{"product_id":"n-227-luxury-house-xylagani-northern-greece-investment-propert","title":"N.227 Къща в Ксилагани, Гърция,  – 285 кв.м. близо до морето | Инвестиционен имот в област Родопи","description":"\u003ch1\u003eЛуксозна къща в Ксилагани, Северна Гърция – инвестиционен имот близо до морето\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредставяме Ви просторна и изключително атрактивна къща в центъра на Ксилагани, Северна Гърция, област Родопи – район, който през последните години се превръща в една от най-търсените дестинации за покупка на имоти от българи, чуждестранни инвеститори и любители на спокойния средиземноморски начин на живот.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТози впечатляващ имот е разположен само на 6 км от красивите плажове на Имерос и предлага уникална комбинация между комфорт, простор, отлична локация и огромен инвестиционен потенциал. Къщата е подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, семеен бизнес, Airbnb инвестиция или отдаване под наем на туристи през активния летен сезон.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни характеристики на имота\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e📍 Локация: Ксилагани, Северна Гърция, област Родопи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🏡 Площ на къщата: 285 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🏠 Два просторни етажа\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🛏️ Две спални\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🛁 Баня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🛋️ Голям и светъл хол\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🍽️ Просторна кухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🌅 Голяма тераса с навес\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🔥 Идеално място за BBQ, семейни събирания и почивка\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🏠 Таванско помещение – 45 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🌊 Само на 6 км от морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e📍 В самия център на селото\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e💶 Цена: 250 000 E\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eПростор, комфорт и средиземноморски стил на живот\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКъщата впечатлява със своята просторна архитектура, функционално разпределение и уютна атмосфера. Големият хол предоставя комфорт и усещане за свобода, а просторната кухня е идеална както за ежедневно ползване, така и за семейни вечери и събирания с приятели.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от най-големите предимства на имота е красивата просторна тераса с навес – място, което превръща всяка вечер в истинско удоволствие. Тя е перфектна за BBQ партита, семейни празници, летни вечери под звездите или просто за релакс след дълъг ден.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДопълнителното таванско помещение от 45 кв.м. предлага още възможности – може да бъде превърнато в допълнителни спални, офис, студио, фитнес помещение, творческо ателие или зона за гости.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eТоп локация в центъра на Ксилагани\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИмотът се намира в самия център на Ксилагани – едно от най-живописните и предпочитани села в района на Комотини. Всичко необходимо е на пешеходно разстояние – кафенета, ресторанти, магазини, сладкарници, аптеки и места за социален живот.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКсилагани е известно със своите културни събития, фестивали и концерти, които се организират през цялата година и привличат туристи от различни държави. Етнографският музей на селото също е популярна туристическа атракция и придава допълнителен чар на района.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлизо до едни от най-красивите плажове в Северна Гърция\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСамо на 6 км от селото се намират прекрасните плажове на Имерос, известни със своята тюркоазено синя вода, спокойна атмосфера и невероятна природна красота.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът предлага голямо разнообразие от плажове – от организирани плажове с модерни beach bar заведения, ресторанти и кафенета, до диви и спокойни плажове за хората, които търсят тишина, спокойствие и истинска връзка с природата.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до Марония, Имерос и крайбрежните курорти прави този имот още по-ценен както за лично ползване, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОтлична локация за българи и международни инвеститори\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКъщата се намира само на:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e📍 6 км от плажовете на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e📍 10 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%8F\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e📍 16 км от град\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003e Комотини\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e📍 45 км от ГКПП Маказа\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТова позволява бърз и лесен достъп от България, което превръща имота в изключително добра възможност за ваканционен дом или инвестиция в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eСилен инвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПазарът на недвижими имоти в Северна Гърция и област Родопи се развива изключително динамично. Все повече туристи и инвеститори откриват региона като скрито бижу с огромен потенциал за развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТази къща е отлична възможност за:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e✔️ Ваканционен имот близо до морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔️ Инвестиция с отдаване под наем\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔️ Airbnb бизнес\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔️ Къща за гости\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔️ Семеен дом в спокоен район\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔️ Дългосрочна инвестиция в развиващ се туристически район\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eКомбинацията от отлична локация, простор, близост до морето и културния живот на района превръща този имот в рядка възможност на пазара.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЗащо да изберете този имот?\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e✅ Просторна къща с голям потенциал\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✅ В центъра на Ксилагани\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✅ Близо до морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✅ Отличен достъп от България\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✅ Тих и спокоен район\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✅ Силен инвестиционен потенциал\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✅ Перфектен за целогодишно живеене или ваканционен дом\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✅ Район с растящ интерес от туристи и инвеститори\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eАко търсите просторен имот в Северна Гърция, близо до морето, с отлична локация и голям инвестиционен потенциал, тази къща в Ксилагани е предложение, което заслужава Вашето внимание.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЦена: 250 000 E\u003c\/h2\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53545645998422,"sku":null,"price":250000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.227.jpg?v=1778313027","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-227-luxury-house-xylagani-northern-greece-investment-propert","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}