{"product_id":"n-299-zemedelska-zemya-profitis-ilias-garcia-16000-kvm","title":"№ 299. Участок в Греции, область Родопи, Профитис-Илиас","description":"\u003ch2\u003eСельскохозяйственная земля площадью 16 000 кв. м в Профитис Илиас, Северная Греция — крупный инвестиционный объект в прибрежном районе области Родопи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаем к продаже \u003cstrong\u003eсельскохозяйственную землю площадью 16 000 кв. м (16 декаров) в районе Профитис Илиас (Προφήτης Ηλίας — Profitis Ilias), область Родопи, Северная Греция\u003c\/strong\u003e. Участок расположен в интересной части региона Восточная Македония и Фракия, известной своим побережьем Эгейского моря, сельскохозяйственными угодьями, спокойной природной средой и близостью к прибрежным поселениям Имерос, Крионери и Марония.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБольшая площадь — \u003cstrong\u003e16 декаров\u003c\/strong\u003e — открывает возможности для развития сельскохозяйственной деятельности, создания многолетних насаждений, выращивания оливковых деревьев, виноградников или других сельскохозяйственных культур с учётом характеристик почвы, наличия воды и действующих правил.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОбъект представляет интерес для покупателей, которые ищут \u003cstrong\u003eсельскохозяйственную землю в Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eбольшой участок в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eземельную инвестицию в области Родопи\u003c\/strong\u003e или возможность развития сельскохозяйственного проекта в районе близ Эгейского моря.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновные характеристики объекта\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e Профитис Илиас, область Родопи, Северная Греция.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eНазвание на греческом:\u003c\/strong\u003e Προφήτης Ηλίας.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eНаписание на английском:\u003c\/strong\u003e Profitis Ilias.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eМуниципалитет:\u003c\/strong\u003e Марония — Сапес.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРегион:\u003c\/strong\u003e Восточная Македония и Фракия.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eТип объекта:\u003c\/strong\u003e сельскохозяйственная земля.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПлощадь:\u003c\/strong\u003e 16 000 кв. м \/ 16 декаров.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРайон:\u003c\/strong\u003e недалеко от побережья Эгейского моря, Имероса, Крионери и Маронии.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПотенциал:\u003c\/strong\u003e сельскохозяйственное использование, многолетние насаждения и долгосрочные инвестиции.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003e16 декаров земли — возможности для сельского хозяйства и долгосрочных инвестиций\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eГлавное преимущество этого объекта — его значительная площадь, \u003cstrong\u003e16 000 кв. м\u003c\/strong\u003e. Такой участок позволяет планировать сельскохозяйственную деятельность в более крупном масштабе по сравнению с небольшими земельными наделами.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ зависимости от характеристик земли и имеющейся инфраструктуры можно рассмотреть различные варианты хозяйственного использования.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВозможные направления сельскохозяйственной деятельности:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eОливковая роща:\u003c\/strong\u003e создание насаждений оливковых деревьев при подходящих почвенных и климатических условиях.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eВиноградарство:\u003c\/strong\u003e изучение возможностей выращивания винограда в регионе с давними традициями виноделия.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eФруктовый сад:\u003c\/strong\u003e посадка подходящих плодовых деревьев.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eСельскохозяйственные культуры:\u003c\/strong\u003e использование участка для выращивания культур с учётом качества почвы и водных ресурсов.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eАроматические и средиземноморские растения:\u003c\/strong\u003e изучение возможности посадки культур, подходящих для местных условий.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eСдача в аренду:\u003c\/strong\u003e возможность получать доход от сельскохозяйственного использования при наличии заинтересованных хозяйств.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eДолгосрочное владение:\u003c\/strong\u003e инвестиция в землю в прибрежном районе Северной Греции.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eПотенциал для создания оливковой рощи и многолетних насаждений\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОливковые деревья — характерная часть сельскохозяйственного ландшафта многих районов Греции. Площадь в 16 декаров позволяет изучить возможность создания оливковой рощи, в том числе спланировать размещение деревьев, служебных проездов и необходимой сельскохозяйственной инфраструктуры.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКоличество деревьев и ожидаемый урожай будут зависеть от выбранного сорта, расстояния между посадками, почвенных условий, орошения и способа выращивания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМожно также рассмотреть вариант комбинированного сельскохозяйственного использования, при котором часть участка отводится под оливковые деревья, а другая — под фруктовые или ароматические растения.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eВиноградарство и сельскохозяйственные традиции района Маронии\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eРайон Маронии имеет богатую историю виноградарства и виноделия. Ещё в античности маронийское вино было известно в древнем мире.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭта историческая связь делает регион интересным для покупателей, которые хотели бы изучить возможность создания виноградников.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПри подходящих характеристиках почвы, благоприятной экспозиции и доступе к необходимым ресурсам сельскохозяйственный участок можно рассматривать и как площадку для специализированного хозяйства.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционный потенциал сельскохозяйственной земли в Греции\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПокупка сельскохозяйственной земли может стать частью долгосрочной инвестиционной стратегии, основанной на владении реальным земельным активом.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭтот объект обладает рядом заслуживающих внимания характеристик:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eБольшая площадь:\u003c\/strong\u003e 16 декаров в одном владении.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПрибрежный район:\u003c\/strong\u003e расположение в муниципалитете Марония — Сапес, недалеко от Эгейского моря.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРазличные варианты сельскохозяйственного использования:\u003c\/strong\u003e возможность выбрать культуры с учётом условий.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eБлизость к населённым пунктам:\u003c\/strong\u003e Имерос, Крионери, Марония и Комотини.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eДоступ из Болгарии:\u003c\/strong\u003e через КПП Маказа — Нимфея.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eИнвестиционная стоимость земли зависит от её назначения, доступности, качества почвы, водоснабжения, разрешённых видов деятельности и рыночного спроса.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПрофитис Илиас — тихий прибрежный район области Родопи\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПрофитис Илиас (Προφήτης Ηλίας)\u003c\/strong\u003e — небольшое поселение в муниципалитете Марония — Сапес, область Родопи, регион Восточная Македония и Фракия.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайон расположен недалеко от Эгейского моря и входит в состав юго-восточного побережья области Родопи, известного своими пляжами, сельскохозяйственными угодьями и спокойной природной средой.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПрофитис Илиас находится недалеко от небольших поселений Алмирос и Ампелакия, а также от прибрежных районов Имерос и Крионери.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭта часть Северной Греции сочетает сельскохозяйственные пейзажи, морской воздух и доступ к историческим достопримечательностям Маронии.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eБлизлежащие населённые пункты и города\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПрофитис Илиас расположен в районе, откуда удобно добираться до прибрежных поселений и крупных населённых пунктов области Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПримерные расстояния в этом районе:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%BB%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eАлмирос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 2 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%BC%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%8F-ampelakia-severna-garcia-imoti-do-more-rodopi\"\u003eАмпелакия\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 2 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПорт Имерос:\u003c\/strong\u003e примерно 3 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 4–6 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 5–8 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 10–12 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 15–18 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 28–35 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 75–85 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0\"\u003eКавала\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 110–120 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eКПП Маказа — Нимфея:\u003c\/strong\u003e примерно 50–60 км по автомобильному маршруту.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРасстояния указаны ориентировочно для района поселения. Точное расстояние от участка зависит от его местоположения, доступа к дороге и выбранного маршрута.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eБлизость к Болгарии — доступ через КПП Маказа — Нимфея\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОдно из преимуществ объектов в области Родопи — доступ из Болгарии через \u003cstrong\u003eКПП Маказа — Нимфея\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПрофитис Илиас находится примерно в 50–60 км от пограничного пункта по автомобильному маршруту, который проходит через район Комотини.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто транспортное сообщение удобно для болгарских покупателей, которые ищут сельскохозяйственную землю или инвестиционный объект в Северной Греции.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПляжи и природные достопримечательности рядом с Профитис Илиас\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eВ районе есть несколько красивых прибрежных мест, которые дополняют привлекательность этого расположения.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПляж \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/profitis-ilias-severna-garcia-imoti-do-moreto\"\u003eПрофитис Илиас\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e прибрежная зона с нетронутой природой.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e пляж и небольшой рыбацкий порт.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e известный прибрежный район с пляжем.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-alkiona-severna-gartsiya\"\u003eАлкиона\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e тихое приморское поселение.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eПлатанитис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e живописный прибрежный район недалеко от Маронии.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eАгиос Харалампос:\u003c\/strong\u003e исторический порт у древней Маронии.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПляж \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D0%B3%D0%B5%D0%BB%D0%B5\"\u003eКангелес\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e красивый пляж у красноватых скал горы Исмарос.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eИстория и культурное наследие района\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eДревняя Марония\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eРайон Профитис Илиас расположен недалеко от исторической Маронии — одного из значимых древних городов на фракийском побережье Эгейского моря.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ античности Марония была важным торговым центром и славилась виноделием и культурным наследием.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eАнтичный театр Маронии\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eАнтичный театр — один из самых известных археологических объектов области Родопи. Он свидетельствует о культурной жизни древнего города в эллинистическую и римскую эпохи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eПещера Маронии\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eПещера Маронии — природная достопримечательность, связанная с легендами об Одиссее и циклопе Полифеме.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eГора Исмарос\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eГора Исмарос возвышается над Маронией и открывает красивые природные виды; здесь есть исторические маршруты и интересные природные достопримечательности.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eТрадиции фракийского побережья\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eПрибрежные поселения области Родопи сохраняют атмосферу небольших греческих общин, где сельское хозяйство, рыболовство и связь с морем играют важную роль в местной жизни.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eКому подойдёт этот объект?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eФермерам, которые ищут большой участок в Греции.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eИнвесторам, желающим приобрести 16 декаров земли в прибрежном районе.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eПокупателям, интересующимся выращиванием оливковых деревьев и фруктовых культур.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eТем, кто хотел бы изучить возможности виноградарства.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eВладельцам, которые ищут землю для долгосрочного владения.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eБолгарским покупателям, предпочитающим объекты с доступом через КПП Маказа — Нимфея.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eПочему стоит выбрать эту сельскохозяйственную землю в Профитис Илиас?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОбъект сочетает в себе \u003cstrong\u003eбольшую площадь, сельскохозяйственный потенциал и расположение в прибрежной части области Родопи\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПлощадь земли составляет 16 000 кв. м, что позволяет изучить различные варианты сельскохозяйственного использования. Близость к Эгейскому морю, Маронии, Комотини и болгарской границе дополняет привлекательность района.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЕсли вы ищете \u003cstrong\u003eнедвижимость в Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eсельскохозяйственную землю в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eбольшой участок в Профитис Илиас\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eземлю для инвестиций в области Родопи\u003c\/strong\u003e или \u003cstrong\u003e16 декаров земли недалеко от Эгейского моря\u003c\/strong\u003e, это предложение заслуживает вашего внимания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПосмотрите и другие предложения Dimalex24.com: \u003cstrong\u003eнедвижимость в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eучастки в Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eсельскохозяйственные земли\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eнедвижимость у моря\u003c\/strong\u003e, а также объекты в районах Имероса, Крионери, Маронии, Ксилагани и Комотини.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 160 000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56435280347478,"sku":null,"price":160000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.299.jpg?v=1793536134","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/n-299-zemedelska-zemya-profitis-ilias-garcia-16000-kvm","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}