{"product_id":"n-256-products-kashta-nea-kallisti-severna-gartsiya-golyam-partsel","title":"N.256 Къща в Гърция, област Родопи, Неа Калисти","description":"\u003ch1\u003eКъща с 3,6 дка парцел и панорамна гледка към лагуната в Неа Калисти, Северна Гърция\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба \u003cstrong\u003eкъща в Неа Калисти, Северна Гърция, област Родопи\u003c\/strong\u003e, разположена върху впечатляващ парцел от \u003cstrong\u003e3,6 декара\u003c\/strong\u003e и предлагаща красива панорамна гледка към района на \u003cstrong\u003eПорто Лагос, езерото Вистонида и цялата лагуна\u003c\/strong\u003e. Имотът се намира в тиха и спокойна част на селото и съчетава простор, природа и удобен достъп до някои от най-предпочитаните плажове по крайбрежието на Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКъщата е с площ от \u003cstrong\u003e80 кв.м\u003c\/strong\u003e и е подходяща както за целогодишно живеене, така и за лятна вила, семейна ваканционна къща или инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГолемият парцел е едно от най-сериозните предимства на предложението. Площта от 3 600 кв.м осигурява пространство, уединение и множество възможности за оформяне на красив двор, градина, зони за отдих и допълнително развитие на имота според нуждите на бъдещия собственик.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eРазпределение на къщата\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЖилищната площ е организирана практично и предлага всичко необходимо за удобно ежедневно ползване.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eкухня;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eпредверие;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eхол;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eспалня;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдопълнителна стая, подходяща за втора спалня, детска стая, кабинет или помещение за гости;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eбаня.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРазпределението позволява къщата лесно да бъде адаптирана както за постоянно семейно жилище, така и за ваканционен дом. Допълнителната стая е особено практична при настаняване на гости или при използване на имота за отдаване под наем.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПарцел от 3,6 декара – простор и възможности\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИмотът разполага с \u003cstrong\u003e3 600 кв.м собствена земя\u003c\/strong\u003e – характеристика, която го отличава значително от стандартните къщи с малки дворове в района.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГолямата площ създава усещане за свобода и лично пространство и позволява оформянето на различни функционални зони – градина, място за отдих, барбекю, детски кът, овощни или декоративни насаждения и пространства за семейни събирания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа хората, които търсят \u003cstrong\u003eкъща в Северна Гърция с голям парцел\u003c\/strong\u003e, това е предложение, което съчетава селското спокойствие с близостта до морето и туристическите райони около Фанари, Ароги и Паралия Меси.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПанорамна гледка към Порто Лагос и лагуната\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдна от най-красивите характеристики на имота е откритата гледка към \u003cstrong\u003eПорто Лагос, езерото Вистонида и лагунния район\u003c\/strong\u003e. Това е един от най-разпознаваемите природни пейзажи в тази част на Северна Гърция – комбинация от вода, влажни зони, морски хоризонт и богата природа.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГледката придава на имота различен характер и го прави особено подходящ за хора, които ценят спокойствието, природата, чистия въздух и усещането за пространство.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eНеа Калисти – спокойствие с удобствата на населено място\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eНеа Калисти\u003c\/strong\u003e е спокойно село в област Родопи, разположено между Комотини и крайбрежието около езерото Вистонида. Местоположението позволява бъдещите собственици да живеят в тиха среда, без да бъдат изолирани от ежедневните услуги и по-големите населени места.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е особено подходящ избор за хора, които искат да бъдат \u003cstrong\u003eблизо до морето, но не непосредствено в натоварен туристически курорт\u003c\/strong\u003e. Така могат да се използват плажовете и заведенията през летния сезон, а у дома да се запази спокойствието и личното пространство на малко гръцко село.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКомотини се намира на около 21–22 км и осигурява достъп до големи магазини, административни услуги, ресторанти, медицински услуги и всички удобства на областния град.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлизо до Фанари, Ароги и Паралия Меси\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от основните предимства на Неа Калисти е достъпът до няколко различни плажни района. На кратко автомобилно разстояние се намират \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e, Ароги и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e – едни от най-популярните летни дестинации по крайбрежието на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eФанари\u003c\/strong\u003e предлага морска атмосфера, пристанище, таверни, кафенета, магазини и организирани плажни зони. Районът е предпочитан както от местните жители, така и от туристи от България и други държави.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАроги\u003c\/strong\u003e е известен със своята широка пясъчна ивица, плитки води и летни бийч барове, което го прави привлекателен за семейства, млади хора и туристи, търсещи организиран плаж.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПаралия Меси\u003c\/strong\u003e предлага различно усещане – повече спокойствие, природна среда и удобна връзка с лагуните и крайбрежието около езерото Вистонида.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТази комбинация позволява всеки ден да се избира различен плаж и различен начин на почивка, без собственикът да се отказва от спокойствието на дома си в Неа Калисти. Районът около Неа Калисти действително е свързан именно с плажовете на Фанари, Меси и Ароги. \u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПорто Лагос и езерото Вистонида\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПорто Лагос и езерото Вистонида са сред най-характерните природни места в Североизточна Гърция. Районът е известен със своите лагуни, влажни зони, богато птиче разнообразие, риболов и характерния манастирски комплекс край водата.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до този природен район допълва инвестиционната стойност на имота, защото предлага не само морски туризъм, но и възможности за природен туризъм, фотография, наблюдение на птици, разходки и спокойни семейни екскурзии.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировъчни разстояния\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМеси и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 5–10 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 8–10 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eАроги и плаж Ароги:\u003c\/strong\u003e около 10–14 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 15 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 21 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 25–30 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e около 50 км.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРазстоянията са ориентировъчни по автомобилен маршрут и могат леко да се различават според точната позиция на имота и избрания път.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОтлична локация за български купувачи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до \u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея\u003c\/strong\u003e е сериозно преимущество за купувачи от България. Неа Калисти предлага възможността човек да притежава свой дом в Северна Гърция, близо до морето, без да се налага да избира голям и претоварен курорт.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът е подходящ за семейства, които искат собствена лятна къща, но също така желаят голям двор, спокойствие, чист въздух и удобна среда за по-продължителен престой.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКомбинацията от \u003cstrong\u003eкъща 80 кв.м, парцел 3,6 декара, панорамна гледка, близост до морето и удобен достъп до Фанари, Ароги и Меси\u003c\/strong\u003e придава на имота значителен дългосрочен инвестиционен потенциал.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът може да бъде използван като:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eкъща за постоянно и целогодишно живеене;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eлятна вила близо до морето;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eсемейна ваканционна къща;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eимот за сезонно отдаване под наем;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eкъща за по-дългосрочно отдаване;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eинвестиционен имот с голям собствен терен;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдом за хора, които искат да съчетаят природа, море и спокойствие.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eГолемият парцел предоставя нещо, което се среща все по-трудно при \u003cstrong\u003eимоти близо до морето в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e – значително лично пространство. Това прави предложението интересно както за крайни купувачи, така и за хора с по-дългосрочен инвестиционен хоризонт.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа купувачите, които сравняват \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eкъщи в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, парцели и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, тази къща в Неа Калисти предлага различна комбинация – много голям терен, красива гледка и достъп до няколко морски курорта, без шумът и натоварването на самата крайбрежна зона.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДом между морето, лагуната и спокойствието\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eТази \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BD%D0%B5%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eкъща в Неа Калисти\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e е подходяща за хора, които ценят пространството повече от шума на големите курорти и искат да се наслаждават на морето, когато пожелаят, без да се отказват от спокойствието на собствен дом с огромен парцел.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПанорамата към Порто Лагос и лагуната, близостта до плажовете на Фанари, Ароги и Меси и удобният достъп до Комотини и България превръщат имота в привлекателно предложение както за лично ползване, така и за инвестиция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКъща:\u003c\/strong\u003e 80 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПарцел:\u003c\/strong\u003e 3 600 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Неа Калисти, област Родопи, Северна Гърция\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 78 000 Е\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54918454935894,"sku":null,"price":78000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.256.jpg?v=1786124788","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/products\/n-256-products-kashta-nea-kallisti-severna-gartsiya-golyam-partsel","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}