{"product_id":"n-9-dvuetazhna-kashta-proskynites-severna-gartsiya-1500-kvm","title":"N.9 Σπίτι στην Προσκινίτες, Βόρεια Ελλάδα, περιοχή Ροδόπη, Προσκινίτες","description":"\u003ch1\u003eΔιώροφη κατοικία 100 τ.μ. με οικόπεδο 1500 τ.μ. στους Προσκυνητές, Βόρεια Ελλάδα – κοντά στη θάλασσα και τη Μαρώνεια\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eΠροσφέρουμε προς πώληση \u003cstrong\u003eδιώροφη κατοικία στους Προσκυνητές, στη Βόρεια Ελλάδα, στην περιφερειακή ενότητα Ροδόπης\u003c\/strong\u003e, η οποία βρίσκεται σε ευρύχωρο ιδιόκτητο οικόπεδο \u003cstrong\u003e1500 τ.μ.\u003c\/strong\u003e. Το ακίνητο βρίσκεται \u003cstrong\u003eστον δρόμο προς τη Μαρώνεια\u003c\/strong\u003e – σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ζωής στο χωριό με την εγγύτητα στη θάλασσα, την όμορφη ακτογραμμή της Ροδόπης και την ιστορική Μαρώνεια.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ κατοικία είναι \u003cstrong\u003eδιώροφη και έχει συνολική επιφάνεια περίπου 100 τ.μ.\u003c\/strong\u003e, ενώ το μεγάλο οικόπεδο των 1500 τ.μ. αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της προσφοράς. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν \u003cstrong\u003eκατοικία στη Βόρεια Ελλάδα με μεγάλο οικόπεδο\u003c\/strong\u003e, εξοχικό ακίνητο κοντά στη θάλασσα ή μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή της Ροδόπης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 75.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΒασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e Προσκυνητές, περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤύπος:\u003c\/strong\u003e διώροφη κατοικία·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕμβαδόν κατοικίας:\u003c\/strong\u003e περίπου 100 τ.μ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΕμβαδόν οικοπέδου:\u003c\/strong\u003e 1500 τ.μ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e στον δρόμο προς τη Μαρώνεια·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΤιμή:\u003c\/strong\u003e 75 000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΙδιόκτητο οικόπεδο 1500 τ.μ. – χώρος και δυνατότητες\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΈνα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά αυτού του \u003cstrong\u003eακινήτου στους Προσκυνητές\u003c\/strong\u003e είναι το ευρύχωρο οικόπεδο έκτασης \u003cstrong\u003e1500 τ.μ.\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΟ μεγάλος υπαίθριος χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους δεν θέλουν ένα τυπικό μικρό εξοχικό ακίνητο, αλλά αναζητούν περισσότερη ελευθερία, πράσινο και ιδιωτικότητα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ αυλή προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, χώρων χαλάρωσης, γωνιάς μπάρμπεκιου, χώρου για παιδιά ή άλλων ανέσεων, ανάλογα με τις προτιμήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη και τις ισχύουσες τοπικές απαιτήσεις.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΔιώροφη κατοικία με επιφάνεια περίπου 100 τ.μ.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ κατοικία αναπτύσσεται σε \u003cstrong\u003eδύο ορόφους και έχει συνολική επιφάνεια περίπου 100 τ.μ.\u003c\/strong\u003e. Η διώροφη διαρρύθμιση επιτρέπει την οργάνωση των χώρων διαβίωσης σύμφωνα με τις ατομικές ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΚαθώς δεν διαθέτουμε ακριβείς πληροφορίες για την εσωτερική διαρρύθμιση και τα επιμέρους δωμάτια, δεν προσθέτουμε μη επιβεβαιωμένα χαρακτηριστικά. Έτσι, η παρουσίαση του ακινήτου παραμένει ακριβής και αξιόπιστη.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΣτον δρόμο προς τη Μαρώνεια – εξαιρετική τοποθεσία\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο βρίσκεται \u003cstrong\u003eστον δρόμο από τους Προσκυνητές προς τη Μαρώνεια\u003c\/strong\u003e. Αυτό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη, καθώς εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με έναν από τους ομορφότερους και ιστορικότερους τόπους της Ροδόπης, καθώς και με την ακτογραμμή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΟι Προσκυνητές βρίσκονται ανάμεσα στην Ξυλαγανή, τη Μαρώνεια και την παραθαλάσσια ζώνη, γεγονός που επιτρέπει τη γρήγορη μετακίνηση τόσο προς την Κομοτηνή όσο και προς διάφορες παραλίες.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΠροσκυνητές – ήσυχο χωριό κοντά στη θάλασσα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤο Προσκυνητές (Προσκυνητές)\u003c\/strong\u003e είναι χωριό στον δήμο Μαρώνειας–Σαπών, στην περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, στη Βόρεια Ελλάδα. Η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στο εσωτερικό της Ροδόπης και το Θρακικό Πέλαγος και είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν την ηρεμία ενός μικρού οικισμού, χωρίς να απομακρύνονται από την ακτογραμμή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό καθιστά το χωριό ενδιαφέρον για Βούλγαρους αγοραστές που αναζητούν \u003cstrong\u003eακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα κοντά στη θάλασσα\u003c\/strong\u003e, αλλά δεν επιθυμούν το σπίτι τους να βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη τουριστική περιοχή.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΗ θάλασσα μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΈνα από τα βασικά πλεονεκτήματα των Προσκυνητών είναι η εγγύτητα στο \u003cstrong\u003eΘρακικό Πέλαγος\u003c\/strong\u003e. Η ακτή απέχει μόλις λίγα χιλιόμετρα από το χωριό, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να συνδυάζει την ηρεμία ενός δικού του σπιτιού με την εύκολη πρόσβαση στην παραλία.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΣτην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν ποικίλες παραθαλάσσιες τοποθεσίες – από οργανωμένες παραλίες με beach bar και ανέσεις έως πιο ήσυχα σημεία, κατάλληλα για χαλαρές διακοπές, κολύμπι, ψάρεμα και ελεύθερη κατάδυση.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΚρυονέρι – παραλία περίπου 6 χλμ. μακριά\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤο \u003cstrong\u003eΚρυονέρι\u003c\/strong\u003e και η θάλασσα απέχουν περίπου \u003cstrong\u003e6 χλμ. από τις Προσκυνήτες\u003c\/strong\u003e. Αυτό αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα επιχειρήματα για την αγορά ακινήτου στην περιοχή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ παραλία του Κρυονερίου προσφέρει ιδανικές συνθήκες για θαλάσσιες διακοπές, ενώ στην περιοχή υπάρχουν χώρος στάθμευσης, ντους, αποδυτήρια, θαλάσσιες δραστηριότητες και beach bar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΟ μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να ζει σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον και, μέσα σε λίγα μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο, να βρίσκεται στην ακτή.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΜαρώνεια – ιστορία, φύση και θάλασσα\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ \u003cstrong\u003eΜαρώνεια\u003c\/strong\u003e απέχει μόλις λίγα χιλιόμετρα από τις Προσκυνήτες και αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους ιστορικούς τόπους σε αυτό το τμήμα της Βόρειας Ελλάδας.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή συνδυάζει το όρος Ίσμαρος, τη θάλασσα και πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Στη γύρω περιοχή μπορείτε να επισκεφθείτε τον αρχαιολογικό χώρο της αρχαίας Μαρώνειας, το αρχαίο θέατρο, το σπήλαιο της Μαρώνειας και την παραθαλάσσια ζώνη γύρω από το λιμάνι του Αγίου Χαραλάμπους.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό προσδίδει πρόσθετη τουριστική και επενδυτική αξία στα ακίνητα στις Προσκυνήτες και στην ευρύτερη περιοχή Μαρώνειας–Σαπών.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΞυλαγανή – μόλις περίπου 6 χλμ. μακριά\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΤα \u003cstrong\u003eΞυλαγανή\u003c\/strong\u003e βρίσκονται περίπου \u003cstrong\u003e6 χλμ. από τις Προσκυνήτες\u003c\/strong\u003e και αποτελούν έναν από τους βασικούς οικισμούς σε αυτό το τμήμα της Ροδόπης.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ εγγύτητα στα Ξυλαγανή αποτελεί πρακτικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα, ενώ από εκεί υπάρχει εύκολη σύνδεση τόσο με την Κομοτηνή όσο και με την Ίμερο και τις υπόλοιπες παραθαλάσσιες περιοχές.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΚομοτηνή – οι ανέσεις της πόλης παραμένουν κοντά\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ \u003cstrong\u003eΚομοτηνή\u003c\/strong\u003e απέχει περίπου \u003cstrong\u003e22–24 χλμ. από τις Προσκυνήτες\u003c\/strong\u003e. Έτσι, οι ιδιοκτήτες μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε μεγάλα καταστήματα, ιατρικές υπηρεσίες, διοικητικές υπηρεσίες, πανεπιστήμιο, εστιατόρια και τις υπόλοιπες υποδομές της πρωτεύουσας του νομού.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΑυτό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους σχεδιάζουν να χρησιμοποιούν το σπίτι όχι μόνο το καλοκαίρι, αλλά και για \u003cstrong\u003eδιαμονή όλο τον χρόνο στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΊμερος – θάλασσα, παραλία και μικρό λιμάνι\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ \u003cstrong\u003eΊμερος\u003c\/strong\u003e βρίσκεται περίπου \u003cstrong\u003e14–16 χλμ.\u003c\/strong\u003e από τις Προσκυνήτες, ανάλογα με τη συγκεκριμένη διαδρομή. Η περιοχή προσφέρει μεγάλη ακτογραμμή και ένα μικρό λιμάνι και προτιμάται από όσους αναζητούν ηρεμία δίπλα στη θάλασσα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΗ εγγύτητα στην Ίμερο, το Κρυονέρι και τη Μαρώνεια σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης δεν θα περιορίζεται σε μία μόνο παραλία, αλλά θα έχει επιλογές ανάμεσα σε διαφορετικά τμήματα της ακτογραμμής.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΕνδεικτικές αποστάσεις από τους Προσκυνήτες\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΞυλαγανή:\u003c\/strong\u003e περίπου 6 χλμ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΚρυονέρι και θάλασσα:\u003c\/strong\u003e περίπου 6 χλμ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΜαρώνεια:\u003c\/strong\u003e περίπου 6–13 χλμ., ανάλογα με το ακριβές σημείο και τη διαδρομή·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΑλκυών:\u003c\/strong\u003e περίπου 8 χλμ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΠροφήτης Ηλίας:\u003c\/strong\u003e περίπου 10 χλμ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΊμερος:\u003c\/strong\u003e περίπου 14–16 χλμ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΚομοτηνή:\u003c\/strong\u003e περίπου 22–24 χλμ.·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eΣυνοριακός Σταθμός Μακάζα–Νυμφαία:\u003c\/strong\u003e περίπου 45–50 χλμ.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eΟι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με το ακριβές σημείο εκκίνησης του ακινήτου, τον προορισμό και την επιλεγμένη οδική διαδρομή.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΚοντά στη Βουλγαρία – πλεονέκτημα για τους Βούλγαρους αγοραστές\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΗ περιοχή των Προσκυνητών είναι εύκολα προσβάσιμη από τη Βουλγαρία μέσω του \u003cstrong\u003eΣυνοριακού Σταθμού Μακάζα–Νυμφαία\u003c\/strong\u003e. Αυτό καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για ανθρώπους που θέλουν τη δική τους \u003cstrong\u003eκατοικία στην Ελλάδα κοντά στη Βουλγαρία\u003c\/strong\u003e και τη δυνατότητα να ταξιδεύουν σχετικά εύκολα για ένα Σαββατοκύριακο, διακοπές ή μεγαλύτερη παραμονή.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΟ συνδυασμός της εγγύτητας στα σύνορα, της θάλασσας σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων και της τιμής των \u003cstrong\u003e75.000 €\u003c\/strong\u003e είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρων για αγοραστές που συγκρίνουν διάφορα \u003cstrong\u003eφθηνά ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eΕπενδυτικές προοπτικές\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΑυτή η \u003cstrong\u003eδιώροφη κατοικία στους Προσκινήτες\u003c\/strong\u003e διαθέτει ενδιαφέρουσες επενδυτικές προοπτικές χάρη σε αρκετά βασικά χαρακτηριστικά: \u003cstrong\u003eιδιόκτητο οικόπεδο 1.500 τ.μ., εγγύτητα στη θάλασσα, τοποθεσία στον δρόμο προς τη Μαρώνεια και πρόσβαση στην Κομοτηνή και τη Βουλγαρία\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΤο ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που αναζητούν:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eκατοικία για όλο τον χρόνο στη Βόρεια Ελλάδα·\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eθερινή κατοικία κοντά στη θάλασσα·\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eπαραθεριστική κατοικία στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eδεύτερη κατοικία κοντά στη Βουλγαρία·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eκατοικία με μεγάλη ιδιόκτητη αυλή·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eακίνητο για ιδιοχρησία με δυνατότητα εποχικής ή μακροχρόνιας μίσθωσης·\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eμακροπρόθεσμη επένδυση στην περιοχή Μαρώνειας–Σαπών.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eΚατοικία στη Βόρεια Ελλάδα με οικόπεδο 1.500 τ.μ. προς 75.000 €.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eΓια αγοραστές που αναζητούν \u003cstrong\u003eκατοικία στους Προσκινήτες\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eφθηνό ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eκατοικία κοντά στη θάλασσα\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eακίνητα στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης\u003c\/strong\u003e ή κατοικία με μεγάλο οικόπεδο κοντά στη Βουλγαρία, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή τους.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΜε \u003cstrong\u003e75.000 €\u003c\/strong\u003e αποκτάτε μια διώροφη κατοικία περίπου \u003cstrong\u003e100 τ.μ.\u003c\/strong\u003e, σε ιδιόκτητο οικόπεδο \u003cstrong\u003e1.500 τ.μ.\u003c\/strong\u003e, στον δρόμο προς τη Μαρώνεια και μόλις λίγα χιλιόμετρα από τη θάλασσα.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eΠρόκειται για ένα ακίνητο για ανθρώπους που εκτιμούν \u003cstrong\u003eτον χώρο, την ηρεμία, τη φύση και την εγγύτητα στις ακτές του Αιγαίου\u003c\/strong\u003e, αλλά ταυτόχρονα θέλουν εύκολη πρόσβαση στην Κομοτηνή και τη Βουλγαρία.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e Προσκινήτες, Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤύπος:\u003c\/strong\u003e διώροφη κατοικία\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΕμβαδόν κατοικίας:\u003c\/strong\u003e περίπου 100 τ.μ.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΟικόπεδο:\u003c\/strong\u003e 1.500 τ.μ.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤοποθεσία:\u003c\/strong\u003e στον δρόμο προς τη Μαρώνεια\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΘάλασσα:\u003c\/strong\u003e λίγα χιλιόμετρα μακριά\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eΤιμή: 75.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cstrong\u003e\/Καπαριασμένη\/\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/vKrDkvrC6AkqBn516?g_st=com.google.maps.preview.copy\" target=\"_blank\"\u003e\u003cspan style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"\u003ehttps:\/\/maps.app.goo.gl\/vKrDkvrC6AkqBn516?g_st=com.google.maps.preview.copy\u003c\/span\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e \u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":49430749479254,"sku":"","price":75000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/IMG-66b68623ca6ddf24f17174b72a76e505-V.jpg?v=1733297011","url":"https:\/\/dimalex24.com\/el\/products\/n-9-dvuetazhna-kashta-proskynites-severna-gartsiya-1500-kvm","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}