N.138 Дом в Греции, регион Родопы, Ксилагани

🏡 Прекрасная возможность приобрести дом в одном из самых привлекательных поселков Северной Греции — Ксилагани, регион Родопы. Недвижимость сочетает в себе комфортабельный дом с просторным участком и дополнительную постройку, предлагая идеальные условия для постоянного проживания, отдыха или выгодной инвестиции в виде сдачи в аренду.

 

---

 

📍 Расположение и преимущества района

 

Ксилагани — одна из самых оживленных деревень в регионе Родопы, известная своей близостью к морю, плодородными землями и развитой инфраструктурой.

 

Расстояние от:

 

Граница с Болгарией – около 40 км

 

Комотини – всего в 15 км

 

Море – всего в 5 км, с легким доступом к прекрасным пляжам региона.

 

 

Район исключительно подходит для круглогодичного проживания, сочетая тишину, удобства и быстрый доступ к морю и городу.

 

---

 

🏠 Описание недвижимости

 

Площадь участка: 1016 кв.м.

 

Основной дом – 110 кв. м, в том числе:

 

Коридор

 

Просторная кухня

 

Большая гостиная

 

Вторая гостиная

 

Три отдельные комнаты

 

Ванная комната с туалетом

 

Дом оборудован кондиционером, жалюзи и москитными сетками.

 

Полностью меблирована для нового владельца.

 

 

Хозяйственная постройка – 105 кв. м, подходит под склад, мастерскую или подсобное помещение.

 

Колодец во дворе – обеспечивает водой для полива и хозяйственных нужд.

 

---

 

🌟 Преимущества недвижимости

 

Просторный и пропорциональный дом, полностью меблирован и готов к заселению.

 

Дополнительное здание с большой площадью — возможность размещения бизнеса, мастерской или склада.

 

Колодец – практическое преимущество для ухода за двором и садом

 

Близость к морю и пляжам Имерос

 

Отличная инфраструктура и удобный доступ к Комотини и границе с Болгарией.

 

---

 

📌 Инвестиционный потенциал

 

Возможность сдачи в аренду – недвижимость идеально подходит для сезонных туристов или долгосрочных арендаторов.

 

Близость к морю – гарантирует высокий интерес со стороны покупателей и арендаторов.

 

Хозяйственную постройку можно переоборудовать в небольшой бизнес, гараж или дополнительные гостевые помещения.

 

Стабильные и долгосрочные инвестиции в районе с постоянным спросом на недвижимость

 

Цена: 100 000 E.