{"product_id":"n-237-magazin-v-centara-na-aleksandrupolis-investicionen-imot","title":"N.237 Магазин в центре Александруполиса, Греция, область Эврос","description":"\u003ch1\u003eМагазин в центре Александруполиса, Северная Греция – инвестиционная недвижимость с большим бизнес-потенциалом\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаем вам привлекательный \u003cstrong\u003eмагазин в центре Александруполиса\u003c\/strong\u003e, область Эврос, Северная Греция – торговое помещение с отличным расположением, находящееся на оживленной улице с постоянным потоком людей и высоким потенциалом для развития успешного бизнеса.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНедвижимость занимает два этажа общей площадью \u003cstrong\u003e196,92 кв.м.\u003c\/strong\u003e, каждый этаж площадью \u003cstrong\u003e98,46 кв.м.\u003c\/strong\u003e Имеется \u003cstrong\u003eванная и туалет\u003c\/strong\u003e, что делает помещение функциональным и подходящим для различных видов торговой, сервисной или развлекательной деятельности.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновные характеристики объекта\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРасположение:\u003c\/strong\u003e центр Александруполиса, область Эврос, Северная Греция\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eТип недвижимости:\u003c\/strong\u003e магазин \/ торговое помещение\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОбщая площадь:\u003c\/strong\u003e 196,92 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПервый этаж:\u003c\/strong\u003e 98,46 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eВторой этаж:\u003c\/strong\u003e 98,46 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eСанузел:\u003c\/strong\u003e ванная и туалет\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРасположение:\u003c\/strong\u003e оживленная центральная улица\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПодходит для:\u003c\/strong\u003e кондитерской, кафе, ресторана, фитнес-центра, детского развлекательного центра, магазина, шоурума, офиса или студии\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционный потенциал и бизнес-возможности\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЭтот \u003cstrong\u003eторговый объект в Александруполисе\u003c\/strong\u003e — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих недвижимость с реальным потенциалом быстрой окупаемости. Центральное расположение, большая площадь и распределение на два этажа позволяют гибко использовать помещение в соответствии с потребностями будущего владельца или арендатора.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОбъект может быть развит как \u003cstrong\u003eкондитерская, кафе, ресторан, фитнес-центр, детский развлекательный центр, магазин, шоурум, офис, студия красоты, wellness-центр или другой вид бизнеса\u003c\/strong\u003e. Благодаря оживленной улице и центральной позиции, объект обладает отличными условиями для высокой видимости, постоянного потока клиентов и стабильного дохода.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАлександруполис — один из самых перспективных городов Северной Греции с развитым туризмом, активным портом, паромным сообщением с островом Самотраки, международным аэропортом, университетской средой, сильным торговым сектором и растущим интересом со стороны инвесторов. Это делает торговую недвижимость в центре города ценным активом с долгосрочной стоимостью.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПочему Александруполис — выгодное место для бизнеса?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАлександруполис\u003c\/strong\u003e — современный приморский город в области Эврос, стратегически расположенный близко к Болгарии и Турции. Город сочетает морской туризм, торговлю, транспортную доступность, университетскую среду и круглогодичное движение людей, что создает отличные условия для развития бизнеса.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЦентральная часть \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполиса\u003c\/a\u003e — предпочитаемая зона для магазинов, заведений, офисов, услуг и развлекательных объектов. Именно поэтому подобный объект на оживленной улице подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с целью пассивного дохода.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eРасстояния и преимущества расположения\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eРядом с портом \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполиса\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРядом с паромной переправой на остров Самотраки\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРядом с набережной, ресторанами, кафе и туристическими зонами\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо 55 км от \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо 40 км от КПП Маказа – Нимфея\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо 95 км от КПП Капитан Петко Войвода – Орменио\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eУдобный доступ к автомагистрали Эгнатия Одос\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eРядом с международным аэропортом Александруполиса\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eТуризм, достопримечательности и развлечения в районе\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eАлександруполис — город с красивой морской атмосферой, активной городской жизнью и богатой туристической средой. Среди самых узнаваемых символов и достопримечательностей — \u003cstrong\u003eмаяк Александруполиса\u003c\/strong\u003e, набережная, порт, паром на остров Самотраки, красивые пляжи вокруг \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BC%D0%B0%D0%BA%D1%80%D0%B8\"\u003eМакри\u003c\/a\u003e и Неа Хили, а также природный парк у дельты реки Эврос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭтот постоянный туристический и городской поток создает реальную возможность для развития прибыльного бизнеса. Объект подходит для концепции, ориентированной как на местных жителей, так и на туристов, студентов, семьи, посетителей из Болгарии и международных клиентов.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eНедвижимость с перспективой быстрой окупаемости\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСочетание центрального расположения, большой площади, двух функциональных этажей, оживленной улицы и широкого спектра возможностей делает этот \u003cstrong\u003eмагазин в Александруполисе\u003c\/strong\u003e исключительно привлекательным предложением на рынке недвижимости Северной Греции.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто объект с реальной бизнес-ценностью — подходящий для собственного бизнеса, сдачи в аренду, развития франчайзинговой концепции или долгосрочных инвестиций в один из самых динамично развивающихся городов региона.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 240 000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54029063127382,"sku":null,"price":240000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.237-1.jpg?v=1780035344","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/n-237-magazin-v-centara-na-aleksandrupolis-investicionen-imot","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}