{"product_id":"n-59-products-partsel-6900-kvm-krioneri-blizo-do-moreto","title":"N.59 Парцел в Гърция, област Родопи, Крионери","description":"\u003ch1\u003eПарцел 6900 кв.м с морска гледка и 110 маслинови дръвчета в Крионери – на 1250 м от плажа\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба \u003cstrong\u003eвпечатляващ парцел с площ от 6900 кв.м в Крионери, Северна Гърция, област Родопи\u003c\/strong\u003e, разположен само на \u003cstrong\u003e1250 метра от плажа\u003c\/strong\u003e и предлагащ красива \u003cstrong\u003eгледка към морето\u003c\/strong\u003e. Имотът разполага с \u003cstrong\u003e110 маслинови дръвчета, ток, вода, собствен кладенец и лятна постройка тип бунгало\u003c\/strong\u003e, а наличното право на строеж създава отлични възможности за бъдещото му развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е предложение, което съчетава почти \u003cstrong\u003e7 декара собствена земя, близост до Егейско море, изградени комуникации, маслинова градина и възможност за строителство\u003c\/strong\u003e – характеристики, които го правят интересен както за изграждане на собствена къща близо до морето, така и за купувачи с инвестиционни намерения.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 135 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни характеристики на имота\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на парцела:\u003c\/strong\u003e 6900 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРазстояние до плажа:\u003c\/strong\u003e 1250 м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГледка:\u003c\/strong\u003e към морето;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003e110 маслинови дръвчета;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eток;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eвода;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eсобствен кладенец;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eлятна постройка тип бунгало;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eправо на строеж на къща или други постройки;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Крионери, област Родопи, Северна Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 135 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e6900 кв.м земя само на 1250 метра от морето\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от най-силните преимущества на този \u003cstrong\u003eпарцел в Крионери\u003c\/strong\u003e е съчетанието между голяма площ и близост до крайбрежието. Разстоянието до плажа е само \u003cstrong\u003e1250 метра\u003c\/strong\u003e, а от имота се открива приятна гледка към морето.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПлощта от \u003cstrong\u003e6,9 декара\u003c\/strong\u003e предоставя значително лично пространство и свобода за различни идеи за използване и развитие на имота.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук бъдещият собственик получава не просто земя близо до морето, а голям имот, в който вече има маслинови дървета, електричество, вода, кладенец и лятна постройка.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e110 маслинови дръвчета – истинската атмосфера на Северна Гърция\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВ парцела има \u003cstrong\u003e110 маслинови дръвчета\u003c\/strong\u003e, които придават характер и естествена средиземноморска атмосфера на имота.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМаслиновата градина е едновременно красиво природно предимство и възможност земята да продължи да се използва продуктивно. За купувач, който мечтае за собствен имот в Гърция, комбинацията между \u003cstrong\u003eмаслини, простор и гледка към морето\u003c\/strong\u003e е трудно да остане незабелязана.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eТок, вода и собствен кладенец\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСериозно практическо предимство е, че имотът е \u003cstrong\u003eснабден с ток и вода\u003c\/strong\u003e и разполага със \u003cstrong\u003eсобствен кладенец\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНаличието на тези комуникации е важно както за настоящото използване на парцела и поддържането на маслиновите дръвчета, така и при бъдещото развитие на имота.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЛятна постройка тип бунгало\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВ парцела вече има \u003cstrong\u003eлятна постройка тип бунгало\u003c\/strong\u003e, която допълва възможностите за използване на имота.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТя създава практична база за престой в имота и позволява собственикът да се наслаждава на парцела, маслиновата градина и близостта до морето.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПраво на строеж – възможност за собствен проект близо до морето\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от най-важните качества на предложението е, че \u003cstrong\u003eв имота има право да бъде построена къща или други постройки\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова значително увеличава потенциала на парцела. Голямата площ от 6900 кв.м позволява бъдещият собственик да разглежда различни варианти според своите нужди и допустимите параметри на застрояване.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът може да бъде особено интересен за човек, който търси \u003cstrong\u003eпарцел за къща близо до морето в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, но не желае малък терен с ограничено външно пространство.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКрионери – море, природа и спокойствие\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКрионери\u003c\/strong\u003e е крайбрежна зона в област Родопи, привлекателна за хората, които предпочитат спокойствието и естествената красота на Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът съчетава морски пейзажи, зеленина и близост до малките населени места по крайбрежието. Това го прави подходящ както за летен отдих, така и за купувачи, които търсят повече лично пространство сред природата.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНа сравнително кратко разстояние се намират \u003cstrong\u003eИмерос, Ксилагани и Марония\u003c\/strong\u003e, а Комотини осигурява достъп до всички услуги и удобства на областния град.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКрайбрежието на Родопи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eГолямо предимство при притежаването на имот в Крионери е възможността да се използват различни плажове и крайбрежни места в района, вместо собственикът да бъде ограничен само до една туристическа зона.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ близост са районите на \u003cstrong\u003eИмерос и Марония\u003c\/strong\u003e с техните плажове, малки пристанища и природни забележителности. Крайбрежието предлага условия за плуване, риболов, фрийдайвинг, разходки и спокойна почивка край Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМарония – история и природа\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНедалеч се намира \u003cstrong\u003eМарония\u003c\/strong\u003e – едно от най-интересните исторически места в област Родопи. Районът е известен със своето антично наследство, археологически обекти, традиционна атмосфера и красивото крайбрежие в подножието на Исмарос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова добавя още една стойност към местоположението – бъдещият собственик получава не само достъп до морето, но и до район с богата история, природа и възможности за туризъм.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировъчни разстояния\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлаж:\u003c\/strong\u003e 1250 м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e на кратко автомобилно разстояние;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e на кратко автомобилно разстояние;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e лесно достъпна от района;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 20 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e около 45 км.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРазстоянието от 1250 м до плажа е характеристика на конкретния имот. Останалите разстояния са ориентировъчни и могат да варират според точната начална точка и избрания автомобилен маршрут.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eТози имот има \u003cstrong\u003eзначителен инвестиционен потенциал\u003c\/strong\u003e, защото обединява характеристики, които рядко се срещат заедно: \u003cstrong\u003e6900 кв.м площ, право на строеж, само 1250 м до плажа, морска гледка, 110 маслинови дръвчета, ток, вода, кладенец и съществуваща лятна постройка\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът може да бъде подходящ за:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eизграждане на собствена къща близо до морето;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eлятна или семейна вила;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eваканционен имот с голям собствен терен;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eсъчетаване на жилищна функция и маслинова градина;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eпроект с допълнителни постройки според допустимите параметри;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eбъдещо отдаване под наем след подходящо развитие на имота;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eдългосрочна инвестиция в земя близо до Егейско море.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eЗа инвестиционния купувач особено ценна е комбинацията между \u003cstrong\u003eголяма земя и право на строеж\u003c\/strong\u003e. За частния купувач най-силното предимство е възможността да създаде собствено място за почивка сред маслинови дръвчета и само на 1250 метра от плажа.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлизо до България – собствен имот край Егейско море\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eРайонът на Крионери е удобен и за българските купувачи благодарение на връзката през \u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова позволява имотът да се използва не само за дълга лятна ваканция, но и за по-чести пътувания и престои. Получавате собствено място сред природата и маслиновите дръвчета, а Егейско море е само на \u003cstrong\u003e1250 метра\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПарцел близо до морето в Крионери – 135 000 Е.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗа купувачите, които търсят \u003cstrong\u003eпарцел в Крионери\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eпарцел близо до морето в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eимот с маслинови дръвчета\u003c\/strong\u003e, земя с право на строеж или инвестиционен имот в област Родопи, това предложение заслужава специално внимание.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНа цена от \u003cstrong\u003e135 000 Е.\u003c\/strong\u003e получавате \u003cstrong\u003e6900 кв.м собствена земя, 110 маслинови дръвчета, ток, вода, кладенец, лятна постройка, право на строеж, гледка към морето и плаж само на 1250 метра\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е имот, който съчетава трите най-търсени качества на една покупка в Северна Гърция – \u003cstrong\u003eземя, море и възможност за развитие\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПлощ:\u003c\/strong\u003e 6900 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМаслинови дръвчета:\u003c\/strong\u003e 110\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eРазстояние до плажа:\u003c\/strong\u003e 1250 м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКомуникации:\u003c\/strong\u003e ток и вода\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДопълнително:\u003c\/strong\u003e кладенец и лятна постройка тип бунгало\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eСтроителство:\u003c\/strong\u003e право на строеж на къща или други постройки\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Крионери, област Родопи, Северна Гърция\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 135 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50377451635030,"sku":"","price":135000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.59.jpg?v=1746617765","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-59-products-partsel-6900-kvm-krioneri-blizo-do-moreto","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}