N.175 Σπίτι στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, Κροβίλι

🏡Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα – σπίτι στην περιοχή Κροβίλι, νομός Ροδόπης, ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για ενοικίαση. Αυτό το ακίνητο προσφέρει τέλεια ισορροπία μεταξύ ήσυχης αγροτικής ατμόσφαιρας, γρήγορης πρόσβασης στα σύνορα με τη Βουλγαρία και εξαιρετικών προοπτικών για μελλοντική ανάπτυξη και εισόδημα.

 

---

 

🏠 Περιγραφή ακινήτου – Άνεση, λειτουργικότητα και δυναμικότητα

 

Αυτό το σπίτι με εμβαδόν ~100 τ.μ., που βρίσκεται σε οικόπεδο ~600 τ.μ., είναι το ιδανικό ακίνητο για αγοραστές που θέλουν ένα προσιτό και υποσχόμενο σπίτι στη Βόρεια Ελλάδα:

 

✅ Διαρρύθμιση του σπιτιού:

 

Κουζίνα – φωτεινή και λειτουργική, εξαιρετική για καθημερινή ζωή

 

Μπάνιο με χώρο υγρού σημείου – πρακτικό και βολικό

 

Μεγάλο σαλόνι με ξεχωριστό δωμάτιο σε έναν χώρο – ευρύχωρη ζώνη για οικογενειακές συγκεντρώσεις

 

Χολ – φιλόξενο και βολικό

 

Δωμάτιο – ιδανικό ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο

 

 

✅ Επιπλέον πλεονεκτήματα:

 

Δύο ανεξάρτητα κτίσματα στην αυλή – δυνατότητα για αποθήκη, εργαστήρια ή επιπλέον χώρους

 

Ηλιακός θερμοσίφωνας – για ενεργειακή απόδοση

 

Κεντρική θέρμανση – βολικό για χρήση όλο το χρόνο

 

Ευρύχωρη αυλή (~600 τ.μ.) – ιδανικός χώρος για κήπο, εξωτερικές ζώνες αναψυχής ή παιδική χαρά

 

---

📍 Τοποθεσία – Κροβίλι, Ροδόπη: Ηρεμία και στρατηγική εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις

 

Το Κροβίλι είναι ένα όμορφο χωριό στην περιοχή Ροδόπης, που βρίσκεται περίπου 25 χλμ νοτιοανατολικά της πόλης Κομοτηνή, το διοικητικό κέντρο της περιοχής, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε αστική υποδομή και υπηρεσίες.

Η περιοχή προτιμάται από ανθρώπους που αναζητούν ήρεμο περιβάλλον, εγγύτητα στη φύση και εύκολη πρόσβαση σε τουριστικούς προορισμούς, παραλίες και συνοριακά σημεία.

 

📍 Αποστάσεις από βασικά σημεία:

 

Κομοτηνή: 25 χλμ

 

Τελωνείο Μακάζα (Makaza-Nymfaia):  70 χλμ

 

Κοντινότερη παραλία Μαρόνια

 

Αυτή η στρατηγική εγγύτητα στα σύνορα με τη Βουλγαρία, το Κομοτηνή και τη θάλασσα καθιστά το ακίνητο επιθυμητό τόσο για διαμονή όλο το χρόνο όσο και για τουριστικές επενδύσεις.

 

---

🌿 Περιοχή και περιβάλλον – Ήσυχο, ήρεμο, ελκυστικό

 

Το Κροβίλι είναι μέρος μιας ήσυχης αγροτικής κοινότητας στα Ροδόπια, όπου ο καθαρός αέρας και η αρμονία με τη φύση κάνουν την καθημερινότητα ευχάριστη και χαλαρωτική. Η περιοχή προσελκύει όλο και περισσότερους επενδυτές και αγοραστές που θέλουν σπίτι στην Ελλάδα με καλή τιμή και δυναμικό ανάπτυξης.

 

Η περιοχή προσφέρει:

 

ζεστές αγροτικές εικόνες

 

κοντά σε παραλίες και φυσικές διαδρομές

 

καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με την Κομοτηνή, που διευκολύνει την καθημερινότητα

 

δυνατότητα εύκολης πρόσβασης στη Βουλγαρία μέσω του Τελωνείου Μακάζα (Makaza-Nymfaia)

 

---

 

💡 Επενδυτικό δυναμικό – Έσοδα και ανάπτυξη

 

Αυτή η ιδιοκτησία είναι εξαιρετικά κατάλληλη για επενδυτικές στρατηγικές:

 

📌 Δυνατότητες χρήσης:

 

Ετήσια διαμονή – άνετο σπίτι σε προσιτή τιμή

 

Εποχιακή ή ετήσια ενοικίαση – κορυφαίος προορισμός για τουρίστες που αναζητούν ήσυχη βάση κοντά στη θάλασσα

 

Ανακαίνιση και εκσυγχρονισμός – δυναμικό για αύξηση της αξίας

 

Τουριστική επιχείρηση – ξενώνας ή εξοχική ιδιοκτησία

 

 

📈 Πλεονεκτήματα για επενδυτές:

 

Χαμηλή τιμή εισόδου

 

Γρήγορη απόδοση μέσω ενοικίασης

 

Περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές

Ελκυστική τοποθεσία κοντά σε φυσικά και πολιτιστικά αξιοθέατα

 

---

 

Τιμή: 70 000 Ε.