{"product_id":"n-257-products-investitsionen-partsel-kosmio-komotini-severna-gartsiya","title":"N.257 Парцел в Гърция, област Родопи, Космио","description":"\u003ch1\u003eИнвестиционен парцел 4300 кв.м в Космио, Северна Гърция – на главния път за Комотини\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба \u003cstrong\u003eпросторен парцел с площ от 4300 кв.м в Космио, Северна Гърция, област Родопи\u003c\/strong\u003e, разположен на изключително комуникативно място на главния път за Комотини. Имотът съчетава голяма площ, отличен автомобилен достъп, непосредствена близост до областния град и възможност за застрояване на около \u003cstrong\u003e186 кв.м\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЛокацията е едно от най-силните предимства на този имот. Космио се намира практически до Комотини, което позволява бъдещият собственик да се наслаждава на по-спокойна среда и собствено пространство, а само за няколко минути да достига до центъра на един от най-важните градове в Североизточна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова превръща парцела в интересно предложение както за изграждане на \u003cstrong\u003eкъща за целогодишно живеене\u003c\/strong\u003e, така и за ваканционен дом, къща за гости или дългосрочна инвестиция в район с отлично транспортно местоположение.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни характеристики на парцела\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Космио, област Родопи, Северна Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ:\u003c\/strong\u003e 4300 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eВъзможност за застрояване:\u003c\/strong\u003e около 186 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e на главния път за Комотини;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eОтличен автомобилен достъп;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eНепосредствена близост до Комотини;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eПодходящ за постоянно или ваканционно ползване;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eСилен инвестиционен потенциал.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e4300 кв.м пространство за вашия бъдещ проект\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПлощта от \u003cstrong\u003e4,3 декара\u003c\/strong\u003e е сериозно предимство за купувачи, които не търсят просто място за строеж, а собствен имот с усещане за простор и свобода.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВъзможността за изграждане на около \u003cstrong\u003e186 кв.м\u003c\/strong\u003e позволява реализирането на просторна еднофамилна къща, ваканционна вила или друг жилищен проект, съчетан с голям двор и външни пространства.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОстаналата част от терена предоставя отлични възможности за оформяне на озеленен двор, градина, овощни насаждения, барбекю зона, места за отдих и различни външни удобства.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКосмио – непосредствено до Комотини\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D1%81%D0%BC%D0%B8%D0%BE\"\u003e\u003cstrong\u003eКосмио\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e е населено място в област Родопи, разположено непосредствено до Комотини. Близостта до града е особено ценна за хора, които желаят спокойствието на собствена къща с голям парцел, без да се отказват от градските удобства.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКомотини е административен, университетски и търговски център на област Родопи. Градът предлага големи магазини, ресторанти, кафенета, медицински и административни услуги, училища, университет и множество възможности за работа и бизнес.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИменно тази близост прави парцела подходящ не само за ваканционно, но и за \u003cstrong\u003eцелогодишно живеене в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eНа главния път за Комотини – локация с реална стойност\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eРазположението на главния път е важен актив на имота. Лесният достъп до Комотини, основната пътна мрежа и направлението към българската граница увеличават практичността и инвестиционния потенциал на парцела.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа бъдеща къща за гости или друг проект, свързан с настаняване, добрата видимост и лесното достигане са особено важни. Гостите могат бързо да достигат до Комотини, а едновременно с това да използват Космио като отправна точка към крайбрежието на Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлизо до България през ГКПП Маказа–Нимфея\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от най-големите предимства на Космио за българските купувачи е местоположението му по отношение на \u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът на Комотини се намира само на около 22–23 км от граничния пункт, което поставя този парцел \u003cstrong\u003eна една ръка разстояние от България\u003c\/strong\u003e. Това е сериозно преимущество както за собствено ползване, така и при бъдещо отдаване под наем или развитие на къща за гости.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСобствениците могат да използват имота целогодишно, без необходимост от продължително пътуване във вътрешността на Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eГрадски удобства и море в една локация\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКосмио предлага интересен баланс – Комотини е буквално на няколко минути, докато крайбрежието на област Родопи може да бъде достигнато за кратко време с автомобил.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова позволява бъдещият собственик да избира между различни плажове и крайморски райони – Фанари и Ароги на запад или Имерос, Крионери и крайбрежието около Марония на юг.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПлажовете около Фанари и Ароги са известни със своите широки пясъчни ивици, плитки води и организирани летни зони. Ароги се намира само на около 3,2 км от Фанари, а плажовете на Ароги и Меси са на около 2,2 км един от друг.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировъчни разстояния от Космио\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 3–5 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e около 25 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eморето:\u003c\/strong\u003e около 25–30 км според избрания плаж;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 30–35 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 15–20 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e и плаж Имерос:\u003c\/strong\u003e около 25–30 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eАроги и плаж Ароги:\u003c\/strong\u003e около 30–35 км.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРазстоянията са ориентировъчни по автомобилен маршрут и могат леко да се различават според точната позиция на парцела и избрания път.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eТози \u003cstrong\u003eпарцел в Космио\u003c\/strong\u003e има значителен инвестиционен потенциал именно заради комбинацията от площ, възможност за строителство, главен път и непосредствена близост до Комотини.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът може да бъде подходящ за:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eпросторна семейна къща за целогодишно живеене;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eлятна или ваканционна вила в Северна Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eкъща за гости;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eимот за сезонно или дългосрочно отдаване под наем;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eсобствен дом с голям двор и лесен достъп до Комотини;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдългосрочна инвестиция в земя в близост до областния град.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eОсобено интересна е възможността за изграждане на \u003cstrong\u003eкъща за гости\u003c\/strong\u003e. Местоположението близо до Комотини и ГКПП Маказа–Нимфея позволява имотът да бъде насочен към посетители на града, пътуващи от България, семейства и туристи, които желаят да комбинират посещение на Комотини с почивка по крайбрежието на Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПри използване като семейна къща бъдещият собственик получава друго важно предимство – възможност да живее сред повече пространство и спокойствие, докато магазините, услугите и ежедневният живот на Комотини остават само на няколко минути.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПарцел в Северна Гърция с различен тип потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗа купувачи, които разглеждат \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%86%D0%B5%D0%BB%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eпарцел в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, \u003cstrong\u003eземя близо до Комотини\u003c\/strong\u003e, къщи, парцели или \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, това предложение заслужава внимание не толкова заради непосредствената близост до плажа, колкото заради стратегическото си местоположение.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук основните предимства са \u003cstrong\u003e4300 кв.м собствена земя, възможност за строителство, главен път, Комотини на няколко минути и бърз достъп до България\u003c\/strong\u003e, като едновременно с това плажовете на област Родопи остават лесно достъпни с автомобил.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТази комбинация прави имота подходящ както за собствен дом, така и за купувачи, които търсят земя с перспектива и инвестиционна стойност в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКосмио – между Комотини, България и Егейско море\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eТози парцел предлага възможност да създадете собствен имот на място, което съчетава три ключови предимства – \u003cstrong\u003eблизост до Комотини, удобен достъп до България и възможност за бързо достигане до Егейско море\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНезависимо дали бъдещият проект е къща за постоянно живеене, ваканционна вила или инвестиционен имот, площта от 4,3 декара и местоположението на главния път превръщат предложението в интересна възможност в област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПлощ на парцела:\u003c\/strong\u003e 4300 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВъзможност за застрояване:\u003c\/strong\u003e около 186 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Космио, Северна Гърция, област Родопи\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 165 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54918879314262,"sku":null,"price":165000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.257.jpg?v=1786202170","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-257-products-investitsionen-partsel-kosmio-komotini-severna-gartsiya","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}