{"product_id":"n-278-products-kashta-parva-liniya-more-arogi-120-kvm-dvor-470","title":"N.281 Къща на първа линия море в Ароги, Северна Гърция – 120 кв.м, двор 470 кв.м и панорамна тераса","description":"\u003ch1\u003eКъща на първа линия до морето в Ароги, Северна Гърция – 120 кв.м, двор 470 кв.м\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eИма имоти близо до морето. И има имоти, при които морето е част от ежедневието.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDimalex24 предлага за продажба къща на първа линия в Ароги (Arogi \/ Αρωγή), област Родопи, Северна Гърция\u003c\/strong\u003e – крайморски имот с жилищна площ от \u003cstrong\u003e120 кв.м\u003c\/strong\u003e, разположен върху \u003cstrong\u003eсобствен парцел от 470 кв.м\u003c\/strong\u003e, само на няколко стъпала от плажа.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук сутрините могат да започват с разходка край морето, а вечерите – с почивка на просторната покрита тераса и гледка към крайбрежието.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКъщата предлага \u003cstrong\u003eчетири стаи, две кухни, две бани, голям хол и две допълнителни малки помещения\u003c\/strong\u003e. Разполага с градина и място за паркиране, а \u003cstrong\u003eцялото налично обзавеждане остава в имота\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 700 000 Е.\u003c\/strong\u003e Възможен е коментар на цената при сериозен интерес.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни характеристики на къщата в Ароги\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Ароги, област Родопи, Северна Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРазположение:\u003c\/strong\u003e първа линия до плажа;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЖилищна площ:\u003c\/strong\u003e 120 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на парцела:\u003c\/strong\u003e 470 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eСтаи:\u003c\/strong\u003e 4;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eВсекидневна:\u003c\/strong\u003e 1 просторен хол;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКухни:\u003c\/strong\u003e 2;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eБани:\u003c\/strong\u003e 2;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eДопълнителни помещения:\u003c\/strong\u003e 2 малки помещения;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eВъншни пространства:\u003c\/strong\u003e покрита тераса и градина;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПаркиране:\u003c\/strong\u003e място за автомобил;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОбзавеждане:\u003c\/strong\u003e остава в продажната цена;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЦена:\u003c\/strong\u003e 700 000 Е, с възможен коментар.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eПърва линия в Ароги – морето на няколко стъпала от дома\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНай-голямото предимство на този имот е \u003cstrong\u003eнепосредствената близост до плажа\u003c\/strong\u003e. Вместо да планирате пътуване до морето, можете да го превърнете в естествена част от всекидневието си.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАроги е известен крайморски район в област Родопи, разположен до Фанари и край Тракийско море. Широката пясъчна ивица, плитките води и разнообразието от организирани и свободни плажни участъци го правят привлекателно място за летен отдих.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа семейства, любители на морето и купувачи, които търсят собствен ваканционен дом в Гърция, подобно местоположение предлага съществено удобство – \u003cstrong\u003eплажът е непосредствено до имота\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПросторна покрита тераса – естествено продължение на дома\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдна от най-впечатляващите части на къщата е голямата покрита тераса с място за външна маса и столове.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТя създава възможност за закуска на открито, семейни вечери, почивка в сянката през горещите летни дни и приятни часове сред морския въздух.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПокритата тераса е особено ценно пространство за крайморски имот, защото позволява използването на откритата зона през голяма част от сезона.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e120 кв.м жилищна площ с функционално разпределение\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКъщата разполага с \u003cstrong\u003eчетири стаи, две бани, две кухни, голям хол и две малки допълнителни помещения\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПросторната всекидневна предоставя място за семейни събирания, почивка и хранене. На снимките се виждат светли подови настилки, мека мебел, трапезна зона и таван с дървена облицовка, която придава топлина на интериора.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДвете кухни и двете бани\u003c\/strong\u003e са практично предимство за домакинства с повече членове, гости или по-продължителни престои.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДвете допълнителни малки помещения осигуряват още полезна площ, чието предназначение може да се организира според потребностите на новите собственици.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eНапълно обзаведена къща – наличните мебели остават\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВажно предимство е, че \u003cstrong\u003eцялото налично обзавеждане е включено в продажбата\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова спестява необходимостта от първоначално обзавеждане на всички помещения и позволява на новия собственик да използва съществуващите мебели и оборудване според състоянието и предпочитанията си.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИнтериорът включва обзаведени помещения за почивка и хранене, спално помещение и оборудвана кухня, видими на снимките.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eСобствен парцел 470 кв.м, градина и място за паркиране\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКъщата е разположена върху \u003cstrong\u003eпарцел от 470 кв.м\u003c\/strong\u003e, който включва външни пространства, градина и място за паркиране.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСобственият двор е важно допълнение към жилище на първа линия. Той дава възможност за отдих на открито, озеленяване и повече лично пространство.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМястото за паркиране осигурява допълнително удобство, особено през летните месеци, когато крайморските райони привличат повече посетители.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eАроги и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-fanari\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e – сред най-привлекателните плажни райони на Родопи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАроги (Αρωγή)\u003c\/strong\u003e е крайморски ваканционен район, свързан с дългата плажна ивица на Фанари.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПлажът предлага фини пясъци, плитки води и различни възможности за почивка. В района има плажни заведения и организирани зони, както и по-спокойни участъци за хората, които предпочитат свободното пространство.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизкият \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-fanari\"\u003e\u003cstrong\u003eФанари\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e е познат с рибарското си пристанище, крайморските таверни и ваканционната атмосфера.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът съчетава морски развлечения, природни забележителности и възможност за разнообразни кратки пътувания.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПриродните забележителности около Ароги\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003eЕзерото Вистонида и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eЕдна от най-интересните природни зони в региона е \u003cstrong\u003eезерото Вистонида\u003c\/strong\u003e и системата от крайбрежни лагуни около Порто Лагос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук могат да се наблюдават различни видове птици, а пейзажът съчетава водни пространства, тръстикови масиви и морско крайбрежие.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eМанастирът „Свети Николай“ в Порто Лагос\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПопулярна забележителност е \u003cstrong\u003eманастирът „Свети Николай“\u003c\/strong\u003e, разположен сред водите на лагуната и свързан със сушата чрез дървени мостове.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМястото привлича посетители с необичайното си разположение, спокойната атмосфера и красивите гледки.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПлажовете \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eМеси\u003c\/a\u003e и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-fanari\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОсвен плажа Ароги, районът предлага възможност за посещение на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eМеси\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-fanari\"\u003e\u003cstrong\u003eФанари\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – крайбрежни места с различна атмосфера, подходящи за разнообразяване на летните дни.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e – история, култура и градски удобства\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eКомотини е административният и университетски център на област Родопи. Градът предлага магазини, ресторанти, медицински услуги, културни обекти и възможности за целогодишно пазаруване.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСред забележителностите му са Археологическият музей, старите квартали, историческите паметници и традиционният пазар.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eРазстояния от Ароги до важни дестинации\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОриентировъчни автомобилни разстояния за района:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлаж Ароги:\u003c\/strong\u003e няколко стъпала от имота според предоставената информация;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-fanari\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 3–5 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 30–40 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 35–45 км, според маршрута;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e приблизително 55–70 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0\"\u003eКавала\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 105–125 км.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРазстоянията са приблизителни за района и не са измерени от точните координати на къщата. Възможни са разлики според маршрута.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКъща на морето в Северна Гърция – близо до България\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗа българските купувачи област Родопи предлага важно предимство – достъп до гръцкото крайбрежие през граничния пункт Маказа–Нимфея и пътната мрежа около Комотини.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова прави Ароги интересна дестинация както за летни почивки, така и за по-чести посещения през годината.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВъзможността да притежавате собствена къща край Тракийско море означава повече свобода при планирането на почивките и собствено място за събиране със семейство и приятели.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал на крайморски имот на първа линия\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКъщите на първа линия до морето\u003c\/strong\u003e представляват специфичен сегмент от пазара на недвижими имоти, при който непосредственият достъп до плажа е водеща характеристика.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТози имот съчетава няколко важни предимства:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eнепосредствена близост до плажа;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eжилищна площ от 120 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eсобствен парцел от 470 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eчетири стаи и голям хол;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдве кухни и две бани;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eпокрита тераса;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eградина и паркиране;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eвключено обзавеждане;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eпопулярен крайморски район в Северна Гърция.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eИмотът може да бъде разглеждан като лично ваканционно жилище, семеен крайморски дом или дългосрочна инвестиция в недвижима собственост.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВъзможностите за евентуално сезонно или дългосрочно отдаване под наем зависят от приложимите правила, регистрационни изисквания и реалното търсене.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЗащо да изберете собствен дом непосредствено до морето?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКрайморският дом предлага преживяване, което трудно може да бъде заменено с обикновена ваканция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСвободата да отидете на плажа без пътуване с автомобил, възможността да посрещате гости, да прекарвате повече време на открито и да се наслаждавате на морската атмосфера са сред най-силните предимства на подобен имот.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПри тази къща допълнителна стойност носят просторната тераса, функционалното разпределение и собственото дворно пространство.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЦена – 700 000 Е. с възможен коментар\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКъща на първа линия в Ароги, Северна Гърция, с площ 120 кв.м и парцел 470 кв.м – 700 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВъзможен коментар на цената при сериозен интерес.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАко търсите \u003cstrong\u003eкъща на първа линия в Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eимот до плажа в Ароги\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eобзаведена къща с двор край морето\u003c\/strong\u003e или \u003cstrong\u003eваканционен имот в област Родопи\u003c\/strong\u003e, това предложение заслужава специално внимание.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eСвържете се с Dimalex24 \u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55843600269654,"sku":null,"price":700000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.281.jpg?v=1792328904","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-278-products-kashta-parva-liniya-more-arogi-120-kvm-dvor-470","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}