{"product_id":"n-235-kashta-makri-aleksandroupolis-severna-garcia-imot-do-moreto","title":"N.235 Κατοικία στην Ελλάδα, Μάκρη - Αλεξανδρούπολη, Νομός Έβρου","description":"\u003ch1\u003eΠολυτελής κατοικία 50 μέτρα από τη θάλασσα στο Μακρύ, περιοχή Αλεξανδρούπολης, Βόρεια Ελλάδα\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eΣας προσφέρουμε ένα μοναδικό επενδυτικό ακίνητο στο \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BC%D0%B0%D0%BA%D1%80%D0%B8\"\u003eΜακρύ\u003c\/a\u003e, περιοχή \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΑλεξανδρούπολης\u003c\/a\u003e, Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e – μόλις \u003cstrong\u003e50 μέτρα από μια όμορφη παραλία του Αιγαίου\u003c\/strong\u003e. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο προτιμώμενες περιοχές για αγορά κατοικιών και εξοχικών ακινήτων στη Βόρεια Ελλάδα, ακριβώς δίπλα στο τουριστικό χωριό Μακρύ και μόλις λίγα χιλιόμετρα από την πόλη της Αλεξανδρούπολης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό το εντυπωσιακό ακίνητο συνδυάζει \u003cstrong\u003eθαλάσσια θέα, εξαιρετική τοποθεσία, έτοιμη επίπλωση, δυνατότητα επέκτασης και τεράστιο επενδυτικό δυναμικό\u003c\/strong\u003e. Είναι κατάλληλο τόσο για όλο το χρόνο διαμονή, όσο και για εξοχική κατοικία, Airbnb, ξενώνα, boutique τουριστικό έργο ή οικογενειακή επένδυση με γρήγορη απόδοση.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΚύρια κατοικία\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΔύο ορόφους\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e80 τ.μ. πρώτος όροφος\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e80 τ.μ. δεύτερος όροφος\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΕυρύχωρο αίθριο μπροστά από το σπίτι\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜπαλκόνι σε όλο το μήκος του διαμερίσματος\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΘέα στη θάλασσα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΑλουμινένια κουφώματα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΣίτες και περσίδες\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΌλα επιπλωμένα και έτοιμα για διαμονή\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜεγάλο μπάνιο με μπανιέρα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΕυρύχωρο σαλόνι με κουζίνα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΥπνοδωμάτιο\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΔεύτερο διαμέρισμα στο ακίνητο\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΞεχωριστό δωμάτιο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜεγάλη είσοδος με τραπεζαρία\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΣαλόνι με κουζίνα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΚατάλληλο για επισκέπτες ή ενοικίαση\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΔεύτερο σπίτι με τεράστιο δυναμικό\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΣτο ακίνητο υπάρχει και δεύτερο κτίριο, κολλημένο στην κύρια κατοικία με κοινό τοίχο. Το κτίριο έχει εμβαδόν \u003cstrong\u003e120 τ.μ.\u003c\/strong\u003e και διαθέτει όλες τις απαραίτητες άδειες για ανακαίνιση και επέκταση.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e120 τ.μ. υπάρχουσα επιφάνεια\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΔυνατότητα δεύτερου ορόφου 70 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΆδειες οικοδομής και ανακαίνισης\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΚατάλληλο για δεύτερη εξοχική κατοικία\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΙδανικό για Airbnb ή τουριστική επιχείρηση\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΔυνατότητα ξεχωριστής πώλησης\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 125.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΑυλή και οικόπεδο\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΣυνολικό οικόπεδο – 300 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΑυλή μπροστά από το σπίτι\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΧώρος αναψυχής και καλοκαιρινή ζώνη\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜόλις 50 μ. από την παραλία\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΤοποθεσία και πλεονεκτήματα της περιοχής\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο Μακρύ είναι ένα από τα πιο όμορφα και προτιμώμενα παραθαλάσσια μέρη στην περιοχή της Αλεξανδρούπολης. Η περιοχή είναι γνωστή για τις κρυστάλλινες παραλίες της, τα τιρκουάζ νερά, την ηρεμία και τον εκπληκτικό συνδυασμό θάλασσας, φύσης και ιστορίας.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΜόλις λίγα λεπτά μακριά βρίσκεται η \u003cstrong\u003eΑλεξανδρούπολη\u003c\/strong\u003e – μια σύγχρονη και ταχέως αναπτυσσόμενη πόλη με διεθνές ενδιαφέρον από επενδυτές, τουρίστες και αγοραστές ακινήτων. Η περιοχή αναπτύσσεται δυναμικά τα τελευταία χρόνια, και το ενδιαφέρον για ακίνητα κοντά στη θάλασσα αυξάνεται συνεχώς.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΚοντά στο ακίνητο βρίσκονται οι ιστορικές αξιοθέατα της \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%8F\"\u003e\u003cstrong\u003eΜαρώνειας\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, αρχαιολογικοί χώροι, παραδοσιακά ελληνικά χωριά, λιμάνια, αλιευτικές ζώνες και μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες της Βόρειας Ελλάδας.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΟι παραλίες της περιοχής είναι ποικίλες – από ήσυχες και ήρεμες τοποθεσίες για χαλάρωση μέχρι μοντέρνες παραλίες με beach bars, εστιατόρια και τουριστικά αξιοθέατα. Η περιοχή προτιμάται τόσο από τουρίστες όσο και από επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή απόδοση και μακροπρόθεσμη αξία.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΑποστάσεις\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e50 μ. από την παραλία\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΛίγα χιλιόμετρα από την \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΑλεξανδρούπολη\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΠερίπου 65 χλμ. από το \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eΚομοτηνή\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΠερίπου 32 χλμ. από τη \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%8F\"\u003eΜαρώνεια\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΠερίπου 75 χλμ. από το Τελωνείο Μακάζα – Νυμφαία\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΠερίπου 110 χλμ. από το Τελωνείο Καπιτάν Πετκό Βόιβοντα – Ορμένιο\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΕπενδυτικό δυναμικό\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση στη \u003cstrong\u003eΒόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e. Χάρη στην εγγύτητα στη θάλασσα, την Αλεξανδρούπολη και τις τουριστικές περιοχές, το ακίνητο είναι κατάλληλο για:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΕξοχική κατοικία\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΞενώνα\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΕπένδυση Airbnb\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBoutique τουριστικό έργο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΔιαμονή όλο το χρόνο\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΟικογενειακό καλοκαιρινό σπίτι\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή προτιμάται όλο και περισσότερο από Βούλγαρους και ξένους αγοραστές που αναζητούν \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eφθηνά ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, ακίνητα κοντά στη θάλασσα και ευκαιρίες για ασφαλή επένδυση με υψηλό δυναμικό ανάπτυξης.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΤιμή: 225.000 €.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53991685062998,"sku":null,"price":225000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.235.jpg?v=1779775202","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/products\/n-235-kashta-makri-aleksandroupolis-severna-garcia-imot-do-moreto","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}