{"product_id":"n-304-parcel-alkyona-rodopi-greece-4980-kvm","title":"N.304 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, Αλκυόνα","description":"\u003ch2\u003eΟικόπεδο προς πώληση στην Αλκυόνη, Βόρεια Ελλάδα – 4980 τ.μ., κοντά στο Αιγαίο Πέλαγος\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΠροσφέρουμε προς πώληση \u003cstrong\u003eευρύχωρο οικόπεδο 4980 τ.μ. στην περιοχή της Αλκυόνης (Αλκυόνη – Alkyoni), στην περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή, περιτριγυρισμένη από ανοιχτούς χώρους, αγροτικές εκτάσεις και φυσικά τοπία, σε μικρή απόσταση από τις ακτές του Αιγαίου Πελάγους.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο οικόπεδο αποτελεί ενδιαφέρουσα πρόταση για αγοραστές που αναζητούν \u003cstrong\u003eμεγάλο οικόπεδο στην Ελλάδα κοντά στη θάλασσα\u003c\/strong\u003e, γη με επενδυτικές προοπτικές ή τη δυνατότητα υλοποίησης ενός εξατομικευμένου έργου στην περιοχή της Αλκυόνης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΜε έκταση σχεδόν πέντε στρεμμάτων και \u003cstrong\u003eσυντελεστή δόμησης 0,18\u003c\/strong\u003e, όπως αναφέρεται, το ακίνητο αξίζει την προσοχή επενδυτών που εξετάζουν δυνατότητες ανάπτυξης ακινήτων στη Βόρεια Ελλάδα.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΒασικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e Αλκυόνη, περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕλληνική ονομασία:\u003c\/strong\u003e Αλκυόνη.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΠεριφέρεια:\u003c\/strong\u003e Ανατολική Μακεδονία και Θράκη.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕμβαδόν οικοπέδου:\u003c\/strong\u003e 4980 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΣυντελεστής δόμησης:\u003c\/strong\u003e 0,18.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΘεωρητική συνολική επιφάνεια δόμησης:\u003c\/strong\u003e 896,4 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0,18.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e παραθαλάσσια περιοχή με ανοιχτούς χώρους και αγροτικές εκτάσεις.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤιμή πώλησης:\u003c\/strong\u003e 110 000 Ε.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eΜεγάλο οικόπεδο 4980 τ.μ.\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΈνα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το \u003cstrong\u003eεμβαδόν των 4980 τ.μ.\u003c\/strong\u003e, που προσφέρει σημαντικό χώρο για τον σχεδιασμό της μελλοντικής αξιοποίησής του.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤα μεγάλα οικόπεδα στις παραθαλάσσιες περιοχές προσελκύουν το ενδιαφέρον αγοραστών που προτιμούν ευρυχωρία, ηρεμία και τη δυνατότητα να αξιοποιήσουν το ακίνητο με τον δικό τους τρόπο.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΣύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες, ο συντελεστής δόμησης είναι 0,18. Εφόσον επιβεβαιωθεί αυτός ο δείκτης, η θεωρητική συνολική επιφάνεια δόμησης θα ήταν 896,4 τ.μ., ενώ οι πραγματικές δυνατότητες δόμησης εξαρτώνται από τους πολεοδομικούς όρους του συγκεκριμένου ακινήτου.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΤοποθεσία στην περιοχή της Αλκυόνης, κοντά στο Αιγαίο Πέλαγος\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΑλκυόνη (Αλκυόνη)\u003c\/strong\u003e βρίσκεται στην περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, στην περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, στη βορειοανατολική Ελλάδα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της, την όμορφη παράκτια φύση και την εγγύτητά της στις παραλίες του Αιγαίου Πελάγους.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΣτη γύρω περιοχή υπάρχουν εξοχικές κατοικίες, αγροτικές εκτάσεις, ελαιώνες και ανοιχτοί χώροι, που διαμορφώνουν τον χαρακτηριστικό χαρακτήρα αυτού του τμήματος της Βόρειας Ελλάδας.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ τοποθεσία του οικοπέδου επιτρέπει τον συνδυασμό ενός ήρεμου φυσικού περιβάλλοντος με πρόσβαση στους παραθαλάσσιους οικισμούς και τις μεγαλύτερες πόλεις της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΕπενδυτικές δυνατότητες και μελλοντική ανάπτυξη\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΗ έκταση του ακινήτου και η εγγύτητά του στη θάλασσα δημιουργούν προϋποθέσεις για την εξέταση διαφόρων επενδυτικών προτάσεων.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑνάλογα με τους επιτρεπόμενους όρους δόμησης, τη χρήση γης και τις απαιτούμενες άδειες, μπορούν να διερευνηθούν οι εξής δυνατότητες:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΙδιωτικό οικιστικό ή εξοχικό έργο.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΚατασκευή κατοικίας με ευρύχωρη αυλή.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΑνάπτυξη μικρού συγκροτήματος εξοχικών κατοικιών.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΜακροπρόθεσμη επένδυση σε γη σε παραθαλάσσια περιοχή.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΆλλες χρήσεις που επιτρέπονται για το συγκεκριμένο ακίνητο.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΗ μεγάλη έκταση προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό, ενώ η τοποθεσία στη Βόρεια Ελλάδα αποτελεί πρόσθετο πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν κοντά στο Αιγαίο Πέλαγος.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΚοντινοί παραθαλάσσιοι οικισμοί και παραλίες\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή της Αλκυόνας προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/profitis-ilias-severna-garcia-imoti-do-moreto\"\u003eΠροφήτης Ηλίας\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e παραθαλάσσια ζώνη με εξοχικές κατοικίες.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%BB%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eΑλμυρός\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e ήσυχη περιοχή κοντά στο Αιγαίο Πέλαγος.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eΚρυονέρι\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e παραθαλάσσιος οικισμός με παραλιακή ζώνη.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eΊμερος\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e οικισμός με παραλία και αλιευτικό λιμάνι.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eΠλατανίτης\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e γραφική παραθαλάσσια περιοχή κοντά στη \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003e\u003cstrong\u003eΜαρώνεια\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΑυτοί οι προορισμοί είναι ιδανικοί για θαλάσσιες εξορμήσεις, καλοκαιρινές διακοπές και για να γνωρίσετε την πιο ήσυχη πλευρά των ελληνικών ακτών.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΙστορία και αξιοθέατα στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΕκτός από την όμορφη ακτογραμμή της, η Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης είναι γνωστή για την πλούσια ιστορική και πολιτιστική της κληρονομιά.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΈνα από τα πιο ενδιαφέροντα αξιοθέατα της περιοχής είναι η \u003cstrong\u003eαρχαία Μαρώνεια\u003c\/strong\u003e – μια ιστορική πόλη που συνδέεται με το αρχαίο εμπόριο, την αμπελουργία και την οινοπαραγωγή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΣτα δημοφιλή μέρη για επίσκεψη περιλαμβάνονται:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eΤο αρχαίο θέατρο της Μαρώνειας.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΤα αρχαιολογικά κατάλοιπα της αρχαίας πόλης.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΤο όρος Ίσμαρος.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΟ παραδοσιακός οικισμός της Μαρώνειας.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΤο λιμάνι του Αγίου Χαραλάμπους.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eΟι παράκτιες φυσικές περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eΠρόσβαση από τη Βουλγαρία μέσω του συνοριακού σταθμού Μακάζα – Νυμφαία\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΗ Αλκυόνα είναι προσβάσιμη από τη Βουλγαρία μέσω του \u003cstrong\u003eσυνοριακού σταθμού Μακάζα – Νυμφαία\u003c\/strong\u003e, με τη διαδρομή να περνά από την περιοχή της Κομοτηνής και να συνεχίζει προς τις ακτές της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτή η συγκοινωνιακή σύνδεση καθιστά την περιοχή ενδιαφέρουσα για Βούλγαρους αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία ή γη για επένδυση στη Βόρεια Ελλάδα.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eΓιατί να επενδύσετε σε οικόπεδο στην Αλκυόνα;\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eΗ πρόταση συνδυάζει αρκετά σημαντικά πλεονεκτήματα:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΜεγάλη έκταση:\u003c\/strong\u003e 4980 τ.μ.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΚοντά στο Αιγαίο:\u003c\/strong\u003e παραθαλάσσια περιοχή της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΣυντελεστής δόμησης:\u003c\/strong\u003e 0,18.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΉσυχο φυσικό περιβάλλον:\u003c\/strong\u003e ανοιχτοί χώροι και χαμηλή δόμηση στην περιοχή.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕπενδυτικές δυνατότητες:\u003c\/strong\u003e δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕύκολη σύνδεση με τη Βουλγαρία:\u003c\/strong\u003e πρόσβαση μέσω του συνοριακού σταθμού Μακάζα – Νυμφαία.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤιμή πώλησης:\u003c\/strong\u003e 110 000 Ε.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eΓια αγοραστές που αναζητούν \u003cstrong\u003eακίνητα στην Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eοικόπεδα στην Αλκυόνα\u003c\/strong\u003e ή \u003cstrong\u003eγη κοντά στο Αιγαίο\u003c\/strong\u003e, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια πρόταση μεγάλης έκτασης με δυνατότητες μακροπρόθεσμης ανάπτυξης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 110 000 Ε.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56435991544150,"sku":null,"price":110000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.304-1.jpg?v=1793544111","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/products\/n-304-parcel-alkyona-rodopi-greece-4980-kvm","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}