{"product_id":"n-204-products-dve-kashti-s-ogromen-partsel-v-mesouni-severna-gartsiya","title":"N.204 Къща в Гърция, област Родопи, Месуни","description":"\u003ch1\u003eДве къщи с парцел 1200 кв.м в Месуни, Северна Гърция – инвестиционен имот близо до морето\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба атрактивен имот с \u003cstrong\u003eдве самостоятелни къщи и просторен парцел от 1200 кв.м\u003c\/strong\u003e, разположен в село Месуни, област Родопи, Северна Гърция. Имотът съчетава спокойна селска среда, зеленина, плодородна земя и отлични възможности за лично ползване, отдаване под наем или бъдещо инвестиционно развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИма места, които предлагат спокойствие, и такива, които дават възможност да създадете нещо голямо. Този имот в Месуни обединява и двете – две къщи, голям двор, маслинови и орехови дървета, напоителна система и възможност за обособяване на отделни части от парцела.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПредложението е подходящо за купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eкъща в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, просторен \u003cstrong\u003eпарцел близо до Комотини\u003c\/strong\u003e, имот за две семейства или достъпна инвестиция на една ръка разстояние от България.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни параметри на имота\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e село Месуни, област Родопи, Северна Гърция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на парцела с къщите:\u003c\/strong\u003e 1200 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на първата къща:\u003c\/strong\u003e 65 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на втората къща:\u003c\/strong\u003e 75 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОбща площ на двете къщи:\u003c\/strong\u003e 140 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 100 маслинови дървета\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОрехови дървета\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eВода в имота\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eНапоителна система\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eБарбекю зона\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОтделен път към ливадата\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eВъзможност за разделяне на три самостоятелни парцела\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЦена:\u003c\/strong\u003e \u003cstrong\u003e70 000 Е.\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eМестоположение и разстояния\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eМесуни е спокойно населено място в област Родопи, разположено в близост до Комотини и с удобен достъп до морските райони на Фанари, Паралия Меси и Порто Лагос. Локацията позволява съчетаване на спокойния начин на живот с бърз достъп до градски услуги, магазини, здравни заведения, заведения за хранене и основни пътни връзки.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 10 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 25–28 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 22–25 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 20–25 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e и крайбрежието\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 25 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 35–40 км до ГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОколо 60–65 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до ГКПП Маказа – Нимфея прави имота леснодостъпен за купувачи от България. Това е важен фактор за хората, които желаят ваканционен дом, целогодишна къща или инвестиционен имот в Северна Гърция, без да пътуват до отдалечените южни части на страната.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПърва къща – 65 кв.м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПървата къща предлага уютно и функционално вътрешно разпределение, подходящо както за постоянно обитаване, така и за използване като ваканционен дом.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eГолямо входно предверие, обособено като стая с гардероб\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПросторна самостоятелна кухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСтая с камина, създаваща уют през по-хладните месеци\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБаня с тоалетна\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДопълнително помощно помещение\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛятна градина, подходяща за почивка и хранене на открито\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтделно помещение за отоплителната система\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eКамината и наличната отоплителна система увеличават възможностите за целогодишно използване на къщата. Лятната градина допълва усещането за простор и предлага приятно място за семейни събирания, почивка и посрещане на гости.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eВтора къща – 75 кв.м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВтората къща е самостоятелно жилищно пространство, което може да се използва от второ семейство, гости или наематели.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eДве самостоятелни стаи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eХол\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПросторна баня\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eНаличието на две отделни къщи в един имот е рядко срещано предимство. Собствениците могат да живеят в едната къща и да използват другата за гости, роднини или отдаване под наем. Възможно е и двете сгради да бъдат използвани като един общ семеен комплекс.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПросторен двор, маслинова градина и орехови дървета\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПарцелът е с площ от 1200 кв.м и предлага достатъчно пространство за различни дейности и бъдещи идеи. В него има около \u003cstrong\u003e100 маслинови дървета\u003c\/strong\u003e, както и орехови дървета, които създават зелена и естествена среда около двете къщи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМаслиновите дървета са не само красиво допълнение към имота, но предлагат и възможност за собствен добив на маслини. Ореховите дървета допълват земеделския потенциал и естествената сянка в двора.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ имота има вода и изградена напоителна система, което улеснява поддържането на дърветата, градината и зелените площи. Налични са също барбекю зона и отделен път към ливадата.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМежду двете къщи е оформена зелена площ, която създава усещане за простор и позволява обособяването на самостоятелни кътове за почивка, детска зона, цветна градина, лятна кухня или допълнително пространство за гостите.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eВъзможност за разделяне на парцела\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от най-важните предимства на имота е възможността парцелът да бъде разделен на \u003cstrong\u003eтри самостоятелни части\u003c\/strong\u003e. Това създава различни варианти за използване и развитие според плановете на бъдещия собственик.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът може да бъде запазен като голям семеен комплекс с две къщи и просторен двор или да бъде обособен на отделни части. Тази възможност значително увеличава инвестиционния потенциал на предложението.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКомбинацията от две къщи, голям парцел, маслинова градина, вода, напоителна система и възможност за разделяне превръща имота в предложение с множество варианти за развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eИзползване като целогодишен семеен дом\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВаканционна къща близо до морските райони на област Родопи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДом за две семейства с отделни жилищни пространства\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтдаване на едната или и на двете къщи под наем\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСъздаване на малък семеен комплекс\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОбособяване на къща за гости\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРазделяне на парцела на самостоятелни части\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРазвитие на маслиновата градина\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКомбиниране на лично ползване и доход от наем\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДългосрочна инвестиция в имот близо до Комотини и морето\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eДвете самостоятелни къщи позволяват различни модели на използване. Едната може да бъде запазена за собствениците, а втората да се предоставя на гости или наематели. Това създава възможност за доход, без да се губи личното ползване на имота.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПри цена от 70 000 Е. купувачът получава две жилищни сгради с обща площ от 140 кв.м, двор от 1200 кв.м, приблизително 100 маслинови дървета, орехови дървета, вода и напоителна система. Тази комбинация отличава предложението сред останалите \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e.\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЖивот близо до морето и Комотини\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eМесуни предлага спокойствие и пространство, като същевременно се намира на удобно разстояние от Комотини и крайбрежните райони. Бъдещите собственици могат да се възползват от градските удобства на Комотини и да достигат сравнително бързо до плажовете около Фанари, Паралия Меси и Порто Лагос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКомотини е административен, търговски и университетски център на област Родопи. В града има магазини, супермаркети, традиционен пазар, ресторанти, кафенета, медицински услуги и разнообразни възможности за целогодишен живот.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eФанари е сред най-популярните морски места в района и привлича посетители със своите пясъчни плажове, крайбрежни заведения, рибни ресторанти и спокойна ваканционна атмосфера. Паралия Меси предлага дълга плажна ивица и по-тиха среда за почивка край Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПриродата около Порто Лагос\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eРайонът около Порто Лагос е известен със своите лагуни, езера, влажни зони и богато разнообразие от птици. Съчетанието между море, зеленина и защитени природни територии прави тази част на Северна Гърция привлекателна за любителите на природата, фотографията, риболова и спокойните разходки.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПорто Лагос е подходящо място за кратки екскурзии и почивка край водата. Морската атмосфера, пристанището и характерният природен пейзаж допълват възможностите за свободното време на бъдещите собственици.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПодходящ имот за целогодишно и ваканционно ползване\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИмотът е подходящ за хора, които желаят да се преместят в по-спокоен район, да създадат ваканционен дом или да притежават къща в Гърция, до която могат да пътуват удобно от България.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПрез лятото собствениците могат да използват близките плажове и туристически места, а през останалата част от годината да се наслаждават на спокойствието, камината, двора и природата около Месуни.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНаличието на две къщи прави предложението подходящо за голямо семейство, две поколения или приятелски семейства, които желаят да закупят общ имот, но да разполагат със самостоятелни жилищни пространства.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни предимства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eДве самостоятелни къщи в един имот\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОбща жилищна площ от 140 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПросторен парцел от 1200 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо 100 маслинови дървета\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОрехови дървета\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВода в парцела\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИзградена напоителна система\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКамина и отоплителна система\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛятна градина\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБарбекю зона\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтделен път към ливадата\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за обособяване на три самостоятелни парцела\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСамо на около 10 км от Комотини\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eУдобен достъп до Фанари, Паралия Меси и Порто Лагос\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eНа една ръка разстояние от България\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за лично ползване и инвестиция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за сезонно или целогодишно отдаване под наем\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтлично съотношение между площ, характеристики и цена\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eЗащо да изберете този имот в Месуни?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eТова предложение е подходящо за купувачи, които не търсят само стандартна къща, а имот с повече пространство и различни възможности. Двете жилищни сгради позволяват незабавно обособяване на отделни зони за собственици, гости или наематели.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГолемият двор, маслиновите и ореховите дървета създават спокойна и естествена среда. Водата и напоителната система улесняват поддръжката на земята, а възможността за разделяне на парцела увеличава потенциала за бъдещо развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЛокацията близо до Комотини осигурява удобства за целогодишно обитаване, докато достъпът до Фанари, Паралия Меси и Порто Лагос позволява лесно достигане до морето и популярните природни забележителности на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДве къщи, голям парцел и възможности за бъдещето\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИмотът в Месуни е подходящ избор за хора, които търсят \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B8\"\u003eкъща\u003c\/a\u003e с голям \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%86%D0%B5%D0%BB%D0%B8\"\u003eпарцел\u003c\/a\u003e в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, дом за две семейства, имот с маслинова градина или инвестиционно предложение близо до Комотини и Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук можете да създадете собствено място за почивка, целогодишен дом, семеен комплекс или имот, който комбинира лично ползване с възможност за доход. Пространството, двете отделни къщи и земята предоставят основата за различни бъдещи проекти.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСред предложенията за \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e \u003c\/a\u003eтози имот се отличава със своята площ, две самостоятелни жилищни сгради, голям брой маслинови дървета и възможност за разделяне на парцела.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 70 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan style=\"font-size: 12.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-ansi-language: BG; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Messouni+691+00,+Greece\/@41.0916174,25.2921266,1371m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade83b7b001f49:0x6c29d431e78fc9dd!8m2!3d41.09198!4d25.2981519!16s%2Fg%2F1hb_h30vy?entry=ttu\u0026amp;amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Messouni+691+00,+Greece\/@41.0916174,25.2921266,1371m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade83b7b001f49:0x6c29d431e78fc9dd!8m2!3d41.09198!4d25.2981519!16s%2Fg%2F1hb_h30vy?entry=ttu\u0026amp;amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52900417962326,"sku":null,"price":70000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.204.jpg?v=1774100225","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-204-products-dve-kashti-s-ogromen-partsel-v-mesouni-severna-gartsiya","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}