{"product_id":"n-63-products-dvuetazhna-kashta-ksilagani-severna-gartsiya","title":"N.63 Дом в Греции, регион Родопи, Ксилагани","description":"\u003ch1\u003eДвухэтажный дом в Ксилагани, Северная Греция – отремонтированный этаж, просторный двор и отличное расположение\u003c\/h1\u003e\n\n\u003cp\u003eПредлагаем к продаже \u003cstrong\u003eдвухэтажный дом в Ксилагани, Северная Греция, область Родопи\u003c\/strong\u003e, расположенный в удобном и коммуникабельном месте в деревне, в непосредственной близости от школы и детского сада. Объект сочетает в себе просторный двор, два жилых этажа, отремонтированный второй этаж, подсобное помещение и большой навес с возможностью парковки двух автомобилей.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eЭто предложение с отличным потенциалом для людей, которые ищут \u003cstrong\u003eдом в Северной Греции для круглогодичного проживания\u003c\/strong\u003e, семейный коттедж у моря или недвижимость с возможностью будущего развития и сдачи в аренду.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 80 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eДвухэтажный дом с возможностью развития\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eДом расположен на \u003cstrong\u003eдвух этажах\u003c\/strong\u003e, что предоставляет гораздо больше возможностей, чем стандартное одноэтажное жилье.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВторой этаж был отремонтирован сравнительно недавно\u003c\/strong\u003e и имеет площадь около \u003cstrong\u003e90 кв.м\u003c\/strong\u003e. Он предлагает функциональную планировку и необходимые помещения для комфортного семейного проживания.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПервый этаж требует ремонта\u003c\/strong\u003e, что может стать серьезным преимуществом для покупателя, желающего переоборудовать его в соответствии со своими предпочтениями и будущими планами.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eОтремонтированный второй этаж – около 90 кв.м\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eОтремонтированный жилой этаж располагает:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003e4 комнатами;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eотдельной кухней;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eванной комнатой;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eбольшой прихожей.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eЧетыре комнаты предоставляют значительную свободу при организации жилья. В зависимости от потребностей будущих владельцев они могут быть использованы как спальни, гостиная, детская комната, кабинет или гостевая комната.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eЭто делает этаж подходящим как для семьи, так и для людей, желающих больше пространства при более длительном пребывании в Греции.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eПервый этаж с потенциалом\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eПервый этаж дома нуждается в ремонте, но именно это дает новому владельцу возможность организовать его в соответствии со своими идеями.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eВ зависимости от будущих потребностей он может дополнять жилую функцию дома или использоваться для создания самостоятельного пространства для членов семьи или гостей.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eСочетание \u003cstrong\u003eготового к использованию отремонтированного этажа и второго этажа с потенциалом для обновления\u003c\/strong\u003e является одним из самых интересных качеств недвижимости.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eПросторный двор и парковка для двух автомобилей\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eДом располагает \u003cstrong\u003eпросторным собственным двором\u003c\/strong\u003e, который предоставляет место для отдыха, сада, зоны барбекю, семейных встреч и проведения большего времени на свежем воздухе.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eВо дворе имеется \u003cstrong\u003eподсобное помещение\u003c\/strong\u003e, обеспечивающее дополнительное практичное пространство для хранения.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eПостроен также \u003cstrong\u003eбольшой навес с местом для парковки двух автомобилей\u003c\/strong\u003e – важное удобство как при постоянном проживании, так и при использовании дома в качестве коттеджа.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eОтличное расположение в самом Ксилагани\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eОдним из больших преимуществ недвижимости является ее расположение \u003cstrong\u003eв самой деревне Ксилагани\u003c\/strong\u003e, вблизи от школы и детского сада.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eЭто особенно ценно для семей, которые рассматривают \u003cstrong\u003eкруглогодичное проживание в Северной Греции\u003c\/strong\u003e. Вместо изолированного коттеджа вы получаете дом в населенном пункте с повседневной жизнью и удобным доступом к необходимым услугам.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eКсилагани является одним из наиболее важных населенных пунктов в этой части области Родопи и предлагает магазины, аптеки, заведения и услуги, необходимые для повседневной жизни.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eКсилагани – между Комотини и Эгейским морем\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКсилагани\u003c\/strong\u003e – отличная отправная точка как к Комотини, так и к красивому побережью области Родопи.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eЭто одна из причин, по которой район представляет интерес для болгарских покупателей \u003cstrong\u003eнедвижимости в Северной Греции\u003c\/strong\u003e. Вы можете жить в спокойном населенном пункте с необходимыми ежедневными удобствами и при этом добираться до моря за короткое время.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eКомотини находится примерно в \u003cstrong\u003e16 км\u003c\/strong\u003e, а прибрежный Имерос – примерно в \u003cstrong\u003e6 км\u003c\/strong\u003e. Вблизи также находятся Марония, Крионери и другие красивые места на побережье Родопи.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eИмерос и море всего в коротком расстоянии\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИмерос\u003c\/strong\u003e находится примерно в 6 км от Ксилагани и является одним из предпочтительных мест для морского отдыха в районе.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eПобережье предлагает пляж, чистую морскую воду, порт и приятную природную среду. Район подходит для плавания, рыбалки, прогулок и спокойных летних дней вдали от слишком загруженных крупных курортов.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eТаким образом, будущий владелец может использовать все удобства Ксилагани круглый год, а летом море будет всего в нескольких минутах езды на автомобиле.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eМарония – история, природа и море\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eВ более широком районе также находится \u003cstrong\u003eМарония\u003c\/strong\u003e – одно из самых интересных исторических мест в области Родопи. Район известен своим античным наследием, археологическими объектами, традиционной архитектурой и красивой природой вокруг горы Исмарос.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eПобережье вокруг Маронии предлагает небольшие бухты, пляжи, порт и возможности для рыбалки, морских развлечений и прогулок на природе.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eПримерные расстояния от Ксилагани\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eИмерос:\u003c\/strong\u003e около 6 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eпляжи в районе Имерос:\u003c\/strong\u003e около 7–10 км в зависимости от выбранного пляжа;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eМарония:\u003c\/strong\u003e около 10 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eКомотини:\u003c\/strong\u003e около 16 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eКрионери:\u003c\/strong\u003e около 15–20 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e около 40–45 км;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003e\n\n\u003cstrong\u003eАлександруполис:\u003c\/strong\u003e около 70 км.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eРасстояния являются ориентировочными по автомобильному маршруту и могут незначительно отличаться в зависимости от конкретной конечной точки и выбранного пути.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eНа расстоянии вытянутой руки от Болгарии\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eДля болгарских покупателей Ксилагани имеет еще одно важное преимущество – удобный доступ через \u003cstrong\u003eКПП Маказа–Нимфея\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eЭто делает дом подходящим не только для длительного летнего отпуска, но и для более частых посещений, отдыха по выходным и круглогодичного использования.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eВы получаете собственный дом в Северной Греции, море рядом, Комотини находится в коротком автомобильном расстоянии, а связь с Болгарией остается удобной.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eИнвестиционный потенциал\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eНедвижимость имеет интересный \u003cstrong\u003eинвестиционный потенциал\u003c\/strong\u003e благодаря сочетанию двухэтажного дома, отремонтированного второго этажа, первого этажа с возможностью обновления, просторного двора и хорошего расположения в самом Ксилагани.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eОсобенно ценна возможность функционального использования двух этажей в соответствии с будущими потребностями владельца. Это делает недвижимость подходящей для большой семьи, для приема гостей или для будущего развития после ремонта первого этажа.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eДом может быть подходящим для:\u003c\/p\u003e\n\n\u003cul\u003e\n\n\u003cli\u003eкруглогодичного семейного проживания;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eкоттеджа у моря;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eлетней дачи в Северной Греции;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eнедвижимости для сезонной или долгосрочной аренды;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдома для большой семьи;\u003c\/li\u003e\n\n\u003cli\u003eдолгосрочной инвестиции в Ксилагани.\u003c\/li\u003e\n\n\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003cp\u003eБлизость к школе и детскому саду увеличивает привлекательность для постоянного проживания, в то время как близость к Имеросу и морю добавляет курортный и туристический потенциал.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch2\u003eДом в Ксилагани по цене 80 000 Е.\u003c\/h2\u003e\n\n\u003cp\u003eДля покупателей, которые ищут \u003cstrong\u003eдом в Ксилагани\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eдом у моря в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, двухэтажную семейную недвижимость или сравнивают \u003cstrong\u003eнедорогую недвижимость в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, это предложение заслуживает внимания.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eСила недвижимости в сочетании – \u003cstrong\u003eдвухэтажный дом, отремонтированный жилой этаж около 90 кв.м, четыре комнаты, просторный двор, подсобное помещение, навес для двух автомобилей и расположение в самом Ксилагани\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eЭто недвижимость для людей, которые хотят быть близко к Эгейскому морю, но предпочитают удобства, спокойствие и круглогодичную жизнь хорошо расположенной деревни.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eНедвижимость:\u003c\/strong\u003e двухэтажный дом\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВторой этаж:\u003c\/strong\u003e около 90 кв.м, отремонтирован\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПланировка отремонтированного этажа:\u003c\/strong\u003e 4 комнаты, кухня, ванная комната и большая прихожая\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eПервый этаж:\u003c\/strong\u003e под ремонт\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eДополнительно:\u003c\/strong\u003e просторный двор, подсобное помещение и навес для 2 автомобилей\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eРасположение:\u003c\/strong\u003e Ксилагани, область Родопи, Северная Греция\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 80 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50461529309526,"sku":"","price":80000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.63.jpg?v=1747745861","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/n-63-products-dvuetazhna-kashta-ksilagani-severna-gartsiya","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}