{"title":"Фанари","description":"\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 14.0pt; line-height: 107%; color: red;\"\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/Fanari_d85ee836-fd39-4ef0-91c9-68a8de38800f.jpg?v=1740551651\" alt=\"\"\u003e    \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 20.0pt; line-height: 107%; color: red;\"\u003e   \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch1\u003eИмоти във Фанари, Родопи – къщи, апартаменти и парцели до морето в Северна Гърция\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eФанари (Φανάρι \/ Fanari)\u003c\/strong\u003e е едно от най-популярните крайбрежни селища в област \u003cstrong\u003eРодопи, Северна Гърция\u003c\/strong\u003e и една от най-предпочитаните морски дестинации в Тракия. Разположено между \u003cstrong\u003eКомотини и Ксанти\u003c\/strong\u003e, на брега на Тракийско море, Фанари съчетава дълги пясъчни плажове, плитки и чисти води, развита туристическа инфраструктура, традиционни таверни, природни резервати и лесен достъп от България.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е особено интересен за български купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eимот до морето в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e – апартамент, къща, ваканционен имот, парцел или недвижим имот с инвестиционен потенциал.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eФанари е част от \u003cstrong\u003eобщина Комотини, област Родопи, регион Източна Македония и Тракия\u003c\/strong\u003e. В непосредствена близост се намират курортните зони \u003cstrong\u003eАроги и Меси\u003c\/strong\u003e, езерото \u003cstrong\u003eВистонида\u003c\/strong\u003e, лагуните на Родопи и пристанищното селище \u003cstrong\u003eПорто Лагос\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКъде се намира Фанари?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eФанари е разположен в югозападната част на област Родопи, на Тракийско море, между Комотини и Ксанти. Местоположението му е особено удобно, тъй като съчетава морска среда и лесен достъп до два големи областни центъра.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСелището е приблизително на \u003cstrong\u003e30–35 км от Комотини\u003c\/strong\u003e и на сходно разстояние от Ксанти. Официални туристически източници го определят като един от основните летни центрове на Тракия и като особено популярна дестинация за посетители от Централна и Източна България.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eРазстояния от Фанари до близки населени места и забележителности\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eАроги\u003c\/strong\u003e – приблизително 4–6 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eМеси\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – приблизително 8–12 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003e\u003cstrong\u003eПорто Лагос\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – приблизително 10–15 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eезеро Вистонида\u003c\/strong\u003e – непосредствено до района на Фанари и Порто Лагос\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003e\u003cstrong\u003eКсилагани\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – приблизително 20–25 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003e\u003cstrong\u003eИмерос\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – приблизително 20–25 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003e\u003cstrong\u003eКомотини\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – приблизително 30–35 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКсанти\u003c\/strong\u003e – приблизително 30–35 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003e\u003cstrong\u003eМарония\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – приблизително 35–45 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0\"\u003e\u003cstrong\u003eКавала\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – приблизително 70–80 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003e\u003cstrong\u003eАлександруполис\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – приблизително 80–90 км\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТочните километри могат да варират според началната точка и избрания маршрут, но местоположението на Фанари го прави удобна база за целия район между Комотини, Ксанти и западната част на Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДостъп до Фанари от България и близки ГКПП\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от големите преимущества на Фанари е близостта му до България. За купувачи и туристи от Южна и Централна България районът е сравнително лесно достъпен с автомобил.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/strong\u003e – основният и най-удобен маршрут към Фанари за много пътуващи от България\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Златоград – Термес\u003c\/strong\u003e – алтернативно направление към района на Ксанти\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Ивайловград – Кипринос\u003c\/strong\u003e – възможен маршрут за пътуващи от части на Южна България\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eСлед преминаване през Маказа – Нимфея се достига до района на Комотини, откъдето маршрутът продължава на югозапад към Фанари. Именно тази близост е една от причините районът да е особено популярен сред българските туристи и собственици на ваканционни имоти.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПлаж Фанари\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПлажът на Фанари\u003c\/strong\u003e е сред най-посещаваните в област Родопи. Районът предлага дълги пясъчни ивици, чисто море и туристическа инфраструктура с beach bar, ресторанти, таверни, кафенета, места за настаняване и магазини.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОфициалният туристически сайт на община Комотини определя Фанари и неговите плажове като \u003cstrong\u003eводеща летна дестинация в Тракия\u003c\/strong\u003e. В района има хотели, къмпинги, апартаменти за настаняване, заведения, магазини, банкомати и други услуги, което позволява продължителен престой без необходимост от ежедневно пътуване до голям град.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПрез \u003cstrong\u003e2026 г. плажът Фанари\/Иулия\u003c\/strong\u003e отново е сред плажовете на община Комотини, отличени със \u003cstrong\u003eСин флаг\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПлаж Ароги\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАроги\u003c\/strong\u003e е естественото продължение на плажа на Фанари и е една от най-популярните плажни зони в района.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПлажната ивица е с фин пясък и достига приблизително \u003cstrong\u003e3,5 км\u003c\/strong\u003e. Водите са сравнително плитки, което прави Ароги особено подходящ за семейства с малки деца. По плажа има напълно оборудвани beach bar зони с чадъри и шезлонги, но също така могат да се намерят и \u003cstrong\u003eпо-тихи и свободни участъци\u003c\/strong\u003e за хора, които предпочитат спокойствието.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАроги също е носител на \u003cstrong\u003eСин флаг за 2026 г.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПлаж Меси\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНа изток от Фанари се намира \u003cstrong\u003eплаж Меси\u003c\/strong\u003e – още една красива морска зона в област Родопи. Според официалния туристически портал плажът се намира приблизително на три мили източно от Фанари и е разположен до природната зона на езерото Караца.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМеси е подходящ както за семейна почивка, така и за хора, които предпочитат по-спокойна атмосфера. В близост има и ваканционна жилищна зона. Плаж Меси също е отличен със \u003cstrong\u003eСин флаг през 2026 г.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eФанари – между море, лагуни и защитена природа\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдна от особеностите на Фанари е уникалната природна среда около него. Селището се намира в близост до комплекс от езера и лагуни, които оформят една от най-ценните влажни зони в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ района се намират \u003cstrong\u003eВистонида, Ксиролимни, Караца, Меси, Птелеа и други лагуни\u003c\/strong\u003e. Част от тези природни територии са защитени в рамките на международни и европейски природозащитни режими, включително \u003cstrong\u003eRamsar и Natura 2000\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова прави Фанари интересен не само за плажен туризъм, но и за \u003cstrong\u003eекотуризъм, наблюдение на птици, фотография, разходки и любители на природата\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЕзерото Вистонида\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЕзерото Вистонида\u003c\/strong\u003e е една от най-значимите природни забележителности в района. То се намира между областите Родопи и Ксанти и е известно с изключително богатото си биоразнообразие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВъв влажната зона могат да бъдат наблюдавани множество видове водолюбиви и мигриращи птици, включително \u003cstrong\u003eфламинго, чапли, пеликани и редки видове патици\u003c\/strong\u003e. Официалният туристически портал на Гърция посочва района като важна дестинация за birdwatching.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКомбинацията от море, езера, лагуни и богата орнитофауна е една от характеристиките, които отличават Фанари от типичните масови морски курорти.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПорто Лагос\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНа кратко разстояние от Фанари се намира \u003cstrong\u003eПорто Лагос\u003c\/strong\u003e – малко пристанищно и рибарско селище на границата между езерото Вистонида и Тракийско море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсобено известни са църквите \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Monastery+of+Saint+Nicholas\/@41.0076147,25.1442678,657m\/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x14add974d3b4fc9d:0x435a6afda12e361a!8m2!3d41.0076147!4d25.1442678!16s%2Fg%2F11cr__m0n_?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDgzMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003e„Свети Никола“\u003c\/a\u003e и „Панагия Пантанаса“\u003c\/strong\u003e, разположени върху малки острови и свързани с дървени мостчета. Районът предлага характерни гледки към Вистонида и е популярна спирка за фотография, наблюдение на птици и кратки екскурзии.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКомотини\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНа около 30–35 км от Фанари се намира \u003cstrong\u003eКомотини\u003c\/strong\u003e – административният и икономически център на област Родопи. Градът предлага големи магазини, болнични и медицински услуги, административни институции, университет, ресторанти и разнообразна търговска инфраструктура.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до Комотини е значително преимущество за собствениците на имот във Фанари, защото позволява да се комбинира спокойният живот край морето с удобствата на по-голям град.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКсилагани, Имерос и южната част на Родопи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eФанари е част от по-широката крайбрежна зона на област Родопи. На сравнително кратко разстояние се намират \u003cstrong\u003eКсилагани, Имерос, Марония и Крионери\u003c\/strong\u003e – райони, които също представляват интерес за покупка на недвижими имоти в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКсилагани\u003c\/strong\u003e е удобно разположено селище между Комотини и крайбрежието, а \u003cstrong\u003eИмерос\u003c\/strong\u003e предлага достъп до морето, малко пристанище и спокойни плажни зони. Това позволява на купувачите да сравняват различни видове имоти – от апартаменти във Фанари до къщи и по-големи парцели във вътрешността на района.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eРиболов и морски активности\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eМорето, близостта до лагуните и рибарската традиция на района правят Фанари подходящ за любителите на \u003cstrong\u003eриболов, морски разходки, плуване и различни водни активности\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЧистите крайбрежни води и разнообразният морски свят представляват интерес и за хора, които практикуват \u003cstrong\u003eшнорхелинг и фрийдайвинг\u003c\/strong\u003e, като условията естествено зависят от конкретния плаж, сезона и морското време.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eТаверни, ресторанти и местна кухня\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eФанари е известно със своите \u003cstrong\u003eрибни таверни и ресторанти\u003c\/strong\u003e. Прясната риба, морските дарове, традиционните гръцки мезета и местните продукти са естествена част от атмосферата на крайбрежното селище.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПрез летните месеци крайбрежната зона е оживена, но Фанари запазва по-спокоен характер в сравнение с големите гръцки курорти.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИмоти във Фанари\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eНедвижимите имоти във Фанари\u003c\/strong\u003e представляват интерес както за лично ползване, така и за инвестиционни цели. В района могат да се срещнат апартаменти, мезонети, къщи, ваканционни жилища и парцели.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа българските купувачи особено привлекателна е комбинацията между \u003cstrong\u003eморе, сравнително близък достъп от България, туристическа инфраструктура и възможност за използване на имота както през лятото, така и за по-продължителен престой\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eАпартаменти във Фанари\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАпартамент във Фанари\u003c\/strong\u003e е подходящ избор за хора, които искат ваканционно жилище на пешеходно разстояние от морето, заведенията и магазините.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсобено ценени са имоти с тераса, морска гледка, паркомясто или близост до плажа. Малките и средни апартаменти могат да представляват интерес и за сезонно отдаване под наем.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКъщи във Фанари\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКъщите във Фанари\u003c\/strong\u003e са подходящи за семейства и купувачи, които търсят повече пространство, двор и по-голяма самостоятелност. При имотите в периферията може да се намери по-спокойна среда, като същевременно плажовете и централната част остават на удобно разстояние.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПарцели във Фанари и района\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПарцелите около Фанари, Ароги, Меси, Ксилагани и Имерос\u003c\/strong\u003e също представляват интерес за купувачи, които търсят собствен проект или по-голям имот близо до морето.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПри всеки конкретен парцел трябва индивидуално да се проверяват предназначението, параметрите за застрояване, достъпът до път, ток и вода и останалите характеристики на имота.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал на Фанари\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eФанари е един от най-разпознаваемите летни курорти в област Родопи и привлича посетители от Гърция, България и други балкански държави. Това създава сезонно търсене на ваканционни жилища и места за настаняване.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИнвестиционно интересни могат да бъдат добре разположени апартаменти и къщи в близост до морето, плажовете и центъра на селището, както и имоти с тераса, морска гледка, двор или удобно паркиране.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПотенциалът на всеки имот обаче трябва да се оценява индивидуално според покупната цена, състоянието, точната локация, разходите за поддръжка и начина на използване.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЗащо Фанари е предпочитано място за български купувачи?\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eлесен достъп от България през Маказа – Нимфея;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдълги пясъчни плажове;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eплитко и подходящо за семейства море;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eплажове със Син флаг;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eорганизирани beach bar зони и спокойни участъци;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eблизост до Комотини и Ксанти;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПорто Лагос и езерото Вистонида наблизо;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eбогата природа и защитени влажни зони;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eтаверни, ресторанти и туристическа инфраструктура;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eвъзможности за ваканционно жилище и инвестиционен имот.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eИмоти във Фанари с Dimalex24\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВ \u003cstrong\u003eDimalex24\u003c\/strong\u003e можете да разгледате актуални предложения за \u003cstrong\u003eимоти във Фанари и област Родопи\u003c\/strong\u003e – \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/apartamenti-v-severna-gartsiya\"\u003eапартаменти\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/kashti-v-severna-gartsiya\"\u003eкъщи\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/partseli-v-severna-gartsiya\"\u003eпарцели\u003c\/a\u003e и други недвижими имоти в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАко търсите \u003cstrong\u003eапартамент във Фанари, къща до морето в Северна Гърция, парцел край плажа или инвестиционен имот в Родопи\u003c\/strong\u003e, разгледайте актуалните предложения на Dimalex24.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eФанари съчетава \u003cstrong\u003eморе, плажове, природа, близост до България, Комотини, Ксилагани, Имерос, Порто Лагос и Вистонида\u003c\/strong\u003e – комбинация, която го прави една от най-интересните локации за недвижими имоти по крайбрежието на област Родопи.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"n-30-парцел-във-фанари-северна-гърция-област-родопи","title":"N.30 Парцел във Фанари, Северна Гърция, област Родопи.","description":"\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\" lang=\"BG\"\u003eПарцела се намира във Фанари, област Родопи с обща площ от\u003cspan style=\"mso-spacerun: yes;\"\u003e  \u003c\/span\u003e600 кв.м. Може да се построй къща от 400 кв.м или две къщи по 200 кв.м., а може и 4 къщи по 100 кв.м. Няма проблема да се пусне ток и вода. Парцела е с изрядни документи. \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\" lang=\"BG\"\u003e \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\" lang=\"BG\"\u003eЦена: 115 000 Е.\u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/uUXaxmfDn5P1mvH29\" target=\"_blank\"\u003e\u003cspan style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"\u003ehttps:\/\/maps.app.goo.gl\/uUXaxmfDn5P1mvH29\u003c\/span\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\" lang=\"BG\"\u003e \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":49793762296150,"sku":"","price":115000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.30.jpg?v=1738665812"},{"product_id":"n-39","title":"N.39 Парцел в Гърция област Родопи, Ароги \/Фанари\/","description":"\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003eПарцела се намира в Ароги и е с обща площ от 15 000 кв.м., има възможност да се се радели на три части по 5000 кв.м. Всяка част може да се продаде отделно. Ток и вода може да се извадят веднага. Парцела е на няколко минути от плажа. \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003eЦена 500 000 Е.\u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/YoNZJGCNdGB85NFB6\" target=\"_blank\"\u003e\u003cspan style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"\u003ehttps:\/\/maps.app.goo.gl\/YoNZJGCNdGB85NFB6\u003c\/span\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":49879643062614,"sku":"","price":500000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/land-for-sale-parcel-in-arogi-rodopi-greece-15000sqm-500000-euro-dimalex24.jpg?v=1745310636"},{"product_id":"n-40","title":"N.40 Парцел във Фанари Гърция област Родопи","description":"\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\" lang=\"BG\"\u003eПарцела се намира във Фанари на брега на езеро Ксиролимни. Общата площ на имота е 6000 кв.м. \u003cspan style=\"mso-spacerun: yes;\"\u003e \u003c\/span\u003eПарцела е снабден с вода и има лиценз за строеж на две двуетажни къщи и малко кафене. Разрешителното за едната къща е за 221.74 кв.м, а на втората е 239.78 кв.м. Парцела се намира срещу хотел Лейк с прекрасна гледка към езерото. В имота има 50 маслинови и няколко портокалови дръвчета, и 70 корена лозя. \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003eЦена: 310 000 Е.\u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003e\u003ca class=\"x1i10hfl xjbqb8w x1ejq31n xd10rxx x1sy0etr x17r0tee x972fbf xcfux6l x1qhh985 xm0m39n x9f619 x1ypdohk xt0psk2 xe8uvvx xdj266r x11i5rnm xat24cr x1mh8g0r xexx8yu x4uap5 x18d9i69 xkhd6sd x16tdsg8 xggy1nq x1a2a7pz x1s688f x1heor9g x1bvjpef xujl8zx\" href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/9uXRSdh1hvpjw3k69?g_st=av\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\" role=\"link\" tabindex=\"0\" target=\"_blank\"\u003ehttps:\/\/maps.app.goo.gl\/9uXRSdh1hvpjw3k69?g_st=av\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":49917919428950,"sku":"","price":310000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.40.jpg?v=1740832459"},{"product_id":"n-199","title":"N.199 Къща в Гърция, област Родопи, Айгерос","description":"\u003ch1\u003eКъща за продажба в Айгерос, Северна Гърция – инвестиция близо до море на ТОП цена\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eТърсиш изгоден имот в Северна Гърция с огромен потенциал?\u003c\/strong\u003e Представяме ти отлична възможност в село Айгерос, област Родопи – само на минути от морето и популярните плажове.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТози имот е перфектен както за \u003cstrong\u003eлятна къща\u003c\/strong\u003e, така и за \u003cstrong\u003eцелогодишно живеене или инвестиция с висока възвръщаемост\u003c\/strong\u003e чрез отдаване под наем.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Локация\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%B9%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eАйгерос\u003c\/a\u003e, Северна Гърция – област Родопи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e17 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eплаж Меси\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e19 км от\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003e Фанари\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСпокойно село с бърз достъп до море\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Основни характеристики на имота\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКъща: 70 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДвор: 500 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДопълнителна сграда (склад): 40 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 35 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Разпределение и състояние\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eГолям хол\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСпалня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПросторно предверие\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДва входа – удобство и функционалност\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКъщата е празна – готова за ремонт по твой вкус\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЗдрава конструкция – тухла и бетон\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБез течове и без напукани стени\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДобре запазен покрив\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Допълнителни предимства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eЗимна градина (остъклена веранда с алуминиева дограма)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъншна тераса с гледка към пътя и предния двор\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЗаден двор с допълнителни постройки\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъншна тоалетна\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМалка пристройка за материали\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИдеален имот за реновиране и персонализиране\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Инвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИмотите в Северна Гърция се търсят все повече от български инвеститори. Тази къща предлага:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eНиска входна цена\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за реновиране и повишаване на стойността\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтдаване под наем – сезонно или целогодишно\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛокация близо до плажове с туристически поток\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Район и забележителности\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eРайонът около Айгерос е известен със своите красиви плажове като Меси и Фанари, спокойна атмосфера и отлични условия за почивка, риболов и туризъм.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Защо да избереш този имот?\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eТОП цена за Гърция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до море\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГолям двор + допълнителни сгради\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПерфектен за инвестиция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за бърза печалба след ремонт\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: bold;\"\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 35 000 Е\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e📞 \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/pages\/contact\"\u003eСвържи се с нас\u003c\/a\u003e още днес – такива оферти се изкупуват бързо!\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Aigeiros+691+00,+Greece\/@41.088314,25.28137,1164m\/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Aigeiros+691+00,+Greece\/@41.088314,25.28137,1164m\/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52859894301014,"sku":null,"price":35000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.199-2.jpg?v=1773917740"},{"product_id":"n-200","title":"N.200 Къща в Гърция, област Родопи, Айгeрос","description":"\u003ch1\u003eКъща за продажба в Айгерос, Северна Гърция – огромен инвестиционен потенциал близо до море\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eТърсиш имот с реална възможност за печалба в Гърция?\u003c\/strong\u003e Представяме ти изключително предложение в село Айгерос, област Родопи – стратегически разположен имот с лице на две улици и огромен потенциал за развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е типичен \u003cstrong\u003eинвестиционен имот в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, който може да се превърне в \u003cstrong\u003eлуксозна ваканционна къща, къща за гости или доходоносен наемен бизнес\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Локация\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%B9%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eАйгерос\u003c\/a\u003e, Северна Гърция – област Родопи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСамо на няколко километра от морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до българската граница\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛесен достъп по асфалтов път\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Основни характеристики\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 52 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЪглов парцел с лице на две улици\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОграден имот\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМаслинови дървета в двора\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Предимства на имота\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за изграждане на втори етаж\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДва входа – идеално за разделяне на имота\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОгромна тераса около цялата къща\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтлична експозиция и достъп\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за преустройство в няколко самостоятелни части\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Инвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eТози имот предлага изключително силен потенциал за възвръщаемост:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eСъздаване на къща за гости\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтдаване под наем – сезонно и целогодишно\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНадстрояване и увеличаване на стойността\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРазделяне на имота благодарение на двата входа и ъгловата позиция\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Идеален за\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eЛятна къща близо до морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПостоянно живеене в Гърция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИнвестиция с висока доходност\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСемеен имот с възможност за развитие\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Район и начин на живот\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eАйгерос се намира в един от най-предпочитаните райони за покупка на имоти от българи – близо до морето, с тиха среда и отлична свързаност. Районът предлага спокойствие, чист въздух и бърз достъп до плажове и туристически зони.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Защо да купиш този имот?\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eЪглова позиция – рядко срещано предимство\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за надстрояване\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГолям потенциал за печалба\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПерфектен за бизнес или лично ползване\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСилен интерес към имоти в района\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 52 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\/Продадена\/\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e📞 \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/pages\/contact\"\u003eСвържи се с нас\u003c\/a\u003e още сега – имоти с такъв потенциал се продават бързо!\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Aigeiros+691+00,+Greece\/@41.088314,25.28137,1164m\/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Aigeiros+691+00,+Greece\/@41.088314,25.28137,1164m\/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52859998962006,"sku":null,"price":52000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.200_59b3bc84-73a4-42a5-a43b-1c383ea9ce49.jpg?v=1773734857"},{"product_id":"n-201","title":"N.201 Къща в Гърция, област Родопи, Неа Калисти","description":"\u003ch1\u003eКъща с голям парцел в Неа Калисти, Северна Гърция – спокойствие и природа на 10 км от морето\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИмот, който съчетава тишина, простор и близост до плажа?\u003c\/strong\u003e Това предложение в Неа Калисти, област Родопи е отличен избор за хора, търсещи баланс между природа и достъп до морето.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРазположена в спокойно село, тази къща предлага \u003cstrong\u003eпросторен двор, зеленина и потенциал за модернизиране\u003c\/strong\u003e според личните ти предпочитания.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Локация\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eНеа Калисти, Северна Гърция – област Родопи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСамо 10 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eплаж Меси\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e50 км от ГКПП Маказа\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТихо и спокойно село с чист въздух\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Параметри на имота\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКъща: 75 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПарцел: 1000 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 40 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Разпределение\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eХол\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДве самостоятелни стаи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБаня с тоалетна\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Двор и външни характеристики\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eГолям и равен парцел – 1000 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКрасив двор с борови дървета\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЕстествена сянка и прохлада през лятото\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБетонна ограда в долната част на имота\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за озеленяване, басейн или допълнителни постройки\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🔧 Състояние\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКъщата е за лек ремонт – отлична възможност да я обновиш по свой вкус и да увеличиш стойността ѝ значително.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Потенциал и възможности\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eИдеална за ваканционен имот близо до морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходяща за целогодишно живеене\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за отдаване под наем през летния сезон\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГолям парцел – рядко срещано предимство в този ценови клас\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Начин на живот\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСамо на 10 минути от плажа, но далеч от шума – този имот предлага спокойствие, природа и истинско усещане за релакс. Перфектен за бягство от града, без да се лишаваш от морето.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Основни предимства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eГолям двор – 1000 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до море – само 10 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТиха и зелена среда\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтлична цена за района\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за персонализиране и развитие\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 40 000 Е  \u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"mso-ansi-language: BG;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Nea+Kallisti+691+00,+Greece\/@41.0368281,25.2107559,1131m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addc69e15fe2e7:0x64e28c8be2c9f8d2!8m2!3d41.0362007!4d25.2125094!16s%2Fg%2F120j31x7?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Nea+Kallisti+691+00,+Greece\/@41.0368281,25.2107559,1131m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addc69e15fe2e7:0x64e28c8be2c9f8d2!8m2!3d41.0362007!4d25.2125094!16s%2Fg%2F120j31x7?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52860125938006,"sku":null,"price":40000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.201-2_6e842f85-4a3a-40be-be5c-0d8443cbf52d.jpg?v=1773917676"},{"product_id":"n-203","title":"N.203 Къща в Гърция, област Родопи, Месуни","description":"\u003ch1\u003eГолям имот с къща и отделен апартамент в Месуни, Северна Гърция – 3000 кв.м парцел с огромен потенциал близо до море\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИма имоти, които дават възможности… и има имоти, които създават бъдеще.\u003c\/strong\u003e Този просторен имот в село Месуни, Северна Гърция, е именно такъв – съчетаващ мащаб, функционалност и стратегическа локация близо до морето.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРазположен в тих и спокоен район с чист въздух, предпочитан от хора, търсещи бягство от шума, имотът предлага \u003cstrong\u003eистинско усещане за простор и свобода\u003c\/strong\u003e, само на минути от плажовете и на една ръка разстояние от България.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Локация\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eМесуни, област Родопи – Северна Гърция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e17 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e18 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e20 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003e\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e21 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини \u003c\/a\u003eи основни пътни връзки\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛесен достъп от България\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е силно предпочитан заради близостта до \u003cstrong\u003eуникалните лагуни и природни забележителности около Порто Лагос\u003c\/strong\u003e, които привличат туристи през цялата година.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Основни параметри\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПарцел: 3000 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКъща + апартамент + допълнителни постройки\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИмот на две улици – отличен достъп\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 65 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Основна къща – функционалност и комфорт\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eХол\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТри стаи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБаня с тоалетна\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПреходни и удобни помещения\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДва входа\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eКъщата е обновена с \u003cstrong\u003eнова отоплителна система и радиатори, нови дограми\u003c\/strong\u003e, което я прави подходяща за целогодишно живеене.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏘️ Допълнителен апартамент\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКъм основната сграда има залепен самостоятелен апартамент, който предлага:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКухня с просторен хол\/стая\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДопълнително помещение с изградена отоплителна система\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за обособяване на още една стая\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТова го прави идеален за \u003cstrong\u003eгости, отдаване под наем или разделяне на имота на две самостоятелни части\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏗️ Допълнителни постройки\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВ имота има още три сгради, които могат да се използват за:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eСкладови помещения\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРаботни пространства\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДопълнителни жилищни зони\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Двор и пространство\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПарцелът от 3000 кв.м предоставя изключителна възможност за развитие – градина, зона за отдих, басейн или допълнително строителство.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът е разположен на две улици, което позволява лесен достъп и бъдещо разделяне.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Район и начин на живот\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСамо на кратко разстояние от морето, районът предлага перфектната комбинация между спокойствието на селото и близостта до плажове като Меси, Фанари и Имерос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ близост са и природните чудеса на Порто Лагос – лагуни, езера и уникални пейзажи, които правят района изключително привлекателен за туристи и инвеститори.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до България прави имота удобен за чести посещения, уикенд бягства или постоянно пребиваване.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Инвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за отдаване под наем – сезонно или целогодишно\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСъздаване на къща за гости или семеен комплекс\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРазделяне на имота на няколко самостоятелни части\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПокачване на стойността с времето\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eГолемият парцел и множеството сгради правят този имот \u003cstrong\u003eизключително рядка възможност\u003c\/strong\u003e в този ценови клас.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Основни предимства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3000 кв.м парцел – рядкост на пазара\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКъща + апартамент + допълнителни сгради\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИмот на две улици\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНови подобрения – отопление и дограма\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до море и туристически зони\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТих и спокоен район\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до България\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОгромен инвестиционен потенциал\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 65 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Messouni+691+00,+Greece\/@41.0916174,25.2921266,1371m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade83b7b001f49:0x6c29d431e78fc9dd!8m2!3d41.09198!4d25.2981519!16s%2Fg%2F1hb_h30vy?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Messouni+691+00,+Greece\/@41.0916174,25.2921266,1371m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade83b7b001f49:0x6c29d431e78fc9dd!8m2!3d41.09198!4d25.2981519!16s%2Fg%2F1hb_h30vy?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52899750576470,"sku":null,"price":65000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.203.jpg?v=1774095348"},{"product_id":"n-204-products-dve-kashti-s-ogromen-partsel-v-mesouni-severna-gartsiya","title":"N.204 Къща в Гърция, област Родопи, Месуни","description":"\u003ch1\u003eДве къщи с парцел 1200 кв.м в Месуни, Северна Гърция – инвестиционен имот близо до морето\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба атрактивен имот с \u003cstrong\u003eдве самостоятелни къщи и просторен парцел от 1200 кв.м\u003c\/strong\u003e, разположен в село Месуни, област Родопи, Северна Гърция. Имотът съчетава спокойна селска среда, зеленина, плодородна земя и отлични възможности за лично ползване, отдаване под наем или бъдещо инвестиционно развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИма места, които предлагат спокойствие, и такива, които дават възможност да създадете нещо голямо. Този имот в Месуни обединява и двете – две къщи, голям двор, маслинови и орехови дървета, напоителна система и възможност за обособяване на отделни части от парцела.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПредложението е подходящо за купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eкъща в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, просторен \u003cstrong\u003eпарцел близо до Комотини\u003c\/strong\u003e, имот за две семейства или достъпна инвестиция на една ръка разстояние от България.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни параметри на имота\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e село Месуни, област Родопи, Северна Гърция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на парцела с къщите:\u003c\/strong\u003e 1200 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на първата къща:\u003c\/strong\u003e 65 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на втората къща:\u003c\/strong\u003e 75 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОбща площ на двете къщи:\u003c\/strong\u003e 140 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 100 маслинови дървета\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОрехови дървета\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eВода в имота\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eНапоителна система\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eБарбекю зона\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОтделен път към ливадата\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eВъзможност за разделяне на три самостоятелни парцела\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЦена:\u003c\/strong\u003e \u003cstrong\u003e70 000 Е.\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eМестоположение и разстояния\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eМесуни е спокойно населено място в област Родопи, разположено в близост до Комотини и с удобен достъп до морските райони на Фанари, Паралия Меси и Порто Лагос. Локацията позволява съчетаване на спокойния начин на живот с бърз достъп до градски услуги, магазини, здравни заведения, заведения за хранене и основни пътни връзки.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 10 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 25–28 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 22–25 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 20–25 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e и крайбрежието\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 25 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 35–40 км до ГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 60–65 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до ГКПП Маказа – Нимфея прави имота леснодостъпен за купувачи от България. Това е важен фактор за хората, които желаят ваканционен дом, целогодишна къща или инвестиционен имот в Северна Гърция, без да пътуват до отдалечените южни части на страната.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПърва къща – 65 кв.м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПървата къща предлага уютно и функционално вътрешно разпределение, подходящо както за постоянно обитаване, така и за използване като ваканционен дом.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eГолямо входно предверие, обособено като стая с гардероб\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПросторна самостоятелна кухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСтая с камина, създаваща уют през по-хладните месеци\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБаня с тоалетна\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДопълнително помощно помещение\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛятна градина, подходяща за почивка и хранене на открито\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтделно помещение за отоплителната система\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eКамината и наличната отоплителна система увеличават възможностите за целогодишно използване на къщата. Лятната градина допълва усещането за простор и предлага приятно място за семейни събирания, почивка и посрещане на гости.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eВтора къща – 75 кв.м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВтората къща е самостоятелно жилищно пространство, което може да се използва от второ семейство, гости или наематели.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eДве самостоятелни стаи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eХол\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПросторна баня\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eНаличието на две отделни къщи в един имот е рядко срещано предимство. Собствениците могат да живеят в едната къща и да използват другата за гости, роднини или отдаване под наем. Възможно е и двете сгради да бъдат използвани като един общ семеен комплекс.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПросторен двор, маслинова градина и орехови дървета\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПарцелът е с площ от 1200 кв.м и предлага достатъчно пространство за различни дейности и бъдещи идеи. В него има около \u003cstrong\u003e100 маслинови дървета\u003c\/strong\u003e, както и орехови дървета, които създават зелена и естествена среда около двете къщи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМаслиновите дървета са не само красиво допълнение към имота, но предлагат и възможност за собствен добив на маслини. Ореховите дървета допълват земеделския потенциал и естествената сянка в двора.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ имота има вода и изградена напоителна система, което улеснява поддържането на дърветата, градината и зелените площи. Налични са също барбекю зона и отделен път към ливадата.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМежду двете къщи е оформена зелена площ, която създава усещане за простор и позволява обособяването на самостоятелни кътове за почивка, детска зона, цветна градина, лятна кухня или допълнително пространство за гостите.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eВъзможност за разделяне на парцела\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от най-важните предимства на имота е възможността парцелът да бъде разделен на \u003cstrong\u003eтри самостоятелни части\u003c\/strong\u003e. Това създава различни варианти за използване и развитие според плановете на бъдещия собственик.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът може да бъде запазен като голям семеен комплекс с две къщи и просторен двор или да бъде обособен на отделни части. Тази възможност значително увеличава инвестиционния потенциал на предложението.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКомбинацията от две къщи, голям парцел, маслинова градина, вода, напоителна система и възможност за разделяне превръща имота в предложение с множество варианти за развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eИзползване като целогодишен семеен дом\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВаканционна къща близо до морските райони на област Родопи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДом за две семейства с отделни жилищни пространства\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтдаване на едната или и на двете къщи под наем\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСъздаване на малък семеен комплекс\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОбособяване на къща за гости\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРазделяне на парцела на самостоятелни части\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРазвитие на маслиновата градина\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКомбиниране на лично ползване и доход от наем\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДългосрочна инвестиция в имот близо до Комотини и морето\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eДвете самостоятелни къщи позволяват различни модели на използване. Едната може да бъде запазена за собствениците, а втората да се предоставя на гости или наематели. Това създава възможност за доход, без да се губи личното ползване на имота.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПри цена от 70 000 Е. купувачът получава две жилищни сгради с обща площ от 140 кв.м, двор от 1200 кв.м, приблизително 100 маслинови дървета, орехови дървета, вода и напоителна система. Тази комбинация отличава предложението сред останалите \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e.\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЖивот близо до морето и Комотини\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eМесуни предлага спокойствие и пространство, като същевременно се намира на удобно разстояние от Комотини и крайбрежните райони. Бъдещите собственици могат да се възползват от градските удобства на Комотини и да достигат сравнително бързо до плажовете около Фанари, Паралия Меси и Порто Лагос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКомотини е административен, търговски и университетски център на област Родопи. В града има магазини, супермаркети, традиционен пазар, ресторанти, кафенета, медицински услуги и разнообразни възможности за целогодишен живот.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eФанари е сред най-популярните морски места в района и привлича посетители със своите пясъчни плажове, крайбрежни заведения, рибни ресторанти и спокойна ваканционна атмосфера. Паралия Меси предлага дълга плажна ивица и по-тиха среда за почивка край Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПриродата около Порто Лагос\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eРайонът около Порто Лагос е известен със своите лагуни, езера, влажни зони и богато разнообразие от птици. Съчетанието между море, зеленина и защитени природни територии прави тази част на Северна Гърция привлекателна за любителите на природата, фотографията, риболова и спокойните разходки.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПорто Лагос е подходящо място за кратки екскурзии и почивка край водата. Морската атмосфера, пристанището и характерният природен пейзаж допълват възможностите за свободното време на бъдещите собственици.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПодходящ имот за целогодишно и ваканционно ползване\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИмотът е подходящ за хора, които желаят да се преместят в по-спокоен район, да създадат ваканционен дом или да притежават къща в Гърция, до която могат да пътуват удобно от България.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПрез лятото собствениците могат да използват близките плажове и туристически места, а през останалата част от годината да се наслаждават на спокойствието, камината, двора и природата около Месуни.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНаличието на две къщи прави предложението подходящо за голямо семейство, две поколения или приятелски семейства, които желаят да закупят общ имот, но да разполагат със самостоятелни жилищни пространства.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни предимства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eДве самостоятелни къщи в един имот\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОбща жилищна площ от 140 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПросторен парцел от 1200 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо 100 маслинови дървета\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОрехови дървета\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВода в парцела\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИзградена напоителна система\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКамина и отоплителна система\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛятна градина\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБарбекю зона\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтделен път към ливадата\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за обособяване на три самостоятелни парцела\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСамо на около 10 км от Комотини\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eУдобен достъп до Фанари, Паралия Меси и Порто Лагос\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНа една ръка разстояние от България\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за лично ползване и инвестиция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за сезонно или целогодишно отдаване под наем\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтлично съотношение между площ, характеристики и цена\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eЗащо да изберете този имот в Месуни?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eТова предложение е подходящо за купувачи, които не търсят само стандартна къща, а имот с повече пространство и различни възможности. Двете жилищни сгради позволяват незабавно обособяване на отделни зони за собственици, гости или наематели.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГолемият двор, маслиновите и ореховите дървета създават спокойна и естествена среда. Водата и напоителната система улесняват поддръжката на земята, а възможността за разделяне на парцела увеличава потенциала за бъдещо развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЛокацията близо до Комотини осигурява удобства за целогодишно обитаване, докато достъпът до Фанари, Паралия Меси и Порто Лагос позволява лесно достигане до морето и популярните природни забележителности на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДве къщи, голям парцел и възможности за бъдещето\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИмотът в Месуни е подходящ избор за хора, които търсят \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B8\"\u003eкъща\u003c\/a\u003e с голям \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%86%D0%B5%D0%BB%D0%B8\"\u003eпарцел\u003c\/a\u003e в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, дом за две семейства, имот с маслинова градина или инвестиционно предложение близо до Комотини и Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук можете да създадете собствено място за почивка, целогодишен дом, семеен комплекс или имот, който комбинира лично ползване с възможност за доход. Пространството, двете отделни къщи и земята предоставят основата за различни бъдещи проекти.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСред предложенията за \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e \u003c\/a\u003eтози имот се отличава със своята площ, две самостоятелни жилищни сгради, голям брой маслинови дървета и възможност за разделяне на парцела.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 70 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan style=\"font-size: 12.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-ansi-language: BG; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Messouni+691+00,+Greece\/@41.0916174,25.2921266,1371m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade83b7b001f49:0x6c29d431e78fc9dd!8m2!3d41.09198!4d25.2981519!16s%2Fg%2F1hb_h30vy?entry=ttu\u0026amp;amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Messouni+691+00,+Greece\/@41.0916174,25.2921266,1371m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade83b7b001f49:0x6c29d431e78fc9dd!8m2!3d41.09198!4d25.2981519!16s%2Fg%2F1hb_h30vy?entry=ttu\u0026amp;amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52900417962326,"sku":null,"price":70000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.204.jpg?v=1774100225"},{"product_id":"n-206","title":"N.206 Къща е Гърция, област Родопи, Парадими","description":"\u003ch1\u003eЕтаж от къща с допълнителна сграда в Парадими, Северна Гърция – имот с възможности близо до море\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПонякога най-добрите имоти не са тези на първа линия до морето, а тези, които ти дават свобода, пространство и възможност да създадеш свой собствен свят.\u003c\/strong\u003e Този имот в Парадими, Северна Гърция, е точно такъв – съчетава комфорт, функционалност и инвестиционен потенциал в едно.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРазположен в тихо и спокойно село, далеч от шума, но само на минути от морето, той предлага идеалния баланс между \u003cstrong\u003eлятна почивка и целогодишен живот\u003c\/strong\u003e, на една ръка разстояние от България.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Локация\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПарадими, област Родопи – Северна Гърция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e10 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e16 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e18 км до Моливоти\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eУдобен достъп до Керамоти и ферибот за остров Тасос\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛесен достъп от България\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е предпочитан от туристи заради съчетанието от море, природа и спокойствие – място, където денят е на плажа, а вечерта – в тишината на селото.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Основни параметри\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eЕтаж от къща: 113 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВтори обект: ~100 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПарцел: 600 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 75 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Разпределение на основния етаж\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eОгромна кухня с трапезария\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПросторен хол\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГоляма стая с втора кухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСпалня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБаня с тоалетна\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eПространствата са добре организирани и позволяват гъвкаво използване – както за семейно жилище, така и за разделяне на отделни зони.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e✨ Състояние и удобства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПарно отопление\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМраморен под\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eФункционално разпределение\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГотов за обитаване\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏗️ Допълнителна сграда\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВ имота има втора постройка с площ около 100 кв.м., разделена на различни помещения – отлична възможност за:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКъща за гости\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРаботни помещения\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСклад или допълнително жилище\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Двор и външни предимства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eОтделни дворове и входове – удобство и независимост\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъншна кухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБарбекю зона\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНавес за автомобили\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eДворът създава усещане за уют и възможност за релакс сред природата.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Начин на живот\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eТова е имот, който ти позволява да живееш спокойно, без да се лишаваш от морето. Само на кратко разстояние са плажовете на Паралия Меси, Фанари и Имерос, както и природните красоти на Порто Лагос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до Керамоти дава възможност за бърз достъп до остров Тасос – идеална идея за еднодневни екскурзии.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук съчетаваш най-доброто от два свята – \u003cstrong\u003eлятната почивка на море и спокойствието на селския живот\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Инвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eОтдаване под наем – сезонно или целогодишно\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДва самостоятелни обекта – повече възможности за доход\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за семейно жилище + допълнителен доход\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНарастващ интерес към имоти в района\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТози имот предлага гъвкавост, която рядко се среща – може да бъде както дом, така и доходоносна инвестиция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Основни предимства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eГоляма жилищна площ\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВтора сграда\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтделни входове и дворове\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до море\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТих и спокоен район\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до България\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за комбиниране на живеене и доход\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 75 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paradimi+691+00,+Greece\/@41.0784041,25.3276556,1411m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade88ab3da13d3:0xf443be239960c29b!8m2!3d41.078431!4d25.3321811!16s%2Fg%2F1hc0h0fcj?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paradimi+691+00,+Greece\/@41.0784041,25.3276556,1411m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade88ab3da13d3:0xf443be239960c29b!8m2!3d41.078431!4d25.3321811!16s%2Fg%2F1hc0h0fcj?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52901328716118,"sku":null,"price":75000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.206_8926c356-3d6c-4ff9-8fe6-594e2b673a5e.jpg?v=1774106163"},{"product_id":"n-207","title":"N.207 Къща в Гърция, област Родопи, Пагурия (Pagouria)","description":"\u003ch1\u003eКъща с голям парцел в Пагурия (Pagouria), Северна Гърция – имот с потенциал на две улици близо до море\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАко търсиш място, където да съчетаеш спокойствието на селото с близостта до морето и града, този имот в Пагурия е отличен избор.\u003c\/strong\u003e Разположена в тих и зелен район, тази къща предлага пространство, възможности и усещане за истински живот.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСамо на няколко километра от плажовете и на една ръка разстояние от България, имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с бъдеще.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Локация\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПагурия (Pagouria), област Родопи – Северна Гърция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e10 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e17 км до\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003e Фанари\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e11 км до\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003e Комотини\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛесен достъп от България\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е предпочитан от туристи заради съчетанието от море, спокойствие и природни забележителности – лагуни, езера и чист въздух.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Основни параметри\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКъща: 100 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПарцел: 1000 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 55 000 E\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИмот на две улици\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eАсфалтов достъп\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Разпределение\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПросторен хол\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДве спални\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБаня с тоалетна\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eФункционалното разпределение позволява удобно ползване както за семейство, така и за гости.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏗️ Потенциал за развитие\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за изграждане на втори етаж\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИмот на две улици – лесен достъп и гъвкавост\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за разширяване или преустройство\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТова дава възможност значително да увеличиш стойността на имота с времето.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Двор и атмосфера\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПарцелът от 1000 кв.м предлага пространство за създаване на уютна градина, зона за отдих или допълнителни постройки.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук ще откриеш онова, което липсва в града – \u003cstrong\u003eтишина, чист въздух и спокойствие\u003c\/strong\u003e, съчетани с близост до морето.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Начин на живот\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПрез деня можеш да се наслаждаваш на плажовете на Имерос, Фанари и Паралия Меси – с техните чисти води, заведения и лятна атмосфера…\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e…а вечер да се връщаш в своя дом, далеч от шума и навалицата, в спокойствието на малкото село.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е начин на живот, който все повече хора търсят днес.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Инвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eОтдаване под наем – сезонно или целогодишно\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за надстрояване и повишаване на стойността\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за ваканционен имот близо до морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНарастващ интерес към имоти в района\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eКъщите в близките села до морето стават все по-търсени – това прави този имот отлична инвестиция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Основни предимства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e1000 кв.м парцел\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКъща 100 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИмот на две улици\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за втори етаж\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до море и град\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТих и спокоен район\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до България\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГолям инвестиционен потенциал\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 55 000 E\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Pagouria+691+00,+Greece\/@41.0293653,25.3149503,577m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade7a63fb9b741:0x7dc6617447759229!8m2!3d41.0290829!4d25.3173631!16s%2Fg%2F1215625t?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Pagouria+691+00,+Greece\/@41.0293653,25.3149503,577m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade7a63fb9b741:0x7dc6617447759229!8m2!3d41.0290829!4d25.3173631!16s%2Fg%2F1215625t?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52901780980054,"sku":null,"price":55000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.207.jpg?v=1774109361"},{"product_id":"n-209","title":"N.209 Къща в Гърция, област Родопи, Паралия Меси","description":"\u003ch1\u003eКъща на 400 м от морето в Паралия Меси, Северна Гърция – ваканционен имот с огромен потенциал\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИма имоти, които се търсят… и такива, които се грабват веднага.\u003c\/strong\u003e Тази къща в \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e е точно такъв тип – на пешеходно разстояние от морето, в един от най-предпочитаните райони в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСамо на 400 метра от плажа, този имот предлага не просто почивка, а \u003cstrong\u003eначин на живот\u003c\/strong\u003e – сутрешно кафе с морски въздух, дни на плажа и вечери в спокойствието на собствен двор.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Локация\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e, област Родопи – Северна Гърция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e400 метра от морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНа 10–15 км от Керамоти (ферибот за остров Тасос)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо 50 км от ГКПП Маказа\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛесен достъп от България\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е изключително предпочитан от български туристи и инвеститори заради комбинацията от чисти плажове, спокойствие и бърз достъп.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Основни параметри\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКъща: 80 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПарцел: 600 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 275 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРазстояние до море: 400 м\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Разпределение\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПросторна кухня с трапезария\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСветъл и удобен хол\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДве спални:\u003c\/li\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eСпалня с две двойни легла\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСпалня с голямо двойно легло\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cli\u003eБаня с тоалетна и пералня\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРазпределението е практично и създадено за комфорт – както за семейство, така и за гости.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Двор и външни удобства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПросторен двор – 600 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГоляма тераса с навес\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПаркинг с навес\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМазе за съхранение на инструменти и оборудване\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТерасата и дворът създават идеалното пространство за почивка, събирания и релакс след ден на плажа.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Начин на живот\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСамо на няколко минути пеша от морето – без кола, без усилие. Плажовете на Паралия Меси предлагат чиста вода, спокойствие и заведения с морска атмосфера.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ близост са и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e – райони с уникална природа, лагуни и ресторанти, които привличат туристи от цяла Европа.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eА само на кратко разстояние е Керамоти – откъдето можеш да направиш еднодневна екскурзия до остров Тасос.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Инвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eИдеален за отдаване под наем – сезонно или целогодишно\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВисоко търсене на имоти на пешеходно разстояние от морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПерфектен за ваканционен бизнес\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНарастваща стойност на района\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eИмоти на 400 м от морето са ограничени и изключително търсени – това прави този имот \u003cstrong\u003eсилна инвестиция с бърза възвръщаемост\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Основни предимства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e400 м от морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e600 кв.м парцел\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГотов за ползване\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПаркинг и двор\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТиха и спокойна локация\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e и Керамоти\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до България\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВисок инвестиционен потенциал\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 275 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paralia+Mesis+670+63,+Greece\/@40.9462096,25.1947451,2310m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addf51309db1cf:0xcbdb428291bbf991!8m2!3d40.9452843!4d25.1969216!16s%2Fg%2F119vznw5v?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paralia+Mesis+670+63,+Greece\/@40.9462096,25.1947451,2310m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addf51309db1cf:0xcbdb428291bbf991!8m2!3d40.9452843!4d25.1969216!16s%2Fg%2F119vznw5v?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52915591840086,"sku":null,"price":275000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.209.jpg?v=1774251440"},{"product_id":"n-210","title":"N.210 Къща в Гърция, област Родопи, Паралия Меси","description":"\u003ch1\u003eКъща на 300 м от морето в Паралия Меси, Северна Гърция – едноетажен имот с отлична локация\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПредстави си лято, в което морето е само на няколко минути пеша…\u003c\/strong\u003e Тази къща в Паралия Меси ти дава точно това – удобство, спокойствие и истинско усещане за ваканция, всеки ден.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРазположен на изключително комуникативно място, този имот съчетава близостта до плажа с уюта на собствен двор – идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Локация\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e, област Родопи – Северна Гърция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСамо 300 метра от плажа\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВ близост до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНа кратко разстояние от Керамоти (ферибот до остров Тасос)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо 50 км от ГКПП Маказа\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛесен достъп от България\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРайонът се утвърждава като една от най-предпочитаните дестинации за почивка и инвестиция в Северна Гърция, благодарение на спокойствието и чистите плажове.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Основни характеристики\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКъща: 115 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПарцел: 150 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 325 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРазстояние до морето: 300 м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИмот на две улици – ъглов парцел\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Разпределение и удобства\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКъщата е едноетажна, което я прави изключително удобна за живеене и поддръжка. Пространството е добре организирано и предлага комфорт както за семейство, така и за гости.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eСветли и просторни помещения\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eФункционално вътрешно разпределение\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛесен достъп до двора и външните зони\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Двор и външно пространство\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eОзеленен и поддържан двор\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБарбекю зона за летни вечери\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЪглов имот с достъп от две улици\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eДворът е създаден за релакс – място, където можеш да се наслаждаваш на спокойствието след ден край морето.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Начин на живот\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСамо на 300 метра от плажа – това означава свобода. Без нужда от кола, без търсене на паркинг – просто излизаш и след няколко минути си на морето.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e предлага спокойствие, чисти води и приятна атмосфера, а близостта до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e допълва преживяването с уникална природа и заведения.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКерамоти е само на кратко разстояние – идеално за еднодневни разходки до остров Тасос.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Инвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eИмот на пешеходно разстояние от плажа – силно търсен\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за отдаване под наем – сезонно или целогодишно\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтлична възвръщаемост\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПерфектен за ваканционен имот\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eИмотите в този район продължават да увеличават своята стойност, особено тези, които са толкова близо до морето.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Основни предимства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eСамо 300 м от плажа\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЪглов парцел с достъп от две улици\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОзеленен двор с барбекю\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЕдноетажна и удобна къща\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТиха и спокойна среда\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e и Керамоти\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до България\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСилен инвестиционен потенциал\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 325 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paralia+Mesis+670+63,+Greece\/@40.9459276,25.1940019,1634m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addf51309db1cf:0xcbdb428291bbf991!8m2!3d40.9452843!4d25.1969216!16s%2Fg%2F119vznw5v?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paralia+Mesis+670+63,+Greece\/@40.9459276,25.1940019,1634m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addf51309db1cf:0xcbdb428291bbf991!8m2!3d40.9452843!4d25.1969216!16s%2Fg%2F119vznw5v?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/span\u003e\u003c\/a\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52916315947350,"sku":null,"price":325000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.210.jpg?v=1774254486"},{"product_id":"n-213","title":"N.213 Къща е Гърция, област Родопи, Паралия Меси","description":"\u003ch1\u003eКъща с гледка към морето в Паралия Меси, Северна Гърция – два етажа с отделни входове и инвестиционен потенциал\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИмот, който съчетава гледка към морето, модерни технологии и възможност за доход.\u003c\/strong\u003e Тази двуетажна къща с допълнително ниво в Паралия Меси е създадена както за комфортен живот, така и за печеливша инвестиция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРазположена в тих и спокоен район, само на няколко минути от плажа, тя предлага уникалното усещане за морски живот, съчетано със спокойствието на малко курортно селище – на една ръка разстояние от България.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Локация\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПаралия Меси, област Родопи – Северна Гърция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКъща с гледка към морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до плажа – пешеходно разстояние\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВ близост до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНа 10–15 км от Керамоти (ферибот за остров Тасос)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо 50 км от ГКПП Маказа – бърз достъп от България\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е сред най-предпочитаните за Real Estate инвестиции в Северна Гърция – заради комбинацията от море, спокойствие и нарастващо търсене от български и чуждестранни купувачи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Основни параметри\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПарцел: 150 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПърви етаж: 58 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВтори етаж: 58 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМазе: 58 кв.м (възможност за апартамент)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТри отделни входа – за всеки етаж\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Разпределение\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПърви и втори етаж:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eДве спални на етаж\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eХол\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБаня с тоалетна\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБалкони към всяка спалня\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМазе (58 кв.м):\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за обособяване на самостоятелен апартамент\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтделен вход – идеално за отдаване под наем\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e✨ Състояние и модерни технологии\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eЦялостно обновен интериор – всичко е ново (преди 1 година)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 климатика (по един на етаж) с WiFi управление\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВсички електроуреди с WiFi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStarlink интернет – високоскоростна връзка\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЕлектрическа тента\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНово осветление\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Двор и външни удобства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e150 кв.м парцел\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБарбекю зона\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eУютно външно пространство за почивка\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Начин на живот\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСутрин – кафе с гледка към морето… Денем – плажове на Паралия Меси, Фанари и Порто Лагос… Вечер – спокойствие, тишина и уют.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е начинът на живот, който прави този имот толкова ценен – \u003cstrong\u003eблизо до морето, но далеч от шума\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Real Estate инвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eТри самостоятелни нива = три източника на доход\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за отдаване под наем – сезонно или целогодишно\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за къща за гости\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВисоко търсене на имоти с гледка към морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБърза възвръщаемост на инвестицията\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТова е имот, който може да работи за теб – като бизнес и като личен рай.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💶 Цени\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПърви етаж: 235 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВтори етаж: 255 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за покупка на цялата къща – цена по договаряне\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Основни предимства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eГледка към морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТри нива с отделни входове\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМодерен Smart Home (WiFi уреди и Starlink)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до плажа\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТих и спокоен район\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до България\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИзключителен инвестиционен потенциал\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paralia+Mesis+670+63,+Greece\/@40.9451001,25.1909704,2310m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addf51309db1cf:0xcbdb428291bbf991!8m2!3d40.9452843!4d25.1969216!16s%2Fg%2F119vznw5v?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paralia+Mesis+670+63,+Greece\/@40.9451001,25.1909704,2310m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addf51309db1cf:0xcbdb428291bbf991!8m2!3d40.9452843!4d25.1969216!16s%2Fg%2F119vznw5v?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52916996800854,"sku":null,"price":235000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.213.jpg?v=1774268966"},{"product_id":"n-232-mezonet-fanari-severna-garcia-do-plaja-investicionen-imot","title":"N.232 Апартамент - мезонет в Гърция, област Родопи, Фанари","description":"\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМезонет във Фанари, Северна Гърция – инвестиционен имот на 2 минути от плажа\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба атрактивен мезонет във \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e, Северна Гърция, област Родопи – един от предпочитаните морски райони в близост до България и ГКПП Маказа–Нимфея. Имотът съчетава отлична локация, близост до плажа, морска атмосфера и силен инвестиционен потенциал.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМезонетът се намира само на около 2 минути пеша от плажа и е подходящ както за лично ползване, така и за ваканционен дом, целогодишно живеене или отдаване под наем през летния сезон.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eРазпределение на имота\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eИмотът е разположен на две нива, на втори етаж в сградата. Построен е през 2001 година и е отлично поддържан.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПърво ниво\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПросторна веранда с приятна гледка\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСветъл хол с излаз към тераса\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКухня с трапезна част\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБарбекю зона на терасата\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКамина\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБаня\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eВътрешната площ на първото ниво е приблизително 60 кв.м., като пространството е удобно организирано за комфортно ползване.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eВторо ниво\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eОсновна спалня с тераса\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВтора спалня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБаня\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eМезонетът разполага с три климатика, слънчев бойлер само за имота и камина, което го прави подходящ не само за лятна почивка, но и за целогодишно използване.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eЛокация и разстояния\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eФанари е живописно морско селище в област Родопи, известно с широките си пясъчни плажове, чиста вода, рибни ресторанти, спокойна атмосфера и силен туристически интерес.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eНа около 2 минути пеша от плажа\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНа около 40 км от ГКПП Маказа–Нимфея\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНа около 30 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНа около 85 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0\"\u003eКавала\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНа около 120 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНа около 55 км от Керамоти и фериботната връзка към остров Тасос\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eРайон с море, туризъм и забележителности\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПлажовете около Фанари предлагат както организирани зони с бийч барове и заведения, така и по-тихи места за почивка сред природата. В близост се намира \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e – красив район с лагуни, рибарско пристанище и манастира „Свети Николай“, както и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e с археологически забележителности, история и традиционна гръцка атмосфера.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до плажа, спокойната локация и постоянният интерес към имоти във Фанари превръщат този мезонет в силна възможност за инвестиция в Северна Гърция. Имотът е подходящ за семеен морски дом, ваканционен апартамент, целогодишно живеене или отдаване под наем през активния туристически сезон.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАко търсите \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/a\u003e с добра локация, близост до морето и реален потенциал за доходност, този мезонет във Фанари е отличен избор.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновни предимства\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eСамо на 2 минути пеша от плажа\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМезонет на две нива\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДве спални и две бани\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКамина и три климатика\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСлънчев бойлер\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБарбекю зона на терасата\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за целогодишно живеене\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтличен потенциал за отдаване под наем\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТиха и спокойна морска локация\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 125 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53872752034134,"sku":null,"price":125000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.232.jpg?v=1779174885"}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/collections\/AF1QipOcFOR6RA0FOz_rUOInKsJD9F1Hp2MRgnpG1z9G_s1600-k-no.jpg?v=1740076317","url":"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-fanari.oembed","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}