{"product_id":"n-246-parcel-ksilagani-severna-garcia-1900-kv-m-investicionen-imot","title":"N.246 Парцел в Гърция, област Родопи, Ксилагани","description":"\u003ch2\u003eПарцел за продажба в Ксилагани, Северна Гърция – 1900 кв.м. с маслини, грозде, ток, вода и възможност за строителство\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба изключително перспективен парцел в Ксилагани, Северна Гърция, област Родопи – имот с площ от \u003cstrong\u003e1900 кв.м.\u003c\/strong\u003e, разположен в тиха и спокойна част на селото, с просторна гледка към околностите и отличен достъп по асфалтов път.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е имот с много силен инвестиционен потенциал, подходящ както за изграждане на къща за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, малка семейна вила, имот за сезонно ползване или бъдещ проект за отдаване под наем. Комбинацията от голяма площ, достъп, ограда, възможност за ток и вода, плодородна земя, маслини, грозде и близост до морето го превръща в много привлекателно предложение за купувачи, които търсят \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e с реална стойност и потенциал за развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновни характеристики на имота\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e, Северна Гърция, област Родопи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ:\u003c\/strong\u003e 1900 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРазстояние до морето:\u003c\/strong\u003e около 6 км до плажа на Имерос\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eДостъп:\u003c\/strong\u003e имотът е на асфалтов път\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОграда:\u003c\/strong\u003e парцелът е ограден, като има и бетонна ограда\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eНасаждения:\u003c\/strong\u003e около 30 маслинови дървета и много грозде\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eИнфраструктура:\u003c\/strong\u003e възможност за ток и вода\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eСтроителство:\u003c\/strong\u003e има възможност за застрояване\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПодходящ за:\u003c\/strong\u003e къща, вила, ваканционен имот, инвестиционен проект или имот за лично ползване\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПарцелът е отлична възможност за хора, които търсят имот в Северна Гърция с ниска входна цена, но с голяма перспектива. Площта от 1900 кв.м. дава свобода за бъдещо планиране – изграждане на просторна къща с двор, лятна зона, барбекю, градина, малък семеен проект или ваканционен имот близо до морето.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНаличието на маслини и грозде добавя допълнителна стойност към имота и създава усещане за автентичен гръцки селски живот. Това не е просто празен парцел, а земя с характер, с природен потенциал и с възможност да се превърне в красиво лично място или доходоносна инвестиция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до плажа на Имерос, до Комотини, до Марония и до ГКПП Маказа – Нимфея прави имота подходящ както за български купувачи, които искат бърз достъп от България, така и за инвеститори, които търсят имот в район с растящ интерес към ваканционни къщи, парцели и имоти близо до Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eЛокация и разстояния\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eКсилагани е едно от най-предпочитаните селища в област Родопи за покупка на имот, защото съчетава спокойствие, удобства, близост до морето и много добър достъп до основни градове и пътища.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e – плаж \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 6 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКсилагани – \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 16 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКсилагани – \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%8F\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 10 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКсилагани – ГКПП Маказа – Нимфея:\u003c\/strong\u003e около 40–45 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКсилагани – \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 70 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКсилагани – \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0\"\u003eКавала\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 100 км\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eЗащо Ксилагани е силна локация за инвестиция\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eКсилагани е оживено, китно и добре развито селище в Северна Гърция, което предлага всичко необходимо за удобно живеене и спокойно пребиваване. В селото има магазини, ресторанти, аптеки, кафенета, сладкарница, барове, железарии и различни услуги, което го прави практична локация не само за летен имот, но и за целогодишно ползване.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСелото е известно и със своя активен местен живот, културни събития и летни фестивали, които придават допълнителна стойност на района. Това го прави много по-привлекателно от изолирани места без инфраструктура, защото тук купувачът получава едновременно спокойствие, удобства и близост до морето.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът около Ксилагани, Имерос и Марония е предпочитан от хора, които търсят тиха среда, красиви плажове, чиста вода, природни гледки, риболов, разходки и достъп до исторически и археологически забележителности. Марония е район с богата история и културно значение, а близките плажове предлагат възможност както за спокойна почивка, така и за летни занимания край Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПодходящ за различни типове купувачи\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eТози парцел е подходящ за купувачи, които търсят сигурна инвестиция в земя, за семейства, които искат да построят собствен дом в Северна Гърция, за хора, които мечтаят за ваканционен имот близо до морето, както и за инвеститори, които виждат потенциала на района около Ксилагани, Имерос и Марония.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът има силни предимства: голяма площ, добра локация, асфалтов достъп, ограда, възможност за ток и вода, възможност за строителство, плодни насаждения и близост до морето. Това са фактори, които трудно се намират заедно в имот на такава цена.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПредимства на имота\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eГолям парцел от 1900 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТиха и спокойна част на Ксилагани\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПросторна гледка към околностите\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСамо около 6 км от плажа на Имерос\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо 30 маслинови дървета\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМного грозде в имота\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОграден парцел с бетонна ограда\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eАсфалтов достъп\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за ток и вода\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за строителство\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за лично ползване и инвестиция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛокация в оживено селище с магазини, аптеки, ресторанти и услуги\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до Комотини, Марония, Имерос и ГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eЗаключение\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eАко търсите \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%86%D0%B5%D0%BB%D0%B8\"\u003eпарцел\u003c\/a\u003e в Северна Гърция, който да съчетава добра цена, голяма площ, възможност за строителство, близост до морето и силен инвестиционен потенциал, този имот в Ксилагани е предложение, което заслужава сериозно внимание.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е имот за хора, които мислят напред – земя, която може да се превърне в красив дом, ваканционна база, семеен проект или дългосрочна инвестиция в един от най-перспективните райони на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 40 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54161370546518,"sku":null,"price":40000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.246.jpg?v=1781166552","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-246-parcel-ksilagani-severna-garcia-1900-kv-m-investicionen-imot","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}