{"product_id":"n-245-kashta-maronia-severna-garcia-11000-kv-m-more-investicionen-imot","title":"N.245 Къща в Гърция, област Родопи, Марония","description":"\u003ch2\u003eКъща с 11 000 кв.м парцел в Марония, Северна Гърция – уникален инвестиционен имот с панорамна гледка към Егейско море\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба изключително атрактивен имот в района на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%8F\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e, Северна Гърция, област Родопи – къща тип мезонет с голям парцел от 11 000 кв.м, маслинова градина, собствен водоизточник, автономно електрозахранване и впечатляващи панорамни гледки към Егейско море, остров Тасос, остров Самотраки и околните природни хоризонти.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът се намира между Марония и Платанитис, във високата част на района – място, което съчетава прохлада, спокойствие, уединение и усещане за простор. Това е район с много силен инвестиционен потенциал, подходящ както за лично ползване, така и за развитие на туристически проект, къща за гости, ваканционен имот, еко имение, малък комплекс или имот за отдаване под наем.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eЛокация и разстояния\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eМарония е един от най-ценните райони в област Родопи – място с история, природа, море, археологически забележителности и силно развиващ се интерес от купувачи, които търсят имоти близо до морето в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eоколо 3 км от плаж \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eПлатанитис\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eоколо 10 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e и пристанището на Имерос\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eоколо 30 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eоколо 45 км от ГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eоколо 70 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТази локация е особено ценна за клиенти, които търсят \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, имоти с голяма земя, къща близо до морето, инвестиционен парцел с постройка или самостоятелен имот с възможност за развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновни характеристики на имота\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eобща площ на парцела: 11 000 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eплощ на къщата: 85 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eкъща на два етажа, тип мезонет\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eвъзможност за допълнително застрояване до още 400 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eпостроена преди около 12 години\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e10 см външна изолация\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eнова дограма с капаци и комарници\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eпрекарана вода и собствен водоизточник\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eавтономно електрозахранване чрез ветрогенератор и слънчеви панели с обща мощност 6 kW\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eбатерии за съхранение на електричеството\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eсклад зад къщата\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eгараж\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдве допълнителни външни постройки\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eвъншна кухня в отделна сграда, залепена за къщата\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eбетонирани площи, пътечки и алеи около къщата\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eоколо 200 маслинови дръвчета\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eоколо 30 различни плодни дръвчета\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eРазпределение на къщата\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eКъщата е проектирана функционално и удобно, като съчетава усещане за семеен дом, ваканционен имот и място за пълноценна почивка сред природа, море и простор.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПърво ниво:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eпредверие\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eголям хол\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eтрапезария\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eкухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eбаня\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВторо ниво:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eкоридор\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eбаня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eспалня с два балкона и тераси\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eвтора спалня с два балкона и тераси\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eОт балконите и терасите се откриват невероятни гледки към морето, остров Тасос и остров Самотраки. В ясно време хоризонтът се разширява още повече и създава усещане за истински средиземноморски имот с рядка локация и висока стойност.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eДвор, земя и допълнителен потенциал\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПарцелът от 11 000 кв.м е едно от най-силните предимства на този имот. В него има около 200 маслинови дръвчета и още около 30 различни плодни дръвчета, което създава отлична основа за лично ползване, земеделска дейност, еко проект или туристическа концепция с автентичен гръцки характер.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГолямата площ, възможността за допълнително застрояване до още 400 кв.м, наличието на вода, собствен водоизточник, автономно електрозахранване и съществуваща жилищна постройка правят този имот изключително интересен за инвеститори.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eТози имот в Марония е много повече от къща с парцел. Това е рядка възможност за покупка на голяма земя близо до морето в един от най-красивите и перспективни райони на Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът на Марония и Платанитис привлича хора, които търсят тишина, чист въздух, море, история, природа и автентична атмосфера. В близост се намират плажове с кристална вода, заведения, пристанища, археологически обекти, природни маршрути и места, подходящи за риболов, почивка, културен туризъм и морски преживявания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът е особено подходящ за купувачи, които търсят къща в Северна Гърция, имот близо до морето, къща с голям парцел, инвестиционен имот в област Родопи, имот с гледка към Егейско море или възможност за развитие на туристически проект на една ръка разстояние от България.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПредимства на имота\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eголям парцел от 11 000 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eкъща тип мезонет\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eвъзможност за допълнително застрояване\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eпанорамна морска гледка\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eгледка към Тасос и Самотраки\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eавтономно електрозахранване\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eсобствен водоизточник\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eмаслинова градина\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eплодни дръвчета\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eгараж и допълнителни постройки\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eвъншна кухня\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eспокойна и прохладна локация\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eсилен инвестиционен потенциал\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eблизост до море, плажове, Марония, Платанитис и Комотини\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТова е имот за хора с визия – за купувачи, които разбират стойността на земята, гледката, локацията и възможността един имот да бъде превърнат в лично убежище, доходоносна инвестиция или уникален туристически проект в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 200 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54152812003670,"sku":null,"price":200000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.245.jpg?v=1781090250","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-245-kashta-maronia-severna-garcia-11000-kv-m-more-investicionen-imot","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}