{"product_id":"n-300-partsel-profitis-ilias-903-kvm-gledka-more-razreshenie-stroezh","title":"N.300. Участок в Греции, область Родопи, Профитис Илиас","description":"\u003ch2\u003eУчасток 903 кв. м в Профитис Илиас, Северная Греция — вид на Эгейское море и выданное разрешение на строительство здания площадью до 361 кв. м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаем к продаже \u003cstrong\u003eисключительно привлекательный участок площадью 903 кв. м в приморском поселке Профитис Илиас (Προφήτης Ηλίας — Profitis Ilias), ном Родопи, Северная Греция\u003c\/strong\u003e. Отличительные особенности объекта — \u003cstrong\u003eвид на Эгейское море и уже выданное разрешение на строительство здания площадью до 361 кв. м\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто предложение для покупателей, которые ищут не просто землю у моря, а участок с конкретными перспективами строительства и возможностью создать собственный дом или инвестиционный проект в одном из тихих приморских районов Северной Греции.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСочетание \u003cstrong\u003eплощади 903 кв. м, вида на море, выданного разрешения на строительство и расположения рядом с побережьем Эгейского моря\u003c\/strong\u003e делает этот объект интересной возможностью для личного пользования и долгосрочных инвестиций.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновные характеристики объекта\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e Профитис Илиас, ном Родопи, Северная Греция.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eНазвание на греческом:\u003c\/strong\u003e Προφήτης Ηλίας.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eМуниципалитет:\u003c\/strong\u003e Марония — Сапес.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРегион:\u003c\/strong\u003e Восточная Македония и Фракия.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПлощадь участка:\u003c\/strong\u003e 903 кв. м.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eСтроительство:\u003c\/strong\u003e выдано разрешение на строительство здания площадью до 361 кв. м.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eВид:\u003c\/strong\u003e на Эгейское море.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРайон:\u003c\/strong\u003e приморский поселок рядом с Алмиросом, Ампелакией, Крионери и Имеросом.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eИнвестиционный потенциал:\u003c\/strong\u003e жилой или курортный проект в рамках выданного разрешения и допустимого назначения.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eЦена:\u003c\/strong\u003e 130 000 €.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eВыданное разрешение на строительство здания площадью до 361 кв. м — главное преимущество объекта\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОдна из самых ценных особенностей этого участка — наличие \u003cstrong\u003eуже выданного разрешения на строительство здания площадью до 361 кв. м\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто существенное преимущество для покупателей, желающих реализовать строительный проект в Греции и предпочитающих объект с заранее определенными возможностями застройки.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПлощадь до 361 кв. м позволяет построить просторное здание с функциональной планировкой, террасами и комнатами, ориентированными на прекрасный вид на море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКонкретное архитектурное решение и назначение здания должны соответствовать параметрам проекта и сроку действия выданного разрешения.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eМорская панорама — возможность построить дом с видом на Эгейское море\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eС участка открывается \u003cstrong\u003eвид на Эгейское море\u003c\/strong\u003e — особенность, которая придает будущей недвижимости дополнительную привлекательность.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПредставьте просторный дом с большими окнами, светлой гостиной и террасой, с которой открывается морской горизонт.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПри подходящем архитектурном проекте вид и ориентацию участка можно использовать как ключевые факторы при планировке жилых помещений.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСобственный дом с панорамным видом на море в Профитис Илиас сочетает спокойствие небольшого приморского поселка с ощущением простора и близости к природе.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eУчасток площадью 903 кв. м — место для дома, сада и зон отдыха\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПлощадь \u003cstrong\u003e903 кв. м\u003c\/strong\u003e позволяет организовать пространство вокруг будущего здания с учетом допустимой застройки.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПри наличии подходящего проекта можно предусмотреть озелененные зоны, сад, места для отдыха на свежем воздухе, летнюю столовую и парковочные места.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОбъект заинтересует покупателей, которые предпочитают отдельный дом с участком квартире в крупном туристическом комплексе.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционный потенциал — жилой дом или курортная резиденция\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eНаличие разрешения на строительство здания площадью до 361 кв. м создает основу для планирования конкретных инвестиций.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ зависимости от утвержденного проекта и допустимого назначения можно рассмотреть различные варианты:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРоскошный семейный дом:\u003c\/strong\u003e просторный дом с видом на море и собственным участком.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eКурортная резиденция:\u003c\/strong\u003e жилье для сезонного отдыха на побережье Эгейского моря.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eДом для двух поколений:\u003c\/strong\u003e функциональная планировка с отдельными жилыми зонами, если это допускает проект.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eИнвестиционный жилой проект:\u003c\/strong\u003e изучение возможности создания нескольких отдельных жилых помещений в рамках допустимого.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eТуристическое размещение:\u003c\/strong\u003e концепция курортного жилья или гостевого дома, если это допускают назначение объекта и необходимые разрешения.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eДолгосрочные инвестиции:\u003c\/strong\u003e приобретение участка с видом на море и выданным разрешением на строительство.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eОсобенно интересна возможность построить здание, основные помещения и террасы которого будут ориентированы на Эгейское море.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПрофитис Илиас — тихое приморское место в Северной Греции\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПрофитис Илиас (Προφήτης Ηλίας)\u003c\/strong\u003e — небольшой приморский поселок в номе Родопи, муниципалитете Марония — Сапес, регионе Восточная Македония и Фракия.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПоселок расположен на живописном фракийском побережье Эгейского моря и известен спокойной атмосферой, небольшими приморскими поселками и естественными пляжами.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПрофитис Илиас отличается от крупных туристических курортов: здесь больше спокойствия, красивая природа и возможность отдохнуть вдали от оживленных туристических центров.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ районе расположен одноименный пляж Профитис Илиас, а близлежащие Крионери, Алкиона и Имерос дополняют возможности для отдыха у моря.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПляж Профитис Илиас — море, спокойствие и природа\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПляж Профитис Илиас отличается сочетанием песка и мелкой гальки, чистой морской водой и спокойной приморской атмосферой.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРядом с пляжем находится живописная часовня Пророка Илии, в честь которой назван поселок.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПобережье создает приятные условия для летних прогулок, отдыха у моря и досуга на природе.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eБлижайшие пляжи и приморские поселки\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/profitis-ilias-severna-garcia-imoti-do-moreto\"\u003eПрофитис Илиас\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e местный пляж и приморская зона поселка.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%BB%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eАлмирос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e небольшой соседний поселок.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%BC%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%8F-ampelakia-severna-garcia-imoti-do-more-rodopi\"\u003eАмпелакия\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e близлежащий населенный пункт в приморском районе.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e популярная местная пляжная зона с возможностями для летнего отдыха.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-alkiona-severna-gartsiya\"\u003eАлкиона\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e тихий приморский поселок с пляжем.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e пляж и небольшой рыбацкий порт.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eПлатанитис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e прибрежная местность рядом с Маронией.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eАгиос Хараламбос:\u003c\/strong\u003e исторический порт в районе Маронии.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eРасстояния до соседних поселков, городов и болгарской границы\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПрофитис Илиас находится в южной приморской части нома Родопи и связан дорогами с \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003e\u003cstrong\u003eКсилагани\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, Комотини и близлежащими населенными пунктами.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОриентировочные расстояния от района Профитис Илиас:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%BB%D0%BC%D0%B8%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eАлмирос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 1–3 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%BC%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%8F-ampelakia-severna-garcia-imoti-do-more-rodopi\"\u003eАмпелакия\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 2–4 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 4–6 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-alkiona-severna-gartsiya\"\u003eАлкиона\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 5–7 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 5–8 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 12–18 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 10–15 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 28–35 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 75–85 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПП Маказа — Нимфея:\u003c\/strong\u003e примерно 50–60 км по автомобильному маршруту.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРасстояния указаны ориентировочно и могут варьироваться в зависимости от точного местоположения участка и выбранного автомобильного маршрута.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eУдобный маршрут из Болгарии через ПП Маказа — Нимфея\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОдно из преимуществ объектов недвижимости в номе Родопи — возможность добраться из Болгарии через \u003cstrong\u003eПП Маказа — Нимфея\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМаршрут проходит через район Комотини и обеспечивает связь с приморскими поселками муниципалитета \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003e\u003cstrong\u003eМарония\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e — \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eСапес\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлагодаря этому Профитис Илиас представляет интерес для болгарских покупателей, которые ищут собственный дом, курортную недвижимость или инвестиционный участок рядом с Эгейским морем.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИсторические и культурные достопримечательности района\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eДревняя Марония\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eНедалеко от Профитис Илиас находится исторический район древней Маронии — одного из значимых античных городов на фракийском побережье Эгейского моря.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДревний город был известен торговлей, культурой и виноделием.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eАнтичный театр Маронии\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eАнтичный театр — одна из самых интересных археологических достопримечательностей нома Родопи, свидетельствующая о богатом историческом наследии региона.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eПещера Маронии\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eПещера — природная и историческая достопримечательность, связанная с легендами об Одиссее и циклопе Полифеме.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eГора Исмарос\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eГора Исмарос возвышается над Маронией и предлагает природные маршруты, прекрасные виды и интересные исторические места.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eПорт Агиос Хараламбос\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eЖивописный порт Агиос Хараламбос связан с морской историей древней Маронии; здесь можно прогуляться и посетить приморские заведения.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПочему этот участок интересен инвесторам?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eВыданное разрешение на строительство:\u003c\/strong\u003e важное преимущество при планировании будущего проекта.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eЗдание площадью до 361 кв. м:\u003c\/strong\u003e значительная разрешенная площадь застройки согласно предоставленной информации.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eУчасток площадью 903 кв. м:\u003c\/strong\u003e место для здания и открытых пространств.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eВид на Эгейское море:\u003c\/strong\u003e привлекательная особенность будущего жилого здания.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПриморское расположение:\u003c\/strong\u003e Профитис Илиас, ном Родопи.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРазличные инвестиционные концепции:\u003c\/strong\u003e возможности для жилого или курортного проекта в рамках разрешенного назначения.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРядом с пляжами:\u003c\/strong\u003e Профитис Илиас, Крионери, Алкиона и Имерос.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eИсторические достопримечательности:\u003c\/strong\u003e древняя Марония, античный театр и гора Исмарос.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eДоступ из Болгарии:\u003c\/strong\u003e через ПП Маказа — Нимфея.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eУчасток с видом на море и разрешением на строительство — возможность реализовать собственный проект в Греции\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eЭтот объект сочетает в себе три важные особенности: \u003cstrong\u003eдостаточную площадь, вид на море и уже выданное разрешение на строительство\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДля покупателей, которые ищут землю для строительства собственного дома, это возможность начать с участка, для которого уже разработана и утверждена строительная концепция.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИнвесторам объект дает основу для изучения возможностей реализации жилого или курортного проекта в приморском районе Северной Греции.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЕсли вы ищете \u003cstrong\u003eнедвижимость в Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eнедвижимость в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eучасток с разрешением на строительство\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eучасток с видом на море\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eземлю под застройку в Профитис Илиас\u003c\/strong\u003e или \u003cstrong\u003eинвестиционную недвижимость в номе Родопи\u003c\/strong\u003e, это предложение заслуживает особого внимания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПосмотрите и другие предложения Dimalex24.com: \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/partseli-v-severna-gartsiya\"\u003e\u003cstrong\u003eучастки в Греции\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/kashti-v-severna-gartsiya\"\u003e\u003cstrong\u003eдома в Северной Греции\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, \u003cstrong\u003eнедвижимость у Эгейского моря\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eинвестиционная недвижимость\u003c\/strong\u003e, а также объекты в районах Профитис Илиас, Имерос, Крионери, Алкиона, Марония и Ксилагани.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 130 000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56435538788694,"sku":null,"price":130000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.300.jpg?v=1793537320","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/n-300-partsel-profitis-ilias-903-kvm-gledka-more-razreshenie-stroezh","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}