{"product_id":"n-229-products-luksozna-kashta-alexandroupoli-agios-vasilios","title":"Αρ.229 Κατοικία στην Ελλάδα, Περιφέρεια Έβρου, Αλεξανδρούπολη – Άγιος Βασίλειος","description":"\u003ch2\u003eΠολυτελής κατοικία με επενδυτικό δυναμικό στην Αλεξανδρούπολη – Άγιος Βασίλειος, μόλις 600 μ. από τη θάλασσα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΣας προσφέρουμε ένα εξαιρετικό ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα, στην περιοχή Έβρου – Αλεξανδρούπολη, περιοχή Άγιος Βασίλειος.\u003c\/strong\u003e Ευρύχωρη και στιβαρή κατοικία με εξαιρετική τοποθεσία, μόλις περίπου \u003cstrong\u003e600 μέτρα από τη θάλασσα\u003c\/strong\u003e, σε μία από τις πιο προτιμώμενες και υποσχόμενες περιοχές κοντά στην Αλεξανδρούπολη.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο συνδυάζει ευρυχωρία, άνεση, εξαιρετική θαλάσσια τοποθεσία και σοβαρό επενδυτικό δυναμικό. Είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, ξενώνα, boutique τουριστικό έργο ή επένδυση με υψηλή απόδοση.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΗ Αλεξανδρούπολη\u003c\/a\u003e είναι μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες πόλεις στη Βόρεια Ελλάδα – μια σύγχρονη πόλη με λιμάνι, αεροδρόμιο, πανεπιστήμιο, νοσοκομείο, μαρίνα, παραλιακό πεζόδρομο, εστιατόρια, καταστήματα και ενεργό τουριστική ζωή όλο το χρόνο. Η περιοχή προτιμάται από Έλληνες, Βούλγαρους και διεθνείς αγοραστές λόγω της εγγύτητας στη Βουλγαρία, των όμορφων παραλιών και του υψηλού επενδυτικού ενδιαφέροντος.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΧαρακτηριστικά ακινήτου\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e Αλεξανδρούπολη – Άγιος Βασίλειος, Βόρεια Ελλάδα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΑπόσταση από τη θάλασσα:\u003c\/strong\u003e περίπου 600 μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕμβαδόν οικοπέδου:\u003c\/strong\u003e 800 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΣυνολική επιφάνεια:\u003c\/strong\u003e 256 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΠρώτος όροφος:\u003c\/strong\u003e 128 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΔεύτερος όροφος:\u003c\/strong\u003e 128 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕνδοδαπέδια θέρμανση:\u003c\/strong\u003e σε όλο το σπίτι\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΓκαράζ:\u003c\/strong\u003e κάτω από το σπίτι\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΆδεια για επέκταση:\u003c\/strong\u003e δύο ακόμη όροφοι από 150 τ.μ. ο καθένας\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eΔιαρρύθμιση κατοικίας\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΚύριος όροφος κατοικίας:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΕυρύχωρη είσοδος\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜεγάλο και φωτεινό σαλόνι\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΛειτουργική κουζίνα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΔιάδρομος με εντοιχισμένες ντουλάπες\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜεγάλο μπάνιο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΕπιπλέον μικρό μπάνιο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΥπνοδωμάτιο με βεράντα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΔεύτερο υπνοδωμάτιο\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΚάτω επίπεδο \/ κάτω από το σπίτι:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΜεγάλο γκαράζ\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΕπιπλέον δωμάτιο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜπάνιο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΧώρος για λέβητα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΑποθηκευτικός χώρος\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eΕπενδυτικό δυναμικό\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΔεν είναι απλά ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα – είναι ένα ακίνητο με πραγματικό δυναμικό ανάπτυξης και κέρδους. Η ύπαρξη άδειας για επέκταση δύο ακόμη ορόφων από 150 τ.μ. δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBoutique \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B8\"\u003eξενώνα\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΠολυτελούς εξοχικού συγκροτήματος\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΔιαμερισμάτων προς ενοικίαση\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜεγάλου οικογενειακού ακινήτου με πολλές ανεξάρτητες κατοικίες\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΕπενδυτικού έργου με υψηλή απόδοση\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή γύρω από την Αλεξανδρούπολη είναι από τις πιο υποσχόμενες στη Βόρεια Ελλάδα για επενδύσεις σε ακίνητα. Το τουριστικό ενδιαφέρον για την περιοχή αυξάνεται κάθε χρόνο, ενώ η ζήτηση για ακίνητα κοντά στη θάλασσα παραμένει εξαιρετικά υψηλή.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΠαραλίες και περιοχή\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΟι παραλίες γύρω από την Αλεξανδρούπολη είναι ποικίλες και ελκυστικές τόσο για τουρίστες όσο και για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα. Στην περιοχή υπάρχουν οργανωμένες παραλίες με beach bars, εστιατόρια, ομπρέλες και ψυχαγωγία, καθώς και πιο ήσυχες και απομονωμένες παραθαλάσσιες ζώνες μέσα σε όμορφη φύση.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ εγγύτητα στη θάλασσα, το κάμπινγκ ΕΟΤ, οι παραθαλάσσιες ζώνες και το κέντρο της Αλεξανδρούπολης καθιστούν αυτό το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για σοβαρή επένδυση.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΤοποθεσία και πρόσβαση\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΠερίπου 600 μ. από τη θάλασσα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΠερίπου 76 χλμ. από το Τελωνείο Μακάζα – Νυμφαία\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΠερίπου 170 χλμ. από το Τελωνείο Καπιτάν Πετκό Βόιβοντα – Ορμένιο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΚοντά στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΚοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλιακή ζώνη\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eΕπιπλέον δυνατότητα\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΑκριβώς δίπλα στο σπίτι πωλείται και \u003cstrong\u003eαυτόνομο \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-230-products-parcel-alexandroupoli-agios-vasilios-600m-more?_pos=1\u0026amp;_psq=230\u0026amp;_ss=e\u0026amp;_v=1.0\"\u003eοικόπεδο N.230\u003c\/a\u003e με έκταση 600 τ.μ.\u003c\/strong\u003e, πάνω στο οποίο μπορεί να χτιστεί σπίτι έως \u003cstrong\u003e300 τ.μ.\u003c\/strong\u003e. Η τιμή του οικοπέδου είναι \u003cstrong\u003e175.000 €\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό δίνει τη δυνατότητα να ενωθούν τα δύο ακίνητα σε ένα μεγάλο επενδυτικό έργο σε μία από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες ζώνες της Βόρειας Ελλάδας.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΚύρια πλεονεκτήματα\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΠρονομιούχα τοποθεσία στην Αλεξανδρούπολη\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜόλις 600 μ. από τη θάλασσα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜεγάλο οικόπεδο 800 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΕυρύχωρο σπίτι 256 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΕνδοδαπέδια θέρμανση\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΓκαράζ και αποθηκευτικοί χώροι\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΆδεια για επιπλέον 300 τ.μ. δόμησης\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΥψηλό επενδυτικό δυναμικό\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΚατάλληλο για κατοικία, επιχειρηματική ή τουριστική χρήση\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΚοντά στη Βουλγαρία\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 375.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53673846964566,"sku":null,"price":375000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.229.jpg?v=1778841392","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/products\/n-229-products-luksozna-kashta-alexandroupoli-agios-vasilios","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}