{"product_id":"n-237-magazin-v-centara-na-aleksandrupolis-investicionen-imot","title":"Αρ. 237 Κατάστημα στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης, Ελλάδα, περιφέρεια Έβρου","description":"\u003ch1\u003eΚατάστημα στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης, Βόρεια Ελλάδα – επενδυτικό ακίνητο με μεγάλες επιχειρηματικές δυνατότητες\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eΣας προσφέρουμε ένα ελκυστικό \u003cstrong\u003eκατάστημα στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης\u003c\/strong\u003e, στην περιοχή του Έβρου, Βόρεια Ελλάδα – ένας εμπορικός χώρος με εξαιρετική τοποθεσία, που βρίσκεται σε έναν πολυσύχναστο δρόμο με συνεχή ροή ανθρώπων και ισχυρό δυναμικό για την ανάπτυξη μιας επιτυχημένης επιχείρησης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο είναι διώροφο με συνολική επιφάνεια \u003cstrong\u003e196.92 τ.μ.\u003c\/strong\u003e, με κάθε όροφο να έχει εμβαδόν \u003cstrong\u003e98.46 τ.μ.\u003c\/strong\u003e Διαθέτει \u003cstrong\u003eμπάνιο και τουαλέτα\u003c\/strong\u003e, καθιστώντας το λειτουργικό και κατάλληλο για διάφορα είδη εμπορικής, υπηρεσιακής ή ψυχαγωγικής δραστηριότητας.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΒασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e κέντρο Αλεξανδρούπολης, νομός Έβρου, Βόρεια Ελλάδα\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eΤύπος ακινήτου:\u003c\/strong\u003e κατάστημα \/ εμπορικός χώρος\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eΣυνολική επιφάνεια:\u003c\/strong\u003e 196.92 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eΙσόγειο:\u003c\/strong\u003e 98.46 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eΠρώτος όροφος:\u003c\/strong\u003e 98.46 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eΜπάνιο:\u003c\/strong\u003e μπάνιο και τουαλέτα\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eΘέση:\u003c\/strong\u003e πολυσύχναστος κεντρικός δρόμος\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eΚατάλληλο για:\u003c\/strong\u003e ζαχαροπλαστείο, καφέ, εστιατόριο, γυμναστήριο, παιδικό κέντρο πάρτι, κατάστημα, εκθεσιακό χώρο, γραφείο ή στούντιο\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΕπενδυτικό δυναμικό και επιχειρηματικές ευκαιρίες\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό το \u003cstrong\u003eεμπορικό ακίνητο στην Αλεξανδρούπολη\u003c\/strong\u003e είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές και επιχειρηματίες που αναζητούν ένα ακίνητο με πραγματικό δυναμικό για γρήγορη απόδοση της επένδυσης. Η κεντρική τοποθεσία, η μεγάλη επιφάνεια και η διαρρύθμιση σε δύο ορόφους επιτρέπουν την ευέλικτη χρήση ανάλογα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο μπορεί να αναπτυχθεί ως \u003cstrong\u003eζαχαροπλαστείο, καφέ, εστιατόριο, γυμναστήριο, παιδικό κέντρο πάρτι, κατάστημα, εκθεσιακός χώρος, γραφείο, κέντρο ομορφιάς, κέντρο ευεξίας ή άλλου είδους επιχείρηση\u003c\/strong\u003e. Χάρη στον πολυσύχναστο δρόμο και την κεντρική θέση, το ακίνητο έχει εξαιρετικές προϋποθέσεις για υψηλή προβολή, συνεχή ροή πελατών και σταθερά έσοδα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ Αλεξανδρούπολη είναι μία από τις πιο πολλά υποσχόμενες πόλεις της Βόρειας Ελλάδας – με ανεπτυγμένο τουρισμό, ενεργό λιμάνι, ακτοπλοϊκή σύνδεση με τη Σαμοθράκη, διεθνές αεροδρόμιο, πανεπιστημιακό περιβάλλον, ισχυρό εμπορικό τομέα και αυξημένο ενδιαφέρον από επενδυτές. Αυτό μετατρέπει τα εμπορικά ακίνητα στο κέντρο της πόλης σε ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο με μακροπρόθεσμη αξία.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΓιατί η Αλεξανδρούπολη είναι μια ισχυρή επιχειρηματική τοποθεσία;\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ \u003cstrong\u003eΑλεξανδρούπολη\u003c\/strong\u003e είναι μια σύγχρονη παραθαλάσσια πόλη στον νομό Έβρου, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στη Βουλγαρία και την Τουρκία. Η πόλη συνδυάζει θαλάσσιο τουρισμό, εμπόριο, μεταφορική συνδεσιμότητα, πανεπιστημιακό περιβάλλον και κίνηση ανθρώπων όλο το χρόνο, γεγονός που δημιουργεί εξαιρετικές συνθήκες για την ανάπτυξη επιχειρήσεων.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο κεντρικό τμήμα της \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΑλεξανδρούπολης\u003c\/a\u003e είναι μια προτιμώμενη ζώνη για καταστήματα, εστιατόρια, γραφεία, υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Γι' αυτό ένα τέτοιο ακίνητο σε πολυσύχναστο δρόμο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιωτική επιχείρηση, όσο και για ενοικίαση με σκοπό παθητικό εισόδημα.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΑποστάσεις και πλεονεκτήματα τοποθεσίας\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eΚοντά στο λιμάνι της \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΑλεξανδρούπολης\u003c\/a\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eΚοντά στο πλοίο για τη Σαμοθράκη\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eΚοντά στον παραλιακό πεζόδρομο, εστιατόρια, καφέ και τουριστικές ζώνες\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eΠερίπου 55 χλμ από την \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eΚομοτηνή\u003c\/a\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eΠερίπου 40 χλμ από το συνοριακό σημείο διέλευσης Μακάζα – Νυμφαία\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eΠερίπου 95 χλμ από το συνοριακό σημείο διέλευσης Καπιτάν Πετκό Βοϊβόδα – Ορμένιο\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eΕύκολη πρόσβαση στην Εγνατία Οδό\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eΚοντά στο διεθνές αεροδρόμιο της Αλεξανδρούπολης\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΤουρισμός, αξιοθέατα και ψυχαγωγία στην περιοχή\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ Αλεξανδρούπολη είναι μια πόλη με όμορφη θαλασσινή ατμόσφαιρα, έντονη αστική ζωή και πλούσιο τουριστικό περιβάλλον. Μεταξύ των πιο αναγνωρίσιμων συμβόλων και αξιοθέατων είναι ο \u003cstrong\u003eΦάρος της Αλεξανδρούπολης\u003c\/strong\u003e, ο παραλιακός πεζόδρομος, το λιμάνι, το πλοίο για τη Σαμοθράκη, οι όμορφες παραλίες γύρω από τη \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BC%D0%B0%D0%BA%D1%80%D0%B8\"\u003eΜάκρη\u003c\/a\u003e και τη Νέα Χηλή, καθώς και το φυσικό πάρκο στο Δέλτα του Έβρου.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτή η συνεχής τουριστική και αστική ροή δημιουργεί μια πραγματική ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας κερδοφόρας επιχείρησης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μια ιδέα που απευθύνεται τόσο σε ντόπιους, όσο και σε τουρίστες, φοιτητές, οικογένειες, επισκέπτες από τη Βουλγαρία και διεθνείς πελάτες.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΑκίνητο με προοπτική για γρήγορη απόδοση\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΟ συνδυασμός κεντρικής τοποθεσίας, μεγάλης επιφάνειας, δύο λειτουργικών ορόφων, πολυσύχναστου δρόμου και ευρέος φάσματος δυνατοτήτων καθιστά αυτό το \u003cstrong\u003eκατάστημα στην Αλεξανδρούπολη\u003c\/strong\u003e μια εξαιρετικά ισχυρή πρόταση στην αγορά ακινήτων της Βόρειας Ελλάδας.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΠρόκειται για ένα ακίνητο με πραγματική επιχειρηματική αξία – κατάλληλο για ιδιωτική δραστηριότητα, ενοικίαση, ανάπτυξη franchise ή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες πόλεις της περιοχής.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 240.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54029063127382,"sku":null,"price":240000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.237-1.jpg?v=1780035344","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/products\/n-237-magazin-v-centara-na-aleksandrupolis-investicionen-imot","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}