{"product_id":"n-267-kashta-ksilagani-severna-gartsiya-700-kvm-blizo-do-more","title":"№ 267 Дом в Греции, регион Родопы, Ксилагани","description":"\u003ch1\u003eДом в Ксилагани, Северная Греция, с участком 700 кв.м – всего в 6 км от моря\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаем к продаже \u003cstrong\u003eуютный дом в Ксилагани, Северная Греция, область Родопи\u003c\/strong\u003e, расположенный на собственном участке площадью около \u003cstrong\u003e700 кв.м\u003c\/strong\u003e. Недвижимость сочетает спокойствие небольшой греческой деревни с одним из самых больших преимуществ района – \u003cstrong\u003eморе и побережье Имероса находятся всего в 6 км\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ доме есть \u003cstrong\u003eбольшая спальня, кухня, ванная комната и отдельная комната с камином\/барбекю\u003c\/strong\u003e, которая придает характер недвижимости и создает прекрасное пространство для семейных ужинов и отдыха в любое время года. К дому также примыкает \u003cstrong\u003eотдельное складское помещение\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБыли сделаны важные практические улучшения – \u003cstrong\u003eновые окна, жалюзи, москитные сетки и солнечный бойлер\u003c\/strong\u003e. Просторный двор площадью около 700 кв.м предоставляет достаточно личного пространства для сада, ландшафтного дизайна и зоны отдыха.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 85 000 евро.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПланировка и характеристики дома\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНедвижимость предлагает практичную планировку и все необходимое как для отдыха, так и для круглогодичного проживания в Северной Греции.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eпросторная комната с камином\/барбекю;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eбольшая спальня;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eкухня;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eванная комната;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eновые окна;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eжалюзи;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eмоскитные сетки;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eсолнечный бойлер;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eотдельное складское помещение;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eучасток около 700 кв.м.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eКомната с камином\/барбекю – уют в любое время года\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОдна из самых характерных частей дома – \u003cstrong\u003eотдельная комната с камином\/барбекю\u003c\/strong\u003e. Пространство подходит для гостиной, столовой или места для встреч с семьей и друзьями.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКамин создает уют в прохладные месяцы и дополняет возможность использования недвижимости не только как летнего домика, но и как \u003cstrong\u003eдома для круглогодичного проживания в Греции\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eУчасток около 700 кв.м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДом расположен на \u003cstrong\u003eучастке площадью около 700 кв.м\u003c\/strong\u003e, который предоставляет пространство для отдыха и жизни на свежем воздухе.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДвор может быть оформлен зеленью, цветами, садом, зоной для обедов на открытом воздухе или местом для семейных встреч по желанию будущего владельца.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДля покупателей, которые ищут \u003cstrong\u003eдом с участком в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, такая площадь является серьезным преимуществом по сравнению со стандартными квартирами и небольшими курортными объектами на побережье.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eНовые окна, жалюзи и москитные сетки\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВ доме установлены \u003cstrong\u003eновые окна, жалюзи и москитные сетки\u003c\/strong\u003e – важные практические улучшения как для летних месяцев, так и для круглогодичного использования недвижимости.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДополнительно установлен \u003cstrong\u003eсолнечный бойлер\u003c\/strong\u003e, который использует отличные климатические условия и большое количество солнечных дней в Северной Греции.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКсилагани – спокойствие всего в нескольких километрах от моря\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКсилагани (Ξυλαγανή)\u003c\/strong\u003e находится в области Родопи, Северная Греция, в муниципалитете Марония-Сапес. Район расположен к югу от Комотини и предлагает удобное сообщение между городом, внутренними деревнями и побережьем.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКсилагани особенно подходит для людей, которые хотят \u003cstrong\u003eдом недалеко от моря в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, но предпочитают жить в обычном круглогодичном населенном пункте, а не непосредственно на сезонном курорте.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ деревне есть повседневные удобства и услуги, а Комотини находится всего в 17 км. В Ксилагани также есть муниципальные службы, что дополнительно подчеркивает его роль как местного центра в районе.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eВсего в 6 км от Имероса и моря\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОдно из самых больших преимуществ этой недвижимости – \u003cstrong\u003eблизость к морю – Имерос находится примерно в 6 км от Ксилагани\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПобережье Имероса предлагает длинный пляж, спокойную атмосферу и порт. Район подходит для пляжного отдыха, прогулок, рыбалки, морских развлечений и летнего отдыха.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТаким образом, будущий владелец может жить в Ксилагани круглый год, а летом добираться до моря всего за несколько минут на машине.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМарония – история, море и археология\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПримерно в \u003cstrong\u003e10–12 км от Ксилагани\u003c\/strong\u003e находится историческая \u003cstrong\u003eМарония\u003c\/strong\u003e – одно из самых интересных мест в области Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайон известен древней Маронией, археологическими объектами, античным театром, природой вокруг горы Исмарос и побережьем. Близость к Маронии добавляет туристическую ценность всей зоне вокруг Ксилагани.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКомотини – всего в 17 км\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКомотини\u003c\/strong\u003e находится примерно в \u003cstrong\u003e17 км от Ксилагани\u003c\/strong\u003e. Это обеспечивает легкий доступ к большим магазинам, медицинским услугам, административным учреждениям, университету, ресторанам и остальной городской инфраструктуре.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭта близость особенно важна для людей, которые планируют \u003cstrong\u003eкруглогодичное проживание в Ксилагани\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлизко к Болгарии – КПП Маказа–Нимфея\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДля болгарских покупателей одним из самых сильных преимуществ является удобный доступ через \u003cstrong\u003eКПП Маказа–Нимфея\u003c\/strong\u003e. Пограничный пункт находится примерно в \u003cstrong\u003e40–45 км\u003c\/strong\u003e от Ксилагани.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТаким образом, недвижимость буквально \u003cstrong\u003eв двух шагах от Болгарии\u003c\/strong\u003e и подходит как для постоянного проживания, так и для людей, которые хотят иметь собственный дом в Греции для выходных и летних месяцев.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновные расстояния от Ксилагани\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 6 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eморе и побережье Имероса:\u003c\/strong\u003e несколько минут на машине;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 10–12 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 17 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eСапес\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 25 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE+%D0%B1%D1%8E%D1%80%D0%BE+%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0\/@41.2650445,25.4285474,401m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ad918057b1c495:0xf09c503d53e7fba3!8m2!3d41.2652125!4d25.4287939!16s%2Fg%2F11g8_2mkfv?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDgyNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003eКПП Маказа–Нимфея\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 40–45 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 65–70 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизительно 55–60 км.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРасстояния ориентировочные и могут варьироваться в зависимости от конкретной начальной точки, выбранного автомобильного маршрута и конечной точки.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПляжи и морская жизнь вокруг Ксилагани\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eВладельцы недвижимости в Ксилагани имеют доступ к разнообразным прибрежным местам – от более тихих пляжей и природных участков до организованных зон с \u003cstrong\u003eпляжными барами, тавернами и местами для летнего отдыха\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПобережье вокруг Имероса и Маронии также подходит для людей, которые любят \u003cstrong\u003eрыбалку, фридайвинг, плавание, прогулки и спокойный отдых у моря\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционный потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eЭтот \u003cstrong\u003eдом в Ксилагани\u003c\/strong\u003e предлагает интересное сочетание доступной цены, собственного участка, близости к морю, близости к Комотини и удобного доступа из Болгарии.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПо цене \u003cstrong\u003e85 000 евро\u003c\/strong\u003e недвижимость подходит для различных целей:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eкруглогодичное семейное проживание;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eлетний дом недалеко от моря;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eкурортная недвижимость в Северной Греции;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eвторой дом на близком расстоянии от Болгарии;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eсезонная или долгосрочная аренда;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eнедвижимость для людей, ищущих спокойствие и собственный двор;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдолгосрочные инвестиции в области Родопи.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eДом в Северной Греции за 85 000 евро\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eДля покупателей, которые ищут \u003cstrong\u003eнедорогую недвижимость в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eдом в Ксилагани\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eдома недалеко от моря\u003c\/strong\u003e, недвижимость в области Родопи или собственный дом недалеко от Болгарии, это предложение заслуживает внимания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНедвижимость предлагает \u003cstrong\u003eучасток около 700 кв.м, большую спальню, кухню, ванную комнату, комнату с камином\/барбекю, новые окна, жалюзи, москитные сетки, солнечный бойлер и отдельное складское помещение\u003c\/strong\u003e – всего в нескольких километрах от моря.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСочетание \u003cstrong\u003eцены 85 000 евро, собственного двора, близкого расположения к морю и легкого доступа через Маказу\u003c\/strong\u003e делает дом привлекательной возможностью как для личного пользования, так и для инвестиций.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e Ксилагани, область Родопи, Северная Греция\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eУчасток:\u003c\/strong\u003e около 700 кв.м\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПланировка:\u003c\/strong\u003e большая спальня, кухня, ванная комната и комната с камином\/барбекю\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДополнительно:\u003c\/strong\u003e складское помещение\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eОборудование:\u003c\/strong\u003e солнечный бойлер\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eОкна:\u003c\/strong\u003e новые, с жалюзи и москитными сетками\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМоре:\u003c\/strong\u003e Имерос около 6 км\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 85 000 евро.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55113003565398,"sku":null,"price":85000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.267.jpg?v=1787852210","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/n-267-kashta-ksilagani-severna-gartsiya-700-kvm-blizo-do-more","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}