{"product_id":"n-229-products-luksozna-kashta-alexandroupoli-agios-vasilios","title":"N.229 Къща в Гърция, област Еврос, Александруполис – Агиос Василиос","description":"\u003ch2\u003eЛуксозна къща с инвестиционен потенциал в Александруполис – Агиос Василиос, само на 600 м от морето\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПредлагаме ви изключителен имот в Северна Гърция, област Еврос – Александруполис, район Агиос Василиос.\u003c\/strong\u003e Просторна и масивна къща с отлична локация, разположена само на около \u003cstrong\u003e600 метра от морето\u003c\/strong\u003e, в един от най-предпочитаните и перспективни райони край Александруполис.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът съчетава простор, комфорт, отлична морска локация и сериозен инвестиционен потенциал. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот, къща за гости, бутиков туристически проект или инвестиция с висока възвръщаемост.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e е един от най-бързо развиващите се морски градове в Северна Гърция – модерен град с пристанище, летище, университет, болница, яхтено пристанище, крайбрежна алея, ресторанти, магазини и активен туристически живот през цялата година. Районът е предпочитан от гръцки, български и международни купувачи заради близостта до България, красивите плажове и високия инвестиционен интерес.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eХарактеристики на имота\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Александруполис – Агиос Василиос, Северна Гърция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРазстояние до морето:\u003c\/strong\u003e около 600 м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на парцела:\u003c\/strong\u003e 800 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОбща разгъната площ:\u003c\/strong\u003e 256 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПърви етаж:\u003c\/strong\u003e 128 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eВтори етаж:\u003c\/strong\u003e 128 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПодово отопление:\u003c\/strong\u003e в цялата къща\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГараж:\u003c\/strong\u003e под къщата\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРазрешение за дострояване:\u003c\/strong\u003e още два етажа по 150 кв.м всеки\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eРазпределение на къщата\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eОсновен жилищен етаж:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПросторно антре\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГолям и светъл хол\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eФункционална кухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКоридор с вградени гардероби\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГоляма баня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДопълнителна малка баня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСпалня с тераса\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВтора спалня\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДолно ниво \/ под къщата:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eГолям гараж\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДопълнителна стая\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБаня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПомещение за парно\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСкладово помещение\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eТова не е просто къща близо до морето – това е имот с реален потенциал за развитие и печалба. Наличието на разрешение за дострояване на още два етажа по 150 кв.м дава възможност за създаване на:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eБутикова \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B8\"\u003eкъща\u003c\/a\u003e за гости\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛуксозен ваканционен комплекс\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eАпартаменти за отдаване под наем\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГолям фамилен имот с няколко самостоятелни жилища\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИнвестиционен проект с висока възвръщаемост\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРайонът около Александруполис е сред най-перспективните в Северна Гърция за инвестиции в недвижими имоти. Туристическият интерес към района расте всяка година, а търсенето на имоти близо до морето остава изключително високо.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПлажове и район\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПлажовете около Александруполис са разнообразни и привлекателни както за туристи, така и за хора, които търсят спокойствие и качество на живот край морето. В района има организирани плажове с бийч барове, ресторанти, чадъри и развлечения, както и по-тихи и уединени плажни зони сред красива природа.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до морето, къмпинг ЕОТ, крайбрежните зони и центъра на Александруполис превръщат този имот в отличен избор както за лично ползване, така и за сериозна инвестиция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eЛокация и достъп\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eОколо 600 м от морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо 76 км от ГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо 170 км от ГКПП Капитан Петко войвода – Орменио\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до центъра на Александруполис\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до магазини, ресторанти и крайбрежна зона\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eДопълнителна възможност\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eНепосредствено до къщата се продава и \u003cstrong\u003eсамостоятелен \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-230-products-parcel-alexandroupoli-agios-vasilios-600m-more?_pos=1\u0026amp;_psq=230\u0026amp;_ss=e\u0026amp;_v=1.0\"\u003eпарцел N.230 \u003c\/a\u003eс площ 600 кв.м\u003c\/strong\u003e, върху който може да бъде построена къща до \u003cstrong\u003e300 кв.м\u003c\/strong\u003e. Цената на парцела е \u003cstrong\u003e175 000 E\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова дава възможност двата имота да бъдат обединени в мащабен инвестиционен проект в една от най-желаните морски зони на Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновни предимства\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eПрестижна локация в Александруполис\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСамо на 600 м от морето\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГолям парцел от 800 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПросторна къща с площ 256 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодово отопление\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eГараж и складови помещения\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРазрешение за още 300 кв.м строителство\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВисок инвестиционен потенциал\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходяща за живеене, бизнес или туристически проект\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до България\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 375 000 Е\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53673846964566,"sku":null,"price":375000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.229.jpg?v=1778841392","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-229-products-luksozna-kashta-alexandroupoli-agios-vasilios","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}