{"product_id":"n-67-products-partsel-1300-kvm-ksilagani-severna-gartsiya","title":"N.67 Парцел в гърция, област Родопи, Ксилагани","description":"\u003ch1\u003eПарцел 1300 кв.м в Ксилагани, Северна Гърция – ток и вода, близо до морето\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба \u003cstrong\u003eпарцел с площ от 1300 кв.м в Ксилагани, Северна Гърция, област Родопи\u003c\/strong\u003e, с възможност за \u003cstrong\u003eток и вода веднага\u003c\/strong\u003e. Имотът се намира в район, който съчетава спокойствието на Ксилагани с удобен достъп до Имерос, морето, Комотини и българската граница.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНа цена от само \u003cstrong\u003e25 000 Е.\u003c\/strong\u003e парцелът представлява привлекателна възможност за купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eимот в Ксилагани\u003c\/strong\u003e, собствено място в Северна Гърция или дългосрочна инвестиция в район близо до Егейско море.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни характеристики на парцела\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ:\u003c\/strong\u003e 1300 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Ксилагани, област Родопи, Северна Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eТок:\u003c\/strong\u003e възможност за присъединяване веднага;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eВода:\u003c\/strong\u003e възможност за присъединяване веднага;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eБлизост до Имерос и морето;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eудобен достъп до Комотини;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eудобна връзка с България през ГКПП Маказа–Нимфея;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 25 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e1300 кв.м собствен терен в Ксилагани\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПлощта от \u003cstrong\u003e1300 кв.м\u003c\/strong\u003e предоставя значително собствено пространство и прави предложението интересно както за лично ползване, така и като инвестиция в земя в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсобено важно предимство е \u003cstrong\u003eвъзможността за ток и вода веднага\u003c\/strong\u003e. Това е съществен фактор при избора на парцел и спестява на бъдещия собственик необходимостта да търси имот в напълно неразвита и изолирана зона.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКсилагани – стратегическа локация между Комотини и морето\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКсилагани\u003c\/strong\u003e е едно от добре разположените населени места в област Родопи. Районът е особено интересен за хора, които искат да бъдат \u003cstrong\u003eблизо до морето, но едновременно с това да разполагат с удобствата на целогодишно населено място\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ Ксилагани има ежедневни услуги и удобства, а Комотини е на сравнително кратко автомобилно разстояние. В обратната посока се намират Имерос и крайбрежието на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИменно това местоположение е едно от основните преимущества при покупката на \u003cstrong\u003eпарцел в Ксилагани\u003c\/strong\u003e – не сте нито изолирани далеч от населени места, нито ограничени до силно сезонна крайморска зона.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИмерос и морето на около 6 км\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от най-силните преимущества на Ксилагани е близостта до \u003cstrong\u003eИмерос – приблизително 6 км\u003c\/strong\u003e. Така морето и крайбрежната зона остават само на кратко автомобилно разстояние.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът на Имерос предлага плажове, пристанище и естествена крайбрежна среда. Той е предпочитан от хора, които търсят по-спокойна морска атмосфера, възможности за риболов, разходки и почивка далеч от големите туристически комплекси.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа бъдещия собственик това означава възможност да притежава \u003cstrong\u003e1300 кв.м земя в целогодишно населено място и едновременно с това да бъде само на няколко километра от Егейско море\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМарония и красивото крайбрежие на Родопи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНа около \u003cstrong\u003e10 км от Ксилагани\u003c\/strong\u003e се намира Марония – едно от най-интересните исторически места в тази част на Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е известен с античното си наследство, археологическите забележителности, планината Исмарос, традиционната атмосфера и красивото крайбрежие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПо крайбрежието могат да бъдат открити както организирани места за летен отдих, така и по-тихи участъци за хора, които предпочитат природата, риболова и спокойствието.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКомотини само на около 16 км\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКомотини\u003c\/strong\u003e, административният център на област Родопи, се намира на около \u003cstrong\u003e16 км от Ксилагани\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова осигурява удобен достъп до големи магазини, административни услуги, здравни заведения, ресторанти, търговски обекти и останалата инфраструктура на областния град.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКомбинацията между \u003cstrong\u003eКомотини в едната посока и морето в другата\u003c\/strong\u003e е сред най-силните характеристики на местоположението.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировъчни разстояния от Ксилагани\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 6 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eморето и крайбрежието:\u003c\/strong\u003e на кратко автомобилно разстояние през района на Имерос;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 10 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 16 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e около 40–45 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 70 км.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРазстоянията са ориентировъчни и могат да варират според точната позиция на парцела, крайната точка и избрания автомобилен маршрут.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eНа една ръка разстояние от България\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКсилагани е особено интересен район за българските купувачи заради удобния достъп през \u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова превръща района в практичен избор не само за дълги летни ваканции, но и за по-чести пътувания, уикенди и по-продължително пребиваване в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСобствен имот близо до морето, но \u003cstrong\u003eна една ръка разстояние от България\u003c\/strong\u003e, е комбинация, която прави Ксилагани все по-интересен за купувачи, насочени към област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИнвестиционният потенциал на този \u003cstrong\u003eпарцел в Ксилагани\u003c\/strong\u003e се определя от няколко важни характеристики – площ от \u003cstrong\u003e1300 кв.м\u003c\/strong\u003e, възможност за ток и вода, близост до морето, кратко разстояние до Комотини и сравнително удобен достъп от България.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът може да представлява интерес за:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eкупувачи, които търсят собствен парцел в Северна Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eхора, които предпочитат голям собствен терен близо до морето;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eбългарски купувачи, търсещи имот с удобен достъп през Маказа;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eкупувачи, които искат да бъдат близо до Имерос, Марония и крайбрежието;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eинвеститори, търсещи земя в добре разположен район на област Родопи;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдългосрочна инвестиция в имот в Северна Гърция.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eПарцел в Ксилагани за 25 000 Е.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗа хората, които търсят \u003cstrong\u003eпарцел в Ксилагани\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eпарцел в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eимот близо до морето\u003c\/strong\u003e или сравняват \u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, това предложение заслужава специално внимание.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНа цена от \u003cstrong\u003e25 000 Е.\u003c\/strong\u003e получавате \u003cstrong\u003e1300 кв.м собствен терен в Ксилагани с възможност за ток и вода веднага\u003c\/strong\u003e, при това само на няколко километра от Имерос и крайбрежието.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е предложение, което съчетава \u003cstrong\u003eпространство, достъпна цена, близост до морето, Комотини и България\u003c\/strong\u003e – качества, които правят имота интересен както за лична покупка, така и като дългосрочна инвестиция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПлощ:\u003c\/strong\u003e 1300 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eТок:\u003c\/strong\u003e възможност веднага\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВода:\u003c\/strong\u003e възможност веднага\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Ксилагани, област Родопи, Северна Гърция\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИмерос:\u003c\/strong\u003e около 6 км\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКомотини:\u003c\/strong\u003e около 16 км\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 25 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50461951328598,"sku":"","price":25000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.67.jpg?v=1747749635","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-67-products-partsel-1300-kvm-ksilagani-severna-gartsiya","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}