{"product_id":"n-21-dve-kashti-makri-140-kvm-5-spalni-gledka-more","title":"N.21  Две къщи в Макри, област Еврос, Северна Гърция","description":"\u003ch1\u003eДве къщи в Макри, Северна Гърция – 140 кв.м, 5 спални и гледка към морето | 230 000 Е.\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба \u003cstrong\u003eизключително интересен имот в Макри, област Еврос, Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, състоящ се от \u003cstrong\u003eдве отделни къщи с обща жилищна площ от 140 кв.м\u003c\/strong\u003e, разположени върху собствен \u003cstrong\u003eпарцел от 408 кв.м\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсновната къща е с площ от \u003cstrong\u003e90 кв.м\u003c\/strong\u003e и разполага с \u003cstrong\u003e3 спални, хол, кухненски бокс, баня, тоалетна и два балкона\u003c\/strong\u003e, като от единия се открива \u003cstrong\u003eгледка към морето\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗад нея е разположена \u003cstrong\u003eвтора самостоятелна къща от 50 кв.м\u003c\/strong\u003e с още \u003cstrong\u003e2 спални, кухненски бокс с трапезария, баня и тоалетна\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКомбинацията от \u003cstrong\u003eдве жилища, общо 5 спални, собствен парцел и местоположение в крайморското село Макри\u003c\/strong\u003e превръща този имот в много добра възможност както за голямо семейство, така и за купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eинвестиционен имот близо до морето в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена за целия имот: 230 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни характеристики на имота\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Макри, област Еврос, Северна Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОсновна къща:\u003c\/strong\u003e 90 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eВтора къща:\u003c\/strong\u003e 50 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОбща жилищна площ:\u003c\/strong\u003e 140 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПарцел:\u003c\/strong\u003e 408 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОбщо спални:\u003c\/strong\u003e 5;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eБалкони на основната къща:\u003c\/strong\u003e 2;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГледка:\u003c\/strong\u003e единият балкон е с гледка към морето;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eБани и тоалетни:\u003c\/strong\u003e и двете къщи разполагат със санитарни помещения;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 230 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eОсновна къща – 90 кв.м с 3 спални и морска гледка\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОсновното жилище е с площ от \u003cstrong\u003e90 кв.м\u003c\/strong\u003e и предлага удобно разпределение за семейно и ваканционно ползване.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКъщата включва:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003e3 спални;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eхол;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eкухненски бокс;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eбаня;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eтоалетна;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003e2 балкона.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eОсобено приятно преимущество е единият от балконите, от който се открива \u003cstrong\u003eгледка към морето\u003c\/strong\u003e – характеристика, която допълва усещането за крайморски дом в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eВтора самостоятелна къща – 50 кв.м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗад основната къща се намира \u003cstrong\u003eвторо жилище с площ от 50 кв.м\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТо разполага с:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003e2 спални;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eкухненски бокс;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eтрапезария;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eбаня;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eтоалетна.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eИменно втората къща значително увеличава практическата и инвестиционната стойност на целия имот.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВместо едно жилище бъдещият собственик получава \u003cstrong\u003eдве отделни пространства в един общ парцел\u003c\/strong\u003e, което позволява много по-гъвкаво използване на имота.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДве къщи в един имот – голямото предимство\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eТова е характеристиката, която отличава предложението от стандартните къщи за продажба в Макри.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДвете жилища могат да бъдат използвани по различни начини според нуждите на бъдещия собственик:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eосновна къща за собствениците и второ жилище за гости;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eотделни пространства за две поколения на едно семейство;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдве семейства, които искат да бъдат близо едно до друго;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eлично използване на едната къща и отдаване на другата;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eсезонно или дългосрочно отдаване под наем;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eизползване на целия имот като ваканционен или доходен актив.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТази гъвкавост е особено ценна при имот в крайморски район, където различните жилищни пространства позволяват на собственика да комбинира \u003cstrong\u003eлично ползване и инвестиционна стратегия\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОбщо 140 кв.м жилищна площ и 5 спални\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДвете къщи предлагат общо \u003cstrong\u003e140 кв.м жилищна площ и 5 спални\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е сериозен капацитет за имот в крайморско населено място и го прави интересен не само за стандартно семейство, а и за по-големи семейства, роднини и приятели, които искат да прекарват времето си заедно в Гърция, но да разполагат с отделни жилищни пространства.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПарцел 408 кв.м в село \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-makri\"\u003eМакри\u003c\/a\u003e\n\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДвете къщи са разположени върху \u003cstrong\u003eсобствен парцел от 408 кв.м в Макри\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа разлика от изолиран ваканционен имот извън населено място, тук собственикът получава жилища в самото крайморско село и може да се възползва както от спокойната атмосфера, така и от удобствата на района.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-makri\"\u003eМакри\u003c\/a\u003e – едно от привлекателните крайморски места в област Еврос\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМакри (Makri \/ Μάκρη)\u003c\/strong\u003e е крайморско селище в община Александруполис, област Еврос, разположено западно от град Александруполис.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е известен със своята комбинация от \u003cstrong\u003eморе, плажове, маслинови насаждения, традиционна атмосфера и удобен достъп до Александруполис\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова прави Макри подходящо както за ваканционен имот, така и за по-продължително или целогодишно пребиваване.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПлажове около Макри\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от най-големите преимущества на имот в Макри е разнообразието от морски места в непосредствения район.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПо крайбрежието около селото и в посока Александруполис и Дикела се намират различни плажове – от организирани зони с удобства до по-спокойни участъци за хора, които предпочитат морето без големи туристически комплекси.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСред известните крайбрежни места в района са \u003cstrong\u003eАгиа Параскеви, Дикела и плажните зони около Макри\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е подходящ за \u003cstrong\u003eплуване, риболов, фрийдайвинг, разходки край морето и семейни летни почивки\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМаслиновите горички и природата на Макри\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eМакри е известно и със своите \u003cstrong\u003eмаслинови насаждения\u003c\/strong\u003e, които са характерна част от пейзажа и местната традиция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКомбинацията от маслинови горички, хълмове и Тракийско море създава типичната атмосфера на района – зелена природа само на кратко разстояние от плажовете.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е една от причините Макри да бъде привлекателно за хора, които искат крайморски имот, но предпочитат истинско населено място и природна среда пред голям курортен комплекс.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e – големият град наблизо\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАлександруполис\u003c\/strong\u003e се намира само на около \u003cstrong\u003e12 км от Макри\u003c\/strong\u003e и е един от най-важните градски и транспортни центрове в Североизточна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГрадът предлага големи магазини, медицински услуги, университет, ресторанти, крайбрежна алея, пристанище, летище и всички основни услуги, необходими за целогодишно пребиваване.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТака собственикът на имот в Макри получава много добра комбинация – \u003cstrong\u003eживот край морето в спокойно селище и голям град на кратко автомобилно разстояние\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-dikela\"\u003eДикела\u003c\/a\u003e и западното крайбрежие на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e\n\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВ близост до Макри се намира и \u003cstrong\u003eДикела\u003c\/strong\u003e – друг предпочитан крайморски район с плажове и ваканционни имоти.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЦялото крайбрежие западно от Александруполис оформя една от интересните зони за покупка на недвижим имот в област Еврос, особено за хора, които търсят комбинация между \u003cstrong\u003eморе, природа и достъп до градска инфраструктура\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлизост до България\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗа българските купувачи Макри има важно стратегическо преимущество – местоположението в Североизточна Гърция позволява удобен автомобилен достъп от България.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът може да бъде достигнат както през маршрути към област Еврос, така и през Комотини и Александруполис според началната точка на пътуването.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова прави собствена къща в Макри практична не само за дълга лятна ваканция, а и за \u003cstrong\u003eуикенди, празници и по-чести посещения през годината\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировъчни разстояния\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eплажовете около \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-makri\"\u003eМакри\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e на кратко разстояние от селото;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eАгиа Параскеви:\u003c\/strong\u003e приблизително 2–3 км според началната точка;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-dikela\"\u003eДикела\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 5–7 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 12 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-nea-hili-severna-gartsiya\"\u003eНеа Хили\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 7–9 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eлетище Александруполис:\u003c\/strong\u003e приблизително 18–20 км според маршрута;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 60–65 км;\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРазстоянията са ориентировъчни и могат да варират според точната начална точка в Макри и избрания автомобилен маршрут.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал – две жилища вместо едно\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИнвестиционният потенциал на този имот се основава на една много ясна характеристика – \u003cstrong\u003eвърху един парцел се намират две отделни жилища с общо 140 кв.м и 5 спални\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова предоставя повече възможности от стандартна еднофамилна къща.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБъдещият собственик може да използва основната къща лично и да отдава второто жилище, да използва двете къщи за различни поколения на семейството или да разглежда целия имот като актив за сезонно или дългосрочно отдаване под наем.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДопълнителен инвестиционен фактор е \u003cstrong\u003eместоположението в Макри – крайморско селище близо до Александруполис\u003c\/strong\u003e, което съчетава ваканционно търсене с достъп до голям целогодишно функциониращ град.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЗащо имот в Макри?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПокупката на имот в Макри предлага комбинация, която трудно се намира в големите курорти:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eморе и плажове наблизо;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eспокойно крайморско селище;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eАлександруполис на около 12 км;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eприрода и характерните маслинови насаждения на района;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eвъзможност за лично и инвестиционно използване;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eудобна локация за български собственици.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eДве къщи в Макри за 230 000 Е.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eАко търсите \u003cstrong\u003eкъща в Макри\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eимоти в Макри\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eдве къщи в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eкъща близо до морето\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eимот с морска гледка\u003c\/strong\u003e или инвестиционен имот близо до Александруполис, това предложение заслужава специално внимание.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e90 кв.м основна къща + 50 кв.м втора къща + общо 5 спални + 408 кв.м собствен парцел + балкон с гледка към морето = 230 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук основното предимство е свободата на избор – \u003cstrong\u003eдве жилища, един имот и няколко различни начина за лично или инвестиционно използване\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Макри, област Еврос, Северна Гърция\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eОсновна къща:\u003c\/strong\u003e 90 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВтора къща:\u003c\/strong\u003e 50 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eОбщо:\u003c\/strong\u003e 140 кв.м жилищна площ\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eСпални:\u003c\/strong\u003e общо 5\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПарцел:\u003c\/strong\u003e 408 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eГледка:\u003c\/strong\u003e към морето от единия балкон на основната къща\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 230 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/P3SWZNZ6eRf2VVNz8?g_st=com.google.maps.preview.copy\"\u003e\u003cstrong\u003ehttps:\/\/maps.app.goo.gl\/P3SWZNZ6eRf2VVNz8?g_st=com.google.maps.preview.copy\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e   \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e   \u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":49252290265430,"sku":"","price":230000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/IMG-963eadd8d67a8fcf1c3c6d5054cf3af6-V.jpg?v=1731073364","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-21-dve-kashti-makri-140-kvm-5-spalni-gledka-more","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}