N.131 Дом в Греции, регион Родопы, Ксилагани

🏡Продается дом площадью 100 кв.м. с участком 700 кв.м. в деревне Ксилагани, Северная Греция.

Деревня расположена всего в 6 км от ближайшего пляжа, в 16 км от города Комотини и в 40 км от пограничного пункта Маказа. Район быстро развивается как туристическое направление благодаря близости к двум портам – Марония и Имерос, а также удобному доступу в Болгарию.

 

---

 

🏠 Описание участка

 

Недвижимость состоит из:

 

✅ Кухня

 

✅ 4 комнаты

 

✅ Большой коридор и прихожая

 

✅ Ванная комната с туалетом

 

✅ Балкон с видом

 

✅ Коридор с Лестница на второй этаж/к крыше

---

 

☀️ Энергетические и современные удобства

 

Два порядок с солнечные панели с долгосрочный договор с ДЕИ – осталось 18 лет, как новый владелец получает право на договор. Годовой доход е 3000 Е.

 

Новый солнечный бойлер на крыши для дополнительная энергетическая эффективность.

 

---

 

📍 Расположение – Ксилагани

 

Всего 40 км от границы с Болгарией (пункт пропуска Маказа).

 

В 16 км от Комотини – административного и университетского центра.

 

В 6 км от ближайшего пляжа.

 

В районе есть два порта – Марония и Имерос.

 

Быстро развивающийся туристический район, идеален как для сдачи в аренду, так и для личного круглогодичного использования.

---

 

✨ Инвестиционные преимущества

 

Пассивный доход от солнечных панелей – гарантированно 3000 евро в год.

 

Отличное расположение – близость к морю, городу, границе и туристическим портам.

 

Возможность для развития туристического бизнеса или спокойной семейной жизни.

 

---

 

Цена: 90 000 €