{"product_id":"n-311-parcel-imeros-5400-kvm-rzp-221-kvm","title":"N.311 Участок в Греции, область Родопи, Имерос","description":"\u003ch2\u003eУчасток 5400 кв. м в Имеросе — просторная земля с возможностью застройки по дороге к Эгейскому морю\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eГлавное преимущество некоторых объектов недвижимости — не только близость к морю, но и простор, который они предлагают. Именно таково это предложение в \u003cstrong\u003eИмеросе (Ίμερος), область Родопи, Северная Греция\u003c\/strong\u003e — участок площадью \u003cstrong\u003e5400 кв. м\u003c\/strong\u003e, расположенный непосредственно у дороги, ведущей к пляжу.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ отличие от небольших прибрежных участков, эта недвижимость предлагает значительную площадь и \u003cstrong\u003eвозможность застройки с общей площадью помещений до 221 кв. м\u003c\/strong\u003e согласно предоставленным параметрам.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЦена продажи составляет \u003cstrong\u003e55 000 Е\u003c\/strong\u003e, что делает это предложение интересным для покупателей, ищущих большой участок в Северной Греции с возможностью строительства собственного объекта недвижимости.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновные характеристики\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e Имерос, область Родопи, Греция.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПлощадь участка:\u003c\/strong\u003e 5400 кв. м.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eВозможная застройка:\u003c\/strong\u003e общая площадь помещений до 221 кв. м.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eРасположение:\u003c\/strong\u003e непосредственно у дороги к пляжу Имероса.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eОкружение:\u003c\/strong\u003e открытые сельскохозяйственные угодья и природный прибрежный пейзаж.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eЦена:\u003c\/strong\u003e 55 000 Е.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eМестоположение с прямым доступом к дороге на пляж\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОдно из существенных преимуществ участка — его расположение у дороги, соединяющей Имерос с прибрежной зоной. Это обеспечивает удобный подъезд к участку и связь с близлежащими населенными пунктами.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмерос — не типичный оживленный морской курорт. Здесь побережье сохраняет свой более естественный облик, а сельскохозяйственные угодья постепенно переходят в песчаные пляжи, прибрежную растительность и морской горизонт.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТакое сочетание привлекательно для тех, кто предпочитает простор и уединение, но хочет оставаться рядом с Эгейским морем.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eРасстояния и связь с близлежащими населенными пунктами\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eИмерос находится к югу от Комотини, в прибрежной части области Родопи. Для болгарских покупателей этот район доступен через пограничный пункт Маказа — Нимфея.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПляж Имероса:\u003c\/strong\u003e участок расположен непосредственно у дороги, ведущей к пляжу.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПорт Имероса:\u003c\/strong\u003e в близлежащей прибрежной зоне.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 6 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 10–15 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 20–25 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eКПП Маказа — Нимфея:\u003c\/strong\u003e примерно 45–50 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 70–80 км.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eУказанные расстояния являются ориентировочными и могут отличаться в зависимости от конкретного маршрута.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eВозможность застройки и развития участка\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПлощадь 5400 кв. м позволяет свободнее планировать пространство по сравнению с компактными участками в прибрежных населенных пунктах.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСогласно предоставленной информации, участок допускает застройку с \u003cstrong\u003eобщей площадью помещений до 221 кв. м\u003c\/strong\u003e. Это важная характеристика для покупателей, рассматривающих строительство жилого или загородного дома.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБольшая площадь позволяет рассмотреть различные варианты размещения будущего здания и использовать остальное пространство под двор, озелененную территорию или сад.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизость к морю и доступ к дороге на пляж дополняют преимущества этого предложения.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПрирода вокруг Имероса — больше, чем морской пляж\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОдна из отличительных особенностей южной части области Родопи — переход от плодородных равнин Фракии к прибрежным экосистемам Эгейского моря.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ окрестностях Имероса встречаются сельскохозяйственные угодья, травянистые пространства, прибрежные насаждения и водно-болотные угодья, придающие пейзажу характерный облик.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ более широком районе протекает и река Филиурис, впадающая в Эгейское море. Речные и прибрежные местообитания — часть природного богатства этой области.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто делает местность привлекательной для любителей прогулок на природе, фотографии, наблюдения за птицами и спокойного отдыха у моря.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИстория Имероса и фракийского побережья\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eСовременный Имерос находится в области с тысячелетней историей. В античности северное побережье Эгейского моря было важной связью между внутренними районами Фракии, греческими островами и торговыми портами Средиземноморья.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ этих землях жили фракийские общины, культурное наследие которых постепенно переплеталось с влиянием древнегреческих городов на побережье.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОдним из важнейших античных центров области была Марония, известная торговлей, портовой деятельностью и производством вина. На протяжении веков сельское хозяйство и морские связи определяли уклад жизни местного населения.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИ сегодня этот исторический характер ощущается в деревнях Родопи, старых каменных постройках, оливковых рощах и традиционном сельском пейзаже.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eЧто посетить в районе?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПляж и порт Имероса\u003c\/strong\u003e — прибрежная местность, подходящая для прогулок, отдыха у моря и рыбалки.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003e\u003cstrong\u003eКсилагани\u003c\/strong\u003e \u003c\/a\u003e— близлежащий населенный пункт, где есть все необходимое для повседневной жизни и можно познакомиться с местным укладом.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003e\u003cstrong\u003eМарония\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e — историческая деревня, известная своей архитектурой, античными археологическими памятниками и видами на Эгейское море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eАнтичный театр Маронии\u003c\/strong\u003e — один из важных археологических памятников региона, свидетельствующий о культурном значении древнего города.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eГора Исмарос\u003c\/strong\u003e — природная местность с интересным рельефом, традиционным сельским хозяйством и панорамными видами.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003e\u003cstrong\u003eКомотини\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e — административный центр области Родопи с торговыми улицами, ресторанами, рынками и музеями.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПочему площадь 5400 кв. м — преимущество?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПри покупке участка у моря его площадь часто определяет возможности дальнейшего использования. Если небольшие участки предлагают ограниченное пространство, то здесь покупатель получает более половины гектара земли.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто позволяет спланировать строительство здания с прилегающими открытыми площадками, а также оставить значительную часть участка незастроенной.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВозможная общая площадь помещений в 221 кв. м — важный дополнительный аргумент для тех, кто ищет участок с потенциалом развития, а не просто землю для сезонного отдыха.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционная возможность в Северной Греции\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eСреди предложений \u003cstrong\u003eнедвижимости в Греции\u003c\/strong\u003e этот участок выделяется сочетанием большой площади, возможности застройки и расположения у дороги к морю.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПри цене 55 000 Е он может заинтересовать покупателей, которые ищут \u003cstrong\u003eнедорогую недвижимость в Северной Греции\u003c\/strong\u003e с просторным участком и потенциалом дальнейшего развития.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайон Имероса подходит тем, кто предпочитает более спокойную прибрежную обстановку и хочет вложить средства в собственный участок вдали от интенсивно застроенных туристических центров.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЕсли вы рассматриваете \u003cstrong\u003eнедвижимость в Северной Греции\u003c\/strong\u003e и ищете землю с возможностью строительства, этот участок в Имеросе предлагает интересное сочетание местоположения, площади и цены.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 55 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56444871246166,"sku":null,"price":55000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.311.jpg?v=1793633932","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/n-311-parcel-imeros-5400-kvm-rzp-221-kvm","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}