{"product_id":"n-214","title":"N.214 Къща в Гърция, област Родопи, Марония","description":"\u003ch1\u003eСемеен хотел с лиценз и панорамна гледка към Тасос в Мароня, Северна Гърция – готов бизнес с висок потенциал\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИма имоти… и има възможности, които променят живота.\u003c\/strong\u003e Този имот в Мароня е не просто къща – това е напълно функциониращ семеен хотел с изграден бизнес, лиценз и стратегическа локация.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРазположен в едно от най-живописните места в Северна Гърция, където морето среща планината, имотът предлага \u003cstrong\u003eуникална панорама към Егейско море и остров Тасос\u003c\/strong\u003e, съчетана със спокойствие, чист въздух и автентична атмосфера.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Локация\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eМароня, област Родопи – Северна Гърция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПанорамна гледка към остров Тасос\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до разнообразни плажове – както организирани, така и диви\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛесен достъп от България\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизост до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eМароня е място с древна история – с останки от античен град и амфитеатър, което привлича туристи, любители на културата, природата, риболова и гмуркането.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Основни параметри\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКъща: 411 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМазе: 120 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДопълнителен апартамент: 65 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПарцел: 1200 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 645 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏨 Бизнес и лиценз\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eОфициален лиценз от гръцката държава\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКапацитет: 6 стаи \/ 13 гости\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГотов работещ семеен хотел\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИдеален за незабавно стартиране или разширяване на бизнес\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Разпределение\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПърви етаж:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПредверие\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПросторен хол с кухня и трапезария\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТераса\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСпалня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСтая с балкон\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтделен апартамент със спалня и баня\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВтори етаж:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКоридор\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСпалня със собствена баня и тераса\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСтая със собствена баня и тераса\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСтая със собствена баня и панорамна гледка\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГоляма обща тераса с гледка към морето и Тасос\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГоляма баня\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДопълнителен апартамент (65 кв.м):\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eХол с кухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДве спални\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБаня\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e⚙️ Технически характеристики\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПротивопожарна система\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСистема за високо водно налягане\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСлънчев бойлер\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПарно отопление на нафта\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eWiFi интернет\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Двор и външни удобства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e1200 кв.м парцел\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПаркинг за 6 автомобила\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБарбекю зона\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПанорамни гледки към морето и природата\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Начин на живот\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eМароня предлага нещо уникално – разнообразие от плажове. Можеш да избереш между организирани плажове с барове и ресторанти или уединени места за пълна тишина и релакс.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е изключително подходящ за риболов, гмуркане, фрийдайвинг и екотуризъм.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук живееш между планината и морето – с чист въздух, спокойствие и вдъхновение.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Инвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eГотов работещ бизнес\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛицензиран хотел – директен доход\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за разширяване и развитие\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за бутиков туризъм\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРастящ интерес към района\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТова е имот за хора, които търсят не просто покупка, а \u003cstrong\u003eнова посока и стабилен бизнес в туристически район\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Основни предимства\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eЛицензиран семеен хотел\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГледка към Тасос\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГоляма площ и капацитет\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДопълнителен апартамент\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПаркинг и двор\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТих и живописен район\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до България\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИзключителен инвестиционен потенциал\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЦена: 645 000 Е\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Maroneia+694+00,+Greece\/@40.9063444,25.5118548,1635m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade4c807d42315:0x400bd2ce2b9b090!8m2!3d40.9044618!4d25.5171698!16zL20vMGZ6cWRk?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Maroneia+694+00,+Greece\/@40.9063444,25.5118548,1635m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade4c807d42315:0x400bd2ce2b9b090!8m2!3d40.9044618!4d25.5171698!16zL20vMGZ6cWRk?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52917837988182,"sku":null,"price":645000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.214.jpg?v=1774277872","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-214","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}