{"product_id":"n-261-products-kashta-lofari-severna-gartsiya-3-dekara-dvor","title":"N.261 Дом в Греции, регион Родопи, Лофари, муниципалитет Марония-Сапес","description":"\u003ch1\u003eДом с участком 3 декара и 3 спальнями в Лофари, Северная Греция – недалеко от моря\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаем к продаже \u003cstrong\u003eпросторный дом в Лофари, Северная Греция, область Родопи, муниципалитет Марония–Сапес\u003c\/strong\u003e, расположенный на впечатляющем участке общей площадью около \u003cstrong\u003e3 декаров\u003c\/strong\u003e. Дом площадью приблизительно \u003cstrong\u003e100 кв.м\u003c\/strong\u003e включает три спальни, гостиную, кухню, ванную комнату, большой коридор, просторную переднюю террасу, отопление по всему дому и множество дополнительных помещений.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eУчасток также впечатляет своим огромным огороженным двором, оливковыми деревьями, \u003cstrong\u003eгаражом на 4 автомобиля\u003c\/strong\u003e, отдельным помещением для отопительной системы и складским пространством, а также еще одним отдельно выделенным двором с большим дополнительным строением.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПо цене \u003cstrong\u003e85 000 евро\u003c\/strong\u003e это предложение особенно интересно для покупателей, ищущих \u003cstrong\u003eдом с большим участком в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, круглогодичное жилье, просторный семейный дом, летнюю виллу недалеко от моря или недвижимость с долгосрочным инвестиционным потенциалом.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДом площадью около 100 кв.м с тремя спальнями\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОсновной дом имеет площадь около \u003cstrong\u003e100 кв.м\u003c\/strong\u003e и предлагает практичную планировку, подходящую как для семейного проживания, так и для отдыха.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eтри отдельные спальни;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eпросторная гостиная;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eотдельная кухня;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eванная комната;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eбольшой коридор с мозаичным полом;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eтерраса перед домом;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдва отдельных входа;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eнавес к дому;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eотопление по всему жилью.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eНаличие \u003cstrong\u003eтрех спален\u003c\/strong\u003e является серьезным преимуществом для семей с детьми, для людей, которые часто принимают гостей, а также при будущем использовании недвижимости для сезонной или долгосрочной аренды.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПросторный интерьер и практичные удобства\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eБольшой коридор с характерной мозаикой соединяет отдельные помещения и создает ощущение простора. Гостиная предлагает удобную семейную зону, а отдельная кухня позволяет практично организовать быт.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДом оснащен \u003cstrong\u003eалюминиевыми окнами, москитными сетками и внешними жалюзи\u003c\/strong\u003e – важные удобства для круглогодичного и особенно для летнего использования недвижимости.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПеред домом есть терраса и навес, которые создают естественное открытое пространство для утреннего кофе, семейных ужинов и отдыха в теплые месяцы.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОтопление по всему дому\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНа участке установлена \u003cstrong\u003eсистема отопления по всему дому\u003c\/strong\u003e, что значительно расширяет возможности его использования вне летнего сезона.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДля отопительной установки отведено отдельное помещение, которое можно использовать одновременно как подвал или дополнительное складское помещение.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто особенно важно для покупателей, которые ищут \u003cstrong\u003eдом для круглогодичного проживания в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, а не только сезонную дачу.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОколо 3 декаров огороженного собственного двора\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОдним из самых больших преимуществ является участок площадью около \u003cstrong\u003e3 000 кв.м\u003c\/strong\u003e. Такое пространство создает совершенно иное ощущение, чем стандартные деревенские дома с небольшим двором.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсновная часть участка \u003cstrong\u003eогорожена бетонным основанием и забором\u003c\/strong\u003e, что создает больше уединения и четко выделенное личное пространство.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВо дворе есть \u003cstrong\u003eоливковые деревья\u003c\/strong\u003e, которые придают характерную атмосферу греческого пейзажа. Пространство позволяет обустроить сад, зоны отдыха, детскую площадку, дополнительное озеленение, места для трапезы на свежем воздухе и различные другие удобства.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eГараж на 4 автомобиля\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИсключительно практичное преимущество – большой \u003cstrong\u003eгараж вместимостью до четырех автомобилей\u003c\/strong\u003e. Это редко встречающаяся характеристика для дома такого ценового класса.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПомимо автомобилей, пространство может быть полезно для велосипедов, мотоциклов, садовой техники, инструментов и другого оборудования.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eВторой двор с большим дополнительным строением\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНа участке также есть \u003cstrong\u003eеще один отдельно выделенный двор, в котором находится большое дополнительное строение\u003c\/strong\u003e. Это значительно увеличивает практические возможности всей недвижимости.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДополнительная площадь может быть использована в соответствии с потребностями будущего владельца в качестве складского, вспомогательного или иного функционального пространства.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСочетание основного дома, огромного двора, гаража и дополнительного строения отличает эту недвижимость от стандартных предложений домов в этом районе.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЛофари – спокойная жизнь в Северной Греции\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЛофари, также известное как Лофарио\u003c\/strong\u003e, — это равнинное село в области Родопи, часть \u003cstrong\u003eмуниципалитета Марония–Сапес\u003c\/strong\u003e. Село расположено на равнине Комотини, к югу от реки Лисос, в районе с открытыми пространствами, сельскохозяйственными угодьями и характерной фракийской природой.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРасположение подходит для людей, которые ищут больше спокойствия и пространства, но не хотят быть оторванными от более крупных населенных пунктов. \u003cstrong\u003eСапес\u003c\/strong\u003e, административный центр муниципалитета, находится примерно в 14 км, а Комотини – примерно в 26 км. Это обеспечивает относительно легкий доступ к магазинам, услугам и всем основным городским удобствам.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eРядом с Сапес и Комотини\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eБлизость к \u003cstrong\u003eСапес\u003c\/strong\u003e является важным преимуществом при круглогодичном использовании недвижимости. Город предоставляет ежедневные услуги, магазины и удобства, в то время как более крупный областной центр \u003cstrong\u003eКомотини\u003c\/strong\u003e предлагает широкую коммерческую и административную инфраструктуру.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТаким образом, будущий владелец может наслаждаться большим собственным двором, тишиной и более спокойным образом жизни, не отказываясь от удобств городов в этом районе.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМоре находится на коротком автомобильном расстоянии\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОдно из самых привлекательных качеств недвижимости – это возможность совместить \u003cstrong\u003eсельский образ жизни и близость к морю\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКровили находится примерно в \u003cstrong\u003e8 км\u003c\/strong\u003e, Петрота – примерно в \u003cstrong\u003e17 км\u003c\/strong\u003e, а район Крионери – примерно в \u003cstrong\u003e18 км\u003c\/strong\u003e. В зависимости от выбранного прибрежного района, до моря можно добраться приблизительно за \u003cstrong\u003e16–18 км\u003c\/strong\u003e автомобильного маршрута.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто означает, что будущие владельцы могут жить в спокойной обстановке Лофари, а в летние дни относительно быстро добираться до пляжей и побережья области Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКровили, Петрота и побережье Марония–Сапес\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eРайон вокруг \u003cstrong\u003eКровили и Петрота\u003c\/strong\u003e подходит для людей, которые предпочитают естественные и более тихие части греческого побережья. Здесь можно найти морские виды, природные ландшафты, небольшие бухты и места для купания, рыбалки и спокойного отдыха.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБолее широкий район муниципалитета Марония–Сапес также предлагает множество возможностей для природного и культурного туризма. Историческая Марония, гора Исмарос, археологические объекты и прибрежные маршруты делают эту часть Родопи интересным направлением не только в летние месяцы.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировочные расстояния от Лофари\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B8\"\u003eКровили\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 8 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eСапес\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 14 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-petrota\"\u003eПетрота\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 17 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 18 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eморе:\u003c\/strong\u003e примерно 16–18 км в зависимости от выбранного пляжа;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 26 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e приблизительно 50 км.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРасстояния до прибрежных точек ориентировочны по автомобильному маршруту и могут отличаться в зависимости от конкретной конечной точки и выбранного пути.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eВ нескольких шагах от Болгарии\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДля болгарских покупателей расположение в области Родопи является еще одним серьезным преимуществом. Доступ через \u003cstrong\u003eКПП Маказа–Нимфея\u003c\/strong\u003e делает район удобным для людей, которые хотят иметь собственный дом в Северной Греции и возможность часто его посещать.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТаким образом, недвижимость может быть использована не только для длительного летнего отпуска, но и для отдыха по выходным, праздникам или для более продолжительного круглогодичного проживания.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eСильный инвестиционный потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eИнвестиционный потенциал этой недвижимости обусловлен сочетанием характеристик, которые трудно найти вместе – \u003cstrong\u003eоколо 3 гектаров земли, дом с тремя спальнями, отопление, огромный гараж, дополнительное строение, оливковые деревья и относительно быстрый доступ к морю\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНедвижимость подходит для:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eкруглогодичного семейного проживания;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eлетнего дома или дачи;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eсемейной недвижимости для длительного пребывания в Греции;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eсезонной или долгосрочной аренды;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eнедвижимости для покупателей, которые ценят большой собственный двор;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдолгосрочных инвестиций в Северной Греции.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eТри спальни увеличивают возможности для размещения семей и гостей, а большой двор и дополнительные пространства дают будущему владельцу значительно больше свободы в использовании недвижимости.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизость к Сапес и Комотини способствует круглогодичному использованию, а доступ к Кровили, Петрота и морю увеличивает привлекательность в летний сезон.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОтличное соотношение площади, возможностей и цены\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДля людей, которые рассматривают \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eдома в Северной Греции\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, ищут \u003cstrong\u003eдом с большим участком недалеко от моря\u003c\/strong\u003e или сравнивают \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eнедорогую недвижимость в Северной Греции\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, предложение в Лофари заслуживает особого внимания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПо цене \u003cstrong\u003e85 000 евро\u003c\/strong\u003e недвижимость предлагает около 100 кв.м жилой площади, три спальни, приблизительно 3 гектара огороженного двора, гараж на четыре автомобиля, отопление, террасу, навес, оливковые деревья и дополнительный двор со строением.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто \u003cstrong\u003eдом в Северной Греции\u003c\/strong\u003e для покупателей, которые ищут не просто место для ночлега летом, а настоящий собственный дом с пространством, функциональностью, близостью к городским удобствам и возможностью сделать море частью повседневной жизни.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновные параметры\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДом:\u003c\/strong\u003e около 100 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eСпальни:\u003c\/strong\u003e 3\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eУчасток:\u003c\/strong\u003e около 3 000 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eГараж:\u003c\/strong\u003e до 4 автомобилей\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДополнительно:\u003c\/strong\u003e отдельный двор с большим строением, помещение для отопления\/подвал, навес, терраса и оливковые деревья\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eРасположение:\u003c\/strong\u003e Лофари, муниципалитет \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e–Сапес, область Родопи, Северная Греция\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 85 000 евро\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55015488553302,"sku":null,"price":85000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.261.jpg?v=1786964729","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/n-261-products-kashta-lofari-severna-gartsiya-3-dekara-dvor","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}