{"product_id":"n-260-products-kashta-aetokorifi-sapes-severna-gartsiya","title":"N.260 Σπίτι στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, Αετοκορυφή - Σάπες","description":"\u003ch1\u003eΣπίτι με μεγάλη αυλή στο Αετοκορύφι, στη Βόρεια Ελλάδα – κοντά στις Σάπες, την Κρωβύλη και την Πετρωτή\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eΠροσφέρουμε προς πώληση \u003cstrong\u003eσπίτι στο Αετοκορύφι, στη Βόρεια Ελλάδα, στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, στον Δήμο Μαρωνείας–Σαπών\u003c\/strong\u003e, σε ευρύχωρο οικόπεδο περίπου \u003cstrong\u003e750 τ.μ.\u003c\/strong\u003e. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία ενός μικρού ελληνικού χωριού με την εύκολη πρόσβαση στις Σάπες και στις παραθαλάσσιες περιοχές της Κρωβύλης και της Πετρωτής – ένας εξαιρετικός συνδυασμός για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή μακροπρόθεσμη επένδυση.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ κύρια κατοικία έχει εμβαδόν περίπου \u003cstrong\u003e85 τ.μ.\u003c\/strong\u003e και πωλείται με τα υπάρχοντα έπιπλα και τον εξοπλισμό. Η μεγάλη βεράντα, η ευρύχωρη αυλή, το γκαράζ, ο χώρος μπάρμπεκιου, τα πρόσθετα κτίσματα και η πρόσβαση από δύο δρόμους καθιστούν το ακίνητο μια πρακτική και ενδιαφέρουσα πρόταση στην τιμή των \u003cstrong\u003e50 000 Ε.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΣπίτι 85 τ.μ. με λειτουργική διαρρύθμιση\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΟ χώρος κατοικίας είναι πρακτικά διαρρυθμισμένος για καθημερινή χρήση και διαθέτει:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eευρύχωρο σαλόνι;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eυπνοδωμάτιο;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eκουζίνα;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eδιάδρομος;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eμπάνιο;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eμεγάλη βεράντα.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΈνα από τα βασικά πλεονεκτήματα είναι η \u003cstrong\u003eμεγάλη βεράντα\u003c\/strong\u003e – φυσική προέκταση του χώρου κατοικίας και υπέροχο σημείο για πρωινό καφέ, οικογενειακά δείπνα και υπαίθρια χαλάρωση για μεγάλο μέρος του έτους.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΤα έπιπλα και ο εξοπλισμός παραμένουν\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο σπίτι πωλείται με τα υπάρχοντα έπιπλα και τον εξοπλισμό, γεγονός που αποτελεί σημαντική διευκόλυνση για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης \u003cstrong\u003eσύστημα θέρμανσης με καυστήρα πετρελαίου\u003c\/strong\u003e, το οποίο επίσης παραμένει.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό καθιστά το σπίτι ενδιαφέρον όχι μόνο ως εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη θέρμανσης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν \u003cstrong\u003eσπίτι στη Βόρεια Ελλάδα για μόνιμη κατοικία όλο τον χρόνο\u003c\/strong\u003e ή σχεδιάζουν να περνούν μεγαλύτερα χρονικά διαστήματα στο ακίνητο εκτός της θερινής περιόδου.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΔεύτερη εξωτερική κουζίνα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΕκτός από την κύρια κουζίνα, το σπίτι διαθέτει και \u003cstrong\u003eδεύτερη εξωτερική κουζίνα\u003c\/strong\u003e. Αυτό είναι ιδιαίτερα πρακτικό τους καλοκαιρινούς μήνες, όταν η ζωή μεταφέρεται φυσικά στην αυλή και γύρω από τη βεράντα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ εξωτερική κουζίνα μπορεί να χρησιμοποιείται για την προετοιμασία φαγητού κατά τη διάρκεια οικογενειακών συγκεντρώσεων, βραδινών στον κήπο και μπάρμπεκιου, χωρίς να επιβαρύνεται ο κύριος χώρος κατοικίας.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΠερίπου 750 τ.μ. ιδιόκτητης αυλής\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο σπίτι βρίσκεται σε \u003cstrong\u003eοικόπεδο έκτασης περίπου 750 τ.μ.\u003c\/strong\u003e, το οποίο προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο από τη συνήθη αυλή μιας εξοχικής κατοικίας.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΟ χώρος προσφέρει δυνατότητα για διαμόρφωση κήπου, φύτευση λουλουδιών και οπωροφόρων δέντρων, δημιουργία χώρου χαλάρωσης, παιδικής γωνιάς ή πρόσθετων εξωτερικών παροχών, ανάλογα με τις προτιμήσεις των μελλοντικών ιδιοκτητών.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΓια τους αγοραστές που αναζητούν \u003cstrong\u003eσπίτι με μεγάλη αυλή στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, αυτό είναι ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΜπάρμπεκιου, γκαράζ και πρόσθετα κτίσματα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΣτην αυλή έχει διαμορφωθεί \u003cstrong\u003eχώρος μπάρμπεκιου\u003c\/strong\u003e, ο οποίος συμπληρώνει τη μεγάλη βεράντα και την εξωτερική κουζίνα και δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για τον καλοκαιρινό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζει τη Βόρεια Ελλάδα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο διαθέτει επίσης \u003cstrong\u003eανεξάρτητο γκαράζ στην αυλή\u003c\/strong\u003e, καθώς και εξωτερική αποθήκη, που προσφέρει πρακτικό χώρο για εργαλεία, εξοπλισμό κήπου, ποδήλατα και άλλα αντικείμενα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΕπιπλέον, στην αυλή υπάρχει ακόμη ένα κτίσμα, διαμορφωμένο με \u003cstrong\u003eεξωτερικό μπάνιο και τουαλέτα\u003c\/strong\u003e. Πρόκειται για πρακτική λύση κατά τη χρήση της αυλής, του χώρου μπάρμπεκιου και της εξωτερικής κουζίνας, καθώς και κατά την υποδοχή περισσότερων επισκεπτών.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΑκίνητο με πρόσβαση από δύο δρόμους\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΙδιαίτερα πρακτικό πλεονέκτημα είναι η τοποθεσία του ακινήτου \u003cstrong\u003eμεταξύ δύο δρόμων και η δυνατότητα πρόσβασης από δύο πλευρές\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό διευκολύνει την πρόσβαση στην αυλή και το γκαράζ και προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στην καθημερινή χρήση του ακινήτου. Σε ένα μεγαλύτερο οικόπεδο όπως αυτό, η διπλή πρόσβαση αποτελεί χαρακτηριστικό με πραγματική πρακτική αξία.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΑετοκορύφι – ηρεμία κοντά στις Σάπες\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο \u003cstrong\u003eΑετοκορύφι\u003c\/strong\u003e είναι ένας μικρός οικισμός στον δήμο Μαρώνειας–Σαπών, στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης. Το βασικό του πλεονέκτημα είναι το ήσυχο περιβάλλον, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στις \u003cstrong\u003eΣάπες\u003c\/strong\u003e – ένα από τα κύρια τοπικά κέντρα σε αυτό το τμήμα της περιοχής.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ εγγύτητα στις Σάπες είναι σημαντική για τη χρήση του σπιτιού όλο τον χρόνο. Εκεί υπάρχουν καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα εστίασης, διοικητικές και καθημερινές υπηρεσίες, γεγονός που επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να ζει στην ηρεμία ενός μικρού χωριού, χωρίς να απομονώνεται από τις απαραίτητες ανέσεις.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για ανθρώπους που δεν επιθυμούν τον θόρυβο της μεγάλης πόλης ή των τουριστικών θέρετρων, αλλά θέλουν οι βασικές υπηρεσίες να βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΚοντά στο Κρόβιλι, την Πετρότα και τη θάλασσα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΈνα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του Αετοκορυφίου είναι η πρόσβαση στη νότια παράκτια ζώνη του δήμου Μαρώνειας–Σαπών.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο \u003cstrong\u003eΚρόβιλι\u003c\/strong\u003e απέχει περίπου \u003cstrong\u003e6 χλμ.\u003c\/strong\u003e, ενώ η περιοχή της \u003cstrong\u003eΠετρότας – περίπου 12 χλμ.\u003c\/strong\u003e. Έτσι, η θάλασσα μπορεί να αποτελεί μέρος της καθημερινότητας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, χωρίς ο ιδιοκτήτης να χρειάζεται απαραίτητα να ζει σε μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια ζώνη.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ ακτογραμμή γύρω από την Πετρότα είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για τους λάτρεις της φύσης, των θαλάσσιων περιπάτων, του ψαρέματος και των πιο ήσυχων παραλιών. Η περιοχή ξεχωρίζει για τα φυσικά τοπία, τα βραχώδη σημεία, τους μικρούς όρμους και την όμορφη θέα προς το Θρακικό Πέλαγος.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΗ Μαρώνεια και η φύση της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΣτα δυτικά βρίσκεται η ιστορική \u003cstrong\u003eΜαρώνεια\u003c\/strong\u003e – ένα από τα πιο ενδιαφέροντα μέρη σε αυτό το τμήμα της Βόρειας Ελλάδας. Η περιοχή είναι γνωστή για την αρχαία κληρονομιά της, τους αρχαιολογικούς χώρους, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την όμορφη φύση γύρω από το όρος Ίσμαρος.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ ευρύτερη περιοχή του δήμου Μαρώνειας–Σαπών προσφέρει δυνατότητες για παραλία, ψάρεμα, πεζοπορικές διαδρομές, καθώς και φυσιολατρικό και πολιτιστικό τουρισμό. Αυτό δημιουργεί έναν ενδιαφέροντα συνδυασμό για όσους αναζητούν δικό τους ακίνητο όχι μόνο για λίγες εβδομάδες το καλοκαίρι, αλλά για ουσιαστική αξιοποίηση του χρόνου τους σε όλες τις εποχές.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΕνδεικτικές αποστάσεις από το Αετοκορύφι\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eΣάπες\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 8–10 χλμ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B8\"\u003eΚρόβιλι\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 6 χλμ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-petrota\"\u003eΠετρότα\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 12 χλμ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eη ακτογραμμή και οι παραλίες στην περιοχή των \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-petrota\"\u003eΠετρωτών\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 15–20 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eΜαρώνεια\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 20–25 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eΚομοτηνή\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 35–40 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΑλεξανδρούπολη\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 45–55 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΣυνοριακός σταθμός Μακάζα–Νυμφαία:\u003c\/strong\u003e περίπου 60–65 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eΟι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και υπολογίζονται μέσω οδικού δικτύου. Η ακριβής απόσταση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή θέση του σπιτιού και τη διαδρομή που θα επιλεγεί.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΕπενδυτικές δυνατότητες\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό το \u003cstrong\u003eσπίτι στην Αετοκορυφή\u003c\/strong\u003e έχει ενδιαφέρουσες επενδυτικές δυνατότητες ακριβώς επειδή δεν απευθύνεται μόνο σε έναν τύπο αγοραστή. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική κατοικία, θερινή βίλα ή ακίνητο προς ενοικίαση.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΟ συνδυασμός \u003cstrong\u003eσπιτιού 85 τ.μ., οικοπέδου περίπου 750 τ.μ., μεγάλης βεράντας, γκαράζ, εξωτερικής κουζίνας, αποθήκης, επιπλέον μπάνιου και τουαλέτας, μπάρμπεκιου και πρόσβασης από δύο δρόμους\u003c\/strong\u003e προσφέρει σημαντικά περισσότερη λειτουργικότητα από ένα τυπικό μικρό εξοχικό ακίνητο.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ εγγύτητα στις Σάπες αυξάνει τις δυνατότητες χρήσης όλο τον χρόνο, ενώ οι Κρωβίλη, Πετρωτά, Μαρώνεια και η ακτογραμμή δημιουργούν προϋποθέσεις για ενδιαφέρον και κατά την τουριστική περίοδο.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eοικογενειακή κατοικία όλο τον χρόνο·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eθερινή κατοικία στη Βόρεια Ελλάδα·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eεξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eεποχική ή μακροχρόνια μίσθωση·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eοικογενειακό σπίτι με μεγάλη αυλή·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eακίνητο για ανθρώπους που εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eμακροπρόθεσμη επένδυση στην περιφερειακή ενότητα Ροδόπης.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΣπίτι στη Βόρεια Ελλάδα σε ελκυστική τιμή\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΓια τους αγοραστές που εξετάζουν \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eσπίτια στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, \u003cstrong\u003eσπίτι κοντά στη θάλασσα\u003c\/strong\u003e, ακίνητα γύρω από τις Σάπες ή συγκρίνουν \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eφθηνά ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, αυτή η πρόταση αξίζει ιδιαίτερη προσοχή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΜε τιμή \u003cstrong\u003e50 000 €.\u003c\/strong\u003e, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης αποκτά όχι μόνο ένα σπίτι περίπου 85 τ.μ., αλλά και ένα μεγάλο ιδιόκτητο οικόπεδο, γκαράζ, αποθήκη, βοηθητικά κτίσματα, σύστημα θέρμανσης, εξωτερική κουζίνα, μπάρμπεκιου, ευρύχωρη βεράντα και πρόσβαση από δύο δρόμους.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ Αετοκορυφή προσφέρει ακριβώς την ισορροπία που αναζητούν πολλοί αγοραστές – \u003cstrong\u003eησυχία και χώρο στο σπίτι, τις Σάπες κοντά για τις καθημερινές ανάγκες και πρόσβαση στη θάλασσα και την όμορφη ακτογραμμή της Ροδόπης\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΒασικά χαρακτηριστικά\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΣπίτι:\u003c\/strong\u003e περίπου 85 τ.μ.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΟικόπεδο:\u003c\/strong\u003e περίπου 750 τ.μ.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΘέρμανση:\u003c\/strong\u003e καυστήρας πετρελαίου\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΕπιπλέον:\u003c\/strong\u003e γκαράζ, αποθήκη, εξωτερική κουζίνα, εξωτερικό μπάνιο και τουαλέτα, μπάρμπεκιου\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΠρόσβαση:\u003c\/strong\u003e από δύο δρόμους\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e Αετοκορυφή, δήμος Μαρώνειας–Σαπών, περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 50 000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55013255151958,"sku":null,"price":50000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.260.jpg?v=1786957268","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/products\/n-260-products-kashta-aetokorifi-sapes-severna-gartsiya","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}