{"product_id":"n-292-partsel-alkiona-garcia-8788-kvm-blizo-do-moreto","title":"N.292 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, Αλκυόνα","description":"\u003ch2\u003eΟικόπεδο 8 788 τ.μ. στην Αλκυόνα, Βόρεια Ελλάδα – λίγα λεπτά με τα πόδια από το Αιγαίο Πέλαγος\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΠροσφέρουμε προς πώληση \u003cstrong\u003eμεγάλο οικόπεδο έκτασης 8 788 τ.μ. στον παραθαλάσσιο οικισμό Αλκυόνα (Alkyona – Αλκυόνα), στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν μεγάλη έκταση γης κοντά στο Αιγαίο Πέλαγος.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΜε τη μεγάλη του έκταση, την παραθαλάσσια τοποθεσία και την εγγύτητά του στις δημοφιλείς παραλίες του Κρυονερίου και της Αλκυόνας, το οικόπεδο αποτελεί ενδιαφέρουσα πρόταση για \u003cstrong\u003eεπένδυση σε ακίνητο στην Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, την κατασκευή εξοχικών κατοικιών, τουριστικού συγκροτήματος ή άλλου έργου, σύμφωνα με τους επιτρεπόμενους όρους δόμησης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΠρόκειται για μια πρόταση για όσους αναζητούν \u003cstrong\u003eοικόπεδα στην Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eγη κοντά στη θάλασσα\u003c\/strong\u003e και μεγάλες εκτάσεις για επενδύσεις στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΒασικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e Αλκυόνα, Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, Ελλάδα.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕλληνική ονομασία:\u003c\/strong\u003e Αλκυόνα.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΈκταση:\u003c\/strong\u003e 8 788 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΚοντά στη θάλασσα:\u003c\/strong\u003e λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΠεριοχή:\u003c\/strong\u003e ακτή Κρυονερίου – Αλκυόνας.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤύπος ακινήτου:\u003c\/strong\u003e μεγάλη έκταση γης με επενδυτικές δυνατότητες.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΠιθανή χρήση:\u003c\/strong\u003e εξοχικές κατοικίες, συγκρότημα αναψυχής ή άλλο έργο ανάλογα με την επιτρεπόμενη δόμηση.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤιμή:\u003c\/strong\u003e 115 000 Ε.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eΜεγάλο οικόπεδο κοντά στη θάλασσα – χώρος για επενδυτικές ιδέες\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΤο κύριο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η έκτασή του, \u003cstrong\u003e8 788 τ.μ.\u003c\/strong\u003e. Προσφέρει χώρο για την ανάπτυξη μιας ολοκληρωμένης ιδέας που μπορεί να συνδυάζει κτίρια, διαμορφωμένους χώρους, σημεία ανάπαυσης και εξωτερικούς χώρους αναψυχής.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑνάλογα με τους πολεοδομικούς όρους και τις απαιτούμενες άδειες, το οικόπεδο μπορεί να παρουσιάζει ενδιαφέρον για έργα όπως:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΣυγκρότημα από ανεξάρτητες εξοχικές κατοικίες.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜικρές οικογενειακές βίλες με κήπους και χώρους αναψυχής.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΤουριστικό συγκρότημα με κοινόχρηστους διαμορφωμένους χώρους.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΚατοικίες για εποχιακή ή μόνιμη χρήση.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜικρό ξενοδοχείο ή ξενώνας.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΟργανωμένος χώρος για τουριστική φιλοξενία, συμπεριλαμβανομένων μπανγκαλόου ή τροχόσπιτων, εφόσον επιτρέπεται.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΙδιωτικό ακίνητο με μεγάλο χώρο για κήπο και αναψυχή.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΟι δυνατότητες αξιοποίησης εξαρτώνται από τους συγκεκριμένους πολεοδομικούς όρους, τη χρήση γης και τις σχετικές άδειες.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΤοποθεσία – Αλκυόνα, περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΗ \u003cstrong\u003eΑλκυόνα (Αλκυόνα)\u003c\/strong\u003e είναι ένας μικρός παραθαλάσσιος οικισμός στην περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, στον Δήμο Μαρωνείας – Σαπών. Βρίσκεται στις ακτές του Θρακικού Πελάγους, το οποίο αποτελεί μέρος του Αιγαίου Πελάγους, ανάμεσα στις παράκτιες περιοχές Κρυονέρι και Λεύκες.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της, τις όμορφες παραλίες και τα φυσικά τοπία της. Σε αντίθεση με τα μεγάλα τουριστικά θέρετρα, η Αλκυόνα διατηρεί την αίσθηση ενός μικρού ελληνικού παραθαλάσσιου οικισμού, ιδανικού για οικογενειακές διακοπές και απόδραση από τον θόρυβο της πόλης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ εγγύτητα στη θάλασσα είναι ιδιαίτερα σημαντική για τις επενδυτικές δυνατότητες του οικοπέδου. Η δυνατότητα να φτάσει κανείς στην παραλία με τα πόδια αποτελεί πλεονέκτημα τόσο για προσωπική χρήση όσο και για την ανάπτυξη ενός εξοχικού έργου.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΠαραλία Κρυονέρι – Αλκυόνα και ακτές του Αιγαίου\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΈνα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου είναι η εγγύτητά του στην \u003cstrong\u003eπαραλία Κρυονέρι – Αλκυόνα\u003c\/strong\u003e, γνωστή για την αμμώδη ακτή της, τα ρηχά νερά και τις κατάλληλες συνθήκες για οικογενειακές διακοπές.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΣτην περιοχή της παραλίας υπάρχουν οργανωμένοι χώροι με ομπρέλες, καταστήματα εστίασης, παιδικές χαρές και χώροι για αθλητικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ ακτογραμμή συνδυάζει πιο πολυσύχναστα σημεία κατά τη θερινή περίοδο με πιο ήσυχες τοποθεσίες για περίπατο, κολύμπι και χαλάρωση.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΧάρη στην εγγύτητά του στην παραλία, το οικόπεδο ενδιαφέρει αγοραστές που αναζητούν \u003cstrong\u003eακίνητο κοντά στη θάλασσα στην Ελλάδα\u003c\/strong\u003e με δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΑποστάσεις από οικισμούς και σημαντικούς προορισμούς\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΗ Αλκυόνα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία ανάμεσα σε μικρούς παραθαλάσσιους οικισμούς, την ιστορική Μαρώνεια και το διοικητικό κέντρο της περιοχής, την Κομοτηνή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΕνδεικτικές αποστάσεις από την περιοχή της Αλκυόνας:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΠαραλία Κρυονέρι – Αλκυόνα:\u003c\/strong\u003e λίγα λεπτά με τα πόδια από το ακίνητο.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΛεύκες:\u003c\/strong\u003e περίπου 0,5–1 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eΚρυονέρι\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 1–2 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eΠλατανίτης\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 4 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/profitis-ilias-severna-garcia-imoti-do-moreto\"\u003eΠροφήτης Ηλίας\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 5 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-proskinites\"\u003eΠροσκυνητές\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 6 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eΜαρώνεια\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 7 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eΊμερος\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 9 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eΞυλαγανή\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 11–12 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eΚομοτηνή\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 30–32 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eΣάπες\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e περίπου 31 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΣυνοριακός Σταθμός Μακάζα – Νυμφαία:\u003c\/strong\u003e περίπου 50–55 χλμ. οδικώς.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΟι αποστάσεις που αναφέρονται είναι ενδεικτικές για την περιοχή της Αλκυόνας και ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία του οικοπέδου και τη διαδρομή που θα επιλεγεί.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΚοντά στη Βουλγαρία και στον Συνοριακό Σταθμό Μακάζα – Νυμφαία\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΓια τους Βούλγαρους αγοραστές, σημαντικό χαρακτηριστικό των ακινήτων στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης είναι η πρόσβαση μέσω του \u003cstrong\u003eΣυνοριακού Σταθμού Μακάζα – Νυμφαία\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ απόσταση από την Αλκυόνα έως τη συνοριακή περιοχή είναι περίπου 50–55 χλμ. οδικώς, με τη διαδρομή να περνά από την περιοχή της Κομοτηνής.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό καθιστά τις ακτές της Αλκυόνας, των Κρυονερίων και της Μαρώνειας έναν ενδιαφέροντα προορισμό για αγοραστές από το Κάρτζαλι, το Χάσκοβο, το Πλόβντιβ και άλλες περιοχές της Βουλγαρίας, που αναζητούν δικό τους ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΙστορία, αρχαιολογία και αξιοθέατα κοντά στην Αλκυόνα\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή γύρω από την Αλκυόνα ξεχωρίζει όχι μόνο για τις όμορφες ακτές του Αιγαίου, αλλά και για την πλούσια ιστορική κληρονομιά της.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eΑρχαία \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eΜαρώνεια\u003c\/a\u003e\n\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eΣε απόσταση περίπου 7 χλμ. από την Αλκυόνα βρίσκεται ο σύγχρονος οικισμός της Μαρώνειας, κοντά στον οποίο βρίσκονται τα ερείπια της \u003cstrong\u003eαρχαίας Μαρώνειας\u003c\/strong\u003e – ενός από τα σημαντικά αρχαία κέντρα της Θράκης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΟ αρχαιολογικός χώρος περιλαμβάνει ερείπια οχυρωματικών έργων, δημόσιων κτιρίων, ιερών και οικιστικών συγκροτημάτων.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eΤο αρχαίο θέατρο της Μαρώνειας\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eΑνάμεσα στα πιο γνωστά αξιοθέατα είναι το αρχαίο θέατρο της Μαρώνειας, το οποίο χρησιμοποιήθηκε κατά την ελληνιστική και τη ρωμαϊκή εποχή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑποτελεί μέρος της πλούσιας αρχαιολογικής κληρονομιάς της περιοχής και προσελκύει επισκέπτες που ενδιαφέρονται για την αρχαία ελληνική ιστορία.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eΤο σπήλαιο του Κύκλωπα Πολύφημου\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eΣτην περιοχή του όρους Ίσμαρος βρίσκεται το περίφημο σπήλαιο της Μαρώνειας, που συνδέεται στην τοπική παράδοση με τον θρύλο του Οδυσσέα και του Κύκλωπα Πολύφημου.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό είναι ένα από τα ενδιαφέροντα φυσικά και ιστορικά αξιοθέατα της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eΛιμάνι Αγίου Χαραλάμπους\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eΗ παράκτια ζώνη του Αγίου Χαραλάμπους συνδέεται με το αρχαίο λιμάνι της Μαρώνειας. Σήμερα προσφέρει συνδυασμό θαλάσσιων τοπίων, ιστορικών καταλοίπων και γραφικής παράκτιας ατμόσφαιρας.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eΌρος Ίσμαρος\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eΤο όρος Ίσμαρος υψώνεται πάνω από την περιοχή της Μαρώνειας και προσφέρει όμορφη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Συνδέεται στενά με την ιστορία της αρχαίας πόλης και των οχυρώσεών της.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΕπενδυτικές προοπτικές του οικοπέδου\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΗ αγορά ενός \u003cstrong\u003eμεγάλου οικοπέδου κοντά στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e προσφέρει τη δυνατότητα μακροπρόθεσμου σχεδιασμού και ανάπτυξης μιας επενδυτικής ιδέας.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΜε έκταση 8 788 τ.μ., το ακίνητο προσφέρεται για την εξέταση διαφορετικών επιλογών χωροθέτησης κτιρίων, κήπων, μονοπατιών και χώρων αναψυχής, με την επιφύλαξη της τήρησης των ισχυουσών απαιτήσεων.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ παραθαλάσσια τοποθεσία παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τουριστικά έργα που απευθύνονται σε οικογένειες, μεμονωμένους επισκέπτες και όσους προτιμούν τις ήσυχες παραλίες της Βόρειας Ελλάδας.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή γύρω από την Αλκυόνα συνδυάζει θαλάσσιο τουρισμό, αρχαιολογικά αξιοθέατα, παραδοσιακούς ελληνικούς οικισμούς και εύκολη σύνδεση με την Κομοτηνή.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΓιατί αξίζει την προσοχή σας αυτό το οικόπεδο;\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΜεγάλη έκταση:\u003c\/strong\u003e 8 788 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΠαραθαλάσσια τοποθεσία:\u003c\/strong\u003e λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕπενδυτικές δυνατότητες:\u003c\/strong\u003e κατάλληλο για τη διερεύνηση έργων με εξοχικές κατοικίες, συγκρότημα ή τουριστικά καταλύματα.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΉσυχο περιβάλλον:\u003c\/strong\u003e μικρός παραθαλάσσιος οικισμός.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΚοντινές παραλίες:\u003c\/strong\u003e Κρυονέρι, Αλκυόνα, Πλατανίτης και Ίμερος.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΙστορικά αξιοθέατα:\u003c\/strong\u003e η αρχαία Μαρώνεια, το αρχαίο θέατρο και το όρος Ίσμαρος.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕύκολη περιφερειακή σύνδεση:\u003c\/strong\u003e Κομοτηνή και συνοριακός σταθμός Μακάζα – Νυμφαία.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤιμή:\u003c\/strong\u003e 115 000 Ε.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΑν αναζητάτε \u003cstrong\u003eοικόπεδα προς πώληση στην Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eεπενδυτικά ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eγη κοντά στη θάλασσα\u003c\/strong\u003e ή \u003cstrong\u003eμεγάλο οικόπεδο στην περιφερειακή ενότητα Ροδόπης\u003c\/strong\u003e, αυτό το ακίνητο στην Αλκυόνα προσφέρει έναν ενδιαφέροντα συνδυασμό έκτασης, τοποθεσίας και προοπτικών ανάπτυξης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΔείτε και τις υπόλοιπες αγγελίες του Dimalex24.com για \u003cstrong\u003eακίνητα στην Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eοικόπεδα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eσπίτια κοντά στη θάλασσα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eφθηνά ακίνητα στην Ελλάδα\u003c\/strong\u003e και ακίνητα στις περιοχές Κρυονέρι, Πλατανίτης, Μαρώνεια και Ξυλαγανή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 115 000 Ε.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56426037412182,"sku":null,"price":115000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.292.jpg?v=1793452712","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/products\/n-292-partsel-alkiona-garcia-8788-kvm-blizo-do-moreto","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}