{"product_id":"n-302-parcel-almyros-rodopi-greece-218-kvm-300m-sea","title":"N.302 Парцел в Гърция, област Родопи, Алмирос","description":"\u003ch2\u003eПарцел за продажба в Алмирос, Северна Гърция – 218,75 кв.м, само на 300 метра от Егейско море\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба \u003cstrong\u003eпарцел с площ 218,75 кв.м в крайморското селище Алмирос (Αλμυρός – Almyros), област Родопи, Северна Гърция\u003c\/strong\u003e. Имотът се намира само на \u003cstrong\u003e300 метра от Егейско море\u003c\/strong\u003e, в район с ваканционни къщи, спокойна атмосфера и красива природна среда.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е интересно предложение за купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eпарцел близо до морето в Гърция\u003c\/strong\u003e, място за собствен ваканционен имот или дългосрочна инвестиция в крайбрежната зона на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновни характеристики на парцела\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e Алмирос, област Родопи, Гърция.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРегион:\u003c\/strong\u003e Източна Македония и Тракия.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ:\u003c\/strong\u003e 218,75 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКоефициент на застрояване:\u003c\/strong\u003e 0,4 по предоставена информация.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eТеоретична разгъната застроена площ:\u003c\/strong\u003e 87,50 кв.м при коефициент 0,4.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРазстояние до морето:\u003c\/strong\u003e приблизително 300 метра.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eТип имот:\u003c\/strong\u003e парцел в крайморска зона.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЦена:\u003c\/strong\u003e 50 000 Е.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eСамо 300 метра от Егейско море\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eНай-голямото предимство на този парцел е \u003cstrong\u003eблизостта му до морския бряг\u003c\/strong\u003e. Разстоянието от приблизително 300 метра позволява бърз достъп до плажа и създава удобство за летен престой.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът на Алмирос се характеризира със спокойна крайморска среда, открити пространства и ваканционни имоти. Това го прави привлекателен за хора, които предпочитат почивка далеч от големите и оживени туристически центрове.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eВъзможности за изграждане на ваканционен имот\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПосоченият \u003cstrong\u003eкоефициент на застрояване 0,4\u003c\/strong\u003e съответства на теоретична разгъната застроена площ от 87,50 кв.м.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТози параметър създава възможност да бъде разгледан проект за компактна ваканционна къща или друг подходящ жилищен обект, съобразен с допустимите строителни параметри за конкретния парцел.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа купувачи, които желаят собствено място за почивка край Егейско море, площта на имота предлага интересна основа за индивидуален проект.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eАлмирос – спокойна крайморска зона в област Родопи\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАлмирос (Αλμυρός)\u003c\/strong\u003e е малко крайморско селище в община Марония–Сапес, област Родопи, в североизточната част на Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТо се намира в крайбрежния район между Имерос и Крионери, близо до Профитис Илиас и Алкиона. Местността съчетава морски пейзажи, ниско застрояване и спокойна атмосфера.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТози участък от крайбрежието е интересен за български купувачи, които търсят алтернатива на по-големите курорти в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eБлизки населени места и интересни дестинации\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/profitis-ilias-severna-garcia-imoti-do-moreto\"\u003eПрофитис Илиас\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e близка крайморска местност с ваканционни имоти.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e крайбрежно селище на изток от Алмирос.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-alkiona-severna-gartsiya\"\u003eАлкиона\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e спокойна ваканционна зона по същото крайбрежие.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e селище с плаж и рибарско пристанище.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e населено място във вътрешността на област Родопи.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e историческо селище с традиционна архитектура и археологически забележителности.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e административен и търговски център на област Родопи.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eИстория и забележителности в района\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eКрайбрежието на област Родопи е част от историческата област Тракия, известна със своето древно културно наследство.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСред най-интересните дестинации е \u003cstrong\u003eдревна Марония\u003c\/strong\u003e – исторически град, свързан с античната търговия, лозарството и производството на вино.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ района могат да бъдат посетени античният театър на Марония, археологическите останки от древния град, планината Исмарос и живописното пристанище Агиос Харалампос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до тези забележителности е допълнително предимство за хора, които желаят да съчетават морската почивка с културен и природен туризъм.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eДостъп от България през ГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eАлмирос е достъпен от България през \u003cstrong\u003eГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/strong\u003e, като маршрутът преминава през района на Комотини и продължава към крайбрежните селища на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТази транспортна връзка е особено удобна за български купувачи, които желаят да посещават своя ваканционен имот през почивните дни или през летния сезон.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПарцелът представлява интерес за купувачи, които разглеждат \u003cstrong\u003eимоти в Гърция\u003c\/strong\u003e с малка площ и близост до морето.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсновните му предимства са:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eРазстояние само 300 метра до Егейско море.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПлощ от 218,75 кв.м, подходяща за индивидуално планиране.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПосочен коефициент на застрояване 0,4.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМестоположение в крайморска зона с ваканционни имоти.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизост до Профитис Илиас, Крионери, Алкиона и Имерос.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДостъп от България през ГКПП Маказа – Нимфея.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за дългосрочно притежание на земя близо до морето.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eЗа хората, които търсят \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини\u003c\/strong\u003e \u003cstrong\u003eимоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, този парцел предлага комбинация от достъпна площ, близост до плажа и възможност за бъдещо индивидуално използване според приложимите строителни параметри.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 50 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56435651019094,"sku":null,"price":50000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.302.jpg?v=1793542040","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-302-parcel-almyros-rodopi-greece-218-kvm-300m-sea","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}