{"product_id":"n-304-parcel-alkyona-rodopi-greece-4980-kvm","title":"N.304 Парцел в Гърция, област Родопи, Алкиона","description":"\u003ch2\u003eПарцел за продажба в Алкиона, Северна Гърция – 4980 кв.м, близо до Егейско море\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба \u003cstrong\u003eпросторен парцел с площ 4980 кв.м в района на Алкиона (Αλκυόνη – Alkyoni), област Родопи, Северна Гърция\u003c\/strong\u003e. Имотът се намира в спокойна крайморска местност, заобиколена от открити пространства, земеделски терени и природни пейзажи, недалеч от бреговете на Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПарцелът представлява интересно предложение за купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eголям парцел в Гърция близо до морето\u003c\/strong\u003e, земя с инвестиционен потенциал или възможност за разработване на индивидуален проект в района на Алкиона.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eС площ от почти пет декара и посочен \u003cstrong\u003eкоефициент на застрояване 0,18\u003c\/strong\u003e, имотът заслужава внимание от инвеститори, които разглеждат възможности за развитие на недвижими имоти в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновни характеристики на парцела\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e Алкиона, област Родопи, Северна Гърция.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГръцко наименование:\u003c\/strong\u003e Αλκυόνη.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРегион:\u003c\/strong\u003e Източна Македония и Тракия.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на парцела:\u003c\/strong\u003e 4980 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПосочен коефициент на застрояване:\u003c\/strong\u003e 0,18.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eТеоретична разгъната застроена площ:\u003c\/strong\u003e 896,4 кв.м при коефициент 0,18.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e крайморски район с открити пространства и земеделски терени.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПродажна цена:\u003c\/strong\u003e 110 000 Е.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eГолям парцел с площ 4980 кв.м\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от основните предимства на имота е неговата \u003cstrong\u003eплощ от 4980 кв.м\u003c\/strong\u003e, която осигурява значително пространство за планиране на бъдещото му използване.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГолемите парцели в крайморските райони представляват интерес за купувачи, които предпочитат простор, спокойствие и възможност за индивидуално развитие на имота.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСпоред предоставената информация коефициентът на застрояване е 0,18. При потвърждение на този показател теоретичната разгъната застроена площ би била 896,4 кв.м, като реалните строителни възможности зависят от устройствените параметри на конкретния имот.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eМестоположение в района на Алкиона, близо до Егейско море\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАлкиона (Αλκυόνη)\u003c\/strong\u003e се намира в област Родопи, регион Източна Македония и Тракия, в североизточната част на Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е известен със спокойната си атмосфера, красивата крайбрежна природа и близостта до плажовете на Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ околността се срещат ваканционни къщи, земеделски площи, маслинови насаждения и открити терени, които придават характерния облик на тази част от Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРазположението на парцела позволява съчетаване на спокойна природна среда с достъп до крайбрежните селища и по-големите населени места на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eВъзможности за инвестиция и бъдещо развитие\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПлощта на имота и близостта до морето създават предпоставки за разглеждане на различни инвестиционни концепции.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ зависимост от допустимите строителни параметри, устройственото предназначение и необходимите разрешения могат да бъдат проучени възможности за:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eИндивидуален жилищен или ваканционен проект.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eИзграждане на къща с просторен двор.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРазвитие на малък комплекс от ваканционни сгради.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДългосрочна инвестиция в земя в крайморски район.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eДруги форми на използване, допустими за конкретния имот.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eГолямата площ позволява гъвкавост при планирането, а местоположението в Северна Гърция е допълнително предимство за купувачи, които желаят да инвестират близо до Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eБлизки крайморски селища и плажове\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eРайонът на Алкиона предлага достъп до няколко спокойни крайморски местности в област Родопи:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/profitis-ilias-severna-garcia-imoti-do-moreto\"\u003eПрофитис Илиас\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e крайморска зона с ваканционни имоти.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%BB%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eАлмирос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e спокойна местност близо до Егейско море.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e крайбрежно селище с плажна зона.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e населено място с плаж и рибарско пристанище.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eПлатанитис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e живописен крайморски район близо до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003e\u003cstrong\u003eМарония\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТези дестинации са подходящи за морски разходки, летен отдих и опознаване на по-спокойната страна на гръцкото крайбрежие.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИстория и забележителности в област Родопи\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОсвен красивото крайбрежие, област Родопи е известна със своето богато историческо и културно наследство.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЕдна от най-интересните забележителности в региона е \u003cstrong\u003eдревна Марония\u003c\/strong\u003e – исторически град, свързан с античната търговия, лозарството и винопроизводството.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСред популярните места за посещение са:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eАнтичният театър на Марония.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eАрхеологическите останки от древния град.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПланината Исмарос.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТрадиционното селище Марония.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПристанището Агиос Харалампос.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКрайбрежните природни местности на област Родопи.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eДостъп от България през ГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eАлкиона е достъпна от България през \u003cstrong\u003eГКПП Маказа – Нимфея\u003c\/strong\u003e, като маршрутът преминава през района на Комотини и продължава към крайбрежието на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТази транспортна връзка прави района интересен за български купувачи, които търсят ваканционен имот или земя за инвестиция в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eЗащо да инвестирате в парцел в Алкиона?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПредложението съчетава няколко важни предимства:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГоляма площ:\u003c\/strong\u003e 4980 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eБлизост до Егейско море:\u003c\/strong\u003e крайморски район на област Родопи.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПосочен коефициент на застрояване:\u003c\/strong\u003e 0,18.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eСпокойна природна среда:\u003c\/strong\u003e открити пространства и ниско застрояване в околността.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eИнвестиционен потенциал:\u003c\/strong\u003e възможности за индивидуално планиране според допустимото предназначение.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eУдобна връзка с България:\u003c\/strong\u003e достъп през ГКПП Маказа – Нимфея.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПродажна цена:\u003c\/strong\u003e 110 000 Е.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eЗа купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eимоти в Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eимоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eпарцели в Алкиона\u003c\/strong\u003e или \u003cstrong\u003eземя близо до Егейско море\u003c\/strong\u003e, този имот представлява предложение с голяма площ и възможности за дългосрочно развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 110 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56435991544150,"sku":null,"price":110000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.304-1.jpg?v=1793544111","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-304-parcel-alkyona-rodopi-greece-4980-kvm","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}