{"product_id":"n-266-kashta-makri-severna-gartsiya-2000-kvm-partsel","title":"N.266 Дом в Греции, регион Эврос, Макри","description":"\u003ch1\u003eПросторный дом 130 кв.м с участком 2000 кв.м в Макри, Северная Греция – панорамный вид на море и остров Самотраки\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаем к продаже \u003cstrong\u003eвпечатляющий дом в Макри, Северная Греция, область Эврос\u003c\/strong\u003e, расположенный на просторном участке площадью \u003cstrong\u003e2000 кв.м\u003c\/strong\u003e и предлагающий \u003cstrong\u003eкрасивый панорамный вид на море и остров Самотраки со двора\u003c\/strong\u003e. Недвижимость подходит как для круглогодичного семейного проживания, так и для дома для отдыха у моря или долгосрочной инвестиции в одном из самых популярных прибрежных районов вокруг Александруполиса.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсновная жилая часть имеет площадь около \u003cstrong\u003e130 кв.м\u003c\/strong\u003e и предлагает просторные помещения, огромную гостиную, кухню с террасой, три отдельные комнаты, ванную комнату, коридор и большую веранду. К недвижимости также прилагается \u003cstrong\u003eцокольный этаж площадью около 160 кв.м\u003c\/strong\u003e, который предоставляет значительное дополнительное пространство.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДом продается \u003cstrong\u003eс имеющейся мебелью и оборудованием\u003c\/strong\u003e и оснащен отоплением во всей жилой части, двумя большими кондиционерами, солнечным водонагревателем, новыми окнами, москитными сетками и жалюзи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДополнительно имеется \u003cstrong\u003eвозможность достройки еще около 80 кв.м\u003c\/strong\u003e, что увеличивает потенциал недвижимости для будущего развития.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 500 000 евро.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновной дом – около 130 кв.м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЖилая часть просторна и функционально организована, предоставляя необходимый комфорт для большой семьи и круглогодичного проживания.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eогромная гостиная;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eкухня с террасой;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eтри отдельные комнаты;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eодна комната с выделенным помещением для встроенного шкафа;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eодна комната с собственной террасой;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eванная комната;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eкоридор;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eбольшая веранда.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eБольшая гостиная является естественным центром дома и предоставляет достаточно места для гостиной, обеденной зоны и семейных встреч.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПанорамный вид на море и остров Самотраки\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОдним из самых сильных преимуществ недвижимости является \u003cstrong\u003eпросторный панорамный вид на море и остров Самотраки, открывающийся со двора дома\u003c\/strong\u003e. Морской горизонт и силуэт Самотраки придают недвижимости характерную приморскую атмосферу и превращают внешнее пространство в прекрасное место для отдыха.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСочетание \u003cstrong\u003e2000 кв.м собственного участка, морской панорамы и вида на Самотраки\u003c\/strong\u003e является серьезным преимуществом как для личного использования, так и с инвестиционной точки зрения.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКухня с террасой\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОтдельная кухня имеет прямой выход на \u003cstrong\u003eтеррасу\u003c\/strong\u003e, что является большим преимуществом в теплое время года. Пространство позволяет перенести часть повседневной жизни на улицу – утренний кофе, обед или ужин на свежем воздухе.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eТри комнаты и практичные решения для хранения\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДом имеет \u003cstrong\u003eтри отдельные комнаты\u003c\/strong\u003e, что делает его подходящим для семьи с детьми, для гостей или для совмещения спален и кабинета.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ одной комнате есть отдельное помещение, подходящее для \u003cstrong\u003eвстроенного шкафа или гардеробной\u003c\/strong\u003e, а другая имеет собственную террасу.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБольшая веранда – место для настоящей жизни на свежем воздухе\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eБольшая веранда – одна из самых привлекательных частей недвижимости. Она предоставляет отличные условия для отдыха, еды на свежем воздухе, семейных ужинов и использования двора большую часть года.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЦокольный этаж – около 160 кв.м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eК основному дому примыкает \u003cstrong\u003eцокольный этаж площадью около 160 кв.м\u003c\/strong\u003e. Это значительная дополнительная площадь, которая увеличивает функциональность всей недвижимости.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПомещение может использоваться в соответствии с его состоянием, потребностями нового владельца и применимыми требованиями – для складских, подсобных или других функций.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОтопление, кондиционеры и солнечный водонагреватель\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДом оснащен \u003cstrong\u003eотоплением во всей жилой части\u003c\/strong\u003e, что делает его пригодным не только для летнего проживания, но и для круглогодичного проживания.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eдва больших кондиционера;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eсолнечный водонагреватель;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eновые окна;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eмоскитные сетки;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eжалюзи.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e2000 кв.м собственного участка с морской панорамой\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОдно из самых сильных качеств недвижимости – \u003cstrong\u003eпросторный участок площадью 2000 кв.м\u003c\/strong\u003e. Такая площадь предоставляет значительное личное пространство и много возможностей для обустройства двора.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТерритория может быть использована для озеленения, сада, зон отдыха на открытом воздухе, барбекю, детской площадки или других удобств в соответствии с предпочтениями будущего владельца. Дополнительную ценность придает \u003cstrong\u003eпанорамный вид на море и остров Самотраки со двора\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eВозможность достройки еще около 80 кв.м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСогласно предоставленной информации, недвижимость предлагает \u003cstrong\u003eвозможность дополнительной застройки еще около 80 кв.м\u003c\/strong\u003e. Это серьезное преимущество при долгосрочном планировании недвижимости.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДополнительная площадь может создать возможности для расширения существующего дома или для другого проекта, при соблюдении применимых строительных и административных требований.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМакри – один из самых популярных приморских районов Эвроса\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМакри\u003c\/strong\u003e – это красивый приморский поселок к западу от Александруполиса и часть муниципалитета Александруполис, области Эврос. Район известен своим морем, пляжами, небольшой гаванью, тавернами, оливковыми рощами и спокойной атмосферой.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИсторически Макри был важной точкой на древнем пути Эгнатия, а в более широком районе расположены интересные археологические и природные достопримечательности.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПляжи Макри\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПобережье Макри является одним из самых популярных в районе Александруполиса. Оно предлагает организованные пляжные зоны с зонтиками и шезлонгами, а также более свободные и спокойные участки.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайон особенно подходит для семей, а таверны, рестораны и приморские заведения дополняют возможности для отдыха и круглогодичного проживания.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлизко к Александруполису\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОдним из больших преимуществ Макри является близость к \u003cstrong\u003eАлександруполису\u003c\/strong\u003e. Расстояние по дороге составляет около \u003cstrong\u003e15–16 км\u003c\/strong\u003e, что обеспечивает легкий доступ к магазинам, больницам, университету, порту, аэропорту, ресторанам и всем удобствам большого города.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТаким образом, владелец может жить у моря и в более спокойной обстановке, не отказываясь от городской инфраструктуры.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДикела – всего в нескольких километрах\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДикела\u003c\/strong\u003e находится примерно в \u003cstrong\u003e4–5 км к западу от Макри\u003c\/strong\u003e. Район известен своими пляжами, домами для отдыха и более тихими приморскими участками.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто увеличивает выбор различных пляжей и мест для отдыха всего в нескольких минутах езды от недвижимости.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКомотини и связь с Родопами\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКомотини\u003c\/strong\u003e находится примерно в \u003cstrong\u003e45 км по автомобильному маршруту от Макри\u003c\/strong\u003e. Это обеспечивает удобную связь с областью Родопы, Ксилагани, Марония и остальными районами к западу от Эвроса.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПриблизительные расстояния\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eпляжи Макри:\u003c\/strong\u003e в самом приморском районе, в зависимости от точного местоположения недвижимости;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-dikela\"\u003eДикела\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 4–5 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 15–16 км по автомобильному маршруту;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 45 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-nea-hili-severna-gartsiya\"\u003eНеа Хили\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 10–12 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-petrota\"\u003eПетрота\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 12–15 км в зависимости от выбранной точки;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE+%D0%B1%D1%8E%D1%80%D0%BE+%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0\/@41.2649286,25.4284846,463m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ad918057b1c495:0xf09c503d53e7fba3!8m2!3d41.2652125!4d25.4287939!16s%2Fg%2F11g8_2mkfv?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDgyMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003eКПП Маказа–Нимфея\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 65–70 км.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРасстояния являются ориентировочными от района Макри и могут незначительно отличаться в зависимости от точного местоположения недвижимости и выбранного автомобильного маршрута.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционный потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЭта \u003cstrong\u003eнедвижимость в Макри\u003c\/strong\u003e обладает значительным инвестиционным потенциалом благодаря сочетанию большой жилой площади, дополнительного цокольного этажа, \u003cstrong\u003e2000 кв.м собственного участка, панорамного вида на море и остров Самотраки\u003c\/strong\u003e, близости к побережью и возможности достройки еще около 80 кв.м.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНедвижимость подходит для:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eкруглогодичного семейного проживания;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eлетнего дома у моря;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eдома для отдыха с панорамным видом на море;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eнедвижимости для сезонной или долгосрочной сдачи в аренду;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eсемейной резиденции с большим двором;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eнедвижимости с потенциалом для будущего расширения;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдолгосрочной инвестиции в приморском районе Эвроса.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eПочему Макри – это сильная инвестиционная локация?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eМакри сочетает в себе несколько важных преимуществ: \u003cstrong\u003eморе, пляжи, красивые панорамные виды, близость к Александруполису, круглогодичная инфраструктура и возможность для отдыха и постоянного проживания\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ отличие от небольших сезонных курортов, здесь владелец остается рядом с большим городом с университетом, больницей, портом и аэропортом. Именно это увеличивает возможности для личного использования и инвестиционной сдачи в аренду.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДом в Макри с видом на море и Самотраки\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДля покупателей, которые ищут \u003cstrong\u003eдом в Макри\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eдом с видом на море в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eнедвижимость с видом на остров Самотраки\u003c\/strong\u003e, дом недалеко от Александруполиса или инвестиционную недвижимость с большим участком, это предложение заслуживает особого внимания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВы получаете \u003cstrong\u003eосновной дом площадью 130 кв.м, цокольный этаж площадью около 160 кв.м, участок 2000 кв.м, три комнаты, огромную гостиную, отопление, кондиционеры, солнечный водонагреватель, новые окна, террасы и возможность достройки еще около 80 кв.м\u003c\/strong\u003e – дополненные впечатляющим панорамным видом на море и Самотраки.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто недвижимость, которая может быть одновременно \u003cstrong\u003eсемейным домом, морской резиденцией, летним домом и инвестицией с долгосрочной ценностью\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eОсновной дом:\u003c\/strong\u003e около 130 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦокольный этаж:\u003c\/strong\u003e около 160 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eУчасток:\u003c\/strong\u003e 2000 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКомнаты:\u003c\/strong\u003e 3\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВид:\u003c\/strong\u003e панорамный вид на море и остров Самотраки со двора\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДополнительная возможность:\u003c\/strong\u003e еще около 80 кв.м застройки\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eОтопление:\u003c\/strong\u003e во всем доме\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДополнительно:\u003c\/strong\u003e 2 больших кондиционера, солнечный водонагреватель, новые окна, жалюзи и москитные сетки\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМебель:\u003c\/strong\u003e имеющаяся мебель и оборудование остаются\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e Макри, область Эврос, Северная Греция\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 500 000 евро.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55099365982550,"sku":null,"price":500000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.266.jpg?v=1787688107","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/n-266-kashta-makri-severna-gartsiya-2000-kvm-partsel","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}