{"product_id":"n-176-kashta-krovili-80-kvm-partsel-1000-kvm-severna-gartsiya","title":"Ν.176 Σπίτι στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, Κροβίλι","description":"\u003ch1\u003eΣπίτι 80 τ.μ. με οικόπεδο 1000 τ.μ. στην Κροβύλη, Βόρεια Ελλάδα – 30 000 €.\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eΠροσφέρουμε προς πώληση \u003cstrong\u003eσπίτι στην Κροβύλη, Βόρεια Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης\u003c\/strong\u003e, με κατοικήσιμη επιφάνεια \u003cstrong\u003e80 τ.μ.\u003c\/strong\u003e και μεγάλο ιδιόκτητο \u003cstrong\u003eοικόπεδο 1000 τ.μ.\u003c\/strong\u003e. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ήσυχο μικρό οικισμό στον δήμο Μαρώνειας–Σαπών, μέσα στη φύση της Ροδόπης και με πρόσβαση στην ακτογραμμή, τη Μαρώνεια και τις παραλίες της περιοχής.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΜε τιμή μόλις \u003cstrong\u003e30 000 €.\u003c\/strong\u003e, η πρόταση συνδυάζει σπίτι, 1 στρέμμα ιδιόκτητης γης και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο – μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eφθηνό ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή μακροπρόθεσμη επένδυση.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΒασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e Κροβύλη (Krovyli \/ Κρωβύλη), περιοχή Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΣπίτι:\u003c\/strong\u003e 80 τ.μ.;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΟικόπεδο:\u003c\/strong\u003e 1000 τ.μ. \/ 1 στρέμμα;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΔιαρρύθμιση:\u003c\/strong\u003e χολ, δύο σαλόνια\/χώροι καθιστικού, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕπιπλέον:\u003c\/strong\u003e εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΠεριοχή:\u003c\/strong\u003e ήσυχος οικισμός στον δήμο Μαρώνειας–Σαπών;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 30 000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΔιαρρύθμιση του σπιτιού\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο σπίτι έχει εμβαδόν \u003cstrong\u003e80 τ.μ.\u003c\/strong\u003e και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση, που επιτρέπει την προσαρμογή των χώρων στον τρόπο ζωής των μελλοντικών ιδιοκτητών.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eχολ\u003c\/strong\u003e – χώρος εισόδου;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eσαλόνι\u003c\/strong\u003e – κύριος χώρος καθιστικού;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eδεύτερο σαλόνι \/ καθιστικό\u003c\/strong\u003e – πρόσθετος χώρος με διάφορες δυνατότητες χρήσης;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eκουζίνα\u003c\/strong\u003e;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eυπνοδωμάτιο\u003c\/strong\u003e;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eμπάνιο\u003c\/strong\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΗ ύπαρξη δύο χώρων καθιστικού αποτελεί ενδιαφέρον πλεονέκτημα. Ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ο δεύτερος χώρος μπορεί να διαμορφωθεί με διαφορετικό τρόπο, χωρίς να προκαθορίζεται η χρήση του.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΟικόπεδο 1000 τ.μ. – ένας χώρος που κάνει τη διαφορά\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΈνα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι το \u003cstrong\u003eμεγάλο ιδιόκτητο οικόπεδο των 1000 τ.μ.\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΠρόκειται για ένα ολόκληρο στρέμμα ιδιωτικού χώρου γύρω από το σπίτι – κατάλληλο για κήπο, τραπέζια και χώρους υπαίθριας ξεκούρασης, διαμόρφωση πρασίνου, παιδική ζώνη ή απλώς μια ευρύχωρη αυλή, που δύσκολα μπορεί να βρεθεί σε διαμέρισμα ή μικρό εξοχικό.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΣτην αυλή υπάρχει και \u003cstrong\u003eξεχωριστός εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος\u003c\/strong\u003e, κατάλληλος για εργαλεία, εξοπλισμό κήπου και αντικείμενα εποχικής χρήσης.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B8\"\u003eΚροβύλη\u003c\/a\u003e – ήσυχο χωριό στην περιοχή Ροδόπης\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤο Κρόβιλι (Krovyli \/ Κρωβύλη)\u003c\/strong\u003e είναι ένας μικρός οικισμός στον Δήμο Μαρώνειας-Σαπών, στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΠρόκειται για διαφορετικό τύπο τοποθεσίας σε σχέση με τα μεγάλα και πολυσύχναστα παραθαλάσσια θέρετρα. Εδώ τα βασικά πλεονεκτήματα είναι \u003cstrong\u003eη ησυχία, η φύση, ο χώρος και η πρόσβαση στην ακτογραμμή\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο Κρόβιλι είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν δικό τους χώρο στην Ελλάδα και προτιμούν την ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, αλλά θέλουν να μπορούν να φτάνουν εύκολα στη θάλασσα, στις παραλίες και στους μεγαλύτερους οικισμούς της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eΜαρώνεια\u003c\/a\u003e - ιστορία, φύση και θάλασσα σε κοντινή απόσταση\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΣε μικρή απόσταση από το Κρόβιλι βρίσκεται η \u003cstrong\u003eΜαρώνεια\u003c\/strong\u003e - ένας από τους πιο ενδιαφέροντες ιστορικούς και φυσικούς προορισμούς σε αυτό το τμήμα της Βόρειας Ελλάδας.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή συνδυάζει \u003cstrong\u003eαρχαιολογία, το όρος Ίσμαρος, το Θρακικό Πέλαγος, παραδοσιακό οικισμό και ακτογραμμή\u003c\/strong\u003e. Η αρχαία Μαρώνεια και το αρχαίο θέατρο συμπληρώνουν την τουριστική αξία της περιοχής, ενώ δίπλα στη θάλασσα βρίσκονται μικροί όρμοι, παραλίες και το λιμάνι στον Άγιο Χαράλαμπο.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-petrota\"\u003eΠετρωτή\u003c\/a\u003e - η άγρια ακτογραμμή της Ροδόπης\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΣτα ανατολικά βρίσκεται η περιοχή της \u003cstrong\u003eΠετρωτής\u003c\/strong\u003e και η χαρακτηριστική ακτογραμμή της. Η παραλία στην Πετρωτή είναι γνωστή για τη φυσική της ατμόσφαιρα, τον συνδυασμό άμμου και βότσαλων και τα καθαρά νερά της.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΠρόκειται για κατάλληλη περιοχή για ανθρώπους που προτιμούν πιο ήσυχες παραλίες, κολύμβηση, ψάρεμα, ελεύθερη κατάδυση και εξερεύνηση μικρών φυσικών όρμων, αντί για τον μαζικό τουρισμό των μεγάλων θέρετρων.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΜεταξύ Μαρώνειας, Πετρωτής και ακτογραμμής\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ γεωγραφική θέση του Κροβίλι είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Στα δυτικά βρίσκονται \u003cstrong\u003eη Μαρώνεια και η ακτογραμμή της Ροδόπης\u003c\/strong\u003e, ενώ προς τα ανατολικά η διαδρομή συνεχίζεται προς \u003cstrong\u003eτην Πετρωτή, τη Μεσημβρία, τη Δίκελλα, τη Μάκρη και την Αλεξανδρούπολη\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΈτσι, ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει την ηρεμία ενός μικρού χωριού, αλλά μπορεί να χρησιμοποιεί διαφορετικές παραλίες και παράκτιες περιοχές σύμφωνα με τις προτιμήσεις του.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eΚομοτηνή\u003c\/a\u003e και καθημερινές ανέσεις της πόλης\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΗ Κομοτηνή\u003c\/strong\u003e είναι το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης και παρέχει πρόσβαση σε μεγάλα καταστήματα, ιατρικές υπηρεσίες, διοικητικές υπηρεσίες, πανεπιστήμιο, εστιατόρια και την υπόλοιπη αστική υποδομή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό επιτρέπει το ακίνητο στο Κρόβιλι να χρησιμοποιείται όχι μόνο ως τόπος για καλοκαιρινές διακοπές, αλλά και για μεγαλύτερης διάρκειας διαμονή ή για κατοίκηση όλο τον χρόνο, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΒόρεια Ελλάδα - κοντά στη Βουλγαρία\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΓια τους Βούλγαρους αγοραστές, η περιοχή Ροδόπης διαθέτει σημαντικό στρατηγικό πλεονέκτημα – πρόσβαση από τη Βουλγαρία μέσω του \u003cstrong\u003eσυνοριακού σταθμού Μακάζα–Νυμφαία\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό επιτρέπει η ιδιόκτητη κατοικία στην Ελλάδα να χρησιμοποιείται πολύ συχνότερα – για καλοκαιρινές διακοπές, γιορτές, Σαββατοκύριακα ή μεγαλύτερες διαμονές. Το Κροβίλι προσφέρει τη δυνατότητα να έχετε \u003cstrong\u003eσπίτι με μεγάλη αυλή, φύση και θάλασσα σε κοντινή απόσταση, μόλις ένα βήμα από τη Βουλγαρία\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΕπενδυτικό δυναμικό του ακινήτου\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΣε αυτό το ακίνητο, το επενδυτικό δυναμικό δεν πρέπει να εξετάζεται μόνο μέσα από μια μελλοντική μεταπώληση. Η δύναμη της πρότασης είναι ο συνδυασμός \u003cstrong\u003eχαμηλής τιμής αγοράς, υφιστάμενης κατοικίας, μεγάλου οικοπέδου και τοποθεσίας σε περιοχή με πρόσβαση στη θάλασσα\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΜε τιμή \u003cstrong\u003e30 000 €\u003c\/strong\u003e, ο αγοραστής αποκτά \u003cstrong\u003eσπίτι 80 τ.μ. + 1000 τ.μ. ιδιόκτητης γης + αποθηκευτικό χώρο\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό επιτρέπει διάφορες πιθανές στρατηγικές:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eιδιωτική εξοχική κατοικία\u003c\/strong\u003e στη Βόρεια Ελλάδα·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eχρήση όλο τον χρόνο\u003c\/strong\u003e για άτομα που προτιμούν έναν ήσυχο οικισμό·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eεποχιακή ή μακροχρόνια εκμίσθωση\u003c\/strong\u003e μετά την απαραίτητη ανακαίνιση και προετοιμασία·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eμακροπρόθεσμη επένδυση\u003c\/strong\u003e σε σπίτι με μεγάλο ιδιόκτητο οικόπεδο·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eσυνδυασμός ιδιοχρησιμοποίησης και περιοδικής εκμίσθωσης.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΓιατί αξίζει να δοθεί προσοχή στην τιμή των 30 000 €;\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΓια έναν αγοραστή που συγκρίνει \u003cstrong\u003eφθηνά \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/kashti-v-severna-gartsiya\"\u003eσπίτια στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e, το βασικό είναι τι αποκτά με το τίμημα αγοράς:\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΣπίτι 80 τ.μ. + οικόπεδο 1000 τ.μ. + εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος + ήσυχο χωριό + Μαρώνεια και ακτογραμμή σε κοντινή απόσταση = 30 000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑκριβώς ο συνδυασμός ιδιόκτητης κατοικίας και \u003cstrong\u003e1 στρέμματος γης\u003c\/strong\u003e ξεχωρίζει την πρόταση από πολλά μικρά αστικά ή εξοχικά ακίνητα σε παρόμοιο εύρος τιμών.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΣπίτι στο Κροβίλι με 30 000 €.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΑν αναζητάτε \u003cstrong\u003eσπίτι στο Κροβίλι\u003c\/strong\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eφθηνό ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, \u003cstrong\u003eσπίτι με μεγάλη αυλή στην Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eακίνητο στην περιοχή Ροδόπης\u003c\/strong\u003e, εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα ή ένα δικό σας σπίτι σχετικά κοντά στη Βουλγαρία, αυτή η πρόταση αξίζει να εξεταστεί.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e80 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, οικόπεδο 1000 τ.μ. και τιμή μόλις 30 000 €.\u003c\/strong\u003e – ένα ακίνητο με χώρο και δυνατότητα ο νέος ιδιοκτήτης να το μετατρέψει σε δικό του μέρος στη Βόρεια Ελλάδα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e Κροβίλι, περιοχή Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΣπίτι:\u003c\/strong\u003e 80 τ.μ.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΟικόπεδο:\u003c\/strong\u003e 1000 τ.μ.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΕπιπλέον:\u003c\/strong\u003e εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 30 000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52063837061462,"sku":null,"price":30000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.176.jpg?v=1765454098","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/products\/n-176-kashta-krovili-80-kvm-partsel-1000-kvm-severna-gartsiya","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}