{"product_id":"n-316-kashta-fotovoltaici-paralia-mesi-140-kvm","title":"N.316 Дом в Греции, область Родопи, Паралия Меси","description":"\u003ch2\u003eМеблированный дом с фотоэлектрической системой в Паралия-Меси, Северная Греция — жилая площадь 140 кв. м, участок 1040 кв. м и дополнительный инвестиционный потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредставьте собственный дом у Эгейского моря, где летние дни начинаются с прогулки на пляж, а большой двор располагает к отдыху, семейным встречам и новым идеям. Добавьте ко всему этому еще одно необычное преимущество — установленную фотоэлектрическую систему с действующим договором на выкуп электроэнергии.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDimalex24.com представляет полностью меблированный дом на продажу в Паралия-Меси (Παραλία Μέσης), область Родопи, Северная Греция. Объект сочетает жилую площадь 140 кв. м, большой подвал площадью 140 кв. м, отдельный участок площадью 1040 кв. м и возможность построить еще один дом согласно предоставленной информации.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсобенно ценное преимущество — фотоэлектрическая система, установленная в 2012 году, с 25-летним договором на выкуп произведенной электроэнергии. Согласно предоставленным данным, доход составляет примерно 4000 евро в год.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто объект для тех, кто хочет не просто приобрести дом для отдыха в Греции, а получить недвижимость с дополнительной функциональностью, большой площадью и интересным инвестиционным потенциалом.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновные характеристики объекта\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия-Меси\u003c\/a\u003e, область Родопи, Северная Греция.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПлощадь участка:\u003c\/strong\u003e 1040 кв. м.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПлощадь дома:\u003c\/strong\u003e 140 кв. м.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПодвал:\u003c\/strong\u003e 140 кв. м.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eГод постройки:\u003c\/strong\u003e 1994.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eСостояние:\u003c\/strong\u003e полностью меблирован.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eСпальни:\u003c\/strong\u003e 3.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eГостиная:\u003c\/strong\u003e просторный холл.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eКухня:\u003c\/strong\u003e отдельная функциональная зона.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eСанузел:\u003c\/strong\u003e ванная комната и туалет.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eОтопление:\u003c\/strong\u003e оборудована полноценная система отопления на жидком топливе.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eГорячая вода:\u003c\/strong\u003e солнечный водонагреватель.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПарковка:\u003c\/strong\u003e предусмотрено место для автомобиля.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eФотоэлектрическая система:\u003c\/strong\u003e установлена в 2012 году.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eДоговор на выкуп электроэнергии:\u003c\/strong\u003e сроком на 25 лет, согласно предоставленной информации, действует.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eУказанный годовой доход:\u003c\/strong\u003e примерно 4000 евро.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eДополнительная возможность:\u003c\/strong\u003e строительство второго дома на участке.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eЦена продажи:\u003c\/strong\u003e 250 000 евро.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eПолностью меблированный дом с тремя спальнями и удобной планировкой\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eДом построен в 1994 году, его жилая площадь составляет 140 кв. м. Планировка включает три спальни, гостиную, кухню, ванную комнату и туалет.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТри спальни — практичное преимущество для семей, которым нужно достаточно места для детей, родственников или гостей. Гостиная служит общей зоной для отдыха и совместного времяпрепровождения, а наличие кухни позволяет самостоятельно организовать быт в любое время года.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОбъект продается полностью меблированным, что удобно для покупателей, которые предпочитают дом с готовой обстановкой и не хотят начинать с пустых комнат.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлагодаря своей функциональности дом подойдет как для семейного отдыха у моря, так и для более длительного проживания в Северной Греции.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eБольшой подвал площадью 140 кв. м — пространство для самых разных нужд\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОдна из отличительных особенностей объекта — подвал площадью 140 кв. м, то есть такого же размера, как указанная жилая площадь дома.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТакое пространство особенно полезно в доме, предназначенном для длительного проживания. В нем можно хранить садовый инвентарь, велосипеды, пляжные принадлежности, инструменты, сезонную мебель и личные вещи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБольшой подвал добавляет функциональности, избавляя от необходимости хранить все вещи в жилых комнатах. Его конкретная планировка и возможности использования зависят от текущего состояния здания.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eСистема отопления на жидком топливе и солнечный водонагреватель\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eВ доме оборудована полноценная система отопления, работающая на жидком топливе. Это существенное преимущество для владельцев, которые планируют приезжать сюда не только летом, но и осенью, зимой и весной.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСолнечный водонагреватель дополняет оснащение дома и позволяет использовать солнечную энергию для нагрева воды.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСочетание системы отопления, мебели и удобной планировки делает дом привлекательным и для покупателей, которые ищут жилье для длительного проживания у моря.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eФотоэлектрическая система с действующим договором — дополнительная ценность объекта\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОт этой недвижимости, в отличие от многих других домов на продажу в Паралия-Меси, отличается наличием фотоэлектрической системы.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСистема установлена в 2012 году и, согласно предоставленным данным, имеет действующий 25-летний договор на выкуп электроэнергии. Указанный доход составляет примерно 4000 евро в год.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЕсли первоначальный договор заключен в 2012 году сроком на 25 лет, то срок его действия ориентировочно истекает в 2037 году; точная дата окончания определяется самим договором.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДля будущего покупателя это возможность приобрести недвижимость с действующей системой производства электроэнергии и существующими договорными отношениями по ее выкупу.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eФактический доход в будущем зависит от выработки системы, условий договора, технического состояния оборудования и возможности передачи договорных прав новому владельцу.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ отличие от обычных домов для отдыха, инвестиционная привлекательность которых связана главным образом с местоположением и использованием объекта, здесь есть и отдельная энергетическая составляющая, заслуживающая особого внимания.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eУчасток площадью 1040 кв. м с возможностью построить второй дом\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eБольшая площадь участка — еще один важный аргумент в пользу объекта. Участок в 1040 кв. м предоставляет гораздо больше пространства, чем типичные небольшие дворы при жилье у моря.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБудущий владелец сможет обустроить здесь сад, место для семейных встреч, зону отдыха, пространство для обедов на свежем воздухе и с комфортом пользоваться территорией.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСогласно предоставленной информации, на участке можно построить еще один дом. Это особенно интересно для семей, которые хотят иметь два отдельных жилых дома на одном участке, или для покупателей, рассматривающих поэтапное развитие своей недвижимости.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТочные параметры возможного нового строительства определяются действующими градостроительными нормативами и конкретными строительными возможностями участка.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e\n\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия-Меси\u003c\/a\u003e — море, лагуны и спокойствие Западной Фракии\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПаралия-Меси (Παραλία Μέσης) — прибрежное поселение в области Родопи, расположенное на берегу Фракийского моря — северной части Эгейского моря.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭтот район известен широкой песчаной полосой, открытыми морскими видами и близостью природных водно-болотных угодий. Пляж Меси расположен между лагунами Караца и Алики, которые формируют характерный природный облик побережья.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто место для тех, кто предпочитает спокойную атмосферу небольших приморских поселений крупным курортам с плотной застройкой.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПесчаный пляж, относительно пологий вход в море и возможности для прогулок делают Паралия-Меси привлекательным местом для семейного отдыха. В окрестностях есть как оборудованные пляжные зоны, так и более уединенные участки.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПреимущества собственного дома у Эгейского моря\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eСобственный отдельный дом в Паралия-Меси дает свободу, с которой трудно сравнить краткосрочное проживание в гостинице или квартире.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВладельцы могут планировать отдых по своему усмотрению, принимать гостей, подолгу оставаться у моря и пользоваться собственным двором.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсобенно привлекательна возможность совместить отдых на море с прогулками на природе, посещением близлежащих населенных пунктов, знакомством с греческой кухней и местными традициями.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБольшой участок и три спальни делают этот объект подходящим для семей, которым нужны простор, уединение и возможность собирать несколько поколений в одном месте.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eМестоположение и примерные расстояния\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПаралия-Меси находится в прибрежной части области Родопи; отсюда можно на автомобиле добраться до Комотини, Фанари и других населенных пунктов вдоль Эгейского побережья.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eПляж \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eПаралия-Меси\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e в прибрежной зоне поселения; точное расстояние от дома уточняется в зависимости от адреса.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eСело Меси:\u003c\/strong\u003e примерно 4–6 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%B8-%CE%B1%CF%81%CF%89%CE%B3%CE%AE\"\u003eАроги\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 10–12 км по дорогам.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-fanari\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 15–18 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто-Лагос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 20–22 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 35–40 км на автомобиле.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 20–30 км в зависимости от выбранного маршрута.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eКсанти:\u003c\/strong\u003e примерно 45–55 км.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eКПП Маказа — Нимфея:\u003c\/strong\u003e примерно 60–70 км через Комотини.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРасстояния указаны приблизительно для района Паралия-Меси. Точный маршрут зависит от местоположения дома и выбранных дорог.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eБлизость к Болгарии — важное преимущество для болгарских покупателей\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОдна из причин, по которой побережье области Родопи привлекает покупателей из Болгарии, — удобный автомобильный доступ через пограничный пункт Маказа — Нимфея.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМаршрут проходит через район Комотини и продолжается к южному побережью, где расположены Фанари, Ароги и Паралия-Меси.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлагодаря этому недвижимость можно использовать не только для основного летнего отпуска, но и для коротких поездок, длинных выходных и семейных путешествий в разные сезоны.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДля покупателей из Южной Болгарии близость к границе — существенное удобство, позволяющее ухаживать за домом в Греции и регулярно им пользоваться.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПриродные и исторические достопримечательности района\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЛагуны Караца и Алики\u003c\/strong\u003e — часть характерного природного ландшафта окрестностей Паралия-Меси. Они связаны с богатым биоразнообразием прибрежных водно-болотных угодий и интересны любителям природы и фотографии.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eОзеро Вистонида\u003c\/strong\u003e — одно из самых значимых озер и водно-болотных угодий Северной Греции. Район известен разнообразием птиц, зарослями тростника и живописными природными видами.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПорто-Лагос\u003c\/strong\u003e славится рыбацкой атмосферой и монастырским комплексом Святого Николая, расположенным на небольших островках, соединенных деревянными мостами.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eФанари\u003c\/strong\u003e привлекает портом, прибрежными ресторанами и оживленной летней атмосферой, а соседний пляж Ароги известен своими широкими песчаными участками.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДревняя Стрими\u003c\/strong\u003e, связанная с историей античной Фракии, — один из археологических объектов более обширного прибрежного района. Она напоминает о том, что эти земли были населены и использовались для торговли еще в древности.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКомотини\u003c\/strong\u003e дополняет возможности для поездок музеями, историческими зданиями, традиционными рынками, магазинами и разнообразными заведениями.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционный потенциал — больше, чем обычный дом для отдыха\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eИнвестиционная ценность этого объекта основана на нескольких преимуществах, которые редко сочетаются в одном предложении.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВо-первых — отдельный дом у моря.\u003c\/strong\u003e Жилая площадь 140 кв. м и три спальни позволяют семье пользоваться им, в том числе для длительного проживания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВо-вторых — большой участок площадью 1040 кв. м.\u003c\/strong\u003e Собственный двор предоставляет пространство для личных нужд и будущего развития.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВ-третьих — возможность построить еще один дом.\u003c\/strong\u003e Это открывает интересную перспективу обустройства второго жилья для родственников или гостей при условии подтверждения строительных параметров.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВ-четвертых — фотоэлектрическая система с договором на выкуп электроэнергии.\u003c\/strong\u003e Указанный примерный годовой доход в размере 4000 евро — дополнительная финансовая составляющая, которую следует оценивать отдельно от жилой стоимости объекта.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВ-пятых — большой подвал и имеющиеся инженерные системы.\u003c\/strong\u003e Место для хранения, отопление и солнечный водонагреватель дополняют функциональность дома.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСочетание этих характеристик делает объект привлекательным для покупателей, которые ищут недвижимость в Греции с возможностями, выходящими за рамки обычного сезонного использования.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eКому подойдет этот объект?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eСемьям, которые хотят приобрести меблированный дом с большим двором у Эгейского моря.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eПокупателям из Болгарии, которые предпочитают побережье Северной Греции благодаря его доступности.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eТем, кто планирует подолгу оставаться в доме и ценит наличие системы отопления.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eПокупателям, которые ищут недвижимость с дополнительным потенциалом для строительства.\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eИнвесторам, заинтересованным в сочетании жилой недвижимости и производства электроэнергии.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eДом в Паралия-Меси с широкими возможностями\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eСреди предложений недвижимости в Северной Греции этот дом выделяется сочетанием меблированной жилой площади 140 кв. м, подвала площадью 140 кв. м, участка площадью 1040 кв. м и действующей фотоэлектрической системы.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПокупатель получает не только собственный дом в приморском районе, но и пространство для будущих планов, возможность дополнительного строительства и действующую энергетическую установку с указанным годовым доходом.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЕсли вы ищете \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/kashti-v-severna-gartsiya\"\u003eдом\u003c\/a\u003e в Паралия-Меси, который сочетает семейный комфорт и инвестиционный потенциал, это предложение заслуживает особого внимания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЧтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре, свяжитесь с Dimalex24.com.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 250 000 евро.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56566480404822,"sku":null,"price":250000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.316.jpg?v=1794299038","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/n-316-kashta-fotovoltaici-paralia-mesi-140-kvm","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}