{"product_id":"n-245-kashta-maronia-severna-garcia-11000-kv-m-more-investicionen-imot","title":"Αρ. 245 Οικία στην Ελλάδα, Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, Μαρώνεια","description":"\u003ch2\u003eΣπίτι με οικόπεδο 11.000 τ.μ. στη Μαρώνεια, Βόρεια Ελλάδα – μοναδικό επενδυτικό ακίνητο με πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΠροσφέρουμε προς πώληση ένα εξαιρετικά ελκυστικό ακίνητο στην περιοχή της \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%8F\"\u003eΜαρώνειας\u003c\/a\u003e, Βόρεια Ελλάδα, στην περιοχή της Ροδόπης – ένα σπίτι τύπου μεζονέτας με μεγάλο οικόπεδο 11.000 τ.μ., ελαιώνα, δική του πηγή νερού, αυτόνομη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και εντυπωσιακή πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, τη Θάσο, τη Σαμοθράκη και τους γύρω φυσικούς ορίζοντες.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο βρίσκεται μεταξύ Μαρώνειας και Πλατανίτη, στο ψηλότερο μέρος της περιοχής – ένα μέρος που συνδυάζει δροσιά, ηρεμία, απομόνωση και αίσθηση ευρυχωρίας. Είναι μια περιοχή με πολύ ισχυρό επενδυτικό δυναμικό, κατάλληλη τόσο για προσωπική χρήση όσο και για ανάπτυξη τουριστικού έργου, ξενώνα, εξοχικής κατοικίας, οικολογικού κτήματος, μικρού συγκροτήματος ή ακινήτου προς ενοικίαση.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΤοποθεσία και αποστάσεις\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΗ Μαρώνεια είναι μια από τις πιο πολύτιμες περιοχές του νομού Ροδόπης – ένα μέρος με ιστορία, φύση, θάλασσα, αρχαιολογικά αξιοθέατα και έντονο αυξανόμενο ενδιαφέρον από αγοραστές που αναζητούν ακίνητα κοντά στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eπερίπου 3 χλμ. από την παραλία \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eΠλατανίτη\u003c\/a\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eπερίπου 10 χλμ. από το \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eΊμερο\u003c\/a\u003e και το λιμάνι του Ιμέρου\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eπερίπου 30 χλμ. από την \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eΚομοτηνή\u003c\/a\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eπερίπου 45 χλμ. από τον συνοριακό σταθμό Μακάζα – Νυμφαία\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eπερίπου 70 χλμ. από την \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΑλεξανδρούπολη\u003c\/a\u003e\n\n\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΑυτή η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πολύτιμη για πελάτες που αναζητούν \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eφθηνά ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, ακίνητα με μεγάλη έκταση, σπίτι κοντά στη θάλασσα, επενδυτικό οικόπεδο με κτίσμα ή αυτόνομο ακίνητο με δυνατότητα ανάπτυξης.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΒασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eσυνολική έκταση οικοπέδου: 11.000 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eεμβαδόν σπιτιού: 85 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eσπίτι διώροφο, τύπου μεζονέτας\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eδυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 400 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eκατασκευάστηκε περίπου πριν από 12 χρόνια\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e10 εκ. εξωτερική μόνωση\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eνέα κουφώματα με παντζούρια και σίτες\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eπαροχή νερού και δική του πηγή νερού\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eαυτόνομη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος μέσω ανεμογεννήτριας και ηλιακών συλλεκτών συνολικής ισχύος 6 kW\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eμπαταρίες αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eαποθήκη πίσω από το σπίτι\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eγκαράζ\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eδύο επιπλέον εξωτερικά κτίσματα\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eεξωτερική κουζίνα σε ξεχωριστό κτίριο, ενωμένο με το σπίτι\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eτσιμεντοστρωμένες επιφάνειες, μονοπάτια και διαδρομές γύρω από το σπίτι\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eπερίπου 200 ελαιόδεντρα\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eπερίπου 30 διαφορετικά οπωροφόρα δέντρα\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eΔιαρρύθμιση του σπιτιού\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΤο σπίτι είναι σχεδιασμένο λειτουργικά και άνετα, συνδυάζοντας την αίσθηση ενός οικογενειακού σπιτιού, εξοχικού ακινήτου και τόπου για πλήρη ανάπαυση ανάμεσα στη φύση, τη θάλασσα και την ευρυχωρία.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΠρώτο επίπεδο:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eπροθάλαμος\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eμεγάλο σαλόνι\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eτραπεζαρία\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eκουζίνα\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eμπάνιο\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΔεύτερο επίπεδο:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eδιάδρομος\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eμπάνιο\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eυπνοδωμάτιο με δύο μπαλκόνια και βεράντες\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eδεύτερο υπνοδωμάτιο με δύο μπαλκόνια και βεράντες\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΑπό τα μπαλκόνια και τις βεράντες απολαμβάνετε απίστευτη θέα στη θάλασσα, τη Θάσο και τη Σαμοθράκη. Σε καθαρό καιρό ο ορίζοντας διευρύνεται ακόμη περισσότερο και δημιουργεί την αίσθηση ενός αληθινού μεσογειακού ακινήτου με σπάνια τοποθεσία και υψηλή αξία.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΑυλή, γη και επιπλέον δυναμικό\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΤο οικόπεδο των 11.000 τ.μ. είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Διαθέτει περίπου 200 ελαιόδεντρα και περίπου 30 διαφορετικά οπωροφόρα δέντρα, γεγονός που δημιουργεί μια εξαιρετική βάση για προσωπική χρήση, γεωργική δραστηριότητα, οικολογικό έργο ή τουριστική ιδέα με αυθεντικό ελληνικό χαρακτήρα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ μεγάλη έκταση, η δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 400 τ.μ., η ύπαρξη νερού, δικής του πηγής νερού, αυτόνομης παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και υφιστάμενου κτίσματος κατοικίας καθιστούν αυτό το ακίνητο εξαιρετικά ενδιαφέρον για επενδυτές.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΕπενδυτικό δυναμικό\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό το ακίνητο στη Μαρώνεια είναι πολύ περισσότερο από ένα σπίτι με οικόπεδο. Είναι μια σπάνια ευκαιρία για αγορά μεγάλης έκτασης γης κοντά στη θάλασσα σε μία από τις ομορφότερες και πιο πολλά υποσχόμενες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή της Μαρώνειας και του Πλατανίτη προσελκύει ανθρώπους που αναζητούν ησυχία, καθαρό αέρα, θάλασσα, ιστορία, φύση και αυθεντική ατμόσφαιρα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες με κρυστάλλινα νερά, εστιατόρια, λιμάνια, αρχαιολογικοί χώροι, φυσικές διαδρομές και μέρη κατάλληλα για ψάρεμα, ξεκούραση, πολιτιστικό τουρισμό και θαλάσσιες εμπειρίες.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν σπίτι στη Βόρεια Ελλάδα, ακίνητο κοντά στη θάλασσα, σπίτι με μεγάλο οικόπεδο, επενδυτικό ακίνητο στο νομό Ροδόπης, ακίνητο με θέα στο Αιγαίο Πέλαγος ή δυνατότητα ανάπτυξης τουριστικού έργου σε απόσταση αναπνοής από τη Βουλγαρία.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΠλεονεκτήματα του ακινήτου\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eμεγάλο οικόπεδο 11.000 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eσπίτι τύπου μεζονέτας\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eδυνατότητα επιπλέον δόμησης\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eπανοραμική θέα στη θάλασσα\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eθέα στη Θάσο και τη Σαμοθράκη\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eαυτόνομη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eδική του πηγή νερού\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eελαιώνας\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eοπωροφόρα δέντρα\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eγκαράζ και επιπλέον κτίσματα\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eεξωτερική κουζίνα\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eήσυχη και δροσερή τοποθεσία\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eισχυρό επενδυτικό δυναμικό\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eκοντά στη θάλασσα, παραλίες, Μαρώνεια, Πλατανίτη και Κομοτηνή\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΠρόκειται για ακίνητο για ανθρώπους με όραμα – για αγοραστές που αντιλαμβάνονται την αξία της γης, της θέας, της τοποθεσίας και τη δυνατότητα ενός ακινήτου να μετατραπεί σε προσωπικό καταφύγιο, επικερδή επένδυση ή μοναδικό τουριστικό έργο στη Βόρεια Ελλάδα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 200.000 Ε.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54152812003670,"sku":null,"price":200000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.245.jpg?v=1781090250","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/products\/n-245-kashta-maronia-severna-garcia-11000-kv-m-more-investicionen-imot","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}