{"product_id":"n-253-products-kashta-profitis-ilias-severna-gartsiya-panoramna-gledka","title":"№253 Дом в Северной Греции, область Родопи, Профитис Илия","description":"\u003ch1\u003eПросторный дом с панорамным видом в Профитис Илия, Северная Греция – 200 кв.м, благоустроенный двор и потенциал для второго этажа\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаем к продаже просторный и впечатляющий \u003cstrong\u003eдом в Профитис Илия, Северная Греция, область Родопи\u003c\/strong\u003e, расположенный в спокойном прибрежном районе с прекрасным панорамным видом, большими верандами и благоустроенным собственным двором.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмущество сочетает в себе простор, комфорт и отличную возможность для будущего развития. Дом имеет \u003cstrong\u003e126 кв.м чистой внутренней жилой площади\u003c\/strong\u003e, примерно \u003cstrong\u003e200 кв.м общей площади\u003c\/strong\u003e вместе с верандами и внешними пространствами, а также собственный участок площадью \u003cstrong\u003e500 кв.м\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЖилье организовано на двух уровнях. Основной жилой уровень предлагает функциональную планировку, подходящую как для постоянного проживания, так и для дома для отпуска у моря.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПланировка дома\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eпросторная и светлая гостиная с прямым выходом на веранду;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eотдельная кухня;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eтри отдельные комнаты, подходящие для спален, детских комнат или кабинета;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eодна из спален имеет собственный балкон;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eванная комната;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eбольшая панорамная веранда с одной стороны дома;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдополнительные внешние пространства для отдыха и приема гостей;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eвторой уровень, который в настоящее время представляет собой просторную веранду;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eвозможность строительства дополнительного второго этажа в соответствии с имеющимся разрешением на строительство.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eБольшие веранды являются одним из самых сильных преимуществ этого объекта. С них открывается \u003cstrong\u003eпросторный панорамный вид\u003c\/strong\u003e, который создает ощущение свободы, спокойствия и близости к природе.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВнешние пространства позволяют оформить различные зоны для отдыха – летнюю столовую, барбекю, уголок для утреннего кофе, место для шезлонгов или уютную зону для встреч с семьей и друзьями.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлагоустроенный двор площадью 500 кв.м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДом расположен в собственном \u003cstrong\u003eблагоустроенном дворе площадью 500 кв.м\u003c\/strong\u003e, который дополняет ощущение уединенности и комфорта. Двор предоставляет достаточно места для сада, декоративных растений, детской площадки, зоны отдыха, летней кухни или дополнительного озеленения.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСочетание просторного дома, больших веранд и собственного двора делает недвижимость отличным выбором для семей, которые ищут спокойствие, чистый воздух и больше личного пространства в Северной Греции.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДом с возможностью дополнительного развития\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСущественным преимуществом объекта является возможность строительства дополнительного второго этажа. В настоящее время верхний уровень представляет собой большую открытую веранду, а имеющаяся возможность надстройки позволяет будущему владельцу увеличить жилую площадь и создать дополнительные спальни, отдельную квартиру, помещение для гостей или панорамную зону отдыха.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭта характеристика придает объекту серьезный долгосрочный потенциал и отличает его от многих других \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B8\"\u003eдомов\u003c\/a\u003e в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, у которых отсутствует возможность расширения.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПрофитис Илия – спокойствие у Фракийского моря\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПрофитис Илия\u003c\/strong\u003e – это небольшой и живописный прибрежный район в области Родопи, часть муниципалитета Марония–Сапес. Местоположение предпочтительно для людей, которые ищут спокойную атмосферу, близость к морю, просторные виды и менее застроенную природную среду.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайон расположен на побережье Фракийского моря и предлагает легкий доступ к пляжам вокруг Профитис Илия, Имерос, Ампелакия, Крионери, Алкион и Марония. Здесь можно найти как организованные пляжные зоны, так и более тихие места, подходящие для отдыха, прогулок, рыбалки, плавания и фридайвинга.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРядом расположены порт Имерос и порт Марония, которые являются предпочтительными местами для прогулок, рыбалки и морских развлечений. Район сочетает в себе морской туризм, природные достопримечательности, традиционные населенные пункты и интересные археологические объекты.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМарония – история, природа и культура\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНа удобном расстоянии от объекта находится историческая Марония – один из самых известных археологических и культурных районов в области Родопи. Район вокруг Маронии связан с античной историей, археологическими останками, старинными зданиями, оливковыми рощами и впечатляющими видами на Фракийское море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизость к древней Маронии, прибрежным археологическим объектам, пещере Маронии и горе Исмарос увеличивает туристическую привлекательность всей зоны и способствует инвестиционной стоимости объектов недвижимости в Профитис Илия.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировочные расстояния\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eдо пляжа \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/profitis-ilias-severna-garcia-imoti-do-moreto\"\u003eПрофитис Илия\u003c\/a\u003e – в зависимости от точного местоположения объекта;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдо пляжа и порта \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e – около 2–4 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдо \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e – около 8 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдо \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМаронии\u003c\/a\u003e – около 12 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдо \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e – около 22–29 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдо КПП Маказа–Нимфея – около 45–60 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдо \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполиса\u003c\/a\u003e – около 70 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдо \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0\"\u003eКавалы\u003c\/a\u003e – около 120 км.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eБлагодаря удобному доступу через КПП Маказа–Нимфея, дом находится \u003cstrong\u003eв шаговой доступности от Болгарии\u003c\/strong\u003e и подходит для владельцев, желающих регулярно путешествовать в свой дом для отпуска или постоянного проживания в Греции.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционный потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЭтот \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B8\"\u003eдом\u003c\/a\u003e в Профитис Илия\u003c\/strong\u003e представляет собой привлекательную возможность как для личного использования, так и для долгосрочных инвестиций. Просторная жилая площадь, три спальни, большие веранды, благоустроенный двор и возможность строительства дополнительного этажа создают различные варианты развития объекта.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДом может быть использован как:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eпросторный семейный дом для круглогодичного проживания;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдом для отпуска у моря;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eлетняя резиденция с панорамным видом;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдом для сезонной или долгосрочной аренды;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eобъект недвижимости для размещения большой семьи или двух домохозяйств;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eинвестиционная недвижимость с возможностью увеличения жилой площади;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eгостевой дом с двором, верандами и отдельными помещениями.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eВозможность строительства второго этажа позволяет создать дополнительную жилую часть или отдельную зону для гостей. Это может повысить полезность и будущую рыночную стоимость объекта.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИнтерес к \u003cstrong\u003eнедвижимости в Северной Греции у моря\u003c\/strong\u003e поддерживается удобным доступом из Болгарии, спокойной обстановкой, красивыми пляжами и возможностями для личного использования и сдачи в аренду. Для покупателей, которые рассматривают \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eнедорогую недвижимость в Северной Греции\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, район Профитис Илия предлагает интересное сочетание морского расположения, природной среды и долгосрочного инвестиционного потенциала.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновные преимущества объекта\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eпрестижное и спокойное прибрежное расположение в Профитис Илия;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e126 кв.м чистой внутренней жилой площади;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eоколо 200 кв.м общей площади;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eсобственный участок 500 кв.м;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eтри отдельные спальни;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eспальня с собственным балконом;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eпросторная гостиная с прямым выходом на веранду;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eотдельная кухня;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eбольшая панорамная веранда;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eпрекрасный и просторный вид;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eблагоустроенный двор;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eвозможность строительства дополнительного второго этажа;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eподходит для постоянного или сезонного проживания;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eвозможность сдачи в аренду;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eблизость к пляжам, портам и природным достопримечательностям;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eудобный доступ из Болгарии через КПП Маказа–Нимфея.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eВаш просторный дом в Северной Греции\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОбъект подходит для покупателей, которые ищут не просто дом, а просторное жилье с характером, панорамным видом, большими внешними пространствами и возможностью будущего развития.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСочетание \u003cstrong\u003eтрех спален, большой гостиной, кухни, балкона, просторных веранд, благоустроенного двора и возможности строительства второго этажа\u003c\/strong\u003e делает этот дом редким и перспективным предложением для района Профитис Илия.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 250 000 евро.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54815977931094,"sku":null,"price":250000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.253.jpg?v=1785055771","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/n-253-products-kashta-profitis-ilias-severna-gartsiya-panoramna-gledka","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}