{"product_id":"n-314-kashta-za-renovacia-fanari-parcel-419-kvm","title":"N.314 Къща в Гърция, област Родопи, Фанари - център","description":"\u003ch2\u003eКъща за реновация с парцел 419 кв.м в центъра на Фанари, Северна Гърция – отлична инвестиционна възможност близо до морето\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредставяме ви интересен имот за продажба в сърцето на Фанари (Φανάρι), област Родопи, Северна Гърция. На равен парцел с площ 419 кв.м е разположена стара едноетажна къща, която предлага възможност за цялостна реновация или за реализиране на нов жилищен проект.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсновното предимство на този имот е неговото местоположение – в централната част на едно от предпочитаните крайморски селища в района на Комотини, на кратко пешеходно разстояние от Егейско море. Това е предложение за купувачи, които търсят имоти в Гърция с потенциал за дългосрочно използване и развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновни характеристики на имота\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e Фанари, област Родопи, Северна Гърция.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на парцела:\u003c\/strong\u003e 419 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eТерен:\u003c\/strong\u003e равен, с тревна растителност и дървета.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eСъществуваща сграда:\u003c\/strong\u003e стара едноетажна къща с покрита веранда.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eСъстояние:\u003c\/strong\u003e необходимост от цялостна реновация.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eАлтернатива:\u003c\/strong\u003e премахване на старата постройка и изграждане на нова сграда съобразно действащите строителни документи и приложимите параметри.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e центърът на Фанари, близо до морето.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЦена:\u003c\/strong\u003e 160 000 Е.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eСъществуващата къща – възможност за нов живот\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eВ парцела се намира стара къща с традиционен керемиден покрив и покрита предна веранда. Сградата се нуждае от основно обновяване, което дава възможност на бъдещия собственик да планира разпределението, визията и функционалността според собствените си предпочитания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа купувачите, които предпочитат ново строителство, имотът предлага и друга възможност – събаряне на съществуващата къща и изграждане на нова сграда, като се използват наличните строителни документи според тяхната валидност и обхват.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eРавен парцел от 419 кв.м в центъра на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-fanari\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПарцелът е с равен терен, зелена растителност и дървета, които създават приятно усещане за простор. На снимките се вижда открита тревна площ, позволяваща различни идеи за оформление на външното пространство.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБъдещият собственик би могъл да обособи градина, зона за отдих, външна маса за хранене или красиво озеленен двор към обновената или новопостроена къща.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСъчетанието от централно местоположение и собствен двор е особено привлекателно за хората, които искат да притежават самостоятелен имот в крайморско селище, вместо апартамент в жилищна сграда.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eФанари – крайморско селище с характер и атмосфера\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eФанари (Φανάρι) се намира на брега на Егейско море, в област Родопи, регион Източна Македония и Тракия. Селището е известно със своята морска атмосфера, плажове, рибарско пристанище, крайбрежни заведения и спокойния ритъм на живот.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е предпочитан както за летни почивки, така и за притежаване на собствен ваканционен имот. Тук морето е естествена част от ежедневието, а близостта до Комотини осигурява достъп до по-голям град с магазини, услуги и административни учреждения.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eМестоположение и интересни места в района\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЦентърът на \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-fanari\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e имотът се намира в централната част на селището.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлажът на Фанари:\u003c\/strong\u003e на кратко пешеходно разстояние.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%B8-%CE%B1%CF%81%CF%89%CE%B3%CE%AE\"\u003eАроги\u003c\/a\u003e и \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия Меси\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e популярни крайморски райони с просторни плажни ивици.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e известно с лагуните, красивите природни пейзажи и манастира „Свети Николай“.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизително 30 км, основен градски център в област Родопи.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКПП Маказа – Нимфея:\u003c\/strong\u003e удобен автомобилен достъп от България през Комотини.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционен потенциал – имот с възможност за преобразяване\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от най-важните предимства на предложението е свободата за избор между възстановяване на старата къща и създаване на нов дом на нейно място.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова позволява имотът да бъде разглеждан като основа за лична ваканционна резиденция, целогодишно жилище или бъдещ проект за отдаване под наем, според предпочитанията на собственика.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСред предложенията за имоти в Северна Гърция този имот се отличава със съчетанието от равен парцел, централна локация и непосредствена близост до морската атмосфера на Фанари.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eЗа кого е подходящ този имот?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eЗа купувачи, които искат собствена къща с двор близо до Егейско море.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЗа хора, които търсят имот за основна реновация по собствен проект.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЗа семейства, които предпочитат централна локация в крайморско селище.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЗа инвеститори, които търсят парцел със съществуваща сграда и възможност за ново строителство.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИмот с потенциал за ново начало във Фанари!\u003c\/strong\u003e Равният парцел от 419 кв.м, централното местоположение и близостта до морето създават интересна възможност да реализирате собствена идея за дом в Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 160 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56445346939222,"sku":null,"price":160000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.314.jpg?v=1793638723","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-314-kashta-za-renovacia-fanari-parcel-419-kvm","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}