{"product_id":"n-292-partsel-alkiona-garcia-8788-kvm-blizo-do-moreto","title":"N.292 Парцел в Гърция, област Родопи, Алкиона","description":"\u003ch2\u003eПарцел 8 788 кв.м в Алкиона, Северна Гърция – на няколко минути пеша от Егейско море\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба \u003cstrong\u003eголям парцел с площ 8 788 кв.м в крайморското селище Алкиона (Alkyona – Αλκυόνα), област Родопи, Северна Гърция\u003c\/strong\u003e. Имотът се намира само на няколко минути пеша от плажа и предлага отлична възможност за купувачи, които търсят просторна земя близо до Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСъс своята значителна площ, крайморско местоположение и близост до популярните плажове на Крионери и Алкиона, парцелът представлява интересно предложение за \u003cstrong\u003eинвестиция в имот в Гърция\u003c\/strong\u003e, изграждане на ваканционни къщи, туристически комплекс или друг проект, съобразен с разрешените параметри за застрояване.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е предложение за хора, които търсят \u003cstrong\u003eпарцели в Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eимоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eземя близо до морето\u003c\/strong\u003e и големи инвестиционни терени в област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновни характеристики на парцела\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e Алкиона, област Родопи, Гърция.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГръцко наименование:\u003c\/strong\u003e Αλκυόνα.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ:\u003c\/strong\u003e 8 788 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eБлизост до морето:\u003c\/strong\u003e няколко минути пеша до плажа.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРайон:\u003c\/strong\u003e крайбрежието на Крионери – Алкиона.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eТип имот:\u003c\/strong\u003e голям поземлен имот с инвестиционен потенциал.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eВъзможно предназначение:\u003c\/strong\u003e ваканционни къщи, комплекс за почивка или друг проект според разрешеното застрояване.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЦена:\u003c\/strong\u003e 115 000 Е.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eГолям парцел близо до морето – пространство за инвестиционни идеи\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОсновното предимство на имота е неговата площ от \u003cstrong\u003e8 788 кв.м\u003c\/strong\u003e. Тя предоставя пространство за разработване на цялостна концепция, която може да съчетава сгради, озеленяване, места за почивка и външни зони за отдих.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ зависимост от устройствените показатели и необходимите разрешения, парцелът може да представлява интерес за проекти като:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eКомплекс от самостоятелни ваканционни къщички.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМалки семейни вили с градини и места за почивка.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТуристически комплекс с общи озеленени пространства.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКъщи за сезонно или целогодишно ползване.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМалък хотел или къща за гости.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОрганизиран терен за туристическо настаняване, включително бунгала или каравани, ако е допустимо.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЧастен имот с голямо пространство за градина и отдих.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eВъзможностите за реализация зависят от конкретните строителни показатели, устройственото предназначение на земята и съответните разрешения.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eМестоположение – Алкиона, област Родопи, Северна Гърция\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАлкиона (Αλκυόνα)\u003c\/strong\u003e е малко крайморско селище в регион Източна Македония и Тракия, община Марония – Сапес. Разположено е на брега на Тракийско море, което е част от Егейско море, между крайбрежните райони Крионери и Лефкес.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е известен със своята спокойна атмосфера, красиви плажове и природни пейзажи. За разлика от големите туристически курорти, Алкиона запазва усещането за малко гръцко крайморско селище, подходящо за семейна почивка и бягство от градския шум.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до морето е особено важна за инвестиционния потенциал на парцела. Възможността плажът да бъде достигнат пеша е предимство както за лично ползване, така и при разработване на ваканционен проект.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПлаж Крионери – Алкиона и крайбрежието на Егейско море\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от най-големите предимства на този имот е близостта до \u003cstrong\u003eплаж Крионери – Алкиона\u003c\/strong\u003e, познат със своята пясъчна ивица, плитки морски води и подходящи условия за семейна почивка.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ района на плажа има организирани зони с чадъри, заведения, детски площадки и места за спорт и развлечения.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКрайбрежието съчетава по-оживени участъци през летния сезон с по-спокойни места за разходка, плуване и почивка.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлагодарение на близостта до плажа, парцелът е интересен за купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eимот до морето в Гърция\u003c\/strong\u003e с възможности за бъдещо развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eРазстояния до населени места и важни дестинации\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eАлкиона има удобно местоположение между малките крайморски селища, историческа Марония и областния център Комотини.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОриентировъчни разстояния от района на Алкиона:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлаж Крионери – Алкиона:\u003c\/strong\u003e няколко минути пеша от имота.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛефкес:\u003c\/strong\u003e приблизително 0,5–1 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 1–2 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eПлатанитис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 4 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/profitis-ilias-severna-garcia-imoti-do-moreto\"\u003eПрофитис Илиас\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 5 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-proskinites\"\u003eПроскинитес\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 6 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 7 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 9 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 11–12 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 30–32 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eСапес\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 31 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа – Нимфея:\u003c\/strong\u003e приблизително 50–55 км по автомобилен маршрут.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eПосочените разстояния са ориентировъчни за района на Алкиона и могат да варират според точното местоположение на парцела и избрания маршрут.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eБлизост до България и ГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eЗа българските купувачи важна характеристика на имотите в област Родопи е достъпът през \u003cstrong\u003eГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРазстоянието от Алкиона до граничния район е приблизително 50–55 км с автомобил, като маршрутът преминава през района на Комотини.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова превръща крайбрежието на Алкиона, Крионери и Марония в интересна дестинация за купувачи от Кърджали, Хасково, Пловдив и други части на България, които търсят собствен имот в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИстория, археология и забележителности край Алкиона\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eРайонът около Алкиона се отличава не само с красивото Егейско крайбрежие, но и с богато историческо наследство.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eДревна \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e\n\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eНа приблизително 7 км от Алкиона се намира съвременното селище Марония, в близост до което са разположени останките на \u003cstrong\u003eдревна Марония\u003c\/strong\u003e – един от значимите антични центрове на Тракия.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАрхеологическият район включва останки от крепостни съоръжения, обществени сгради, светилища и жилищни комплекси.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eАнтичният театър на Марония\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eСред най-известните забележителности е античният театър на Марония, използван през елинистическата и римската епоха.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТой е част от богатото археологическо наследство на района и привлича посетители с интерес към древногръцката история.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eПещерата на циклопа Полифем\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eВ района на планината Исмарос се намира известната пещера на Марония, свързвана в местната традиция с легендата за Одисей и циклопа Полифем.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е една от любопитните природни и исторически забележителности на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eПристанище Агиос Харалампос\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eКрайбрежната зона на Агиос Харалампос е свързана с древното пристанище на Марония. Днес тя предлага съчетание от морски пейзажи, исторически останки и живописна крайбрежна атмосфера.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eПланината Исмарос\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eПланината Исмарос се издига над района на Марония и предлага красиви природни гледки към Егейско море. Тя е тясно свързана с историята на древния град и неговите укрепления.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционен потенциал на парцела\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПокупката на \u003cstrong\u003eголям парцел близо до морето в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e предоставя възможност за дългосрочно планиране и разработване на инвестиционна концепция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eС площ от 8 788 кв.м имотът позволява да се обмислят различни варианти за разположение на сгради, градини, алеи и пространства за отдих, при спазване на приложимите изисквания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКрайморската локация е особено интересна за туристически проекти, ориентирани към семейства, индивидуални посетители и хора, които предпочитат спокойните плажове на Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът около Алкиона предлага съчетание от морски туризъм, археологически забележителности, традиционни гръцки селища и удобна връзка с Комотини.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eЗащо този парцел заслужава внимание?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГоляма площ:\u003c\/strong\u003e 8 788 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКрайморско местоположение:\u003c\/strong\u003e няколко минути пеша до плажа.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eИнвестиционни възможности:\u003c\/strong\u003e подходящ за проучване на проекти с ваканционни къщи, комплекс или туристическо настаняване.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eСпокойна среда:\u003c\/strong\u003e малко крайморско селище.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eБлизки плажове:\u003c\/strong\u003e Крионери, Алкиона, Платанитис и Имерос.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eИсторически забележителности:\u003c\/strong\u003e древна Марония, античният театър и планината Исмарос.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eУдобна регионална връзка:\u003c\/strong\u003e Комотини и ГКПП Маказа – Нимфея.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЦена:\u003c\/strong\u003e 115 000 Е.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eАко търсите \u003cstrong\u003eпарцели за продажба в Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eинвестиционни имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eземя до морето\u003c\/strong\u003e или \u003cstrong\u003eголям парцел в област Родопи\u003c\/strong\u003e, този имот в Алкиона предлага интересно съчетание от площ, местоположение и потенциал за развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРазгледайте и останалите предложения на Dimalex24.com за \u003cstrong\u003eимоти в Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eпарцели в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eкъщи до морето\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eевтини имоти в Гърция\u003c\/strong\u003e и имоти в районите на Крионери, Платанитис, Марония и Ксилагани.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 115 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56426037412182,"sku":null,"price":115000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.292.jpg?v=1793452712","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-292-partsel-alkiona-garcia-8788-kvm-blizo-do-moreto","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}