{"product_id":"n-18-partsel-ambelakia-2000-kvm-1-km-imeros-more","title":"N.18 Парцел в Ампелакия, област Родопи  Гърция","description":"\u003ch1\u003eПарцел 2000 кв.м в Амбелакия, Северна Гърция – на 1 км от пристанището на Имерос | 32 000 Е.\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба \u003cstrong\u003eпарцел от 2000 кв.м в Амбелакия, Северна Гърция, област Родопи\u003c\/strong\u003e, разположен само на около \u003cstrong\u003e1 км от пристанището на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e и в непосредствена близост до крайбрежието на Тракийско море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът съчетава три характеристики, които го правят особено интересен – \u003cstrong\u003eголяма площ от 2000 кв.м, крайбрежна локация и цена от само 32 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАмбелакия е малко и спокойно крайбрежно селище в община Марония–\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eСапес\u003c\/a\u003e, разположено в район, където морето, откритите природни пространства и близостта до Имерос създават съвсем различна атмосфера от тази на големите и плътно застроени туристически курорти.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eпарцел близо до морето в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, земя в област Родопи или дългосрочна инвестиция сравнително близо до България, този имот заслужава специално внимание.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена за целия парцел: 32 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни характеристики на имота\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Амбелакия, област Родопи, Северна Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ:\u003c\/strong\u003e 2000 кв.м \/ 2 декара;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПристанище \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 1 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМоре:\u003c\/strong\u003e крайбрежен район на Тракийско море;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОбщина:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e–\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eСапес\u003c\/a\u003e;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРайон:\u003c\/strong\u003e спокоен, природен и крайбрежен;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 32 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e2000 кв.м земя в крайбрежната зона на Амбелакия\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eС площ от \u003cstrong\u003e2000 кв.м\u003c\/strong\u003e имотът предлага два декара собствена земя в една от спокойните крайбрежни части на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук основната стойност не е само в квадратурата, а в нейното местоположение – \u003cstrong\u003eблизо до Тракийско море и само на около 1 км от пристанището на Имерос\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова съчетание прави предложението интересно както за частни купувачи, които искат да притежават земя близо до гръцкото крайбрежие, така и за хора, които разглеждат имота като \u003cstrong\u003eдългосрочна инвестиция в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eСамо на 1 км от пристанището на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e\n\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от най-силните преимущества на имота е разстоянието от приблизително \u003cstrong\u003e1 км до пристанището на Имерос\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПристанището и крайбрежната зона около него са характерна част от този район на Родопи. Оттук морето и крайбрежните маршрути са буквално на минути разстояние.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до пристанището придава на имота ясна географска идентичност: това не е просто парцел в област Родопи, а \u003cstrong\u003e2000 кв.м земя в крайбрежния район между Амбелакия и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eАмбелакия – малко крайбрежно място с голямо предимство\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАмбелакия (Ampelakia \/ Αμπελάκια)\u003c\/strong\u003e е малко крайбрежно селище в област Родопи, община Марония–Сапес, разположено до Тракийско море и в непосредствена близост до Имерос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е район за хора, които ценят \u003cstrong\u003eтишината, природата, морето и свободното пространство\u003c\/strong\u003e, а не натоварената атмосфера на големите курорти.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКрайбрежната зона около Амбелакия и Имерос се характеризира с открити пространства, морски пейзажи и природна среда, която позволява собственикът да бъде близо до морето, без да се намира в гъсто застроен туристически център.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e – плаж, пристанище и море\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИмерос\u003c\/strong\u003e е едно от най-разпознаваемите крайбрежни места в тази част на област Родопи. Районът разполага с плаж, пристанище и дълга морска ивица.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПлажът на Имерос е известен със своята \u003cstrong\u003eпясъчна ивица и плитки води\u003c\/strong\u003e, което го прави подходящ и за семейства. В близост се намират и природни влажни зони, които допълват характера на местността.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа любителите на морето районът предлага възможности за \u003cstrong\u003eплуване, риболов, фрийдайвинг, разходки и спокойна почивка край Тракийско море\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМоре и природа – различният характер на района\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от големите преимущества на Амбелакия е, че тук морето е част от по-широка естествена среда.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКрайбрежната зона на Амбелакия и Имерос включва морски участъци, растителност и природни пространства, а по крайбрежния маршрут могат да бъдат достигнати и други интересни места в община Марония–Сапес.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова позволява бъдещият собственик да разполага с имот в район, подходящ както за летни посещения, така и за хора, които просто искат да притежават собствена земя близо до морето.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКрайбрежието на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e–\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eСапес\u003c\/a\u003e – различен плаж за всеки ден\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от преимуществата на тази част на Северна Гърция е разнообразието на крайбрежието.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ община \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e–\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eСапес\u003c\/a\u003e могат да бъдат открити както организирани плажни зони, така и \u003cstrong\u003eпо-тихи естествени заливи, пясъчни и каменисти участъци и места сред запазена природа\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПо крайбрежния маршрут от Имерос могат да бъдат достигнати \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%BC%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%8F-ampelakia-severna-garcia-imoti-do-more-rodopi\"\u003eАмбелакия\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/profitis-ilias-severna-garcia-imoti-do-moreto\"\u003eПрофитис Илиас\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-alkiona-severna-gartsiya\"\u003eАлкиона\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eПлатанитис\u003c\/a\u003e и крайбрежието на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМарония – история, археология и планината Исмарос\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНа изток се намира \u003cstrong\u003eМарония\u003c\/strong\u003e – едно от исторически най-интересните места в област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът съчетава \u003cstrong\u003eДревна Марония, Античния театър, планината Исмарос, археологически обекти, традиционно селище и Тракийско море\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова придава допълнителна стойност на цялата крайбрежна зона – собственикът на имот в Амбелакия получава не само достъп до море, а до район с богата история, природа и различни възможности за свободното време.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e – практичната страна на локацията\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до \u003cstrong\u003eКсилагани\u003c\/strong\u003e осигурява удобна връзка между крайбрежната зона и вътрешността на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКомотини\u003c\/strong\u003e, административният център на областта, се намира приблизително на 26 км от Амбелакия и предлага големи магазини, медицински и административни услуги, университет, ресторанти и останалата градска инфраструктура.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТака имотът съчетава \u003cstrong\u003eспокойствието на крайбрежна местност с достъп до голям областен град\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлизост до България – важно преимущество за българските купувачи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗа българските купувачи област Родопи има едно особено важно предимство – достъпът през \u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова позволява имот край морето в Северна Гърция да бъде използван значително по-често – не само за продължителна лятна почивка, но и за уикенди, празници и кратки престои.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАмбелакия предлага точно тази комбинация – \u003cstrong\u003eспокойствие, море и природа на една ръка разстояние от България\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировъчни разстояния\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПристанище Имерос:\u003c\/strong\u003e около 1 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 4 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 8–10 км според маршрута;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 15–20 км според маршрута;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 26 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e приблизително 45–50 км според маршрута;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 60–70 км според избрания маршрут.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРазстоянието от около 1 км до пристанището на Имерос е характеристика на конкретния имот. Останалите разстояния са ориентировъчни и могат да варират според точната начална точка и избрания автомобилен маршрут.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИнвестиционният потенциал на този имот идва от комбинацията между \u003cstrong\u003eплощ, цена и крайбрежна локация\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа \u003cstrong\u003e32 000 Е.\u003c\/strong\u003e купувачът придобива \u003cstrong\u003e2000 кв.м земя в Амбелакия, само на около 1 км от пристанището на Имерос\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКрайбрежните имоти имат характеристика, която не може да бъде създадена впоследствие – тяхното местоположение. Земята може да се променя и благоустроява според възможностите и приложимите правила, но \u003cstrong\u003eблизостта до морето остава постоянната стойност на локацията\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова прави предложението интересно за купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eдългосрочно притежание на земя в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e и предпочитат спокойните крайбрежни райони пред големите туристически центрове.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЗащо имот близо до морето?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДа притежавате собствен имот близо до морето означава повече от инвестиция в квадратни метри. Това е възможност да имате свое място в район, към който можете да се връщате през различните сезони.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАмбелакия съчетава \u003cstrong\u003eморски въздух, открити пространства, спокойствие, близост до плажове и пристанище\u003c\/strong\u003e, а Комотини и границата с България остават на удобно автомобилно разстояние.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа хората, които ценят морето и природата, но не искат динамиката на голям курорт, тази част на Родопи предлага интересна алтернатива.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПарцел в \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%BC%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%8F-ampelakia-severna-garcia-imoti-do-more-rodopi\"\u003eАмбелакия\u003c\/a\u003e за 32 000 Е.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eАко търсите \u003cstrong\u003eпарцел в Амбелакия\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eимоти в Амбелакия\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eпарцел близо до Имерос\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eземя близо до морето в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eпарцел в област Родопи\u003c\/strong\u003e или дългосрочна инвестиция сравнително близо до България, това предложение заслужава внимание.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2000 кв.м \/ 2 декара + само около 1 км до пристанището на Имерос + крайбрежен район + цена 32 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е имот за купувач, който оценява \u003cstrong\u003eпространството, спокойствието и стойността на локацията близо до Тракийско море\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Амбелакия, област Родопи, Северна Гърция\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПлощ:\u003c\/strong\u003e 2000 кв.м \/ 2 декара\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПристанище Имерос:\u003c\/strong\u003e около 1 км\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 32 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/B2JtKffEj6jRm76d7\"\u003e\u003cstrong\u003ehttps:\/\/maps.app.goo.gl\/B2JtKffEj6jRm76d7\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e\u003cstrong\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":49252246946134,"sku":"","price":32000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/18_2_Maps.jpg?v=1733988301","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-18-partsel-ambelakia-2000-kvm-1-km-imeros-more","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}