{"product_id":"n-9-dvuetazhna-kashta-proskynites-severna-gartsiya-1500-kvm","title":"N.9 Къща в Проскинитес, Северна Гърция област Родопи,Проскинитес","description":"\u003ch1\u003eДвуетажна къща 100 кв.м с парцел 1500 кв.м в Проскинитес, Северна Гърция – близо до морето и Марония\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба \u003cstrong\u003eдвуетажна къща в Проскинитес, Северна Гърция, област Родопи\u003c\/strong\u003e, разположена в просторен собствен парцел от \u003cstrong\u003e1500 кв.м\u003c\/strong\u003e. Имотът се намира \u003cstrong\u003eна пътя за Марония\u003c\/strong\u003e – в район, който съчетава спокойствието на селския живот с близостта до морето, красивото крайбрежие на Родопи и историческа Марония.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКъщата е \u003cstrong\u003eдвуетажна и с обща площ около 100 кв.м\u003c\/strong\u003e, а големият парцел от 1500 кв.м е едно от основните преимущества на предложението. Имотът е подходящ за купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eкъща в Северна Гърция с голям двор\u003c\/strong\u003e, ваканционен имот близо до морето или собствен дом в спокойна част на област Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 75 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни характеристики на имота\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Проскинитес, област Родопи, Северна Гърция;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eТип:\u003c\/strong\u003e двуетажна къща;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на къщата:\u003c\/strong\u003e около 100 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ на парцела:\u003c\/strong\u003e 1500 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e на пътя за Марония;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЦена:\u003c\/strong\u003e 75 000 Е.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e1500 кв.м собствен парцел – пространство и възможности\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдна от най-силните характеристики на този \u003cstrong\u003eимот в Проскинитес\u003c\/strong\u003e е просторният парцел с площ от \u003cstrong\u003e1500 кв.м\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГолямото дворно пространство е сериозно преимущество за хората, които не искат стандартен малък ваканционен имот, а търсят повече свобода, зеленина и лично пространство.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДворът предоставя възможност за оформяне на градина, зони за почивка, барбекю кът, пространство за деца или други удобства според предпочитанията на бъдещия собственик и приложимите местни изисквания.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДвуетажна къща с площ около 100 кв.м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКъщата е разпределена на \u003cstrong\u003eдва етажа и е с обща площ около 100 кв.м\u003c\/strong\u003e. Двуетажното разпределение позволява жилищните пространства да бъдат организирани според индивидуалните нужди на бъдещия собственик.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТъй като не разполагаме с точна информация за вътрешното разпределение и отделните помещения, не добавяме непотвърдени характеристики. Това позволява представянето на имота да остане точно и коректно.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eНа пътя за Марония – отлично местоположение\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИмотът се намира \u003cstrong\u003eна пътя от Проскинитес към Марония\u003c\/strong\u003e. Това е важно предимство за бъдещия собственик, защото осигурява удобна връзка с едно от най-красивите и исторически места в област Родопи, както и с крайбрежието.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПроскинитес се намира между Ксилагани, Марония и крайморската зона, което позволява бързо придвижване както към Комотини, така и към различни плажове.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПроскинитес – спокойно село близо до морето\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПроскинитес (Προσκυνητές)\u003c\/strong\u003e е село в община Марония–Сапес, област Родопи, Северна Гърция. Районът се намира между вътрешността на Родопи и Тракийско море и е подходящ за хора, които предпочитат тишината на малкото населено място, без да бъдат далеч от крайбрежието.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова прави селото интересно за български купувачи, които търсят \u003cstrong\u003eимоти в Северна Гърция близо до морето\u003c\/strong\u003e, но не държат къщата им да бъде в натоварена туристическа зона.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМорето само на няколко километра\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЕдно от основните преимущества на Проскинитес е близостта до \u003cstrong\u003eТракийско море\u003c\/strong\u003e. Крайбрежието е само на няколко километра от селото, което позволява бъдещият собственик да съчетае спокойствието на собствена къща с лесен достъп до плажа.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ по-широкия район има разнообразни крайморски места – от организирани плажове с бийч барове и удобства до по-тихи участъци, подходящи за спокойна почивка, плуване, риболов и фрийдайвинг.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКрионери – плаж на около 6 км\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКрионери\u003c\/strong\u003e и морето се намират приблизително на \u003cstrong\u003e6 км от Проскинитес\u003c\/strong\u003e. Това е един от най-силните аргументи за покупка на имот в района.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПлажът на Крионери предлага условия за морска почивка, като в района има паркинг, душове, съблекални, водни активности и бийч бар.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБъдещият собственик може да живее в спокойна селска среда и само след няколко минути с автомобил да бъде на брега на морето.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМарония – история, природа и море\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМарония\u003c\/strong\u003e се намира само на няколко километра от Проскинитес и е едно от най-значимите исторически места в тази част на Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът съчетава планината Исмарос, морето и богато културно наследство. В околностите могат да бъдат посетени археологическият район на древна Марония, античният театър, пещерата на Марония и крайбрежната зона около пристанището Агиос Хараламбос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова придава допълнителна туристическа и инвестиционна стойност на имотите в Проскинитес и по-широкия район на Марония–Сапес.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКсилагани – само на около 6 км\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКсилагани\u003c\/strong\u003e се намира приблизително на \u003cstrong\u003e6 км от Проскинитес\u003c\/strong\u003e и е едно от основните населени места в тази част на Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до Ксилагани е практично преимущество за ежедневието, а оттам има удобна връзка както към Комотини, така и към Имерос и останалите крайморски райони.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКомотини – градските удобства остават близо\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКомотини\u003c\/strong\u003e е на приблизително \u003cstrong\u003e22–24 км от Проскинитес\u003c\/strong\u003e. Така собствениците могат лесно да достигат до големи магазини, медицински услуги, административни учреждения, университет, ресторанти и останалата инфраструктура на областния град.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е важно предимство за хората, които планират да използват къщата не само през лятото, а и за \u003cstrong\u003eцелогодишно живеене в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИмерос – море, плаж и малко пристанище\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИмерос\u003c\/strong\u003e се намира приблизително на \u003cstrong\u003e14–16 км\u003c\/strong\u003e от Проскинитес според конкретния маршрут. Районът предлага дълга морска ивица и малко пристанище и е предпочитан от хора, които търсят спокойствие край морето.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до Имерос, Крионери и Марония означава, че собственикът няма да бъде ограничен до един плаж, а ще има избор между различни части на крайбрежието.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировъчни разстояния от Проскинитес\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКсилагани:\u003c\/strong\u003e около 6 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКрионери и морето:\u003c\/strong\u003e около 6 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМарония:\u003c\/strong\u003e приблизително 6–13 км според конкретната точка и маршрута;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eАлкион:\u003c\/strong\u003e около 8 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПрофитис Илиас:\u003c\/strong\u003e около 10 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eИмерос:\u003c\/strong\u003e около 14–16 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКомотини:\u003c\/strong\u003e около 22–24 км;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e приблизително 45–50 км.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРазстоянията са ориентировъчни и могат да се различават според конкретната начална точка на имота, крайната точка и избрания автомобилен маршрут.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлизо до България – предимство за българските купувачи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eРайонът на Проскинитес е лесно достъпен от България през \u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея\u003c\/strong\u003e. Това прави имота подходящ за хора, които искат собствена \u003cstrong\u003eкъща в Гърция близо до България\u003c\/strong\u003e и възможност да пътуват сравнително лесно за уикенд, ваканция или по-продължителен престой.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКомбинацията от близост до границата, море на няколко километра и цена от \u003cstrong\u003e75 000 Е.\u003c\/strong\u003e е особено интересна за купувачите, които сравняват различни \u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eТази \u003cstrong\u003eдвуетажна къща в Проскинитес\u003c\/strong\u003e има интересен инвестиционен потенциал благодарение на няколко ключови характеристики: \u003cstrong\u003e1500 кв.м собствен парцел, близост до морето, местоположение на пътя за Марония и достъп до Комотини и България\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът може да представлява интерес за купувачи, които търсят:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eкъща за целогодишно живеене в Северна Гърция;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eлятна къща близо до морето;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eваканционен имот в област Родопи;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eвтори дом близо до България;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eкъща с голям собствен двор;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eимот за лично ползване с потенциал за сезонно или дългосрочно отдаване;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдългосрочна инвестиция в района на Марония–Сапес.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eКъща в Северна Гърция с 1500 кв.м парцел за 75 000 Е.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЗа купувачите, които търсят \u003cstrong\u003eкъща в Проскинитес\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eевтин имот в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eкъща близо до морето\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eимоти в област Родопи\u003c\/strong\u003e или къща с голям парцел близо до България, това предложение заслужава внимание.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗа \u003cstrong\u003e75 000 Е.\u003c\/strong\u003e получавате двуетажна къща с площ около \u003cstrong\u003e100 кв.м\u003c\/strong\u003e, разположена в собствен парцел от \u003cstrong\u003e1500 кв.м\u003c\/strong\u003e, на пътя за Марония и само на няколко километра от морето.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е имот за хора, които ценят \u003cstrong\u003eпространството, спокойствието, природата и близостта до Егейското крайбрежие\u003c\/strong\u003e, но едновременно с това искат удобен достъп до Комотини и България.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЛокация:\u003c\/strong\u003e Проскинитес, област Родопи, Северна Гърция\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eТип:\u003c\/strong\u003e двуетажна къща\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПлощ на къщата:\u003c\/strong\u003e около 100 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПарцел:\u003c\/strong\u003e 1500 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e на пътя за Марония\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМоре:\u003c\/strong\u003e на няколко километра\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 75 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cstrong\u003e\/Капарирана\/\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/vKrDkvrC6AkqBn516?g_st=com.google.maps.preview.copy\" target=\"_blank\"\u003e\u003cspan style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"\u003ehttps:\/\/maps.app.goo.gl\/vKrDkvrC6AkqBn516?g_st=com.google.maps.preview.copy\u003c\/span\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e \u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":49430749479254,"sku":"","price":75000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/IMG-66b68623ca6ddf24f17174b72a76e505-V.jpg?v=1733297011","url":"https:\/\/dimalex24.com\/products\/n-9-dvuetazhna-kashta-proskynites-severna-gartsiya-1500-kvm","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}