{"product_id":"n-233-investicionen-parcel-do-moreto-aleksandroupolis-makri-nea-hili","title":"N.233 Οικόπεδο δίπλα στη θάλασσα μεταξύ Μάκρης και Νέας Χιλής, Ελλάδα, Περιφερειακή Ενότητα Έβρου, Αλεξανδρούπολη","description":"\u003ch1\u003eΕπενδυτικό οικόπεδο δίπλα στη θάλασσα μεταξύ Μάκρης και Νέας Χηλής – Βόρεια Ελλάδα, περιοχή Έβρου\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eΣας προσφέρουμε ένα εξαιρετικά ελκυστικό επενδυτικό οικόπεδο με τεράστιες δυνατότητες, που βρίσκεται σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Βόρειας Ελλάδας – μεταξύ των γραφικών θέρετρων \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BC%D0%B0%D0%BA%D1%80%D0%B8\"\u003eΜάκρη\u003c\/a\u003e και Νέα Χηλή, στην περιοχή του Έβρου, κοντά στην \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΑλεξανδρούπολη\u003c\/a\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο έχει έκταση \u003cstrong\u003e12.000 τ.μ.\u003c\/strong\u003e και βρίσκεται στον κεντρικό δρόμο \u003cstrong\u003eΝέα Χηλή – \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΑλεξανδρούπολη\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e, μόλις περίπου \u003cstrong\u003e200 μέτρα από τη θάλασσα\u003c\/strong\u003e, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά κατάλληλο για ένα μεγάλο επενδυτικό έργο με υψηλή απόδοση.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο οικόπεδο βρίσκεται πάνω από το δρόμο με εξαιρετική ορατότητα και εύκολη πρόσβαση, κάτι που αποτελεί ένα τεράστιο πλεονέκτημα για ένα μελλοντικό τουριστικό ή επιχειρηματικό έργο. Το ακίνητο ΔΕΝ βρίσκεται σε δασική περιοχή, προστατευόμενη περιοχή ή αρχαιολογική ζώνη, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τη μελλοντική κατασκευή και τις επενδυτικές προθέσεις.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΔυνατότητες δόμησης και επένδυσης\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο οικόπεδο επιτρέπει την κατασκευή \u003cstrong\u003eξενοδοχειακού συγκροτήματος εμβαδού έως 2400 τ.μ.\u003c\/strong\u003e, γεγονός που ανοίγει τεράστιες ευκαιρίες για τους επενδυτές.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο είναι εξαιρετικά κατάλληλο για:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΠολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΣυγκρότημα ξενώνων\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΒίλες προς ενοικίαση\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBoutique ξενοδοχείο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eApart hotel\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΣυγκρότημα με μπανγκαλόου\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΚέντρο διακοπών\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΕπενδυτικό τουριστικό έργο\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΥπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς ενός επιπλέον μικρού οικοπέδου πίσω από το κύριο ακίνητο, το οποίο θα εξασφαλίσει \u003cstrong\u003eδεύτερη πρόσβαση στο οικόπεδο\u003c\/strong\u003e – ένα τεράστιο στρατηγικό πλεονέκτημα για μελλοντικές μεγάλης κλίμακας κατασκευές, logistics και οργάνωση του συγκροτήματος.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΤοποθεσία με τεράστιες τουριστικές δυνατότητες\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή μεταξύ Μάκρης, Νέας Χηλής και Αλεξανδρούπολης εξελίσσεται σε έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς και επενδυτικούς προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας. Κάθε χρόνο η περιοχή προσελκύει όλο και περισσότερους τουρίστες από τη Βουλγαρία, τη Ρουμανία, την Τουρκία και όλη την Ευρώπη.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΜόλις λίγα λεπτά από το ακίνητο βρίσκονται ποικίλες παραλίες με κρυστάλλινα νερά και χρυσή άμμο. Η περιοχή προσφέρει τόσο ήσυχες και απομονωμένες παραλίες για τους λάτρεις της ηρεμίας και της φύσης, όσο και σύγχρονες παραλίες με:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBeach bars\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΕστιατόρια\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΤαβέρνες\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΝτίσκο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBeach bars\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΘαλάσσια σπορ\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΠολυτελή καταστήματα\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΟ συνδυασμός θαλάσσιου τουρισμού, φύσης, ιστορίας και εύκολης πρόσβασης καθιστά την περιοχή πόλο έλξης για επενδυτές και τουρίστες.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΑλεξανδρούπολη – στρατηγικό και διεθνές κέντρο\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΣε μικρή απόσταση από το ακίνητο βρίσκεται η πόλη της Αλεξανδρούπολης – μία από τις σημαντικότερες πόλεις της Βόρειας Ελλάδας και ένα βασικό οικονομικό, συγκοινωνιακό και τουριστικό κέντρο.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ πόλη διαθέτει:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΔιεθνές αεροδρόμιο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜεγάλο εμπορικό λιμάνι\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΑκτοπλοϊκή σύνδεση με το νησί της Σαμοθράκης\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΣιδηροδρομικό σταθμό\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΣταθμό λεωφορείων\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΝοσοκομεία\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΠανεπιστήμιο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΣύγχρονα εμπορικά κέντρα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΞενοδοχεία και τουριστικές υποδομές\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΤο λιμάνι της Αλεξανδρούπολης είναι ένα από τα σημαντικότερα στη Βόρεια Ελλάδα και έχει σοβαρή γεωστρατηγική σημασία, γεγονός που αυξάνει περαιτέρω το επενδυτικό δυναμικό της περιοχής.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΣε κοντινή απόσταση βρίσκεται και το λιμάνι της Μάκρης – ένα δημοφιλές μέρος για ψάρεμα, γιοτ και θαλάσσιο τουρισμό.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΚλίμα και φυσικά χαρακτηριστικά\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μακρύ, ζεστό και ηλιόλουστο καλοκαίρι. Η θαλάσσια αύρα δημιουργεί άνετες συνθήκες ακόμη και τους πιο ζεστούς μήνες, ενώ οι χειμώνες είναι σχετικά ήπιοι.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό καθιστά την περιοχή κατάλληλη τόσο για καλοκαιρινό τουρισμό, όσο και για όλο το χρόνο διαμονή και ανάπτυξη τουριστικών επιχειρήσεων.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή του Έβρου είναι γνωστή για το μοναδικό συνδυασμό θάλασσας, βουνών, δασών, λιμνών και φυσικών καταφυγίων, που προσελκύει τους λάτρεις του:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΟικοτουρισμού\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΙστορικού τουρισμού\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΠολιτιστικού τουρισμού\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΨαρέματος\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΘαλάσσιου τουρισμού\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCamping τουρισμού\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΟικογενειακών διακοπών\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΙστορία και αξιοθέατα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή της Αλεξανδρούπολης, της Μάκρης και της Νέας Χηλής είναι πλούσια σε αρχαιολογικά και ιστορικά αξιοθέατα. Κοντά βρίσκονται αρχαία θρακικά και βυζαντινά λείψανα, μοναστήρια, κάστρα και αρχαιολογικοί χώροι που προσελκύουν τουρίστες από όλο τον κόσμο.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΙδιαίτερα δημοφιλείς είναι οι διαδρομές προς το νησί της Σαμοθράκης – ένα από τα πιο μυστικιστικά και όμορφα ελληνικά νησιά, γνωστό για τους καταρράκτες, τη φύση και το αρχαίο ιερό των Μεγάλων Θεών.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΕγγύτητα στη Βουλγαρία και τα συνοριακά περάσματα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο από Βούλγαρους και διεθνείς επενδυτές χάρη στην εγγύτητα με:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΣυνοριακό πέρασμα Μακάζα – Νυμφαία\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΣυνοριακό πέρασμα Καπετάν Πετκό Βοϊβόδα – Ορμένιο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΣυνοριακό πέρασμα Ιβάιλοβγκραντ\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΗ γρήγορη πρόσβαση από τη Βουλγαρία καθιστά την περιοχή προτιμώμενο μέρος για αγορά εξοχικών κατοικιών, επενδύσεων και τουριστικών επιχειρήσεων.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΕπενδυτικό δυναμικό\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΟ τουρισμός στη Βόρεια Ελλάδα αναπτύσσεται εξαιρετικά δυναμικά, και η περιοχή της Αλεξανδρούπολης και της περιφέρειας του Έβρου προσελκύει όλο και περισσότερους επενδυτές λόγω:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΑυξανόμενου ενδιαφέροντος για ακίνητα δίπλα στη θάλασσα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΑνάπτυξης υποδομών\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΔιεθνούς τουρισμού\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΑνάπτυξης λιμανιών\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΑυξημένης ζήτησης για συγκροτήματα διακοπών\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΕγγύτητας στη Βουλγαρία και τα Βαλκάνια\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΠεριορισμένης προσφοράς μεγάλων οικοπέδων δίπλα στη θάλασσα\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΤέτοια μεγάλα οικόπεδα με δυνατότητα κατασκευής ξενοδοχείου και τόσο καλή τοποθεσία γίνονται όλο και πιο σπάνια στην αγορά.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό είναι ένα ακίνητο με τεράστιες δυνατότητες για:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΓρήγορη απόδοση της επένδυσης\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜακροπρόθεσμη τουριστική επιχείρηση\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΑνάπτυξη ενός πολυτελούς συγκροτήματος\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΈσοδα από εποχιακές ενοικιάσεις\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΈνα prestigious διεθνές έργο\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΤιμή: \u003cstrong\u003e500.000 Ε.\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/h2\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53953200259414,"sku":null,"price":500000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.233.jpg?v=1779369025","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/products\/n-233-investicionen-parcel-do-moreto-aleksandroupolis-makri-nea-hili","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}