{"product_id":"n-242-investment-property-center-kavala-180sqm-northern-greece","title":"N.242 Апартамент в Кавала, Гърция, област Източна Македония и Тракия","description":"\u003cdiv style=\"font-family: Arial, sans-serif; line-height: 1.8; color: #333;\"\u003e\n\u003ch2 style=\"color: #000;\"\u003e\u003cstrong\u003e🏢 Уникален инвестиционен имот в центъра на Кавала – 180 кв.м. с възможност за изграждане на до 5 апартамента\u003c\/strong\u003e\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба изключително рядка инвестиционна възможност в сърцето на Кавала, Северна Гърция, област Източна Македония и Тракия. Имот с огромен потенциал за развитие, разположен на една от оживените улици в централната градска част, на надпартерен етаж над търговски обекти.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eС площ от 180 кв.м. и впечатляваща височина на таваните от около 4 метра, това пространство предоставя изключителна гъвкавост за различни бизнес и жилищни проекти.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 style=\"color: #000;\"\u003e\u003cstrong\u003e📍 Локация с гарантиран потенциал\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eКавала е един от най-търсените градове в Северна Гърция както от гръцки, така и от чуждестранни инвеститори. Градът се радва на постоянно нарастващ туристически поток, отлично развита инфраструктура, международно пристанище, красиви плажове и динамичен пазар на недвижими имоти.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът се намира в централната част на града, в район с постоянен човешки поток, магазини, банки, ресторанти, кафенета и административни услуги.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e✔ Център на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0\"\u003eКавала\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Около 19 км от плажовете на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BD%D0%B5%D0%B0-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D1%81\"\u003eНеа Перамос\u003c\/a\u003e\u003cbr\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Около 115 км от ГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Около 140 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Около 90 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Бърз достъп до магистрала Егнатия Одос\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 style=\"color: #000;\"\u003e\u003cstrong\u003e🏗 Възможности за преустройство и развитие\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eТова не е просто помещение – това е готов инвестиционен проект с множество възможности за развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлагодарение на голямата площ и високите тавани, имотът може да бъде разделен на:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e✔ До 5 самостоятелни \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8\"\u003eапартамента\u003c\/a\u003e за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ 3 големи луксозни апартамента\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Учебен център\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Езикова школа\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Медицински или дентален център\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Фитнес и спортно студио\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Салон за красота\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Център за масажи и СПА процедури\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Козметично студио\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Маникюр и фризьорски салон\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Офис пространство за фирма\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Адвокатска или счетоводна кантора\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e✔ Инвестиционен комплекс за настаняване на туристи\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 style=\"color: #000;\"\u003e\u003cstrong\u003e💰 Инвестиционен потенциал и доходност\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПодобни имоти в центъра на Кавала се появяват изключително рядко на пазара. Нарастващото търсене на жилища под наем и туристически настанявания превръща този имот в отлична възможност за реализиране на висока доходност.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРазделянето на няколко самостоятелни апартамента може да осигури стабилен месечен доход през цялата година, а през летния сезон Кавала привлича десетки хиляди туристи от България, Румъния, Сърбия и цяла Европа.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът е подходящ както за инвеститори с дългосрочна стратегия, така и за предприемачи, които търсят бърза възвръщаемост на вложения капитал.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 style=\"color: #000;\"\u003e\u003cstrong\u003e🌊 Защо Кавала?\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eКавала е сред най-развитите градове в Северна Гърция и е предпочитана дестинация за туризъм, бизнес и постоянно живеене. Районът предлага красиви плажове, яхтено пристанище, исторически забележителности, модерна инфраструктура и силно развит пазар на наеми.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до България превръща града в предпочитано място за покупка на инвестиционни имоти от български инвеститори.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРазгледайте и други \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, подходящи за инвестиция, ваканционен дом или развитие на успешен бизнес.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 style=\"color: #c00000;\"\u003e\u003cstrong\u003e💶 Цена: 400 000 Е\u003c\/strong\u003e\u003c\/h2\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54102713237846,"sku":null,"price":400000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.242.jpg?v=1780657569","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-242-investment-property-center-kavala-180sqm-northern-greece","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}