{"product_id":"n-6-products-partsel-2300-kvm-imeros-severna-gartsiya","title":"N.6 Парцел в Имерос област Родопи, Гърция","description":"\u003ch1\u003eПарцел 2300 кв.м в Имерос, Северна Гърция – голямо лице 55 м и отличен потенциал близо до морето\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба \u003cstrong\u003eпросторен парцел с площ 2300 кв.м в Имерос, Северна Гърция, област Родопи\u003c\/strong\u003e, подходящ за купувачи, които търсят място за собствена къща, лятна вила или дългосрочна инвестиция близо до Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът впечатлява с много добри размери – \u003cstrong\u003eлице около 55 метра и дължина приблизително 42 метра\u003c\/strong\u003e. Формата и голямото лице предоставят отлични възможности за функционално разпределение на бъдещ проект и удобно използване на терена.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНа цена от \u003cstrong\u003e40 000 Е.\u003c\/strong\u003e този \u003cstrong\u003eпарцел в Имерос\u003c\/strong\u003e предлага интересна комбинация между голяма площ, близост до морето, спокойно местоположение и потенциал за бъдещо развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни характеристики\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Имерос, област Родопи, Северна Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ:\u003c\/strong\u003e 2300 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛице:\u003c\/strong\u003e около 55 м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eДължина:\u003c\/strong\u003e около 42 м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eПодходящ за изграждане на лятна вила или къща;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eпросторен терен с удобни пропорции;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eблизост до морето и плажовете на Имерос;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 40 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e2300 кв.м пространство за собствен дом или инвестиционен проект\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПлощта от \u003cstrong\u003e2,3 декара\u003c\/strong\u003e е едно от основните преимущества на имота. Теренът предоставя достатъчно пространство за изграждане на къща или ваканционна вила, както и за оформяне на голям двор, градина, зона за почивка, барбекю и други външни пространства.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГолямото лице от около \u003cstrong\u003e55 метра\u003c\/strong\u003e е особено ценно, защото предоставя повече гъвкавост при бъдещото разположение на сградата, входа към имота и останалите елементи на парцела.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИмерос – едно от предпочитаните места в област Родопи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИмерос\u003c\/strong\u003e е крайморско село в община Марония–Сапес, област Родопи, което съчетава спокойна атмосфера, близост до морето и лесен достъп до Комотини и други населени места в района. Селото се намира на около 22 км от Комотини и само на няколко километра от крайбрежието и пристанището на Имерос. :contentReference[oaicite:1]{index=1}\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е особено подходящ за хора, които искат да имат собствен имот близо до морето, без да бъдат в шумна туристическа зона. Именно тази комбинация прави \u003cstrong\u003eимотите в Имерос\u003c\/strong\u003e интересни както за лично ползване, така и за инвестиция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПлажът и пристанището на Имерос\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКрайбрежието на Имерос е едно от основните преимущества на района. Плажът се намира на кратко автомобилно разстояние от селото и предлага спокойна среда, чисто море и естествена крайбрежна атмосфера. В района има и малко пристанище, използвано от рибарски и малки плавателни съдове. :contentReference[oaicite:2]{index=2}\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова прави Имерос подходящ както за семейна морска почивка, така и за любителите на риболова, разходките край морето и по-спокойния начин на живот.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКсилагани, Марония и Комотини наблизо\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВ близост до Имерос се намира \u003cstrong\u003eКсилагани\u003c\/strong\u003e, което е важен местен център за ежедневни услуги. Различни географски източници поставят Имерос и Ксилагани на само няколко километра един от друг. :contentReference[oaicite:3]{index=3}\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМарония е друго важно място в района – известно със своята история, традиционна архитектура, археологически обекти и крайбрежие. Комотини, областният град, е на около \u003cstrong\u003e22 км\u003c\/strong\u003e от Имерос. :contentReference[oaicite:4]{index=4}\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировъчни разстояния\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлаж \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 2–3 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПристанище Имерос:\u003c\/strong\u003e около 2,5 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 3–6 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 22 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 15 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e около 45 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 60–70 км.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eПосочените разстояния са ориентировъчни по автомобилен маршрут и могат леко да се различават според точната позиция на имота и избрания път.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИнвестиционният потенциал на този \u003cstrong\u003eпарцел в Имерос\u003c\/strong\u003e идва от комбинацията между голяма площ, удобно лице, близост до морето и цена, която оставя пространство за бъдещо развитие на имота.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПарцелът е подходящ за:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eсемейна къща за целогодишно живеене;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eлятна вила в Северна Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eваканционен дом близо до морето;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eимот за бъдещо отдаване под наем;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдългосрочна инвестиция в земя в район с морски туризъм;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eкупувачи, които търсят голям собствен терен, а не малък двор.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до плажа и пристанището, както и удобният достъп до Ксилагани и Комотини, правят локацията подходяща както за сезонно, така и за по-продължително използване.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлизо до България и удобно за чести пътувания\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗа българските купувачи районът на Имерос е особено привлекателен заради достъпа през \u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея\u003c\/strong\u003e. Това поставя имота на удобно разстояние от България и го прави подходящ за ваканции, уикенди и по-продължително пребиваване.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТака можете да притежавате \u003cstrong\u003eпарцел близо до морето в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, без да се налага да пътувате дълго навътре в страната.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОтлична възможност за купувачи и инвеститори\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗа хората, които разглеждат \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%86%D0%B5%D0%BB%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eпарцел в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, \u003cstrong\u003eпарцел близо до морето\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eимоти в Имерос\u003c\/strong\u003e или сравняват \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, това предложение заслужава специално внимание.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eС площ от 2300 кв.м, лице около 55 м и цена от \u003cstrong\u003e40 000 Е.\u003c\/strong\u003e, имотът предлага отличен баланс между пространство, локация и инвестиционен потенциал.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПлощ:\u003c\/strong\u003e 2300 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЛице:\u003c\/strong\u003e около 55 м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДължина:\u003c\/strong\u003e около 42 м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Имерос, област Родопи, Северна Гърция\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 40 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":49252107288918,"sku":"","price":40000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/IMG_2774.jpg?v=1730463563","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-6-products-partsel-2300-kvm-imeros-severna-gartsiya","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}