Парцел 2000 кв.м в Амбелакия, Северна Гърция – на 1 км от пристанището на Имерос | 32 000 Е.

Предлагаме за продажба парцел от 2000 кв.м в Амбелакия, Северна Гърция, област Родопи, разположен само на около 1 км от пристанището на Имерос и в непосредствена близост до крайбрежието на Тракийско море.

Имотът съчетава три характеристики, които го правят особено интересен – голяма площ от 2000 кв.м, крайбрежна локация и цена от само 32 000 Е.

Амбелакия е малко и спокойно крайбрежно селище в община Марония–Сапес, разположено в район, където морето, откритите природни пространства и близостта до Имерос създават съвсем различна атмосфера от тази на големите и плътно застроени туристически курорти.

За купувачи, които търсят парцел близо до морето в Северна Гърция, земя в област Родопи или дългосрочна инвестиция сравнително близо до България, този имот заслужава специално внимание.

Цена за целия парцел: 32 000 Е.

Основни характеристики на имота

• Локация: Амбелакия, област Родопи, Северна Гърция;
• Площ: 2000 кв.м / 2 декара;
• Пристанище Имерос: приблизително 1 км;
• Море: крайбрежен район на Тракийско море;
• Община: Марония–Сапес;
• Район: спокоен, природен и крайбрежен;
• Цена: 32 000 Е.

2000 кв.м земя в крайбрежната зона на Амбелакия

С площ от 2000 кв.м имотът предлага два декара собствена земя в една от спокойните крайбрежни части на област Родопи.

Тук основната стойност не е само в квадратурата, а в местоположението ѝ – близо до Тракийско море и само на около 1 км от пристанището на Имерос.

Това съчетание прави предложението интересно както за частни купувачи, които искат да притежават земя близо до гръцкото крайбрежие, така и за хора, които разглеждат имота като дългосрочна инвестиция в Северна Гърция.

Само на 1 км от пристанището на Имерос

Едно от най-силните предимства на имота е разстоянието от приблизително 1 км до пристанището на Имерос.

Порт и крайбрежната зона около него са характерна част от този район на Родопи. Оттук морето и крайбрежните маршрути са буквално на минути разстояние.

Близость к порту придаёт объекту чёткую географическую идентичность: это не просто участок в области Родопи, а 2000 кв. м земли в прибрежном районе между Амбелакией и Имеросом.

Амбелакия – небольшое прибрежное место с большим преимуществом

Амбелакия (Ampelakia / Αμπελάκια) — небольшой прибрежный посёлок в области Родопи, общине Марония–Сапес, расположенный у Фракийского моря и в непосредственной близости от Имероса.

Это район для людей, которые ценят тишину, природу, море и открытое пространство, а не оживлённую атмосферу крупных курортов.

Прибрежная зона вокруг Амбелакии и Имероса характеризуется открытыми пространствами, морскими пейзажами и природной средой, которая позволяет владельцу находиться рядом с морем, не пребывая в густо застроенном туристическом центре.

Имерос – пляж, порт и море

Имерос — одно из самых узнаваемых прибрежных мест в этой части области Родопи. В районе есть пляж, порт и длинная морская береговая линия.

Пляж Имероса известен своей песчаной полосой и мелководьем, что делает его подходящим и для семейного отдыха. Поблизости также находятся природные заболоченные территории, дополняющие облик этой местности.

Для любителей моря район предлагает возможности для плавания, рыбалки, фридайвинга, прогулок и спокойного отдыха на берегу Фракийского моря.

Море и природа – особый характер района

Одно из главных преимуществ Амбелакии заключается в том, что здесь море является частью более широкой природной среды.

Прибрежная зона Амбелакии и Имероса включает морские участки, растительность и природные пространства, а по прибрежному маршруту можно добраться и до других интересных мест в общине Марония–Сапес.

Это позволяет будущему владельцу иметь недвижимость в районе, подходящем как для летних посещений, так и для людей, которые просто хотят владеть собственной землёй рядом с морем.

Побережье Маронии–Сапеса – пляж на каждый день

Одно из преимуществ этой части Северной Греции — разнообразие побережья.

В община Марония–Сапес можно найти как оборудованные пляжные зоны, так и более тихие природные бухты, песчаные и галечные участки, а также места среди нетронутой природы.

По прибрежному маршруту из Имероса можно добраться до Амбелакии, Профитис Илиаса, Крионери, Алкионы, Платанитиса и к побережью Маронии.

Марония – история, археология и гора Исмарос

На востоке находится Марония – одно из наиболее интересных с исторической точки зрения мест в регионе Родопи.

Район сочетает в себе Древнюю Маронию, античный театр, гору Исмарос, археологические объекты, традиционное поселение и Фракийское море.

Это повышает ценность всей прибрежной зоны – владелец недвижимости в Амбелакии получает не только доступ к морю, но и к району с богатой историей, природой и разнообразными возможностями для отдыха.

Ксилагани и Комотини – практическая сторона расположения

Близость к Ксилагани обеспечивает удобное сообщение между прибрежной зоной и внутренними районами региона Родопи.

Комотини, административный центр региона, находится примерно в 26 км от Амбелакии и предлагает крупные магазины, медицинские и административные услуги, университет, рестораны и остальную городскую инфраструктуру.

Так недвижимость сочетает спокойствие прибрежного района с доступом к крупному областному городу.

Близость к Болгарии – важное преимущество для болгарских покупателей

Для болгарских покупателей у региона Родопи есть одно особенно важное преимущество – доступ через пограничный пункт Маказа–Нимфея.

Это позволяет значительно чаще использовать недвижимость у моря в Северной Греции – не только для продолжительного летнего отдыха, но и для выходных, праздников и коротких поездок.

Амбелакия предлагает именно это сочетание – спокойствие, море и природу в шаговой доступности от Болгарии.

Ориентировочные расстояния

• Пристанище Имерос: около 1 км;
• Имерос: примерно 4 км;
• Ксилагани: примерно 8–10 км в зависимост от маршрута;
• Марония: примерно 15–20 км в зависимост от маршрута;
• Комотини: около 26 км;
• ГКПП Маказа–Нимфея: приблизително 45–50 км според маршрута;
• Александруполис: приблизително 60–70 км според избрания маршрут.

Разстоянието от около 1 км до пристанището на Имерос е характеристика на конкретния имот. Останалите разстояния са ориентировъчни и могат да варират според точната начална точка и избрания автомобилен маршрут.

Инвестиционен потенциал

Инвестиционният потенциал на този имот идва от комбинацията между площ, цена и крайбрежно местоположение.

За 32 000 Е. купувачът придобива 2000 кв. м земя в Амбелакия, само на около 1 км от пристанището на Имерос.

Крайбрежните имоти имат характеристика, която не може да бъде създадена впоследствие – тяхното местоположение. Земята може да се променя и благоустроява според възможностите и приложимите правила, но близостта до морето остава постоянната стойност на местоположението.

Това прави предложението интересно за купувачи, които търсят дългосрочно притежание на земя в Северна Гърция и предпочитат спокойните крайбрежни райони пред големите туристически центрове.

Защо имот близо до морето?

Да притежавате собствен имот близо до морето означава повече от инвестиция в квадратни метри. Това е възможност да имате свое място в район, към който можете да се връщате през различните сезони.

Амбелакия съчетава морски въздух, открити пространства, спокойствие, близост до плажове и пристанище, а Комотини и границата с България остават на удобно разстояние с автомобил.

За хората, които ценят морето и природата, но не искат динамиката на голям курорт, тази част на Родопи предлага интересна алтернатива.

Парцел в Амбелакия за 32 000 Е.

Ако търсите парцел в Амбелакия, имот в Амбелакия, парцел близо до Имерос, земя близо до морето в Северна Гърция, парцел в област Родопи или дългосрочна инвестиция сравнително близо до България, това предложение заслужава внимание.

2000 кв. м / 2 декара + само около 1 км до пристанището на Имерос + крайбрежен район + цена 32 000 Е.

Това е имот за купувач, който цени пространството, спокойствието и стойността на местоположението близо до Тракийско море.

Местоположение: Амбелакия, област Родопи, Северна Гърция

Площ: 2000 кв. м / 2 декара

Порт Имерос: около 1 км

Цена: 32 000 Е.

 

https://maps.app.goo.gl/B2JtKffEj6jRm76d7