{"product_id":"n-301-partsel-maroneia-centar-736-kvm-ograден","title":"N.301 Участок в Греции, область Родопи, Марония","description":"\u003ch2\u003eУчасток 736 кв. м в центре Маронии, Северная Греция — огороженный участок с возможностью строительства\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаем к продаже \u003cstrong\u003eпривлекательный участок площадью 736 кв. м, расположенный в самом центре Маронии (Μαρώνεια — Maroneia), в номе Родопи, Северная Греция\u003c\/strong\u003e. Участок \u003cstrong\u003eогорожен\u003c\/strong\u003e и, согласно предоставленной информации, подходит для различных видов строительства.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто предложение сочетает в себе три важных преимущества: \u003cstrong\u003eцентральное расположение в историческом греческом поселении, просторную площадь 736 кв. м и возможность реализовать строительный проект\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eУчасток заинтересует покупателей, которые ищут место для строительства собственного дома, загородного жилья, семейной резиденции или инвестиционного объекта в живописной части нома Родопи, недалеко от Эгейского моря.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновные характеристики объекта\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРасположение:\u003c\/strong\u003e центр Маронии, ном Родопи, Северная Греция.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eНазвание на греческом:\u003c\/strong\u003e Μαρώνεια.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eНаписание на английском:\u003c\/strong\u003e Maroneia \/ Maronia.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eМуниципалитет:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003e\u003cstrong\u003eМарония\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e — \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003e\u003cstrong\u003eСапес\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРегион:\u003c\/strong\u003e Восточная Македония и Фракия.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПлощадь:\u003c\/strong\u003e 736 кв. м.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eСостояние:\u003c\/strong\u003e огороженный участок.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eСтроительство:\u003c\/strong\u003e возможность реализации различных строительных проектов согласно предоставленной информации и применимым параметрам.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРасположение:\u003c\/strong\u003e в центральной части традиционного поселения.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eНазначение:\u003c\/strong\u003e подходит для изучения возможностей жилищного, курортного или инвестиционного строительства.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eЦена:\u003c\/strong\u003e 110 000 Е.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eЦентральное расположение — одно из главных преимуществ\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eРасположение в \u003cstrong\u003eцентре Маронии\u003c\/strong\u003e особенно ценно для покупателей, которые хотят стать частью атмосферы традиционного греческого поселения, не отказываясь от удобств центрального местоположения.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМарония известна своими каменными домами, узкими живописными улочками, традиционной архитектурой и красивой центральной площадью с вековым платаном.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗдесь история — это не только часть туристических маршрутов: она присутствует в архитектуре, старинных домах, церквях и повседневной жизни поселения.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЦентральное расположение участка — преимущество для будущего жилого или инвестиционного здания, особенно для тех, кто предпочитает традиционную греческую атмосферу большим туристическим комплексам.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e736 кв. м — простор для собственного дома и двора\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПлощадь \u003cstrong\u003e736 кв. м\u003c\/strong\u003e позволяет спланировать будущее здание и прилегающие открытые пространства.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПри разработке подходящего архитектурного проекта и с учетом строительных параметров можно предусмотреть:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eОтдельно стоящий дом для постоянного проживания.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eПросторную загородную резиденцию.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eСемейный дом с несколькими спальнями.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eЗеленый двор с декоративными растениями.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eТеррасу и место для обедов на свежем воздухе.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eСад со средиземноморской растительностью.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eПарковочные места и хозяйственные зоны.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eДополнительные жилые помещения, если это допускают разрешенные параметры застройки.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eОдно из преимуществ — то, что \u003cstrong\u003eучасток уже огорожен\u003c\/strong\u003e, что четко обозначает его границы и создает ощущение уединенности.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eВозможности строительства и развития объекта\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eСогласно предоставленной информации, участок допускает различные варианты строительства, что делает его интересным для покупателей с разными целями.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВозможные инвестиционные концепции включают:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eОтдельное жилое здание:\u003c\/strong\u003e собственный дом в центре Маронии.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eЗагородный дом:\u003c\/strong\u003e место для отдыха недалеко от Эгейского моря.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eСемейная резиденция:\u003c\/strong\u003e просторный дом с двором и зонами отдыха.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eНебольшой жилой дом:\u003c\/strong\u003e возможность рассмотреть проект с несколькими жилыми единицами.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eТрадиционный гостевой дом:\u003c\/strong\u003e интересная концепция размещения в историческом поселении, если это допустимо.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПроект смешанного назначения:\u003c\/strong\u003e сочетание жилой и иной разрешенной функции.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eДолгосрочная инвестиция:\u003c\/strong\u003e приобретение участка в центре исторической Маронии.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eКонкретный тип строительства, допустимая общая площадь застройки, высота здания и архитектурные требования определяются действующими правилами для данного участка и статусом традиционного поселения.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционный потенциал участка в центре Маронии\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eРасположение в центре исторического поселения — важный фактор при оценке земельного участка.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМарония привлекает интерес своей историей, традиционной архитектурой, спокойствием и близостью к красивому побережью нома Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПокупателям, желающим построить собственный дом, участок дает возможность создать жилую среду с учетом личных предпочтений.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИнвесторов могут заинтересовать возможности разработки жилого или туристического проекта для людей, которые ценят аутентичную атмосферу небольших греческих поселений.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДополнительное преимущество — площадь участка, \u003cstrong\u003e736 кв. м\u003c\/strong\u003e, позволяющая планировать застройку гибче, чем на небольших участках в центре.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eМарония — одно из самых красивых исторических поселений Северной Греции\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМарония (Μαρώνεια)\u003c\/strong\u003e находится в номе Родопи, в регионе Восточная Македония и Фракия, у подножия горы Исмарос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПоселение амфитеатром раскинулось на склонах горы среди оливковых рощ, виноградников и традиционных домов с черепичными крышами.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМарония объявлена традиционным поселением и известна своим архитектурным наследием, историческими особняками, каменными улочками и красивой центральной площадью.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто место, где сочетаются спокойная жизнь, природа, историческая атмосфера и возможность отдохнуть у моря.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eРасстояния до соседних поселений, городов и болгарской границы\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eМарония находится в южной части нома Родопи, откуда можно добраться до прибрежных поселений и основных транспортных магистралей региона.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОриентировочные расстояния от центра Маронии:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eПлатанитис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 5–7 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eАгиос Хараламбос:\u003c\/strong\u003e примерно 5–7 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eАнтичный театр \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМаронии\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 4–6 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-proskinites\"\u003eПроскинитес\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 5–8 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 7–10 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-alkiona-severna-gartsiya\"\u003eАлкиона\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 8–11 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 10 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 12–16 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 30–35 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 60–75 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0\"\u003eКавала\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 100–115 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПП Маказа — Нимфея:\u003c\/strong\u003e примерно 50–60 км по автомобильному маршруту.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eУказанные расстояния являются ориентировочными. Точное количество километров зависит от выбранного автомобильного маршрута.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eБлизость к Эгейскому морю и красивым пляжам Маронии\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОдно из преимуществ Маронии — возможность сочетать жизнь в традиционном горном поселении с отдыхом у моря.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНа сравнительно небольшом расстоянии находятся несколько интересных прибрежных мест:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eПлатанитис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e красивая прибрежная зона с пляжем.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eАгиос Хараламбос:\u003c\/strong\u003e небольшая гавань и историческое приморское место.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D0%B3%D0%B5%D0%BB%D0%B5\"\u003eКангелес\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e живописный пляж в районе Маронии.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eМармарица:\u003c\/strong\u003e впечатляющее побережье с природными скальными образованиями.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e пляжная зона с возможностями для летнего отдыха.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-alkiona-severna-gartsiya\"\u003eАлкиона\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e тихое приморское поселение.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e пляж и рыбацкая гавань.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eБлизость Эгейского моря делает Маронию привлекательной как для постоянного проживания, так и для приобретения загородного жилья.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИстория древней \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМаронии\u003c\/a\u003e — культурное наследие с тысячелетней историей\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eМарония — одно из самых интересных исторических мест Северной Греции.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДревний город был одним из значимых центров фракийского побережья Эгейского моря и вел активную торговлю и виноделие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭтот край связан с древним фракийским племенем киконов и легендами, описанными в «Одиссее» Гомера.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eАнтичный театр Маронии\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eАнтичный театр — одна из самых известных археологических достопримечательностей нома Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПостроенный в эллинистическую эпоху и использовавшийся позднее в римский период, он является важной частью культурного наследия региона.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eСвятилище Диониса\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eНа территории археологического комплекса находятся остатки святилища, посвященного Дионису — божеству, связанному с виноградарством и вином.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭта историческая связь особенно интересна, поскольку вино из Маронии было известно еще в античности.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eПещера Маронии\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eПещера — одна из интересных природных достопримечательностей края; она связана с местными легендами об Одиссее и циклопе Полифеме.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eГора Исмарос\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eГора Исмарос возвышается над поселением и открывает красивые природные виды; здесь есть оливковые рощи, пешеходные маршруты и интересные исторические места.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eТрадиционная архитектура Маронии\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eЦентр Маронии известен старинными каменными домами, традиционными особняками и узкими улочками, создающими неповторимую атмосферу.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИсторические здания, церкви и старая площадь придают поселению своеобразный облик, отличный от современных туристических курортов.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eКак добраться из Болгарии через ПП Маказа — Нимфея\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eМарония представляет интерес для болгарских покупателей благодаря доступности через \u003cstrong\u003eПП Маказа — Нимфея\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОт пограничного пункта маршрут проходит через район Комотини и Ксилагани к историческому поселению Марония.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто сообщение упрощает поездки к объекту и делает район привлекательным для покупателей, желающих иметь собственный дом или инвестиционный объект в Северной Греции.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eКому подойдет этот участок?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eПокупателям, желающим построить собственный дом в центре Маронии.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eСемьям, которые предпочитают просторный двор и спокойную обстановку.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eТем, кто ищет загородную недвижимость недалеко от Эгейского моря.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eИнвесторам, заинтересованным в жилых проектах в исторических поселениях.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eПокупателям, которые ценят традиционную греческую архитектуру.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eТем, кто хочет сочетать близость к морю с аутентичной атмосферой.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eБолгарским покупателям, ищущим участок с возможностью строительства в номе Родопи.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eПочему стоит выбрать этот участок в Маронии?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПлощадь 736 кв. м, центральное расположение, огороженная территория и возможность строительства\u003c\/strong\u003e — главные характеристики этого предложения.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМарония — место, где богатая история, традиционная архитектура, гора Исмарос и близость Эгейского моря создают привлекательную среду для собственного дома или инвестиционного проекта.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЕсли вы ищете \u003cstrong\u003eнедвижимость в Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eнедвижимость в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eучасток в Маронии\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eучасток под застройку в номе Родопи\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eземельный участок в центре греческого поселения\u003c\/strong\u003e или \u003cstrong\u003eинвестиционную недвижимость недалеко от Эгейского моря\u003c\/strong\u003e, это предложение заслуживает вашего внимания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПосмотрите и другие предложения Dimalex24.com: \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/partseli-v-severna-gartsiya\"\u003e\u003cstrong\u003eучастки в Северной Греции\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/kashti-v-severna-gartsiya\"\u003e\u003cstrong\u003eдома в Греции\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, \u003cstrong\u003eнедвижимость у моря\u003c\/strong\u003e, а также объекты в районах Маронии, Ксилагани, Крионери, Алкионы, Имероса и Комотини.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 110 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56435585089878,"sku":null,"price":110000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.301.jpg?v=1793538552","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/n-301-partsel-maroneia-centar-736-kvm-ogra%d0%b4%d0%b5%d0%bd","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}