{"product_id":"n-278partsel-maroniya-1600-kvm-voda-gledka-more-20000","title":"N.278 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, Μαρώνεια","description":"\u003ch1\u003eΟικόπεδο 1.600 τ.μ. με νερό και πανοραμική θέα στη θάλασσα κοντά στη Μαρώνεια, Βόρεια Ελλάδα – 20.000 €\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eΠροσφέρουμε προς πώληση \u003cstrong\u003eοικόπεδο 1.600 τ.μ. στην περιοχή της Μαρώνειας, Βόρεια Ελλάδα, περιφερειακή ενότητα Ροδόπης\u003c\/strong\u003e – ένα ακίνητο μέσα σε εντυπωσιακή φύση, όπου το βουνό και η θάλασσα συναντώνται, ενώ από το οικόπεδο ανοίγεται όμορφη πανοραμική θέα προς \u003cstrong\u003eτο Θρακικό Πέλαγος και τα νησιά Σαμοθράκη, Θάσο και Λήμνο\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο οικόπεδο βρίσκεται \u003cstrong\u003eπριν από τον οικισμό της Μαρώνειας, στα γραφικά περίχωρά του\u003c\/strong\u003e, γεγονός που του επιτρέπει να συνδυάζει την ηρεμία και την ευρυχωρία του φυσικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε έναν από τους πιο ενδιαφέροντες ιστορικούς και παραθαλάσσιους προορισμούς της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΣτο ακίνητο \u003cstrong\u003eυπάρχει νερό\u003c\/strong\u003e – ένα σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ τιμή ολόκληρου του \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/partseli-v-severna-gartsiya\"\u003eοικοπέδου\u003c\/a\u003e είναι μόλις \u003cstrong\u003e20.000 €\u003c\/strong\u003e, γεγονός που το καθιστά ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν \u003cstrong\u003eγη στη Βόρεια Ελλάδα, ακίνητο κοντά στη θάλασσα ή μακροπρόθεσμη επένδυση στην περιοχή της Μαρώνειας\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΒασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e στην περιοχή της Μαρώνειας, περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕμβαδόν:\u003c\/strong\u003e 1.600 τ.μ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΝερό:\u003c\/strong\u003e υπάρχει στο ακίνητο·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΘέα:\u003c\/strong\u003e προς τη θάλασσα και τα νησιά Σαμοθράκη, Θάσο και Λήμνο·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΦύση:\u003c\/strong\u003e περιοχή ανάμεσα στο όρος Ίσμαρος και το Θρακικό Πέλαγος·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΚοντινά σημεία:\u003c\/strong\u003e Μαρώνεια, αρχαία Μαρώνεια, Άγιος Χαράλαμπος και η ακτογραμμή·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή για ολόκληρο το ακίνητο: 20.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΘέα προς τη Σαμοθράκη, τη Θάσο και τη Λήμνο\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΈνα από τα χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν αυτό το \u003cstrong\u003eοικόπεδο κοντά στη Μαρώνεια\u003c\/strong\u003e είναι η πανοραμική του θέα. Από την περιοχή ανοίγεται απεριόριστη θέα προς τον θαλάσσιο ορίζοντα και τα νησιά \u003cstrong\u003eΣαμοθράκη, Θάσο και Λήμνο\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτός είναι ο τύπος ακινήτου όπου η αξία δεν μετριέται μόνο σε τετραγωνικά μέτρα. Ο χώρος, η θέα στη θάλασσα, το κοντινό βουνό και το φυσικό τοπίο δημιουργούν την αίσθηση ενός δικού σας μέρους μέσα στη φύση της Βόρειας Ελλάδας.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e1.600 τ.μ. ιδιόκτητης γης για 20.000 €\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΜε εμβαδόν \u003cstrong\u003e1.600 τ.μ.\u003c\/strong\u003e, το οικόπεδο προσφέρει σημαντικό ιδιωτικό χώρο, ενώ η ύπαρξη \u003cstrong\u003eνερού μέσα στο ίδιο το ακίνητο\u003c\/strong\u003e αποτελεί επιπλέον πρακτικό πλεονέκτημα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ τιμή των \u003cstrong\u003e20.000 €\u003c\/strong\u003e καθιστά την προσφορά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για αγοραστές που συγκρίνουν \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eφθηνά ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e και αναζητούν μεγάλο ιδιόκτητο οικόπεδο σε περιοχή με φύση, ιστορία και τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΜαρώνεια – εκεί όπου το βουνό συναντά τη θάλασσα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ \u003cstrong\u003eΜαρώνεια\u003c\/strong\u003e είναι ένα από τα πιο χαρακτηριστικά μέρη της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης. Η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στις πλαγιές του \u003cstrong\u003eόρους Ίσμαρος\u003c\/strong\u003e και το Θρακικό Πέλαγος και συνδυάζει ορεινά τοπία, ελαιώνες, ιστορικούς αμπελώνες, αρχαιολογία και όμορφες ακτές.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑκριβώς αυτή η γεωγραφική θέση προσδίδει στην περιοχή ιδιαίτερο χαρακτήρα – στο πλαίσιο ενός ταξιδιού μπορούν να συνδυαστούν μια βόλτα στη φύση του βουνού, η επίσκεψη σε αρχαιολογικούς χώρους και η ξεκούραση δίπλα στη θάλασσα.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДревна Марония – хилядолетна история на няколко километра\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eМарония не е просто красиво гръцко селище. Районът е свързан с един от най-значимите древни градове на Тракия – \u003cstrong\u003eДревна Марония\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАнтичният град се е развивал по югозападните склонове на Исмарос, сред плодородни земи и прочутите още от древността лозя на района.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСред най-интересните забележителности е \u003cstrong\u003eАнтичният театър на Марония\u003c\/strong\u003e, изграден през елинистическата епоха и променян през римския период. Районът пази следи от различни исторически епохи и е една от културните забележителности на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eАгиос Хараламбос – древното пристанище и морето\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОт Марония пътят продължава към морето и малкото пристанище \u003cstrong\u003eАгиос Хараламбос\u003c\/strong\u003e. Районът е свързан с древното пристанище на Марония, части от което и днес могат да бъдат разпознати край брега.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук планината буквално се спуска към Тракийско море, а крайбрежният маршрут преминава през археологически обекти, маслинови насаждения и малки морски заливи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПлажове и малки заливи около Марония\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКрайбрежието около Марония е различно от типичните големи туристически курорти. В района могат да бъдат открити \u003cstrong\u003eмалки заливи, каменисти и смесени плажове, по-тихи морски места и естествено крайбрежие\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсобено интересна е зоната около \u003cstrong\u003eМармарица\u003c\/strong\u003e, известна с древните кариери и малките заливи по крайбрежието.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа любителите на морето районът предлага възможности за \u003cstrong\u003eплуване, риболов, фрийдайвинг, разходки и откриване на по-спокойни плажове\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПриродата на Исмарос\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдна от причините районът на Марония да бъде толкова различен е \u003cstrong\u003eпланината Исмарос\u003c\/strong\u003e. Тя оформя естествения фон зад крайбрежието и създава впечатляващ преход между планина и море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПейзажът включва маслинови насаждения, лозя, хълмове и широки гледки към Тракийско море. Именно тази комбинация прави земята около Марония привлекателна за хора, които не искат просто имот в Гърция, а място със собствен характер и природа.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировъчни разстояния от района на Марония\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eселище \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e на кратко разстояние с автомобил;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eДревна Марония и археологическият район:\u003c\/strong\u003e приблизително 4 км от селището Марония;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eАгиос Хараламбос и морето:\u003c\/strong\u003e приблизително 5 км от селището Марония;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсил\u0026rsquo;ягани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 10–12 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 29 км по шосе;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e и крайбрежието му:\u003c\/strong\u003e достъпни на кратко разстояние с автомобил;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e приблизително 50–55 км в зависимост от маршрута;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eΑλεξανδρούπολη\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 55–65 χλμ. ανάλογα με τη διαδρομή που θα επιλεγεί.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eΤο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Μαρώνειας και όχι στο κέντρο του ίδιου του οικισμού. Οι αναφερόμενες αποστάσεις είναι ενδεικτικές για την περιοχή και ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με το ακριβές σημείο εκκίνησης και τη διαδρομή που θα επιλεγεί με το αυτοκίνητο.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΚοντά στη Βουλγαρία - ένας δικός σας χώρος στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΓια τους Βούλγαρους αγοραστές, η περιοχή της Ροδόπης έχει ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα - την εύκολη πρόσβαση μέσω του \u003cstrong\u003eΣυνοριακού Σταθμού Μακάζα-Νυμφαία\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό επιτρέπει την επίσκεψη στο ακίνητο όχι μόνο για παρατεταμένες καλοκαιρινές διακοπές, αλλά και για σύντομες διαμονές, γιορτές και σαββατοκύριακα. Η Μαρώνεια προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό \u003cstrong\u003eθάλασσας, βουνού, ιστορίας και φύσης σε απόσταση αναπνοής από τη Βουλγαρία\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΕπενδυτικό δυναμικό\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο επενδυτικό δυναμικό αυτού του ακινήτου βασίζεται σε αρκετά συγκεκριμένα χαρακτηριστικά: \u003cstrong\u003e1600 τ.μ. ιδιόκτητης έκτασης, διαθέσιμο νερό, τιμή 20 000 Ε., πανοραμική θέα στη θάλασσα και τοποθεσία στην περιοχή της Μαρώνειας\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ γη σε μια περιοχή που συνδυάζει ακτογραμμή, ιστορικά αξιοθέατα και φυσικό τοπίο μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που αναζητούν \u003cstrong\u003eμακροπρόθεσμη επένδυση στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e και προτιμούν λιγότερο αστικοποιημένα μέρη αντί για τα μεγάλα τουριστικά κέντρα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΙδιαίτερα ελκυστικός είναι ο συνδυασμός σχετικά χαμηλής αρχικής τιμής και μεγάλης έκτασης σε μια περιοχή με έντονη ταυτότητα - \u003cstrong\u003eΜαρώνεια, Ίσμαρος και Θρακικό Πέλαγος\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΓιατί να αποκτήσετε ακίνητο κοντά στη θάλασσα;\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ ιδιόκτητη γη κοντά στη θάλασσα προσφέρει κάτι που δύσκολα αντικαθίσταται - τη δυνατότητα να έχετε τον δικό σας χώρο σε μια περιοχή στην οποία μπορείτε να επιστρέφετε σε διαφορετικές εποχές του χρόνου.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΣτη Μαρώνεια, η θάλασσα δεν είναι το μόνο πλεονέκτημα. Εδώ απολαμβάνετε ταυτόχρονα \u003cstrong\u003eακτογραμμή, ορεινή φύση, αρχαιολογία, παραδοσιακό ελληνικό οικισμό, μικρό λιμάνι και πρόσβαση στην Κομοτηνή\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΓια όσους εκτιμούν τη φύση και την ηρεμία, ένα παρόμοιο ακίνητο προσφέρει μια εναλλακτική λύση στις πυκνοκατοικημένες τουριστικές περιοχές.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΟικόπεδο κοντά στη Μαρώνεια με 20 000 Ε.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΑν αναζητάτε \u003cstrong\u003eοικόπεδο στη Μαρώνεια\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eακίνητα στη Μαρώνεια\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eοικόπεδο στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eγη με θέα στη θάλασσα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eακίνητο κοντά στη θάλασσα\u003c\/strong\u003e, οικόπεδο στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης ή μακροπρόθεσμη επένδυση κοντά στη Βουλγαρία, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1600 τ.μ. γης + νερό + πανοραμική θέα προς τη Σαμοθράκη, τη Θάσο και τη Λήμνο + μοναδική φύση ανάμεσα στον Ίσμαρο και το Θρακικό Πέλαγος + τιμή 20 000 Ε.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτή είναι μια πρόταση για αγοραστή που αναζητά όχι απλώς τετραγωνικά μέτρα γης, αλλά \u003cstrong\u003eέναν δικό του χώρο μέσα στη φύση της Βόρειας Ελλάδας με τη θάλασσα στον ορίζοντα\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΠεριοχή:\u003c\/strong\u003e περιοχή της Μαρώνειας, Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΕμβαδόν:\u003c\/strong\u003e 1600 τ.μ.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΝερό:\u003c\/strong\u003e υπάρχει στο ακίνητο\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΘέα:\u003c\/strong\u003e Σαμοθράκη, Θάσος και Λήμνος\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 20 000 Ε.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55536913023318,"sku":null,"price":20000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.278.jpg?v=1790745381","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/products\/n-278partsel-maroniya-1600-kvm-voda-gledka-more-20000","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}