N.25 Къща в Профитис Илия, Гърция област Родопи

 

🏡Открийте възможността да притежавате уникален имот само на 200 метра от морето в един от най-бързоразвиващите се туристически райони на Северна Гърция — Профитис Илия, област Родопи.

Тази къща с площ от 90 кв.м, разположена върху парцел от 1 100 кв.м, предлага не само уют и спокойствие, но и възможност за допълнително застрояване до 310 кв.м, което я превръща в идеална инвестиция с висок потенциал за възвращаемост.

 

---

 

📍 Локация и достъп

 

Имотът се намира в Профитис Илия, в близост до морето и на стратегическо място:

 

🏖️ само 200 м от плажа,

 

📍 на 23 км от Комотини,

 

🚗 на 60 км от българската граница (ГКПП Маказа),

 

⚓ на 5 км от пристанище Имерос и 12 км от пристанище Марония.

 

Районът е известен със своята природа, археологически забележителности, чисти плажове и развиваща се туристическа инфраструктура. Благодарение на близостта си до България и отличната пътна връзка, мястото е предпочитано както за ваканционно, така и за целогодишно ползване.

 

---

 

🏠 Описание на имота

 

Жилищна площ: 90 кв.м

 

Парцел: 1 100 кв.м

 

Възможност за допълнително застрояване: 310 кв.м

 

Разстояние до морето: 200 м

 

 

Теренът позволява разширение и строеж на още жилища или ваканционни къщи, което увеличава значително инвестиционната стойност на имота.

 

---

 

🌴 Предимства на имота

 

✅ Отлична локация – само на няколко минути пеша от морето

✅ Подходящ за отдаване под наем, лично ползване или ваканционен дом

✅ Бързоразвиващ се район с нарастващ туристически интерес

✅ Тихи и спокойни плажове с ресторанти, барове и семейна атмосфера

✅ В близост до археологическите обекти на Древна Марония

✅ Две пристанища – Имерос и Марония, идеални за риболов, водни спортове и гмуркане

✅ Перфектна комбинация между инвестиция и личен комфорт

 

---

 

💰 Инвестиционен потенциал и възвращаемост

 

Профитис Илия е район с растящ интерес от български и чуждестранни купувачи, благодарение на близостта си до границата и отличните плажове.

Имотът е подходящ за изграждане на малък туристически комплекс или вили за отдаване под наем.

Прогнозната възвращаемост при сезонно отдаване надвишава 8–10% годишно, с възможност за още по-високи приходи при целогодишно управление.

 

Инвестицията в имот до морето в този район е дългосрочно стабилна, като стойността на земята и сградите продължава да се повишава всяка година.

https://maps.app.goo.gl/LSKF8S6X1sqkxxvK7

Цена: 215 000 Е.