{"title":"Νέα Χηλή (Νέα Χηλή)","description":"\u003ch1\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/Nea_Hili_1.jpg?v=1787684276\" alt=\"\"\u003e\u003c\/h1\u003e\n\u003ch1\u003eΝέα Χηλή, Βόρεια Ελλάδα – ακίνητα δίπλα στη θάλασσα, παραλίες και ζωή κοντά στην Αλεξανδρούπολη\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eΗ \u003cstrong\u003eΝέα Χηλή (Νέα Χηλή)\u003c\/strong\u003e είναι μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες περιοχές της Αλεξανδρούπολης στη Βόρεια Ελλάδα, στην Περιφερειακή Ενότητα Έβρου. Μόλις λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, η περιοχή συνδυάζει \u003cstrong\u003eθάλασσα, παραλία, πανεπιστημιακές υποδομές, ζωή όλο τον χρόνο και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΓια τους αγοραστές που αναζητούν \u003cstrong\u003eακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα κοντά στη θάλασσα\u003c\/strong\u003e, η Νέα Χηλή προσφέρει έναν από τους καλύτερους συνδυασμούς ανάμεσα στην ατμόσφαιρα ενός παραθαλάσσιου θέρετρου και στις ανέσεις της μεγάλης πόλης. Εδώ μπορείτε να ζείτε δίπλα στη θάλασσα, ενώ το κέντρο της Αλεξανδρούπολης απέχει μόλις περίπου 5–10 λεπτά με το αυτοκίνητο.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΠού βρίσκεται η Νέα Χηλή;\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ \u003cstrong\u003eΝέα Χηλή\u003c\/strong\u003e βρίσκεται δυτικά της Αλεξανδρούπολης, στην Περιφερειακή Ενότητα Έβρου, στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης. Η περιοχή ανήκει στον Δήμο Αλεξανδρούπολης και αποτελεί φυσική συνέχεια της αστικής παραλιακής ζώνης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ απόσταση από την Αλεξανδρούπολη είναι περίπου \u003cstrong\u003e4,3 χλμ.\u003c\/strong\u003e, ενώ η Μάκρη βρίσκεται περίπου \u003cstrong\u003e7 χλμ. δυτικά\u003c\/strong\u003e. Έτσι, η Νέα Χηλή βρίσκεται ανάμεσα στη μεγάλη πόλη και σε μερικές από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της δυτικής ακτής του Έβρου.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΝέα Χηλή – ζωή ακριβώς δίπλα στη θάλασσα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο βασικό πλεονέκτημα της περιοχής είναι η θάλασσα. \u003cstrong\u003eΗ παραλία της Νέας Χηλής\u003c\/strong\u003e εκτείνεται κατά μήκος της ακτής δυτικά της Αλεξανδρούπολης και προσφέρει τόσο οργανωμένες ζώνες όσο και ελεύθερα τμήματα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή είναι κατάλληλη για οικογένειες, για όσους αγαπούν την καθημερινή πρόσβαση στην παραλία, καθώς και για αγοραστές που αναζητούν \u003cstrong\u003eδιαμέρισμα ή σπίτι κοντά στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΣτη Νέα Χηλή και στη γύρω περιοχή υπάρχουν εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα, ξενοδοχεία και διάφορες υπηρεσίες. Αυτό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με τα μικρά εποχικά θέρετρα, όπου η δραστηριότητα μειώνεται σημαντικά εκτός καλοκαιριού.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΠαραλία Νέα Χηλή\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ παραλία της Νέας Χηλής είναι μία από τις κοντινότερες παραθαλάσσιες περιοχές στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης. Η ακτογραμμή προσφέρει αμμώδη τμήματα, ρηχά νερά στην αρχή και τη δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε οργανωμένες παραλίες και πιο ελεύθερα σημεία για χαλάρωση.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑπό τον φάρο της Αλεξανδρούπολης έως τη Νέα Χηλή η απόσταση είναι περίπου \u003cstrong\u003e4,9 χλμ.\u003c\/strong\u003e, γεγονός που δείχνει πόσο άμεσα συνδέεται η περιοχή με την πόλη. \u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eАлександруполис — μόλις περίπου 4 χλμ.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАлександруполис\u003c\/strong\u003e е един от най-динамичните градове в Североизточна Гърция и административен център на Еврос. От Неа Хили до града разстоянието е приблизително \u003cstrong\u003e4,3 км\u003c\/strong\u003e. \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова означава лесен ежедневен достъп до:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eголеми магазини и супермаркети;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eболници и медицински услуги;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eуниверситет;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eадминистративни учреждения;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eпристанище;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eресторанти и кафенета;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eтърговски центрове;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eлетище;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eцелогодишен градски живот.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eУниверситетска зона – важно предимство за имотите\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВ района на Неа Хили се намират структури на \u003cstrong\u003eДемокритовия университет на Тракия\u003c\/strong\u003e. Това създава постоянно присъствие на студенти, преподаватели и университетски служители и увеличава интереса към жилища за дългосрочно отдаване под наем.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИменно университетската среда е един от факторите, които отличават \u003cstrong\u003eимотите в Неа Хили\u003c\/strong\u003e от стандартните ваканционни имоти по гръцкото крайбрежие.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eУниверситетската болница на Александруполис\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eУниверситетската болница се намира в непосредствена близост до района. От плажа на Неа Хили тя е приблизително на \u003cstrong\u003e2,5 км по права линия\u003c\/strong\u003e. \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до голям медицински център е значимо предимство както за целогодишно живеене, така и за инвестиционно отдаване на жилища на медицински специалисти, служители и хора, които временно пребивават в Александруполис.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМакри – около 7 км\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМакри\u003c\/strong\u003e е едно от най-популярните крайморски селища западно от Александруполис и се намира приблизително на \u003cstrong\u003e7 км от Неа Хили\u003c\/strong\u003e. :contentReference[oaicite:4]{index=4}\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е известен с морските си гледки, плажове, таверни, маслинови насаждения и спокойна атмосфера. Така собствениците на имот в Неа Хили разполагат с разнообразие от крайморски дестинации само на няколко минути.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДикела – плажове и по-тихо крайбрежие\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПо-нататък на запад се намира \u003cstrong\u003eДикела\u003c\/strong\u003e – район, популярен със своите плажове и ваканционни къщи. Автомобилното разстояние от района на Неа Хили е приблизително \u003cstrong\u003e15–17 км\u003c\/strong\u003e според избраната точка по крайбрежието.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДикела предлага различна атмосфера от Неа Хили – повече ваканционни имоти и по-тихи крайморски участъци, което я прави отлична дестинация за еднодневна почивка.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПетрота и западното крайбрежие\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПродължавайки на запад след Дикела и Месимврия, се достига районът на \u003cstrong\u003eПетрота\u003c\/strong\u003e. От Неа Хили автомобилният маршрут е приблизително \u003cstrong\u003e25–30 км\u003c\/strong\u003e според конкретната крайна точка.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ Πετρωτά είναι γνωστή για την πιο άγρια ακτογραμμή της, τα βραχώδη τμήματα, τα καθαρά νερά και το ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Αυτό επιτρέπει στους ιδιοκτήτες στη Νέα Χιλή να αντικαθιστούν εύκολα την παραλία της πόλης με πιο ήσυχα μέρη μέσα στη φύση.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΚομοτηνή – περίπου 55–60 χλμ.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ \u003cstrong\u003eΚομοτηνή\u003c\/strong\u003e βρίσκεται δυτικά της Αλεξανδρούπολης. Η ελεγμένη οδική διαδρομή μεταξύ Κομοτηνής και Αλεξανδρούπολης είναι περίπου \u003cstrong\u003e57,9 χλμ.\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΚαθώς η Νέα Χιλή βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Αλεξανδρούπολης, η πραγματική οδική απόσταση από την περιοχή είναι περίπου \u003cstrong\u003e55 χλμ.\u003c\/strong\u003e, ανάλογα με την είσοδο στην Εγνατία Οδό που θα χρησιμοποιηθεί.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΞυλαγκάνια και περιοχή Ροδόπης\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤα \u003cstrong\u003eΞυλαγκάνια\u003c\/strong\u003e βρίσκονται δυτικά της Νέας Χιλής, στην περιοχή της Ροδόπης, και αποτελούν σημαντικό τοπικό κέντρο μεταξύ Κομοτηνής και ακτής.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ οδική απόσταση από τη Νέα Χιλή είναι περίπου \u003cstrong\u003e45–50 χλμ.\u003c\/strong\u003e, ανάλογα με την επιλεγμένη διαδρομή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤα Ξυλαγκάνια προσφέρουν εύκολη σύνδεση με τον Ίμερο, τη Μαρώνεια, τον Κρυονέρι και τις υπόλοιπες παραθαλάσσιες περιοχές της Ροδόπης.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΦανάρι – η δυτική παραθαλάσσια ζώνη της Ροδόπης\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο \u003cstrong\u003eΦανάρι\u003c\/strong\u003e βρίσκεται δυτικά της Κομοτηνής, κοντά στη λίμνη Βιστωνίδα και το Θρακικό Πέλαγος. Από τη Νέα Χιλή η απόσταση είναι περίπου \u003cstrong\u003e85–90 χλμ.\u003c\/strong\u003e οδικώς.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο Φανάρι είναι δημοφιλής παραθαλάσσιος προορισμός με μεγάλες παραλίες, ταβέρνες, καταστήματα εστίασης και λιμενική ατμόσφαιρα, και προτιμάται ιδιαίτερα από Βούλγαρους τουρίστες.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΑπόσταση έως το Συνοριακό Σημείο Διέλευσης Μακάζα–Νυμφαία\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΓια τους αγοραστές από τη Βουλγαρία, σημαντική διαδρομή είναι το \u003cstrong\u003eΣυνοριακό Σημείο Διέλευσης Μακάζα–Νυμφαία\u003c\/strong\u003e. Από τη Νέα Χιλή έως το συνοριακό σημείο η απόσταση είναι περίπου \u003cstrong\u003e75–80 χλμ.\u003c\/strong\u003e μέσω Κομοτηνής.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ διαδρομή αυτή είναι ιδιαίτερα βολική για ταξιδιώτες από το Κάρτζαλι, το Χάσκοβο, την Πλόβντιβ και την Κεντρική Βουλγαρία.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΑπόσταση έως το Συνοριακό Σημείο Διέλευσης Καπετάν Πέτκο Βοϊβόντα–Ορμένιο\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ δεύτερη σημαντική διαδρομή προς τη Βουλγαρία είναι το \u003cstrong\u003eΣυνοριακό Σημείο Διέλευσης Καπετάν Πέτκο Βοϊβόντα–Ορμένιο\u003c\/strong\u003e. Από την περιοχή της Αλεξανδρούπολης έως το Ορμένιο, ο οδικός άξονας είναι περίπου 150–155 χλμ., ενώ από τη Νέα Χιλή έως το ίδιο το συνοριακό σημείο πρέπει να υπολογίζονται περίπου \u003cstrong\u003e155–160 χλμ.\u003c\/strong\u003e. Η εθνική οδός EO53 συνδέει την Αλεξανδρούπολη με το Ορμένιο και τα βουλγαρικά σύνορα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ κατεύθυνση αυτή είναι βολική για ταξιδιώτες από το Σβίλεγκραντ, το Χάσκοβο, τη Στάρα Ζαγόρα και τη Νότια Βουλγαρία.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΚύριες αποστάσεις από τη Νέα Χιλή\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΑλεξανδρούπολη\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 4,3 χλμ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΜάκρη\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 7 χλμ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-dikela\"\u003eΔίκαια\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 15–17 χλμ.;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-petrota\"\u003eΠετρωτά\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 25–30 χλμ.;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eΚομοτηνή\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 55 χλμ.;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eΞυλαγανή\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 45–50 χλμ.;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eΦανάρι\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 85–90 χλμ.;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE+%D0%B1%D1%8E%D1%80%D0%BE+%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0\/@41.2652755,25.4286707,123m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ad918057b1c495:0xf09c503d53e7fba3!8m2!3d41.2652125!4d25.4287939!16s%2Fg%2F11g8_2mkfv?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDgyMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003eΓΚΣΣ Μακάζα–Νυμφαία\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 75–80 χλμ.;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Gkpp+Kapitan+Petko+Voyvoda,+6500,+Bulgaria\/@41.75796,26.1616947,650m\/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x14b2c58bcbbf7ad3:0xae87f79950b79d07!8m2!3d41.757479!4d26.1647455!16s%2Fg%2F11g9qgy6n5?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDgyMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003eΓΚΣΣ Καπετάν Πέτκο Βοϊβόντα–Ορμένιο\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 155–160 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРазстоянията са по автомобилен маршрут и са ориентировъчни за централната част на Неа Хили. Точният километраж може леко да се различава според конкретния имот, крайната точка и избрания маршрут.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЗащо да изберете имот в Неа Хили?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eНеа Хили е едно от местата, където не е необходимо да избирате между море и град.\u003c\/strong\u003e Тук получавате и двете – плажът е част от района, а центърът на Александруполис е само на няколко минути.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е огромно предимство за хора, които търсят \u003cstrong\u003eапартамент в Северна Гърция за целогодишно живеене\u003c\/strong\u003e, а не просто летен имот.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал на имотите в Неа Хили\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИмоти в Неа Хили\u003c\/strong\u003e представляват интерес за няколко различни групи купувачи и наематели едновременно.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът може да бъде интересен за:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eсемейства, които работят или живеят в Александруполис;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eстуденти и преподаватели;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eмедицински специалисти;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eкупувачи на ваканционни жилища;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eбългарски собственици на втори дом в Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eτουριστική και εποχική ενοικίαση;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eμακροχρόνια ενοικίαση·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eεπενδυτές σε παραθαλάσσια ακίνητα.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό αποτελεί σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα. Σε πολλούς μικρούς παραθαλάσσιους οικισμούς, η ζήτηση είναι κυρίως καλοκαιρινή. Στη Νέα Χιλή υπάρχει ταυτόχρονα \u003cstrong\u003eαστική, πανεπιστημιακή, ιατρική και τουριστική ζήτηση\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΔιαμερίσματα στη Νέα Χιλή\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΑνάμεσα στις πιο περιζήτητες προτάσεις είναι τα \u003cstrong\u003eδιαμερίσματα στη Νέα Χιλή\u003c\/strong\u003e – τόσο μικρότερες κατοικίες για επένδυση και ενοικίαση όσο και ευρύχωρα οικογενειακά διαμερίσματα για μόνιμη κατοικία.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΓια τους Βούλγαρους αγοραστές, η περιοχή αποτελεί ενδιαφέρουσα εναλλακτική λύση στα τυπικά θέρετρα διακοπών: μπορείτε να έχετε \u003cstrong\u003eδιαμέρισμα δίπλα στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, ενώ ταυτόχρονα να διαθέτετε τις πλήρεις υποδομές της Αλεξανδρούπολης.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΣπίτια και βίλες γύρω από τη Νέα Χιλή\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΣτα περίχωρα μπορείτε επίσης να βρείτε \u003cstrong\u003eσπίτια, βίλες και ακίνητα με αυλή\u003c\/strong\u003e. Η δυτική ζώνη προς τη Μάκρη προσφέρει περισσότερη βλάστηση, ελαιώνες και χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό καθιστά την περιοχή ενδιαφέρουσα και για όσους αναζητούν περισσότερο προσωπικό χώρο, χωρίς να απομακρύνονται σημαντικά από την Αλεξανδρούπολη.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΝέα Χιλή – στρατηγικό σημείο μεταξύ πόλης, θάλασσας και Βουλγαρίας\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ τοποθεσία επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις προς διάφορες κατευθύνσεις: στα ανατολικά βρίσκεται η \u003cstrong\u003eΑλεξανδρούπολη\u003c\/strong\u003e, στα δυτικά βρίσκονται οι \u003cstrong\u003eΜάκρη, Δίκελλα, Πετρωτά και η Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης\u003c\/strong\u003e, ενώ προς τα βόρεια οι οδικές συνδέσεις οδηγούν στη Βουλγαρία.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑκριβώς αυτή η τοποθεσία καθιστά την περιοχή ελκυστική όχι μόνο ως προορισμό διακοπών, αλλά και ως \u003cstrong\u003eπραγματική τοποθεσία για ζωή και επένδυση όλο τον χρόνο\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΑκίνητα στη Νέα Χιλή, Βόρεια Ελλάδα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΑν αναζητάτε \u003cstrong\u003eακίνητα στη Νέα Χιλή, διαμερίσματα στην Αλεξανδρούπολη, ακίνητα στον Έβρο, διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα, σπίτι κοντά στην Αλεξανδρούπολη ή επενδυτικό ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, η περιοχή αξίζει ιδιαίτερη προσοχή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ Νέα Χιλή συνδυάζει χαρακτηριστικά που σπάνια συναντώνται τόσο κοντά μεταξύ τους – \u003cstrong\u003eθάλασσα, παραλίες, πανεπιστήμιο, μεγάλο νοσοκομείο, αστικές υποδομές, αεροδρόμιο, λιμάνι και εύκολη πρόσβαση στη Βουλγαρία\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό καθιστά την περιοχή μία από τις πιο ενδιαφέρουσες τοποθεσίες για αγορά ακινήτου στις ακτές του Έβρου – τόσο για ιδιοχρησία όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΕξερευνήστε τις προτάσεις μας για ακίνητα στη Νέα Χιλή και την Αλεξανδρούπολη και ανακαλύψτε το σπίτι σας, την εξοχική κατοικία ή το επενδυτικό σας ακίνητο δίπλα στη θάλασσα της Βόρειας Ελλάδας.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"n-265-apartament-nea-hili-agios-andreas-aleksandrupolis","title":"N.265 Διαμέρισμα στην Ελλάδα, περιοχή Έβρου, Νέα Χιλή - Άγιος Ανδρέας","description":"\u003ch1\u003eΕυρύχωρο επιπλωμένο διαμέρισμα 100 τ.μ. στη Νέα Χιλή – Άγιος Ανδρέας, Αλεξανδρούπολη, με υπόγειο περίπου 70 τ.μ.\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eΠροσφέρουμε προς πώληση \u003cstrong\u003eευρύχωρο διαμέρισμα στη Νέα Χιλή – Άγιος Ανδρέας, στη Βόρεια Ελλάδα, στην περιφερειακή ενότητα Έβρου\u003c\/strong\u003e, το οποίο βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα πριν από το κέντρο της Αλεξανδρούπολης. Το ακίνητο έχει εμβαδόν \u003cstrong\u003e100 τ.μ.\u003c\/strong\u003e, βρίσκεται στον \u003cstrong\u003eπρώτο όροφο\u003c\/strong\u003e πολυκατοικίας και πωλείται \u003cstrong\u003eμε την υπάρχουσα επίπλωση και τον εξοπλισμό\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο διαμέρισμα συνδυάζει μεγάλο εμβαδόν κατοικίας, \u003cstrong\u003eτρία ξεχωριστά δωμάτια, σαλόνι με λειτουργική διαρρύθμιση, βεράντα, θέρμανση, δύο ανεξάρτητες εισόδους στις δύο πλευρές του κτιρίου\u003c\/strong\u003e και ένα εντυπωσιακό πρόσθετο υπόγειο με εμβαδόν σχεδόν \u003cstrong\u003e70 τ.μ.\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ τοποθεσία στη Νέα Χιλή αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του – η περιοχή ανήκει στην παραθαλάσσια ζώνη της Αλεξανδρούπολης και προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, στο νοσοκομείο, σε καταστήματα, χώρους εστίασης και στη θάλασσα. Αυτό καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για \u003cstrong\u003eκατοικία όλο τον χρόνο\u003c\/strong\u003e όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση με προοπτικές ενοικίασης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 170.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΔιαμέρισμα 100 τ.μ. με ευρύχωρους χώρους\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν \u003cstrong\u003e100 τ.μ.\u003c\/strong\u003e και προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση, η οποία μπορεί να καλύψει τις ανάγκες τόσο μιας οικογένειας όσο και αγοραστών που αναζητούν περισσότερο χώρο κοντά στην Αλεξανδρούπολη.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο διαμέρισμα διαθέτει:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eτρία ξεχωριστά δωμάτια;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eμπάνιο;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eευρύχωρος διάδρομος;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eβεράντα;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eθέρμανση;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eδύο είσοδοι στις δύο πλευρές του κτιρίου;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eυπόγειο με εμβαδόν σχεδόν 70 τ.μ.;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eυπάρχουσα επίπλωση και εξοπλισμός, που περιλαμβάνονται στην πώληση.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΤα τρία ξεχωριστά δωμάτια προσφέρουν ευελιξία στη διαμόρφωση της κατοικίας. Ανάλογα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη, μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια, καθιστικό, γραφείο, παιδικό δωμάτιο ή δωμάτια φιλοξενίας.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΠωλείται με την επίπλωση\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΣημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι \u003cstrong\u003eτο διαμέρισμα προσφέρεται με την υπάρχουσα επίπλωση και τον εξοπλισμό\u003c\/strong\u003e. Αυτό επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να το αξιοποιήσει πολύ πιο γρήγορα, χωρίς να χρειάζεται να επιπλώσει και να εξοπλίσει εξ ολοκλήρου την κατοικία από την αρχή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο χαρακτηριστικό αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό και από επενδυτική άποψη, όταν το ακίνητο αποκτάται με σκοπό τη μετέπειτα ενοικίασή του.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΥπόγειο σχεδόν 70 τ.μ. – εξαιρετικός πρόσθετος χώρος\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΈνα από τα χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν το ακίνητο αυτό από τα τυπικά \u003cstrong\u003eδιαμερίσματα στην Αλεξανδρούπολη\u003c\/strong\u003e είναι το υπόγειο με εμβαδόν σχεδόν \u003cstrong\u003e70 τ.μ.\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΠρόκειται για σημαντικό πρόσθετο χώρο, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αποθήκευση εποχιακών αντικειμένων, ποδηλάτων, αθλητικού εξοπλισμού, επίπλων και άλλων προσωπικών αντικειμένων, ανάλογα με τη χρήση και την κατάσταση του χώρου.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΓια μια οικογένεια ή έναν ιδιοκτήτη που σχεδιάζει να κατοικεί όλο τον χρόνο, η ύπαρξη τόσο μεγάλου αποθηκευτικού χώρου αποτελεί σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΔύο είσοδοι στις δύο πλευρές του κτιρίου\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο διαμέρισμα διαθέτει \u003cstrong\u003eδύο εισόδους, τοποθετημένες στις δύο πλευρές του κτιρίου\u003c\/strong\u003e. Πρόκειται για ασυνήθιστο και πρακτικό χαρακτηριστικό, το οποίο εξασφαλίζει ευκολότερη πρόσβαση στην κατοικία και αυξάνει τη λειτουργικότητά της.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο βρίσκεται στον \u003cstrong\u003eπρώτο όροφο\u003c\/strong\u003e, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΒεράντα και χώρος για υπαίθρια διαβίωση\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο διαμέρισμα διαθέτει \u003cstrong\u003eβεράντα\u003c\/strong\u003e, η οποία προσφέρει επιπλέον χώρο για τον πρωινό καφέ, χαλάρωση ή χρόνο σε εξωτερικό χώρο κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ήπιο κλίμα της παραθαλάσσιας ζώνης γύρω από την Αλεξανδρούπολη μετατρέπει έναν τέτοιο εξωτερικό χώρο σε ουσιαστικό μέρος της καθημερινής χρήσης της κατοικίας.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΘέρμανση για διαμονή όλο τον χρόνο\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο διαμέρισμα διαθέτει \u003cstrong\u003eθέρμανση\u003c\/strong\u003e, σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που δεν αναζητούν μόνο ένα καλοκαιρινό εξοχικό, αλλά σχεδιάζουν μόνιμη ή παρατεταμένη διαμονή στη Βόρεια Ελλάδα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ Νέα Χιλή και η Αλεξανδρούπολη είναι περιοχές κατοικημένες όλο τον χρόνο, με ανεπτυγμένες υποδομές, γεγονός που διαφοροποιεί αυτή την τοποθεσία από τους μικρούς εποχικούς παραθαλάσσιους οικισμούς.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΝέα Χιλή – το παραθαλάσσιο προάστιο της Αλεξανδρούπολης\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ \u003cstrong\u003eΝέα Χιλή (Νέα Χιλή)\u003c\/strong\u003e είναι παραθαλάσσιο προάστιο της Αλεξανδρούπολης στην περιφερειακή ενότητα Έβρου και βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα δυτικά από το κέντρο της πόλης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑπό την περιοχή έως την Αλεξανδρούπολη είναι περίπου \u003cstrong\u003e4 χλμ.\u003c\/strong\u003e, πράγμα που σημαίνει ότι το κέντρο είναι προσβάσιμο σε περίπου 5–10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ανάλογα με την κίνηση. \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτή η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ισορροπία – ζείτε έξω από το πιο πολυσύχναστο κεντρικό τμήμα της πόλης, κοντά στη θάλασσα, αλλά όλες οι ανέσεις της Αλεξανδρούπολης παραμένουν ουσιαστικά δίπλα σας.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΗ παραλία της Νέας Χιλής\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΈνα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της περιοχής είναι \u003cstrong\u003eη παραλία της Νέας Χιλής\u003c\/strong\u003e. Η επίσημη τουριστική πύλη της Αλεξανδρούπολης την περιγράφει ως ακτογραμμή μήκους περίπου 2 χλμ., που βρίσκεται μόλις περίπου 3 χλμ. από το κέντρο της πόλης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ παραλία προσφέρει τόσο οργανωμένα τμήματα όσο και ελεύθερες ζώνες. Τα νερά είναι κατάλληλα για οικογένειες, καθώς τα πρώτα μέτρα είναι σχετικά ρηχά, ενώ στη Νέα Χιλή υπάρχουν δυνατότητες για φαγητό, αγορές και διαμονή. \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΓια τον μελλοντικό ιδιοκτήτη αυτό σημαίνει τη δυνατότητα να συνδυάσει \u003cstrong\u003eτην αστική ζωή στην Αλεξανδρούπολη και την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα της Νέας Χιλής\u003c\/strong\u003e σε ένα μέρος.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΠανεπιστημιακή ζώνη – σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ Νέα Χιλή έχει ιδιαίτερη σημασία και ως \u003cstrong\u003eπανεπιστημιακή περιοχή\u003c\/strong\u003e. Στο προάστιο βρίσκονται εγκαταστάσεις του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης, συμπεριλαμβανομένων μονάδων της School of Education, πανεπιστημιακών υποδομών, φοιτητικού εστιατορίου και αμφιθεάτρου. \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό αυξάνει το ενδιαφέρον για τα οικιστικά ακίνητα στην περιοχή και αποτελεί σημαντικό παράγοντα για ιδιοκτήτες που εξετάζουν τη \u003cstrong\u003eμακροχρόνια εκμίσθωση\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΟ συνδυασμός του πανεπιστημιακού περιβάλλοντος, της εγγύτητας στο κέντρο και στη θάλασσα είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους η Νέα Χιλή παρουσιάζει ενδιαφέρον τόσο για οικογένειες όσο και για φοιτητές, καθηγητές και εργαζομένους στην Αλεξανδρούπολη.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΚοντά στο Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΣτο δυτικό τμήμα της Αλεξανδρούπολης βρίσκεται και το \u003cstrong\u003eΠανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο\u003c\/strong\u003e. Από την περιοχή της παραλίας της Νέας Χιλής απέχει περίπου 2,5 χλμ. σε ευθεία γραμμή, γεγονός που τοποθετεί την οικιστική ζώνη σε πλεονεκτική θέση σε σχέση με ένα από τα σημαντικότερα ιατρικά κέντρα της βορειοανατολικής Ελλάδας.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ εγγύτητα σε πανεπιστημιακές και ιατρικές δομές ενισχύει περαιτέρω τις προοπτικές για ζήτηση κατοικιών όλο τον χρόνο.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΑλεξανδρούπολη – ζωή στην πόλη δίπλα στη θάλασσα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ \u003cstrong\u003eΑλεξανδρούπολη\u003c\/strong\u003e είναι μία από τις σημαντικότερες πόλεις της βορειοανατολικής Ελλάδας και διοικητικό κέντρο της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου. Η πόλη προσφέρει λιμάνι, εμπορική ζώνη, εστιατόρια, καφετέριες, ιατρικές και διοικητικές υπηρεσίες, πανεπιστήμιο, σχολεία και έντονη ζωή όλο τον χρόνο.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ αγορά ενός \u003cstrong\u003eδιαμερίσματος κοντά στην Αλεξανδρούπολη\u003c\/strong\u003e επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει όλα τα πλεονεκτήματα της μεγάλης πόλης, ενώ ταυτόχρονα ζει στην πιο ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή της Νέας Χιλής.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΗ Μάκρη και η δυτική ακτή του Έβρου\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΔυτικά της Νέας Χιλής βρίσκεται η \u003cstrong\u003eΜάκρη\u003c\/strong\u003e – ένας δημοφιλής παραθαλάσσιος οικισμός σε απόσταση περίπου 7 χλμ. \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΟλόκληρη η ακτογραμμή μεταξύ Αλεξανδρούπολης, Νέας Χιλής και Μάκρης προσφέρει διαφορετικές παραλίες, καταστήματα εστίασης και παραθαλάσσια μέρη για ξεκούραση. Στα χαρακτηριστικά φυσικά σημεία περιλαμβάνονται και τα Κόκκινα Βράχια (Kokkina Vrachia), που βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο δυτικά της Αλεξανδρούπολης, προς τη Νέα Χιλή. \u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΕνδεικτικές αποστάσεις από την περιοχή Νέα Χιλή – Άγιος Ανδρέας\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eκέντρο της \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΑλεξανδρούπολης\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 3–4 χλμ.;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eπαραλία Νέας Χιλής:\u003c\/strong\u003e στην ίδια την παραθαλάσσια περιοχή – η ακριβής απόσταση εξαρτάται από την τοποθεσία του συγκροτήματος;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eπανεπιστημιακές εγκαταστάσεις στη Νέα Χιλή:\u003c\/strong\u003e στην περιοχή;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΠανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Αλεξανδρούπολης:\u003c\/strong\u003e σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-makri\"\u003eΜάκρη\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 7 χλμ. δυτικά της Νέας Χιλής;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΑεροδρόμιο Αλεξανδρούπολης:\u003c\/strong\u003e περίπου 10–11 χλμ., ανάλογα με το συγκεκριμένο σημείο εκκίνησης και τη διαδρομή.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eΟι αποστάσεις είναι ενδεικτικές για την περιοχή της Νέας Χιλής. Η ακριβής απόσταση από κάθε συγκρότημα κατοικιών μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τοποθεσία του και την επιλεγμένη οδική διαδρομή.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΕπενδυτικές δυνατότητες\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό το \u003cstrong\u003eδιαμέρισμα στη Νέα Χιλή – Αλεξανδρούπολη\u003c\/strong\u003e διαθέτει ενδιαφέρουσες επενδυτικές δυνατότητες χάρη στον συνδυασμό τοποθεσίας και χαρακτηριστικών.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο προσφέρει \u003cstrong\u003e100 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, τρία ξεχωριστά δωμάτια, βεράντα, θέρμανση, επίπλωση, δύο εισόδους και επιπλέον υπόγειο περίπου 70 τ.μ.\u003c\/strong\u003e. Αυτός ο συνδυασμός το καθιστά κατάλληλο για διαφορετικές ομάδες δυνητικών κατοίκων.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο διαμέρισμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eοικογενειακή κατοικία για όλο τον χρόνο·\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eδεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eπαραθεριστικό διαμέρισμα στη Βόρεια Ελλάδα·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eακίνητο για μακροχρόνια μίσθωση·\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eκατοικία για ανθρώπους που συνδέονται με το πανεπιστημιακό περιβάλλον·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eακίνητο για ανθρώπους που εργάζονται στην Αλεξανδρούπολη ή στο Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eμακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητο στον νομό Έβρου.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΓιατί η Νέα Χιλή είναι μια ισχυρή επενδυτική τοποθεσία;\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΣτις τουριστικές περιοχές η ζήτηση συχνά συγκεντρώνεται κατά τη θερινή περίοδο. \u003cstrong\u003eΗ Νέα Χιλή διαθέτει διαφορετικό πλεονέκτημα\u003c\/strong\u003e – η περιοχή συνδέεται άμεσα με την Αλεξανδρούπολη και έχει ταυτόχρονα πανεπιστημιακό, οικιστικό και τουριστικό χαρακτήρα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό σημαίνει ότι το πιθανό ενδιαφέρον για κατοικίες δεν προέρχεται μόνο από θερινούς τουρίστες, αλλά και από οικογένειες, φοιτητές, πανεπιστημιακούς, επαγγελματίες υγείας και ανθρώπους που εργάζονται στην Αλεξανδρούπολη.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑκριβώς αυτός ο συνδυασμός \u003cstrong\u003eπόλης, πανεπιστημίου, θάλασσας και υποδομών που λειτουργούν όλο τον χρόνο\u003c\/strong\u003e αποτελεί το βασικό επενδυτικό πλεονέκτημα του ακινήτου.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΕυρύχωρο διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΓια αγοραστές που αναζητούν \u003cstrong\u003eδιαμέρισμα στην Αλεξανδρούπολη\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eδιαμέρισμα στη Νέα Χιλή\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eακίνητο κοντά στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, επιπλωμένη κατοικία ή επενδυτικό διαμέρισμα στον νομό Έβρου, η συγκεκριμένη πρόταση αξίζει σοβαρής προσοχής.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΣτην τιμή των \u003cstrong\u003e170.000 €\u003c\/strong\u003e, το ακίνητο προσφέρει όχι μόνο κατοικία 100 τ.μ., αλλά και \u003cstrong\u003eτεράστιο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο περίπου 70 τ.μ., θέρμανση, βεράντα, επίπλωση και δύο εισόδους\u003c\/strong\u003e, ενώ βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο της Αλεξανδρούπολης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΠρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει τρία από τα πιο περιζήτητα χαρακτηριστικά κατά την αγορά στη Βόρεια Ελλάδα – \u003cstrong\u003eπαραθαλάσσια τοποθεσία, αστικές ανέσεις και πραγματικές δυνατότητες για χρήση και επένδυση όλο τον χρόνο\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΔιαμέρισμα:\u003c\/strong\u003e 100 τ.μ.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΌροφος:\u003c\/strong\u003e πρώτος\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΧώροι:\u003c\/strong\u003e 3 δωμάτια, μπάνιο, διάδρομος και βεράντα\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΥπόγειο:\u003c\/strong\u003e περίπου 70 τ.μ.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΘέρμανση:\u003c\/strong\u003e διαθέτει\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΕπίπλωση:\u003c\/strong\u003e πωλείται με την υπάρχουσα επίπλωση και τον εξοπλισμό\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΕίσοδοι:\u003c\/strong\u003e δύο – από τις δύο πλευρές του κτιρίου\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e Νέα Χιλή – Άγιος Ανδρέας, Αλεξανδρούπολη, νομός Έβρου, Βόρεια Ελλάδα\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 170.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55098181321046,"sku":null,"price":170000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.265.jpg?v=1787682350"}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/collections\/Nea_Hili.jpg?v=1787684194","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/collections\/imoti-v-nea-hili-severna-gartsiya.oembed","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}