{"product_id":"n-260-products-kashta-aetokorifi-sapes-severna-gartsiya","title":"N.260 Къща в Гърция, област Родопи, Аетокорифи - Сапес","description":"\u003ch1\u003eКъща с голям двор в Аетокорифи, Северна Гърция – близо до Сапес, Кровили и Петрота\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба \u003cstrong\u003eкъща в Аетокорифи, Северна Гърция, област Родопи, община Марония–Сапес\u003c\/strong\u003e, разположена в просторен парцел от около \u003cstrong\u003e750 кв.м\u003c\/strong\u003e. Имотът съчетава спокойствието на малко гръцко село с удобния достъп до Сапес и крайбрежните райони на Кровили и Петрота – отлична комбинация за постоянно живеене, ваканционен дом или дългосрочна инвестиция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсновната къща е с площ от около \u003cstrong\u003e85 кв.м\u003c\/strong\u003e и се продава с наличното обзавеждане и оборудване. Голямата веранда, просторният двор, гаражът, барбекю зоната, допълнителните постройки и достъпът от две улици превръщат имота в практично и интересно предложение на цена от \u003cstrong\u003e50 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКъща 85 кв.м с функционално разпределение\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЖилищната част е организирана удобно за ежедневно ползване и разполага с:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eпросторен хол;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eспалня;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eкухня;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eкоридор;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eбаня;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eголяма веранда.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от основните предимства е \u003cstrong\u003eголямата веранда\u003c\/strong\u003e – естествено продължение на жилищното пространство и прекрасно място за сутрешно кафе, семейни вечери и почивка на открито през голяма част от годината.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОбзавеждането и оборудването остават\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКъщата се предлага с наличното обзавеждане и оборудване, което е сериозно удобство за бъдещия собственик. Имотът разполага и с \u003cstrong\u003eотоплителна система с котел на нафта\u003c\/strong\u003e, която също остава.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова прави къщата интересна не само като лятна вила. Наличието на отопление е важно преимущество за хората, които търсят \u003cstrong\u003eкъща в Северна Гърция за целогодишно живеене\u003c\/strong\u003e или планират да прекарват по-дълги периоди в имота извън летния сезон.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eВтора външна кухня\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОсвен основната кухня къщата разполага и с \u003cstrong\u003eвтора външна кухня\u003c\/strong\u003e. Това е особено практично за летните месеци, когато животът естествено се премества в двора и около верандата.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВъншната кухня може да се използва за приготвяне на храна по време на семейни събирания, градински вечери и барбекю, без да се натоварва основната жилищна част.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОколо 750 кв.м собствен двор\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКъщата е разположена в \u003cstrong\u003eпарцел с площ около 750 кв.м\u003c\/strong\u003e, който предлага значително повече пространство от типичния двор към селска къща.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТеренът предоставя място за озеленяване, градина, цветя, овощни насаждения, зона за почивка, детски кът или допълнителни външни удобства според предпочитанията на бъдещите собственици.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа купувачите, които търсят \u003cstrong\u003eкъща с голям двор в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, това е една от най-силните характеристики на имота.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБарбекю, гараж и допълнителни постройки\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВ двора има изградена \u003cstrong\u003eбарбекю зона\u003c\/strong\u003e, която допълва голямата веранда и външната кухня и създава прекрасни условия за летния начин на живот, характерен за Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът разполага и със \u003cstrong\u003eсамостоятелен гараж в двора\u003c\/strong\u003e, както и с външен склад, предоставящ практично място за инструменти, градинско оборудване, велосипеди и други вещи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДопълнително в двора има още една постройка, обособена с \u003cstrong\u003eвъншна баня и тоалетна\u003c\/strong\u003e. Това е удобно решение при използване на двора, барбекю зоната и външната кухня, както и при посрещане на повече гости.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИмот с достъп от две улици\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОсобено практично предимство е разположението на имота \u003cstrong\u003eмежду две улици и възможността за достъп от две страни\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова улеснява достъпа до двора и гаража и предоставя повече гъвкавост при ежедневното използване на имота. При по-голям парцел като този двойният достъп е характеристика с реална практическа стойност.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eАетокорифи – спокойствие близо до Сапес\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАетокорифи\u003c\/strong\u003e е малко населено място в община Марония–Сапес, област Родопи. Основното му предимство е спокойната среда, съчетана с близостта до \u003cstrong\u003eСапес\u003c\/strong\u003e – един от основните местни центрове в тази част на областта.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до Сапес е важна за целогодишното използване на къщата. Там могат да бъдат намерени магазини, супермаркети, аптеки, заведения, административни и ежедневни услуги, което позволява собственикът да живее сред спокойствието на малко село, без да бъде изолиран от необходимите удобства.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова прави имота подходящ за хора, които не желаят шума на големия град или туристическите курорти, но държат основните услуги да бъдат на кратко автомобилно разстояние.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлизо до Кровили, Петрота и морето\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДруго голямо преимущество на Аетокорифи е достъпът до южната крайбрежна зона на община Марония–Сапес.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКровили\u003c\/strong\u003e се намира на около \u003cstrong\u003e6 км\u003c\/strong\u003e, а районът на \u003cstrong\u003eПетрота – на около 12 км\u003c\/strong\u003e. Това позволява морето да бъде част от ежедневието през летните месеци, без собственикът непременно да живее в натоварена крайбрежна зона.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКрайбрежието около Петрота е особено подходящо за любителите на природата, морските разходки, риболова и по-тихите плажове. Районът се отличава с естествени пейзажи, скалисти участъци, малки заливи и красиви гледки към Тракийско море.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМарония и природата на област Родопи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНа запад се намира историческата \u003cstrong\u003eМарония\u003c\/strong\u003e – едно от най-интересните места в тази част на Северна Гърция. Районът е известен със своето антично наследство, археологически обекти, традиционна архитектура и красивата природа около планината Исмарос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПо-широкият район на община Марония–Сапес предлага възможности за плаж, риболов, пешеходни маршрути, природен и културен туризъм. Това създава интересна комбинация за хора, които търсят собствен имот не само за няколко седмици през лятото, а за пълноценно прекарване на времето през различните сезони.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировъчни разстояния от Аетокорифи\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eСапес\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 8–10 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B8\"\u003eКровили\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 6 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-petrota\"\u003eПетрота\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 12 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eкрайбрежието и плажовете в района на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-petrota\"\u003eПетрота\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 15–20 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 20–25 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 35–40 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 45–55 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e около 60–65 км.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРазстоянията са ориентировъчни по автомобилен маршрут. Точната дистанция може да варира според конкретната позиция на къщата и избрания маршрут.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eТази \u003cstrong\u003eкъща в Аетокорифи\u003c\/strong\u003e има интересен инвестиционен потенциал именно защото не разчита само на един тип купувач. Имотът може да бъде използван както за постоянно живеене, така и като ваканционна къща, лятна вила или имот за отдаване под наем.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКомбинацията от \u003cstrong\u003e85 кв.м къща, около 750 кв.м парцел, голяма веранда, гараж, външна кухня, склад, допълнителна баня и тоалетна, барбекю и достъп от две улици\u003c\/strong\u003e предоставя значително повече функционалност от стандартен малък ваканционен имот.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до Сапес увеличава потенциала за целогодишно използване, докато Кровили, Петрота, Марония и крайбрежието създават предпоставки за интерес и през туристическия сезон.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът може да бъде подходящ за:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eцелогодишно семейно живеене;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eлятна къща в Северна Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eваканционен имот близо до морето;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eсезонно или по-дългосрочно отдаване под наем;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eсемейна къща с голям двор;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eимот за хора, които ценят спокойствието и природата;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдългосрочна инвестиция в област Родопи.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eКъща в Северна Гърция на атрактивна цена\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗа купувачите, които разглеждат \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eкъщи в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, \u003cstrong\u003eкъща близо до морето\u003c\/strong\u003e, имоти около Сапес или сравняват \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, това предложение заслужава специално внимание.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНа цена от \u003cstrong\u003e50 000 Е.\u003c\/strong\u003e бъдещият собственик получава не само къща от около 85 кв.м, а голям собствен парцел, гараж, склад, допълнителни постройки, отоплителна система, външна кухня, барбекю, просторна веранда и достъп от две улици.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАетокорифи предлага точно онзи баланс, който много купувачи търсят – \u003cstrong\u003eтишина и пространство у дома, Сапес наблизо за ежедневните удобства и достъп до морето и красивото крайбрежие на Родопи\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни параметри\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКъща:\u003c\/strong\u003e около 85 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПарцел:\u003c\/strong\u003e около 750 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eОтопление:\u003c\/strong\u003e котел на нафта\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДопълнително:\u003c\/strong\u003e гараж, склад, външна кухня, външна баня и тоалетна, барбекю\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДостъп:\u003c\/strong\u003e от две улици\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Аетокорифи, община Марония–Сапес, област Родопи, Северна Гърция\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 50 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55013255151958,"sku":null,"price":50000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.260.jpg?v=1786957268","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-260-products-kashta-aetokorifi-sapes-severna-gartsiya","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}